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Büros der Extraklasse Mehr als 365 m² Premium-Lage in Sion!

Avenue de Tourbillon 42/44, 1950 Sion Suchen Sie einen geräumigen und modernen Büroplatz im Herzen von Sion? Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit: die Anmietung einer Kombination von Büros mit mehr als 365 m², ideal für ein Unternehmen, das sich langfristig niederlassen oder seine Aktivitäten im Wallis erweitern möchte. Merkmale: • Gesamtfäche: mehr als 365 m² • Direkter Zugang von der Straße für einen einfachen Zugang und optimale Sichtbarkeit • Große Fenster für optimale natürliche Beleuchtung • Flexibles Layout, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden: Open Space, Einzelbüros, Besprechungsräume usw. Ideal für: Start-ups, medizinische Kabinette, Anwaltskanzleien, Kommunikationsagenturen, Architekten, IT-Unternehmen oder jedes Unternehmen, das nach funktionalen und prestigeträchtigen Büros sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.

Lokalverkauf

Mitten im Zentrum von Crans-Montana gelegen, bietet diese Verkaufsstelle eine Fläche von etwa 250 m², einen geräumigen Innenbereich, eine zentrale Theke, integrierte Lichtspiele und eine moderne Atmosphäre. Ideal für die Wiederbelebung einer Bar-, Restaurant- oder einer anderen Konzeptsaktivität. Premium-Standort im Zentrum des Skigebiets Crans-Montana. Hauptmerkmale: • 250 m² flexibel • dynamische Umgebung im Herzen des Skigebiets Eine seltene Gelegenheit, die schnell besichtigt werden sollte! Verkauft unmöbliert.

Stall-Scheune im typischen Walliserstil

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. • Der Stall kann nicht zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden. Vorzüge der Liegenschaft • Ideal als Lagerräume • Ideal als Werkstatt, Hobby- oder Bastelraum • Zum Musizieren - zum Spielen - zum Nichtsmachen • Sonnenverwöhnter Südhang • Ein Paradies mit Ausblick, Natur und Ruhe • Eines der schönsten Bergpanoramen der Alpen • Nähe zur Aletscharena und dem Langlaufparadies im Goms • Parkmöglichkeit nahe der Stall-Scheune • Winterdienst garantiert Lage und ErreichbarkeitDas Bergbauerndorf Ried-Mörel liegt auf einer Terrasse zwischen Mörel und der Riederalp und besteht aus einer Vielzahl kleiner Weiler an der rechten, sehr sonnigen Seite des Rhonetals auf 1'168 m ü. M.. