446 résultats - Toutes les annonces: Région Valais Central (Mittelwallis)

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339m², CHF 1'700'000.–
1983 Evolène

Ganzjährig beliebtes Restaurant mit Wohnung und Dent-Blanche-Blick

Café-restaurant au coeur du Valais : Réalisez votre rêve de posséder votre propre établissement avec vue panoramique sur les montagnesLà où la tradition valaisanne est encore bien vivante, un joyau de la gastronomie attend son nouveau propriétaire : un café-restaurant très apprécié et réputé, doté d'une cave à vin, d'un jardin d'hiver, d'une grande terrasse ainsi que d'un appartement de 4 pièces et d'un studio. Un établissement qui attire des clients toute l'année et vous permet de vivre et de travailler sous le même toit.Un village tout droit sorti d'un livre d'imagesAu coeur du centre historique du village, entourée de maisons en mélèze centenaires et patinées par le soleil, cette maison est nichée dans une véritable oasis de calme. Une ambiance montagnarde authentique, du bois ancien et un charme rustique caractérisent cet établissement et le rendent tout aussi apprécié des habitants, des habitués et des touristes.Voici ce que vous propose cet établissement • Restaurant, carnotzet, jardin d'hiver et coin raclette avec un total de 80 places assises • Terrasse ombragée d'environ 40 places assises • Ancienne grange transformée en 2005 en un charmant carnotzet rustique, doté d'un bar à vin et d'un coin raclette • Cuisine professionnelle entièrement équipée avec cuisinière à gaz 6 feux, des locaux de stockage et des salles d'eau • Cave à légumes et à vin climatisée ainsi que deux pièces séparées pour les produits congelés et réfrigérés • Appartement de 4 pièces à l'étage avec balcon • Studio au rez-de-chaussée, idéal pour le personnel ou comme source de revenus supplémentaires Avec un potentiel d'expansionLa cuisine s'ouvre sur une grande pelouse offrant une vue imprenable sur le village et la Dent Blanche, le sommet emblématique de la vallée. Il existe ici un potentiel de développement inexploité : un restaurant en plein air, des événements ou de nouvelles offres qui permettraient de renforcer encore le succès actuel.À qui s'adresse cette offre ?Aux restaurateurs expérimentés qui souhaitent être leur propre patron et allier nature, tradition et réussite entrepreneuriale. Une opportunité qui se présente rarement.Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur le bien immobilier, l'établissement, les logements et les possibilités de développement. Contactez-nous pour une visite sans engagement. Vidéo disponible sur demande.

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CHF 500.–
La duit, 3961 Grimentz

Tourismusprojekt - Hotellerie oder Beherbergungsbetrief

Grimentz : votre projet hôtelier avec vue panoramique sur le Val d'AnniviersCertaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois. À l'entrée nord du village de Grimentz, avec une vue imprenable sur le Val d'Anniviers, un terrain à bâtir destiné à un projet hôtelier ou parahôtelier est à vendre : 3 344 m² dans l'une des plus belles régions alpines de Suisse.Un terrain taillé sur mesure pour les hôteliersLa parcelle est entièrement viabilisée et équipée ; elle convient parfaitement à la construction d'un hôtel ou d'un établissement d'hébergement, conformément au plan de quartier approuvé. Avec un coefficient d'occupation des sols de 0,75, elle offre une marge de manoeuvre pour un projet d'envergure, allant d'un hôtel de montagne de caractère à un établissement parahôtelier au profil unique.Sa situation à flanc de colline offre à vos futurs hôtes ce qu'ils recherchent en montagne : une vue imprenable. Depuis le balcon, la table du petit-déjeuner ou la fenêtre de la chambre, le panorama sur le Val d'Anniviers s'offre à eux.Proche du village, au calme à flanc de collineSeules deux minutes à pied séparent le terrain du charmant centre du village de Grimentz, piéton. Vos hôtes peuvent rejoindre à pied les restaurants, les commerces et les commodités du village, tandis que votre maison bénéficie d'un emplacement calme en périphérie du village. Grâce à sa situation en bordure de route, elle est facilement accessible toute l'année.Les avantages en un coup d'oeil • Terrain à bâtir de 3'344 m² pour un projet hôtelier ou parahôtelier • Plan de quartier approuvé, coefficient d'occupation des sols de 0,75 • Entièrement viabilisé et équipé, situé directement en bord de route • Situé à l'entrée nord du village, sur un versant • Vue panoramique à couper le souffle sur le Val d'Anniviers • Centre du village piéton à 2 minutes à pied • Facilement accessible toute l'année • Fort potentiel d'investissement pour un projet touristique Une région d'avenirSi vous souhaitez investir dans une région alpine en plein essor, vous trouverez ici un terrain bénéficiant exactement de l'emplacement dont les projets touristiques ont besoin. Saisissez cette opportunité. Contactez-nous pour obtenir de la documentation, le plan de quartier et organiser une visite sur place.

