426 résultats - Toutes les annonces: Région Valais Central (Mittelwallis)

VALAIS - PROCHE SIERRE : HÔTEL DE PLUS DE 20 CHAMBRES À LOUER

Valais - proche Sierre : Hôtel de plus de 20 chambres à louer.Prix de la location : CHF 18'000.-/moisProfitez d'une position stratégique entre plaine et stations alpines comme Crans-Montana, attirant une clientèle touristique et d?affaires toute l?année. La bonne accessibilité, l' environnement viticole et la faible saturation hôtelière offrent un fort potentiel commercial.Nous vous proposons :- Un bien hôtelier avec plus de 20 chambres- Un grand rez-de-chaussée pour créer un espace restaurant, bar ou salle polyvalente- Parkings- Accès pratique aux transports en communDisponible de suite pour visiter.Honoraire de 1 mois de loyer HC à charge du locataire.* Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.comFrais d'agence: CHF 18000.-

VALAIS SECTEUR SION : IMMEUBLE APPART'HÔTEL AVEC PLUS DE 30 CHAMBRES À LOUER

Valais secteur Sion : Immeuble Appart?Hôtel avec plus de 30 chambres à louer.Immeuble mixte combinant café-bar, restaurant, hôtel et appartements, idéalement situé en Valais.Ce bien polyvalent se prête parfaitement à tous types de projets d?hébergement ? court ou long séjour ? grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de l?autoroute.Points forts :- Rez-de-chaussée spacieux comprenant une réception, un bar, une salle de restaurant avec terrasse, ainsi qu?une salle événementielle pouvant accueillir plus de 150 personnes- Plus de 20 chambres et 6 appartements de tailles variées, totalisant plus de 80 lits- Ascenseur- Parking privé- Ambiance chaleureuse avec finitions boisées et volumes généreuxL?ensemble dégage un charme unique et offre une véritable opportunité pour qui souhaite développer une activité hôtelière dans une zone dynamique, en pleine croissance.Disponible immédiatement pour visite.Localisation communiquée sur demande, pour raisons de confidentialité.Honoraire de 1 mois de loyer HC à charge du locataire.* Plus de 50 autres hôtels sur www.remicom.comFrais d'agence: CHF 27000.-

Île Falcon | Surface commerciale spacieuse avec vitrine

Remarquable halle commerciale de 155m², idéalement située à l'entrée de la Zone Industrielle Île Falcon à Sierre. Cette surface lumineuse et modulable bénéficie d'une visibilité maximale en bord de route, à deux pas de l'autoroute et à proximité immédiate d'une station-service très fréquentée. Bien que modulable, l'agencement actuel se répartit comme suit : Rez-de-chaussée d'environ 85m² : - Espace vitrine - Espace exposition - Bureau - Sanitaires - Local technique Mezzanine d'environ 70m² : - Espace vitrine - Mezzanine ouverte - Bureau Espaces extérieurs : - Première surface asphaltée de 353m² (parking clients/livraisons) - Seconde surface asphaltée de 123m² - Parking supplémentaire de 1'000m² en préparation (possibilité d'adapter la surface nécessaire) Cette surface conjugue harmonieusement visibilité stratégique, volumes généreux et flexibilité d'aménagement. Chaque niveau a été conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité et s'adapter parfaitement à votre concept commercial ou de restauration. PARTICULARITÉS : - Hauteur sous plafond généreuse et luminosité optimale - Grandes vitrines offrant une visibilité maximale depuis la route - Espace transformable selon les besoins du locataire - Localisation intéressante et visibilité optimale - Accès direct depuis l'autoroute A9 Bon à savoir : - Surface intérieure 155m² à CHF 150.?/m²/an - Première surface asphaltée 353m² à CHF 50.?/m²/an - Seconde surface asphaltée 123m² à CHF 50.?/m²/an - Parking supplémentaire de 1'000m² en cours d'aménagement SIERRE - Z.I. ÎLE FALCON, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À seulement quelques minutes de Sierre et de l'accès autoroutier, la Zone Industrielle Île Falcon constitue un pôle économique majeur du Valais central. Cette localisation de premier ordre offre une accessibilité optimale tant pour le Valais romand que pour le Haut-Valais. Opportunité exceptionnelle liée aux travaux de l'A9 : Les travaux d'assainissement et de transformation de l'autoroute A9, prévus entre 8 et 10 ans, vont générer un flux de circulation sans précédent sur la route T9 : - Fermeture de la Pfynstrasse durant les travaux (11'700 véhicules/jour détournés) - Circulation prévisionnelle sur la T9 : près de 18'500 véhicules/jour - Début des travaux : 2026 - Visibilité et clientèle de passage garanties pendant toute la durée du chantier Cette surface représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale ou de restauration bénéficiant d'un flux de clientèle immédiat et d'une exposition exceptionnelle. La présence de plus de 1'000 employés dans la zone industrielle assure également une clientèle fidèle et régulière. Cette surface représente l'emplacement idéal pour les entrepreneurs recherchant visibilité maximale, flux de circulation garanti et potentiel de développement commercial exceptionnel dans un environnement dynamique et stratégique du Valais central. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Einziges Café-Restaurant der Stadt mit einem konformen Raucherbereich!

Top situation au centre-ville | Prix de reprise : nouveau CHF 45'000 (fonds de commerce), loyer extrêmement attractif, peu de charges.À reprendre : Café-restaurant-bar avec une clientèle fidèle et régulière - grand potentiel de développement inclus.Ce commerce bien établi se trouve au coeur de la ville, sur la rue principale, à quelques pas de la gare. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un passage important ainsi que de la proximité de nombreux commerces, bureaux et parkings gratuits.Les points forts de l'immeuble • Local de 135 m2 de surface commerciale/utile ainsi que 25 m2 de dépôt/dépôt au sous-sol • Unique café-restaurant avec fumoir aux normes en ville • 90 places intérieures plus env. 50 places extérieures sur deux terrasses ombragées • Cuisine professionnelle entièrement équipée en acier inoxydable • Equipement inclus : Bar, réfrigérateurs et congélateurs, mobilier complet • Quatre WC, dont un accessible • Espace de bureau plus grand entrepôt/cave au sous-sol • Deux systèmes de ventilation indépendants • Trois entrées séparées • Grandes baies vitrées - très clair et convivial • Clientèle habituelle ainsi qu'emplacement très fréquenté • Loyer attractif compte tenu de l'emplacement et de la surface • Frais annexes : CHF 450.--/mois Le fonds de commerce : Comprend la clientèle, l'infrastructure (ventilation performante et adaptée à l'activité, cuisine en inox, appareils, mobilier, stocks, décoration, etc.).Il est possible de reprendre l'entreprise existante sans dettes ni obligations.Utilisation flexible possible : Les locaux étaient auparavant un magasin de vêtements et peuvent être facilement adaptés à d'autres utilisations, par exemple comme : • bureau fiduciaire • cabinet médical ou notarial • réception ou centre de services Saisissez cette occasion unique de vous mettre à votre compte ou d'étendre votre activité à un emplacement stratégique.Pour un suivi personnalisé, seules les demandes complètes en ligne avec adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail seront prises en compte.

Terrain - 1'399 m2 - Signèse (Ayent) - réf. 10265559 - EXCLUSIVITE

Exclusivité Non morcelable Prix à discuter A seulement 7 minutes de Sion Libre de mandat Terrain situé à Signèse (Ayent), commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Particularités : Environnement calme, exposition plein Sud, ensoleillement parfait Vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes Arrêt des transports publics à côté de la parcelle Equipements à proximité immédiate Route d'accès sur la partie basse du terrain Zone habitations individuelles A à caractère résidentiel H 30 CHF 368.- / m2 Libre de mandat Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10265559 Copyright 2026. Tous droits réservés.

SION | PLACES DE PARC EXTERIEURES

Sion - Rue des Casernes 18A louer places de parc extérieures CHF 70.-/moisN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite par e-mail à valais@zimmo.ch ou par téléphone au 058 201 86 42.

Chippis - Local commercial déjà loué

Idéalement situé au centre de Chippis, ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, dans la rue centrale de Chippis, à proximité immédiate de places de parcs 10 minutes et d'un parking public juste en face. Actuellement loué par un magasin de proximité de spécialité portugaise, ce bien offre un rendement immédiat. DISTRIBUTION - Surface commerciale : 95 m2 - Toilettes : 5m2 PARTICULARITÉS - Local vendu rénovée en l'état - Places de parc communales à proximité - Surface actuellement louée, rendement immédiat CHIPPIS C'est un village sis sur la rive gauche du Rhône à proximité immédiate de la ville de Sierre. Il profite ainsi du climat et de l'ensoleillement favorable du Valais central. Son passé industriel a marqué la mentalité des Chippiards qui ont conservé un esprit de village et un souci de l'intégration de chacune et chacun. Chippis bénéficie, en plus de ses propres infrastructures, de l'offre en animations culturelles et sportives de la ville de Sierre ainsi que de toutes ses commodités. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Grimisuat | Rare parcelle à bâtir avec vue panoramique exceptionnelle

Magnifique terrain à bâtir idéalement situé sur la commune de Grimisuat, offrant un cadre résidentiel privilégié avec une vue imprenable et panoramique sur les Alpes valaisannes, la vallée du Rhône et les sommets environnants, le tout sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare sur ce secteur particulièrement prisé, à saisir pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme, ensoleillé et d'exception. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Surface : Proche de 1'250m2 - Zone d'habitat individuel H30 - Exposition plein sud, panorama dégagé à 180 - Aucun vis-à-vis - Accès aisé toute l'année - Prix au m² : Environ CHF 490.? INDICES DE CONSTRUCTION (ZONE H30) - Indice d'utilisation du sol (IUS) : 0.30 - Hauteur maximale : 9m - Nombre de niveaux : 2 (rez compris) - Parcelle minimale par unité de construction : 500m2 - Degré de sensibilité au bruit : II OPTIONS D'ACQUISITION Option 1 : Parcelle seule, libre de toute construction, idéale pour réaliser votre projet personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Option 2 : Terrain avec étude de faisabilité. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires afin d'explorer les possibilités constructives et d'optimiser le potentiel de la parcelle selon votre projet. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT - Vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la vallée du Rhône, sans vis-à-vis - Situation résidentielle calme, verdoyante et très ensoleillée - Secteur prisé et recherché de la rive droite - Proximité immédiate de toutes les commodités de Grimisuat et de Sion GRIMISUAT Surplombant la ville de Sion sur la rive droite du Rhône, le village de Grimisuat, à 880m d'altitude, profite d'un ensoleillement extraordinaire par son exposition plein sud. Commune viticole, elle offre une excellente qualité de vie pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la dolce vita valaisanne mais aussi pour les amoureux de la nature qui arpenteront les bisses de la région ou privilégieront les activités dans la station d'Anzère (à 10km) ou de Crans-Montana (à 15km). Bien que proche des offres et animations de la ville de Sion, Grimisuat dispose de toutes les infrastructures utiles. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Surface commerciale au coeur de Haute-Nendaz

Surface commerciale attractive au coeur de Haute-NendazSituée en plein centre animé de Haute-Nendaz, cette surface commerciale représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur propre concept. Elle bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route principale, avec un passage régulier, garantissant une forte présence et un impact commercial optimal.La surface de vente s'étend sur 85 m² et séduit par ses grandes vitrines laissant entrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. L'agencement est fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une boutique, un concept store, un atelier ou une activité de services.Le bien comprend : • une cabine d'essayage, • un WC séparé, • de généreux espaces d'exposition et d'aménagement. Un atout supplémentaire : un local attenant de 30 m², disponible en option pour CHF 350.- par mois. Cet espace complémentaire est idéal comme réserve, bureau ou espace de stockage, offrant une réelle flexibilité pour les activités nécessitant davantage de place.Données financières : • Reprise d'inventaire : CHF 91'000.- • Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 1'900.- • Surface supplémentaire optionnelle (30 m²) : CHF 350.- / mois Grâce à son emplacement central dans une station touristique dynamique, ce local profite d'une fréquentation annuelle constante, composée de résidents, de visiteurs suisses et d'une clientèle internationale.Cette opportunité Off-Market s'adresse à des entrepreneurs ambitieux souhaitant s'implanter rapidement dans un emplacement stratégique à fort potentiel.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Terrain libre de mandat à vendre pour 2 chalets

Les Twins ? Euseigne (Hérémence)Terrain à vendre avec permis de construire en force ? Libre de mandatDécouvrez Les Twins, une opportunité rare au coeur du charmant village d'Euseigne, à seulement 15 minutes de Sion.Ce projet réunit un terrain de 304 m² et un permis de construire en force, permettant la réalisation de deux magnifiques villas mitoyennes, dans un cadre alpin privilégié.Un investissement idéal pour une résidence principale, ou pour répondre à la demande croissante de logements de qualité dans la région.Informations principales- Localisation : Euseigne, commune d'Hérémence- Nom du projet : Les Twins- Parcelle : n 1060- Surface : 304 m²- Permis : inclus ? en force (selon conditions ci-dessous)- Mandat de construction : Libre de mandatAide financière (opportunité rare)Sous réserve d'acceptation par la commune, cette promotion pourrait bénéficier d'une aide financière de la commune et de l'État d'un montant de CHF 50'000.?.Dossier et informations disponibles1. Permis de construireUne copie officielle du permis de construire entré en force sera fournie.Le permis sera délivré après la signature d'une servitude de passage de conduite avec les propriétaires voisins, puis entrera en force pour une durée de deux ans.2. Plans approuvés par la CommuneLe dossier de plans MAE approuvé par la Commune est disponible.3. Extrait récent du Registre foncier- Servitudes : aucune- Charges / restrictions particulières : aucune4. Informations urbanistiquesUn extrait du cadastre est disponible.Toute modification du projet devra être conforme au Règlement de construction de la commune d'Hérémence.5. Mandat de constructionLa vente du terrain est libre de tout mandat de construction.6. Équipements et coûts annexes- Raccordements : depuis la route (coûts à estimer avec le constructeur)- Coûts supplémentaires éventuels : à définir avec le constructeur selon les choix d'aménagement et les plans de mise à l'enquête, sous réserve de modifications ultérieuresLe chiffrage estimatif de construction (entreprise générale) peut être communiqué sur demande par email privé.Comme vous le savez, le futur acquéreur devra effectuer ses propres démarches, établir son descriptif technique et déterminer son prix définitif. Contactez-nous !Vous êtes investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet unique dans une région prisée ?Ne manquez pas cette opportunité. Tél : +41 79 260 00 04Email : contact@claire-immobilier.ch

Immeuble mixte à Bramois

Immeuble au centre de Bramois Immeuble très bien situé à BramoisGrande opportunitéImmeuble avec très bon rendement stable de 4.78%Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion.L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :Centre de BramoisEnsoleillement durant les 365 jours de l'année11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commoditésQuelques mètres des transports publics (Bus Sédunois)5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne2 minutes de l'autorouteInformations : 6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/anImmeuble en très bon état généralLocations stables et de bonnes qualitésTrès bon investissementTrès bon rendement brut de 4.78%, rendement net de 4.33%Situé au coeur de BramoisProche de toutes commoditésProche des transports publicsAppartements rénovés il y a moins de 5 ansTrès bon état généralChauffage à gaz Dossier complet sur demande Disponibilité : à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Sierre | Iles Falcon - Grande surface industrielle

