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Modulierter Raum von 160m² - Flexibilität & strategische Erreichbarkeit A9

Suchen Sie einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder persönlichen Projekte?Diese Boxen können auf Ihre Bedürfnisse reagieren, dank einer Vielzahl von Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder GewerberaumDie Objekte liegen neben der Kantonsstraße und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlichen Gebiet im Aufschwung (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räumlichkeiten kombinieren Erreichbarkeit, Bauqualität und Ausnutzungs_potenzial.Derzeit sind 6 Einheiten verfügbar.Benötigen Sie einen optimierteren Raum? Wählen Sie eine Box von 104 m² mit einer ausbaubaren Mezzanine von 40 m², ideal für Projekte mittlerer Größe oder spezifische Bedürfnisse.Höhepunkte:- Ideale Umgebung für jede Art von Aktivität: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Commerce, Sammler usw.- Bodenfläche von etwa 130m², mit einer nutzbaren Mezzanine von 50m², um die Volumen zu optimieren (180m² Gesamtnutzfläche)- Deckenhöhe von 5,30 Metern- Betonboden für eine Bodenbelastung von 500kg/m²- Nützliche Höhe und Hörmann-Sektionaltor, um den Zugang für LKWs zu erleichtern- Enthaltene Ausstattung: 16A-Dreiphasen-Stromverteiler, Wasser_vorinstallation, Telefonie- Photovoltaikpanele, um den Stromverbrauch zu reduzieren- Möglichkeit, auf der Glastür zu werben, Briefkastendienst, Glasfaseranschluss optional verfügbar- Zugänglichkeit das ganze Jahr überJede Box verfügt über 3 Parkplätze (CHF 12'500.-/Einheit) zusätzlich und obligatorisch. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten

1'400 m2 Lager/Verwahrung - Höhe 10m - LKW/Nutzfahrzeug-Zugang

In der Nähe der Autobahnausfahrt Villeneuve gelegen, verfügt dieses Objekt über eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal für jedes Unternehmen, das sich am Eingang des Wallis niederlassen möchte, während es gleichzeitig einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter bietet (in der Nähe von Frankreich und dem Kanton Waadt).Diese Fläche von 1'400 m2 im Erdgeschoss eines 8'400 m2 großen Gebäudes ist ideal für jedes Unternehmen, das einen großen Lagerraum benötigt.Ausstattung: • Fläche: 1'400m2 (Möglichkeit, andere Flächen zwischen 1'700m2 und 8'400m2 zu mieten) • Deckenhöhe von 10 Metern • Etage: Erdgeschoss • Umkleideräume • Solarmodule • Laderampe • Privater Ladequai Geografische Lage: • 10 Minuten vom Genfer See • 20 Minuten von den Bahnhöfen Villeneuve und Monthey mit öffentlichen Verkehrsmitteln • 30 Minuten von Lausanne • 1 Stunde von Genf Mietbedingungen: • Miete: 130,00 / m2 / Jahr • Nebenkosten: 20,00 / m2 / Jahr • Außenparkplätze: 60,00 / Monat Verfügbarkeit:Interessiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen? Möchten Sie die Ausstattung ändern oder eine andere Konfiguration? Alles ist möglich!Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden.

3'105 m2 Lager/Depot - Höhe 10m - LKW- und Nutzfahrzeug-Zugang

In der Nähe der Autobahnausfahrt Villeneuve gelegen, verfügt dieses Objekt über eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal für jedes Unternehmen, das sich am Eingang des Wallis niederlassen möchte, während es gleichzeitig einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter bietet (in der Nähe von Frankreich und dem Kanton Waadt).Diese Fläche von 3'100 m2 im Erdgeschoss eines 8'400 m2 großen Gebäudes ist ideal für jedes Unternehmen, das einen großen Lagerraum benötigt.Ausstattung: • Fläche: 3'105m2 (Möglichkeit, ab 1'400m2 oder das gesamte Gebäude zu mieten) • Deckenhöhe von 10 Metern • Etage: Erdgeschoss • Umkleideräume • Solarmodule • Überdachte Ladezone Geografische Lage: • 10 Minuten vom Genfersee • 20 Minuten von den Bahnhöfen Villeneuve und Monthey mit öffentlichen Verkehrsmitteln • 30 Minuten von Lausanne • 1 Stunde von Genf Mietbedingungen: • Miete: 130,00 / m2 / Jahr • Nebenkosten: 20,00 / m2 / Jahr • Außenparkplätze: 60,00 / Monat Verfügbarkeit:Interessiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen? Möchten Sie die Ausstattung ändern oder eine andere Konfiguration? Alles ist möglich!Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden.

Straßenbox 60m² zur Miete - Box n6 - 1. Miete kostenlos

!!! Keine mechanische Garagennutzung erlaubt !!!Sonderangebot, erste Miete kostenlosBox n6Für KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 60m2Sehr günstig gelegen in der Nähe von Geschäften und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung EG: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonMiete: CHF 850.-Nebenkosten: CHF 40.-Parkplatz: CHF 70.-

430 m2 - Lager/Verwahrung - Eingang zum Wallis

In der Nähe der Autobahnausfahrt Villeneuve gelegen, verfügt dieses Objekt über eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal für jedes Unternehmen, das sich am Eingang zum Wallis niederlassen möchte, während es gleichzeitig einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter bietet (in der Nähe von Frankreich und dem Kanton Waadt).Diese Fläche von 438 m2 im 1. Stock eines 8'400 m2 großen Gebäudes ist ideal für jedes Unternehmen, das einen großen Lager- oder Verwahrungsraum benötigt.Ausstattung: • Fläche: 438 m2 (Möglichkeit, größere Flächen bis zu 8'400m2 zu mieten) • Etage: 1. • Solarmodule • Laderampe • 2 überdachte und private Ladequais Geografische Lage: • 10 Minuten vom Genfersee • 20 Minuten von den Bahnhöfen Villeneuve und Monthey mit öffentlichen Verkehrsmitteln • 30 Minuten von Lausanne • 1 Stunde von Genf Mietbedingungen: • Miete: 90,00 / m2 / Jahr • Nebenkosten: 15,00 / m2 / Jahr • Außenparkplätze: 60,00 / Monat Verfügbarkeit:Interessiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen? Möchten Sie die Ausstattung ändern oder eine andere Konfiguration? Alles ist möglich!Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden.

Prächtiges Baugrundstück mit Aussicht

Prächtiges Baugrundstück, frei von Vermittlungsverträgen, mit 2'482 m2 Fläche, gelegen im Ortsteil "Tsamparrô" in Haute-Nendaz in einem Wohnviertel, 4 Minuten mit dem Auto von der Station und 15 Minuten von Sion entfernt. Alle Annehmlichkeiten des Dorfes Haute-Nendaz sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses Grundstück, gelegen in einem ruhigen Viertel, ist perfekt für den Bau Ihres zukünftigen Wohnsitzes. Der Blick auf das gesamte Rhône-Tal und die Berge ist atemberaubend.Bau nur als HAUPTWOHNSITZ möglich, Dichte 0,30, Zone H30.Ein benachbartes Grundstück von 930m2 kann ebenfalls verkauft werden.Virtueller Rundgang verfügbar hier: https://arolle.com/virtualtour/alprealestate/tsamparo/

Mitarbeiterunterkunft - Personalhaus - Mehrfamilienhaus mit 540 m2 Nutzfläche,

Top Preis - Leistungsverhältnis!CHF 1'100.00/m2Rund 20 Min. von Visp entfernt, im idyllischen Bergdorf Embd oberhalb des Mattertals, steht die vielseitig nutzbare Liegenschaft «Morgenrot» zum Verkauf.Das robuste Gebäude befindet sich an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht auf die beeindruckende alpine Bergwelt.Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Restaurant-Hotel Familienbetrieb gebaut und geführt und besteht aus einer 5,5 Zimmer-Wohnung, 6 Hotelzimmer, Mehrbettenzimmer und einer grosszügigen Restaurationsfläche mit Terrasse und gut eingerichteter Küche, Buffet, Kühlräumen, usw.Dank der bestehenden Stockwerkeinheiten und der grosszügigen Nutzfläche von rund 544 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das spezielle Gebäude erstreckt sich über vier unabhängig zugängliche Geschosse und befindet sich in einem guten, gebrauchsfähigen Zustand.Aktuell besteht die Liegenschaft ausIn den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, unter anderem an Fenstern, Fassade sowie der Installation einer Solaranlage für Warmwasser.Highlights • sonnige Hanglage auf 1’350 m ü. M. • unverbaubare Fernsicht • 544 m² Nutzfläche • Grundstück 800 m² • 13 Zimmer (inkl. ehem. Gastwirtschaftsräume) • mehrere unabhängig zugängliche Stockwerke • Stockwerkeigentumseinheiten bereits vorhanden (1000/1000 stehen zum Verkauf) • vielseitiges Umnutzungs- und Entwicklungspotenzial NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft eignet sich ideal für verschiedene Konzepte: • Mitarbeiterunterkunft / Personalhaus • Mehrfamilienhaus • Sehr grosses Einfamilienhaus • Renditeobjekt mit mehreren Wohnungen • Umbau zu 3 – 4 Eigentumswohnungen • Gruppen- oder Gemeinschaftshaus • Restaurant- und Hotelbetrieb • B&B • Teilnutzung als als Gastronomie- und/oder Beherbergungsbetrieb • Kombination mit Teilnutzung als Wohn- und anderweitigem Gewerbe • Kombination mit anderen Liegenschaften im Dorf • Home Office Hub • usw., etc. Interesseiert ?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen sehr gerne weitere Informationen zu und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Geschäfts-, Büro-, Praxisräumlichkeiten zu vermieten

Attraktive Geschäftslokalität in Gampel - zentral und perfekt vernetzt Nutzen Sie die hervorragende Lage von Gampel: Grössere Städte, die Autobahn ins Unterwallis sowie den Autoverlad Goppenstein-Kandersteg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut vernetzte Lage legen.Direkt an der sehr gut frequentierten Bahnhofstrasse, die zum Autoverlad führt, wartet dieses repräsentative Geschäftslokal auf Sie. Auf einer großzügigen Fläche von 454 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Geschäftsideen.Was diese Liegenschaft besonders auszeichnet: ? Hohe Decken für ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl ? Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt anpassbar an Ihre Bedürfnisse ? Große Schaufenster zur Bahnhofstrasse, ideal für maximale Sichtbarkeit und um Passanten in Kunden zu verwandelnDiese Immobilie ist ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen: Ob als modernes Bürogebäude, Praxisräume für Ärzte oder andere Dienstleister - hier finden Sie Raum für Ihre Visionen.Zudem haben Sie die Möglichkeit, ein einzelnes Stockwerk (OG) oder, je nach Bedarf, auch nur ein Teilstockwerk (EG) zu mieten. Flexibilität, die Ihnen den Einstieg erleichtert! Ein weiterer Pluspunkt: Parkplätze direkt vor dem Geschäft sorgen für bequemen Zugang und eine hohe Kundenfreundlichkeit. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen - eine optimale Anbindung für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese erstklassige Immobilie zum neuen Zuhause Ihres Unternehmens!

BAUGRUND PORTES DU SOLEIL

SELTENE GELEGENHEIT Ein Ausnahme-Terrain gegenüber den Dents du Midi. Ideal gelegen in den Höhen von Troistorrents, mit einer panoramischen Aussicht auf die Dents du Midi und das gesamte Tal von Val-d'Illiez. Südostausrichtung, dieses Terrain profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung das ganze Tag über, in einer ruhigen und grünen Umgebung, typisch für das Val d'Illiez. Lage Das Terrain befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Troistorrents, während es sich in einer naturbelassenen Umgebung befindet. Die Skistationen von Morgins und Champéry, Eingang zum Skigebiet Portes du Soleil, sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof befindet sich etwa 900 m (ca. 10 Minuten zu Fuß) und die Geschäfte etwa 1,2 km entfernt. Hauptsächliche Merkmale Terrainfläche: 1'478 m² Kategorie: bebaubar, reserviertes Gebiet Bebaubare Wohnfläche: ca. 300 m² Bebaubare Grundfläche: ca. 146 m² Bebaubares Volumen: ca. 1'200 m³ Terrain nicht erschlossen Freie Sicht auf die Berge Verfügbarkeit: sofort Rechtsform: Eigentum Ein seltenes Potenzial Diese Art von bebaubarer Fläche mit einer solchen panoramischen Aussicht ist selten auf dem Markt von Val-d'Illiez. Das Terrain eignet sich sowohl für den Bau eines Hauptwohnsitzes als auch eines Zweitwohnsitzes in den Bergen, in einem gesuchten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu den großen Skigebieten des Wallis.

Zu ergreifen: Schönes Restaurant im Herzen von Bovernier

Entdecken Sie diesen Gewerberaum im Erdgeschoss der Rue Principale 6 in Bovernier. Ideal für verschiedene gewerbliche Aktivitäten, bietet dieser Raum ein außergewöhnliches Potenzial in einer sonnigen Umgebung.Der Raum umfasst: • Küche • Hauptbereich • WC Bevorzugte Lage: Dieser Raum liegt an der Hauptstraße von Bovernier und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit. Der Bahnhof von Bovernier ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was einen einfachen Zugang für die Kundschaft gewährleistet. Die Grundschule von Bovernier ist auch in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für einen Nahversorger.Dieser helle und gut gestaltete Raum eignet sich perfekt für eine Gastronomie, einen Einzelhandel oder jedes andere gewerbliche Projekt. Die aktuelle Konfiguration macht ihn zu einem Ort, der bereit ist, Ihre Aktivität in einem authentischen und praktischen Rahmen zu begrüßen.

Büros / Gewerbeflächen zur Miete in Saxon - Grenze Riddes

3 Büros / Gewerbeflächen zur Miete in Saxon - Grenze Riddes Superbe Büros / Gewerbeflächen zur Miete in Saxon - Grenze RiddesZwei moderne und vielseitige Flächen sind in einem neuen und ideal gelegenen Gebäude zwischen Saxon und Riddes zur Miete verfügbar.Verfügbare Flächen:90 m² mit 2 Parkplätzen: CHF 1'500.-/Monat, inklusive Nebenkosten63 m² mit 1 Parkplatz: CHF 1'000.-/Monat, inklusive Nebenkosten- 63 m² mit 1 Parkplatz: CHF 1'000.-/Monat, inklusive Nebenkosten Merkmalen:Privates Badezimmer mit WC und DuscheFiber-Optik-AnschlussHelle und funktionale RäumeParkplätze inklusive Fußbodenheizung Im 1. Stock mit Aufzug Bevorzugte LageDie Flächen befinden sich an der Grenze zwischen Saxon und Riddes und bieten eine strategische Lage. Nur wenige Minuten von der Gewerbezone Riddes entfernt, die IKEA, Hornbach, das Einkaufszentrum Coop und numerous Geschäfte und Dienstleistungen umfasst, bieten sie einen praktischen und zugänglichen Arbeitsplatz. Der Autobahnzubringer ist nur 5 Minuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung für Ihre beruflichen Reisen und die Empfangung Ihrer Kunden. Die Flächen sind ideal für eine Verwaltungstätigkeit, einen Showroom, eine leichte Werkstatt oder einen hochwertigen Lagerraum. Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren Verantwortlicher Makler:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Lokal im Erdgeschoss im Zentrum des Dorfes mit Parkplatz

Beschreibung des Objekts IDEAL FÜR BÜROS ODER KLEINHANDELZu vermieten in Riddes, ein Gewerberaum von etwa 70m2 im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in einem Geschäftsviertel, im Zentrum von Riddes und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Denner, Metzger, Friseursalon, Banken usw.) mit einem internen Parkplatz.Das Objekt besteht aus einem großen, offenen Hauptraum von etwa 70m2 mit Einbauschränken und Zugang zu einem kleinen WC und ist leicht in Büros oder einen kleinen Einzelhandel umzuwandeln, insbesondere durch seine Fensterfront zur Straße und die zahlreichen öffentlichen Parkplätze in der Nähe.Dieses Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Es besteht aus:einem großen zentralen Raum mit Fensterfront und Zugang zur Straße - einem WC mit WaschbeckenDieses Apartment verfügt auch über:einen internen ParkplatzMiete:CHF 1'250.00 pro MonatInklusive Nebenkosten und ParkplatzDie Malerarbeiten wurden im April 2026 erneuertFür weitere Informationen oder Besichtigung wenden Sie sich bitte an unser Büro unter 027 744 19 60

Gelegenheit | Restaurantbetrieb mit angebauter Wohnung

Idealerweise gelegen in einem authentischen und erhaltenen Rahmen der Gemeinde Riddes, vereint dieses Immobilienensemble ein Restaurantbetrieb mit Charakter und eine Wohnung für den Betrieb, alles in einem bemerkenswert gut gepflegten Gebäude. RESTAURANTBETRIEB | Mehr als 175 m² Nutzfläche KUNDENBEREICH: - Zentrales Restaurant mit ausgestatteter Bar (Kühlschränke, Glaswaschmaschine) mit mehr als 50 Sitzplätzen im Innenbereich - Terrasse, die mit einer Plane abgedeckt werden kann, mit etwa 50 Sitzplätzen im Außenbereich - Spielplatz für Kinder in der Nähe - Behindertengerechte Toilette BERUFSPERSONALBEREICH: - Voll ausgestattete professionelle Küche, sehr gut gepflegt - Kühlkammer - Angrenzender Vorratsraum - Waschküche und Technikraum - Abstellraum für 2 Fahrzeuge im Untergeschoss - Abstellraum entsprechend WOHNUNG FÜR DEN BETRIEB | Mehr als 180 m² HAUPTEBENE: - Haupteingang - Badezimmer - Ausgestattete und moderne Küche - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Flur, der zum Obergeschoss und zum Zugang zu einem Schlafzimmer führt OBERGESCHOSS: - Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt - Badezimmer - Arbeitsplatz/Bereich für Spiele Erbaut im Jahr 1971, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Der Anteil der PPE, der zum Verkauf steht, beträgt 771 Tausendstel, bei einer Grundstücksfläche von über 950 m² (mehr als 1'200 m² für die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft). Das Restaurant verfügt über mehr als 175 m² Nutzfläche, ergänzt durch etwa 280 m² an Nebenflächen. Die Wohnung für den Betrieb, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet mehr als 180 m² Wohnfläche. Das Volumen der PPE übersteigt 1'560 m. BESONDERHEITEN - Seltene Immobilienkombination aus gewerblicher Nutzung und Wohnung, die im Preis enthalten ist - Bemerkenswert gut gepflegtes Gebäude, tadellose professionelle Küche - Terrasse, die abgedeckt werden kann, gemütlicher Außenbereich mit Spielplatz - Großzügige Flächen und ansprechende Volumen auf jeder Ebene - Lage im Herzen eines authentischen Weilers, leicht zugänglich Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Immobilienensembles zu entdecken! AUDDES-SUR-RIDDES Inmitten des Tales der Mayens, auf der Gemeinde Riddes, profitiert Auddes-sur-Riddes von einem erhaltenen Naturrahmen und einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung. Nur wenige Minuten von der Rhone-Ebene und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, verbindet dieser authentische Weiler dörfliche Ruhe mit Erreichbarkeit. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, zwischen den Skigebieten von Savoleyres und den 4 Vallées (Verbier) und den Sommerwanderungen in einer außergewöhnlichen alpinen Umgebung.!!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Charmant local commercial proche du centre de Montana

Situé à proximité immédiate du funiculaire Sierre-Montana-gare ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.Ce bien se compose comme suit: Une grande pièce lumineuse qui pourrait être subdivisée en divers espaces ainsi qu'un sanitaire.Divers: Cet espace bénéfice de finitions de qualité et vient d'être entièrement rénové.In unmittelbarer Nähe der Standseilbahn Sierre-Montana-gare gelegen profitiert dieses Lokal von einer strategischen Lage.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen : Ein großer, heller Raum, der in verschiedene Räume unterteilt werden könnte, sowie ein Sanitärbereich.Sonstiges: Dieser Raum profitiert von einer hochwertigen Ausstattung und wurde gerade vollständig renoviert.Located in the immediate vicinity of the Sierre-Montana-gare funicular, this property benefits from a strategic location.This property is composed as follows: A large, bright room that could be subdivided into various spaces as well as a sanitary.Miscellaneous: This space benefits from quality finishes and has just been fully renovated.Situato nelle immediate vicinanze della funicolare Sierre-Montana-gare questo locale gode di una posizione strategica.Questa proprietà è composta da: Un ampio locale luminoso che può essere suddiviso in vari spazi, oltre a un servizio igienico.Varie: Questo spazio beneficia di finiture di qualità ed è stato appena completamente ristrutturato.

Très beau local commercial proche du centre de Montana

Situé à proximité immédiate du funiculaire Sierre-Montana-gare ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.Ce bien se compose comme suit: Un vaste halle de réception modulable, un spacieuse pièce indépendante, un local pouvant faire office d'un bureau ou d'un espace cuisine ainsi qu'un grand sanitaire.Divers: Cet espace bénéfice de finitions de qualité et est en parfaites conditions.In unmittelbarer Nähe der Standseilbahn Sierre-Montana-gare profitiert dieses Lokal von einer strategischen Lage.Diese Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen: Eine große, modulierbare Empfangshalle, ein geräumiges, unabhängiges Zimmer, ein Raum, der als Büro oder Küche dienen kann, sowie ein großer Sanitärbereich.Sonstiges: Dieser Raum profitiert von hochwertigen Oberflächen und ist in perfektem Zustand.Located in the immediate vicinity of the Sierre-Montana-gare funicular, this premises benefits from a strategic location.This property comprises the following: A large modular reception hall, a spacious independent room, a room that can be used as an office or kitchen area and a large sanitary.Various: This space benefits from quality finishes and is in perfect condition.Situato nelle immediate vicinanze della funicolare Sierre-Montana-gare questo locale gode di una posizione strategica.Questa proprietà è composta come segue: Un'ampia sala di ricevimento modulare, una spaziosa sala separata, una stanza che può essere utilizzata come ufficio o zona cucina e un ampio bagno.Varie: Questo spazio beneficia di finiture di qualità ed è in perfette condizioni.

Restaurant mit Wohnung und großem Potenzial in Vex

Situé à Vex, ce bien rare réunit un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle, bar et plusieurs salles de service, ainsi qu'un logement en duplex de 5.5 pièces à l'étage. Un objet idéal pour un exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien mixte avec rendement et cadre de vie sur place. Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE – RESTAURANT - Restaurant - Cuisine professionnelle - Bar - Deux salles de service avec plus 100 places assises - Terrasse extérieure SOUS-SOL - 3 Chambres - Cave à vin - Local technique - Buanderie - Plusieurs caves et espaces de rangement ÉTAGE – LOGEMENT - Duplex de 5.5 pièces - Deux terrasses PLACE DE PARC - 22 Places extérieurs PARTICULARITÉS - Restaurant, chambres et appartement actuellement loués - Revenu locatif : CHF 78'000.- / an - Bien mixte : activité commerciale + logement - Idéal pour exploitation directe ou investissement - Chauffage au sol - Construction de 1990 - Bon potentiel de valorisation et de développement UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Parfait pour un restaurateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou pour un investisseur recherchant un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation. VEX Se situant à l'entrée ouest du Val d'Hérens à 900m d'altitude, Vex, avec ses 1900 habitants, est la commune la plus peuplée de cette vallée préservée. A 10km de Sion, ce village offre un panorama tant sur les sommets alpins que sur la plaine du Rhône Disposant de commerces de proximité, d'écoles primaires et de structures d'accueil des enfants, le village de Vex se situe également à 20 minutes de la station de montagne de Thyon 2000 donnant accès au très beau domaine skiable des 4 Vallées. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Traumhaftes Bauland in Hegdorn mit traumhafter Aussicht und Potenzial

Hegdorn gehört zur beliebten Gemeinde Naters und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage oberhalb des Rhonetals. Die Region bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Infrastrukturen von Naters und Brig. In erhöhter, sonniger Lage von Hegdorn erwartet Sie dieses grosszügige Bauland in der Wohnzone 2 eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren gleichermassen. Die Parzelle überzeugt durch ihre idyllische Hanglage und bietet einen unverbaubaren, weiten Blick über das Tal. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einem gewachsenen Wohnquartier mit charmanten Einfamilienhäusern. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Grundstück verfügt über einen attraktiven Baumbestand sowie kleinere bestehende Nebenbauten, die dem Areal zusätzlichen Charakter verleihen. Die grosszügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte und kreative architektonische Konzepte. Die Erschliessung ist über eine nahegelegene Strasse sichergestellt, wodurch eine komfortable Zufahrt gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Lage mit viel Privatsphäre, fernab vom Durchgangsverkehr. Highlights: Sonnige Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht Ruhige und naturnahe Umgebung Grosszügige Parzelle mit flexiblem Nutzungspotenzial Bestehender Baumbestand und Nebenbauten mit Charme Gute Erschliessung bei gleichzeitig hoher Privatsphäre Attraktive Lage in einem gewachsenen Wohngebiet Dieses Grundstück vereint Natur, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise und bietet die perfekte Grundlage zur Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts.Naters befindet sich im Herzen des Oberwallis und ist geografisch sehr zentral zwischen dem 4195m hohen Alteschhorn und dem 673m ü.M. gelegenen Rhoneufer positioniert. Diese Lage ermöglicht es der Gemeinde, einen der grössten Höhenunterschiede in der Schweiz zu bieten, was Naters zu einem vielfältigen Ort für Kultur, Kunst und Sport macht. Hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Trotz der umliegenden hohen Berge ist Naters verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Dank des Lötschbergtunnels und des Simplonpasses sind sowohl regionale als auch internationale Verbindungen, einschliesslich des schnellen Zugangs zum grenznahen Italien, gewährleistet. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von zahlreichen nahegelegenen Destinationen auch ohne Auto erleichtert. Naters bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von gastronomischen Betrieben über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem gemütlichen Spaziergang entlang der Roten Meile, entspannenden Stunden im Aletschspa, einer erfrischenden Abkühlung im Schwimmbad oder Wanderungen im nahegelegenen Gebirge. Die beliebte Ferien- und Touristendestination Blatten-Belalp ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet einen idyllischen Rückzugsort von der belebten Talebene.

Außergewöhnliches Grundstück mit genehmigtem Gewerbeprojekt

Große Gelegenheit in Saxon - Grundstück mit genehmigtem Gewerbeprojekt.Wir bieten ein 1'557 m² großes Grundstück in idealer Lage in Saxon an, das eine seltene strategische Position in der Region bietet.Das Grundstück ist voll ausgestattet und wird mit Baugenehmigung verkauft. Es bietet optimale Sichtbarkeit in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 und des Gewerbegebiets von Riddes, wo große Marken wie McDonald's, Ikea und Hornbach bereits ansässig sind.Das mit dem Grundstück verkaufte Projekt sieht den Bau eines modernen Gewerbegebäudes mit folgender Aufteilung vor:Erdgeschoss: • 6 Gewerberäume à 120 m² • 1 Handwerksraum à 226 m² 1. und 2. Obergeschoss: • 4 Büros/Verwaltungsräume à 60 m² • 1 Büro/Verwaltungsbereich à 106 m² • 1 Apartment à 106 m², ideal für einen Hausmeister oder zur Vermietung Außenbereich: • 27 Parkplätze Dank seiner strategischen Lage und dem schlüsselfertigen Projekt ist dieses Grundstück eine sichere und langfristige Investition für jede Art von Gewerbe, Handwerk oder Dienstleistung.Wenn Sie nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen, lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen.Für weitere Informationen oder um ein vollständiges Dossier mit dem Projekt zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute.