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Prix sur demande
1950 Sion

Restaurant avec logement et fort potentiel à Vex

Situé à Vex, ce bien rare réunit un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle, bar et plusieurs salles de service, ainsi qu'un logement en duplex de 5.5 pièces à l'étage. Un objet idéal pour un exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien mixte avec rendement et cadre de vie sur place. Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE ? RESTAURANT - Restaurant - Cuisine professionnelle - Bar - Deux salles de service avec plus 100 places assises - Terrasse extérieure SOUS-SOL - 3 Chambres - Cave à vin - Local technique - Buanderie - Plusieurs caves et espaces de rangement ÉTAGE ? LOGEMENT - Duplex de 5.5 pièces - Deux terrasses PLACE DE PARC - 22 Places extérieurs PARTICULARITÉS - Restaurant, chambres et appartement actuellement loués - Revenu locatif : CHF 78'000.- / an - Bien mixte : activité commerciale + logement - Idéal pour exploitation directe ou investissement - Chauffage au sol - Construction de 1990 - Bon potentiel de valorisation et de développement UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Parfait pour un restaurateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou pour un investisseur recherchant un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation. VEX Se situant à l'entrée ouest du Val d'Hérens à 900m d'altitude, Vex, avec ses 1900 habitants, est la commune la plus peuplée de cette vallée préservée. A 10km de Sion, ce village offre un panorama tant sur les sommets alpins que sur la plaine du Rhône Disposant de commerces de proximité, d'écoles primaires et de structures d'accueil des enfants, le village de Vex se situe également à 20 minutes de la station de montagne de Thyon 2000 donnant accès au très beau domaine skiable des 4 Vallées.

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CHF 1'950.–
3960 Sierre

Île Falcon | Surface commerciale spacieuse avec vitrine

Remarquable halle commerciale de 155m², idéalement située à l'entrée de la Zone Industrielle Île Falcon à Sierre. Cette surface lumineuse et modulable bénéficie d'une visibilité maximale en bord de route, à deux pas de l'autoroute et à proximité immédiate d'une station-service très fréquentée. Bien que modulable, l'agencement actuel se répartit comme suit : Rez-de-chaussée d'environ 85m² : - Espace vitrine - Espace exposition - Bureau - Sanitaires - Local technique Mezzanine d'environ 70m² : - Espace vitrine - Mezzanine ouverte - Bureau Espaces extérieurs : - Première surface asphaltée de 353m² (parking clients/livraisons) - Seconde surface asphaltée de 123m² - Parking supplémentaire de 1'000m² en préparation (possibilité d'adapter la surface nécessaire) Cette surface conjugue harmonieusement visibilité stratégique, volumes généreux et flexibilité d'aménagement. Chaque niveau a été conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité et s'adapter parfaitement à votre concept commercial ou de restauration. PARTICULARITÉS : - Hauteur sous plafond généreuse et luminosité optimale - Grandes vitrines offrant une visibilité maximale depuis la route - Espace transformable selon les besoins du locataire - Localisation intéressante et visibilité optimale - Accès direct depuis l'autoroute A9 Bon à savoir : - Surface intérieure 155m² à CHF 150.?/m²/an - Première surface asphaltée 353m² à CHF 50.?/m²/an - Seconde surface asphaltée 123m² à CHF 50.?/m²/an - Parking supplémentaire de 1'000m² en cours d'aménagement SIERRE - Z.I. ÎLE FALCON, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À seulement quelques minutes de Sierre et de l'accès autoroutier, la Zone Industrielle Île Falcon constitue un pôle économique majeur du Valais central. Cette localisation de premier ordre offre une accessibilité optimale tant pour le Valais romand que pour le Haut-Valais. Opportunité exceptionnelle liée aux travaux de l'A9 : Les travaux d'assainissement et de transformation de l'autoroute A9, prévus entre 8 et 10 ans, vont générer un flux de circulation sans précédent sur la route T9 : - Fermeture de la Pfynstrasse durant les travaux (11'700 véhicules/jour détournés) - Circulation prévisionnelle sur la T9 : près de 18'500 véhicules/jour - Début des travaux : 2026 - Visibilité et clientèle de passage garanties pendant toute la durée du chantier Cette surface représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale ou de restauration bénéficiant d'un flux de clientèle immédiat et d'une exposition exceptionnelle. La présence de plus de 1'000 employés dans la zone industrielle assure également une clientèle fidèle et régulière. Cette surface représente l'emplacement idéal pour les entrepreneurs recherchant visibilité maximale, flux de circulation garanti et potentiel de développement commercial exceptionnel dans un environnement dynamique et stratégique du Valais central. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

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CHF 335.–
1974 Arbaz

Bauland von 3'279 m² in Arbaz - ruhig, Aussicht, Südausrichtung

Terrain constructible de 3 279 m² à Arbaz - De l'espace pour votre projet au soleilVous rêvez de construire votre propre chalet ou votre propre maison dans un cadre paisible au coeur des Alpes valaisannes ? Ou recherchez-vous un terrain pouvant accueillir plusieurs logements ? Ce terrain à bâtir à Arbaz offre les deux possibilités. Il est vaste et ensoleillé, offre une belle vue et se trouve à seulement quelques minutes d'Anzère et de la plaine du Rhône. • 3 279 m² de superficie - suffisamment d'espace pour un grand projet individuel ou plusieurs chalets • Coefficient d'occupation des sols : 0,30 - soit environ 980 m² de surface de plancher • Possible d'y construire des maisons individuelles ou des immeubles collectifs • Utilisation commerciale en principe autorisée • Hauteur de bâtiment jusqu'à 9,50 m - permettant des hauteurs sous plafond généreuses et plusieurs étages • Terrain relativement plat - conception simplifiée et coûts de construction réduits • Exposition sud - Ensoleillé du matin au soir • Accès par deux routes communales : la Route de Crêhapalô et la Route de Barra Pour les familles et les propriétaires occupantsConstruisez votre maison exactement selon vos envies. Avec cette superficie, il reste beaucoup d'espace à côté de la maison pour un jardin, une terrasse et une aire de jeux. La zone est classée au niveau de sensibilité au bruit 2. Vous y vivrez au calme, tout en étant rapidement à Sion pour le travail, l'école et les courses.Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliersLa zone touristique autorise les maisons individuelles et les immeubles collectifs. La construction se fait en libre aménagement, et des unités groupées sont également possibles. La parcelle se prête ainsi à un petit lotissement comprenant plusieurs chalets ou appartements. Le toit à deux versants correspond au style traditionnel des chalets, très prisé des acheteurs en Valais.Situation et art de vivreArbaz est situé sur un versant ensoleillé au-dessus de Sion, à proximité de la station de vacances d'Anzère. Le village est calme et la nature commence dès le pas de la porte. Randonnées en été, ski en hiver - et les commerces et services de la plaine du Rhône sont accessibles en peu de temps. La parcelle est entourée de constructions existantes et bien desservie.En bref • Superficie : 3 279 m² • Zone touristique, coefficient d'utilisation 0,30 (conformément au règlement communal) • Hauteur maximale des bâtiments : 9,50 m • Maisons individuelles ou immeubles collectifs, activité commerciale autorisée • Terrain relativement plat, exposition sud • Accès : Route de Crêhapalô et Route de Barra Prix : 1 100 000 CHFUn terrain de cette taille et dans cet emplacement est rare à Arbaz. Appelez-moi ou écrivez-moi - je me ferai un plaisir de vous faire visiter la parcelle sur place.Daniel | Agent immobilier Valais & Vaud