Vaste espace industriel de plus de 2200m2 répartis sur deux niveaux, offrant une polyvalence maximale pour votre activité professionnelle. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 3100 m2, cette surface combine fonctionnalité et potentiel d'adaptation. Quelques atouts essentiels de cette surface industrielle: - Surface généreuse répartie sur deux niveaux - Hauteur sous plafond d'environ 3,5 m au rez-de-chaussée - Hauteur sous plafond entre 3 et 5 m à l'étage selon l'inclinaison de la toiture - 4 Portes sectionnelles pour un accès facile - 2 Portes de secours conformes aux normes de sécurité - 5 Rampes d'escalier intérieures reliant les niveaux - Affectation pour activités artisanales et dépôt - Nombreuses places de parc extérieures - Descriptif détaillé de construction disponible Le prix de vente représente une opportunité d'investissement stratégique dans une zone industrielle établie et dynamique. L'alliance parfaite entre praticité et modularité vous attend au coeur des Iles Falcon à Sierre. Positionnez votre entreprise dans un environnement propice au développement en découvrant toutes les possibilités qu'offre cette intéressante propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et découvrir les possibilités qu'offre cet espace pour votre société. PARTICULARITÉS Cette localisation privilégiée vous offre: - Connexion directe aux axes autoroutiers et ferroviaires majeurs - Environnement professionnel stimulant dans une région en plein essor économique SIERRE | ILES FALCON Située dans la région industrielle des Iles Falcon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des zones économiques les plus dynamiques de Sierre. La ville de Sierre, chef-lieu du district du même nom, est idéalement positionnée au coeur du Valais central, offrant un accès privilégié aux axes de communication majeurs. Bénéficiant d'une excellente connexion autoroutière et ferroviaire, cette localité permet un accès facile aux grandes agglomérations romandes ainsi qu'aux vallées latérales. Sierre conjugue son patrimoine culturel avec une économie diversifiée et innovante, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. Les Iles Falcon représentent un pôle économique en pleine expansion, accueillant de nombreuses entreprises locales et régionales dans un environnement professionnel stimulant. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Terrain industriel à fort potentiel de plus de 10'000 m2

Dans un secteur stratégique de la commune de Sierre, terrain industriel d'une surface de plus de 10'000 m2.La parcelle bénéficie d'un cadre réglementaire favorable aux activités industrielles et artisanales.Vente off-market.Informations détaillées communiquées dans un cadre confidentiel.Contactez-nous

Terrain à fort potentiel au coeur du Valais - Projet autorisé

SN GROUP Immo vous propose en exclusivité à la vente, une parcelle idéalement située sur la commune de Miège, au coeur du Valais. D'une surface de 1'693 m², ce terrain se trouve en zone de haute densité, offrant un fort potentiel de développement.Le prix de vente est fixé à CHF 675.- par mètre carré.Il est également possible d'acquérir un projet avec autorisation de construire en force pour la réalisation d'un immeuble de 8 appartements, permettant ainsi un investissement immédiat, sans les délais liés à l'instruction du permis.Situé à mi-chemin entre la plaine du Rhône et la prestigieuse station de Crans-Montana, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité, ensoleillement et tranquillité ainsi une vue panoramique et prestigieuse.Une opportunité rare pour un promoteur ou investisseur à la recherche d'un projet de qualité dans un secteur en pleine valorisation.Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite sur place.

Rare, très grande parcelle artisanale/industrielle équipée à Grône/VS

Affectations possibles :•A un logement mais uniquement s'il est destiné à la surveillance des installations et incorporé au bâtiment•Aux commerces•Aux ateliers de travail•Pour les dépôts de matériaux voir l'art. 107 du règlement communal•Aux rurauxSensibilité au bruit: selon l'ordonnance contre le bruit du 15.2.86 (OPB) le degré admissible est de niveau 4.L'ordre de construction est dispersé mais les constructions jumelées ou en bande sont autorisées avec servitudes ou plan de quartier selon art. 53 du règlement communalL'indice d'utilisation est de 75%La hauteur maximum est de 12 m, et 3 étagesLa distance entre bâtiments minimale est de 5 m. Idem pour la distance au domaine publicPas de clause d'esthétismePlan de quartier : possible dès 8'000 m2L'emprise au sol du bâtiment construit est de max. 50% de la parcelle