Situé au sein de Rhône Parc à Vétroz, à la Route du Rhône 10, ce local commercial de 350 m² bénéficie d’un emplacement pratique au cœur de la zone industrielle, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute et des principaux axes valaisans. Il est disponible dès novembre.

Le bien se situe au 1er étage et est accessible par ascenseur, avec possibilité de chargement de palettes. Il comprend un grand espace open space d’environ 250 m², complété par 4 espaces fermés de 25 à 70 m², pouvant convenir à des bureaux, ateliers ou salles de réunion. Les sanitaires ainsi qu’un réfectoire avec cuisine équipée sont à usage commun pour la zone de l’étage.

Caractéristiques

• Surface totale d’environ 350 m² • Grand open space d’environ 250 m² • 4 espaces fermés de 25 à 70 m² • Ascenseur avec possibilité de chargement de palettes • Sanitaires communs • Réfectoire avec cuisine équipée à usage commun • Chauffage au sol • Connexion internet et câblage informatique en place • Charge au sol maximale de 300 kg/m² • Service de conciergerie • Site sous surveillance vidéo • Possibilité de service de nettoyage • Places de parking en suffisance

Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques et d’un chauffage à distance, dans un environnement regroupant différentes entreprises et activités.

Le local peut notamment convenir à des activités commerciales, administratives, de stockage léger, de logistique, de préparation de commandes, de coworking ou d’espaces partagés, sous réserve de validation préalable du dossier au niveau communal.

Conditions

Loyer : CHF 3’500.– HT par mois, hors charges

Disponibilité : immédiate

Durée du bail flexible : de 1 à 10 ans, selon les besoins.

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