Strategisches Renditeobjekt mit 6% Rendite im Zentrum von Riddes

Renditeobjekte mit 6% Rendite im Zentrum von RiddesStrategische Renditeobjekte im Herzen von RiddesIdeal gelegenBruttorendite von 6%Die Objekte liegen im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Renditeobjekt in PPE profitiert von einer strategischen Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit bietet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus mehreren attraktiven Gewerbeflächen, nämlich einem Fast-Food-Restaurant, einem Friseursalon und einem Bar-Restaurant. Zwei im Untergeschoss gelegene Lagerflächen verstärken das Vermietungspotenzial des Objekts.Der Mietzustand ist stabil und von hoher Qualität, da alle Flächen derzeit vermietet sind und somit sofortige und sichere Einnahmen garantieren.Diese Objekte bieten eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6%, ideal für einen Investor, der nach einer zuverlässigen und leistungsstarken Anlage sucht.Mietzustand:Erdgeschoss:Ein Fast-Food-Restaurant: CHF 1400.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Friseursalon: CHF 1000.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Bar-Restaurant: CHF 2100.-/Monat zzgl. MwSt.UntergeschossEin Lager: CHF 800.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Lager: CHF 190.-/Monat zzgl. MwSt.Gesamt: CHF 65'880/JahrBesonderheiten:6 AußenparkplätzeBruttorendite von 6% (5% Netto)Feste Kosten: CHF 920.-/MonatKomplett renoviert im Jahr 2025Baujahr 19753 BadezimmerVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher Makler:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Surface commerciale à Haute-Nendaz avec emplacement stratégique

Surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégiqueSurface commerciale idéalement située sur la route principale de Haute-Nendaz, à l'entrée de la station, offrant une excellente visibilité, un passage régulier et un accès aisé toute l'année.La commune de Nendaz, à seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, est une station dynamique donnant accès au prestigieux domaine skiable des 4 Vallées et attirant une clientèle variée, locale comme touristique.Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien offre la possibilité de reprendre une activité existante dans ce domaine. Il peut également convenir à d'autres types de commerces ou d'activités de services. Une transformation en logement est envisageable, sous réserve d'acceptation des autorités, exclusivement en résidence principale.Distribution • Entrée • Grande pièce avec baie vitrée offrant un espace très lumineux • Coin kitchenette • WC Stationnement • 3 places de parc extérieures privées situées directement devant le commerce (atout rare et très pratique pour la clientèle) Informations complémentaires • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : ? CHF 3'000.- / année • Buanderie commune dans le bâtiment • Disponibilité à discuter Geschäftsfläche mit strategischer LageGeschäftsfläche in idealer Lage an der Hauptstrasse von Haute-Nendaz, am Eingang des Ortes, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, regelmässiger Passage und einfachem Zugang das ganze Jahr über.Die Gemeinde Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, ist ein dynamischer Ort, der Zugang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Vallées bietet und eine vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl Einheimische als auch Touristen.Diese Immobilie wird derzeit als Friseursalon betrieben und bietet die Möglichkeit, eine bestehende Tätigkeit in diesem Bereich zu übernehmen. Es kann sich auch für andere Arten von Geschäften oder Dienstleistungstätigkeiten eignen. Eine Umwandlung in Wohnraum ist vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden ausschließlich als Hauptwohnsitz denkbar.Aufteilung • Eingang • Großes Zimmer mit Erker, das einen sehr hellen Raum bietet • Küchenzeile • WC Parken • 3 private Außenparkplätze direkt vor dem Geschäft (seltener Vorteil und sehr praktisch für die Kundschaft) Zusätzliche Informationen • Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren • EPP-Gebühren : ? CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinsame Waschküche im Gebäude • Verfügbarkeit zu diskutieren Commercial space benefiting from a strategic locationCommercial space ideally situated on the main Haute-Nendaz road, at the entrance to the resort, offering excellent visibility, regular traffic and easy access all year round.The commune of Nendaz, just 20 minutes from Sion and the freeway, is a dynamic resort providing access to the prestigious 4 Valleys ski area and attracting a varied clientele, both local and tourist.Currently operated as a hairdressing salon, this property offers the possibility of taking over an existing business in this field. It may also be suitable for other types of retail or service activities. A conversion into residential accommodation is conceivable, subject to acceptance by the authorities, exclusively as a principal residence.Distribution • Entrance • Large room with bay window offering a very bright space • Kitchenette area • WC Parking • 3 private outdoor parking spaces located directly in front of the business (rare asset and very convenient for customers) Additional information...