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CHF 850'000.–
1958 St-Léonard

Halle industrielle + annexe de 3 garage-box / atelier à vendre en droit de superficie à Saint-Léonard

Halle industrielle + annexe de 3 garage-box / atelier à vendre en droit de superficie à Saint-Léonard HALLE INDUSTRIELLE + ANNEXE/GARAGE-BOX - ST-LÉONARDEREN Immobilier vous propose cette halle industrielle actuellement louée et implantée sur une parcelle d'environ 2'000 m² en zone industrielle.L'ensemble se distingue par sa grande surface extérieure exploitable, ses deux constructions, ses espaces de stockage, ses places de parc ainsi que par un potentiel d'agrandissement et de développement intéressant.DEUX HALLES - UN ENSEMBLE POLYVALENTHalle 1 - Construite en 2009 • Env. 200 m² au sol avec dalle béton au rez-de-chaussée • Surface de travail avec local technique, salle de bains (wc douche) et vestiaire • Env. 60 m² de mezzanine avec plancher en mélèze • Escalier pour mezzanine avec salle de conférence et bureau (bureau avec radiateur) • Volume d'env. 800 m³ • 2 portes d'accès et 2 portes sectionnelles automatique • Alimentation électrique, eau chaude • Ossature bois • Bâtiment isolé • Façade ventilée • Toiture et façade ouest en bardeaux (cèdre) • 20 panneaux solaires photovoltaïques en toiture • Nombreuses places de parc extérieures Halle 2 (Annexe) - Construite en 2016 • Env. 60 m² au sol • Env. 30 m² de mezzanine avec plancher en mélèze • 3 box avec porte manuelle • Volume d'env. 285 m³ • Ossature bois • Dalle béton au rez-de-chaussée • Bâtiment isolé • Façade ventilée • Toiture et façade ouest en bardeaux (cèdre) • 5 places de parc extérieures Un bien idéal pour investisseurActuellement loué, cet ensemble offre la possibilité d'acquérir un actif industriel bénéficiant déjà d'une utilisation locative.Droit de superficie distinct et permanentLa vente est réalisée sous la forme d'un droit de superficie distinct et permanent (DSDP) portant sur les constructions ainsi que selon les conditions et modalités applicables au bien. LES POINTS FORTS • Parcelle de 2'000 m² en zone industrielle • Env. 360 m² de surfaces couvertes et mezzanines • Volume d'env. 1'085 m3 • Bien actuellement loué avec revenu locatif existant • Env. 1'740 m² de stockage extérieur • Env. 80 m² destinés aux places de parc • Deux halles construites en 2009 et 2016 • Parcelle entièrement clôturée • Installation photovoltaïque en toiture • Construction isolée avec façade ventilée • Possibilité d'agrandissement / développement • Accès sécurisé par portail motorisé et commande à distance • Surfaces goudronnées et zones en gravier/terre Prix de vente et conditions : • Frs 850'000.- • Vente en droit de superficie distinct et permanent des constructions, minimum 30 ans • Disponible immédiatement ou à convenir Un actif industriel rare à St-Léonard en Valais central réunissant accessibilité, emplacement, surfaces, stockage intérieur et extérieur, revenu locatif et potentiel de développement Informations complémentaires, dossier complet et visite sur demandeUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral

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Prix sur demande
3974 Crans-Montana

Terrain à bâtir à Mollens (Crans-Montana)

Terrain à bâtir à Mollens (Crans-Montana) Parcelle à construire libre de mandat à Mollens (Crans-Montana)Magnifique et grand terrain à bâtir d'une surface de 4'346 m2 idéal pour développement de projet immobilier situé dans le charmant village de Mollens à envrion 1'000m d'altitude sur la commune de Crans-Montana en plein coeur du Valais.Bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et largement ensoleillé, cette parcelle offre un potentiel de développement particulièrement intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel.Sa superficie importante, son classement en zone résidentielle R3 et sa situation à seulement 10 à 15 minutes de Crans-Montana et de Sierre en font une opportunité intéressante sur le marché immobilier régional.Caractéristiques principales : • Zone résidentielle R3 • Indice d'utilisation 0,4 soit IBUS 0,53 • si PAD : indice d'utilisation 0,5 soit IBUS 0,67 • Idéal pour habitations individuelles ou petits immeubles résidentiels Prix de vente • CHF 1'651'480.- soit CHF 380.-/m² pour une surface totale de 4'346 m². • Disponibilité : de suite ou à convenir • Vente du terrain dans son intégralité uniquement, pas de vente morcelée Par sa surface importante, son emplacement idéal et son potentiel de développement, cette parcelle représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet résidentiel de qualité dans la région de Crans-Montana.Compléments d'informations, dossier complet et visite sur place sur demande.Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral

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10 pièces, CHF 2'800'000.–
1958 Uvrier

Halle commerciale modulable à Uvrier

Opportunité - Grande halle industrielle à Uvrier sur la commune de SionLa ville de Sion, située dans le canton du Valais, est la capitale et l'une des villes les plus importantes de la région. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique au coeur de la vallée du Rhône, entourée de montagnes, ce qui en fait un point de passage incontournable pour les échanges commerciaux et un pôle d'attraction autant touristique qu'économique.Située sur une parcelle en zone mixte de 1'814 m2, cette halle actuellement utilisée par une partie atelier, show-room et administrative bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation.La halle est très moderne et avant-gardiste.REZ INFERIEUR : • Expo / Show room de 145 m2 • Dépôt / Stock de 172 m2 • Atelier 52 m2 • Local (peinture) 16 m2 • Local technique 20 m2 • Vestiaire avec WC et douche de 10 m2 REZ SUPERIEUR : • Vide sur l'espace Expo / Show-room • Vide sur le Dépôt / Stock • Espace supplémentaire de 130 m2 ETAGE : • Espace administratif de 455 m2 Egalement, plus d'une vingtaine de places extérieures complètent ce bien.CARACTERISTIQUES : • Zone industrielle mixte - possibilité de créer un ou des logements en liaison directe avec les activités • Possibilité de créer une terrasse à l'étage • Occupation au sol de 40% --> potentiel de 270 m2 au sol • Accès facilité pour le déchargement de marchandises grâce à la porte de garage automatisée • Construction métallique sur radier • Charpente métallique • Bardage façades panneaux sandwich de 12 cm - idem panneaux de toiture • Menuiserie extérieure métal avec verres isolants • Chauffage au sol avec PAC • Eléments de plafond phoniques Nombre de box, garages et places de parc inclus Place de parc extérieure 22 Environnement • Calme | Tranquille • Campagne • Village Vue • Dégagée • Panoramique Exposition • Est • Nord • Ouest • Sud Proximité • Banques • Centre ville • Centres commerciaux • Commerces • Gare • Poste • Transports publics Extérieur • Aménagé Equipement technique Chauffage principal Pompe à chaleur air-eau N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

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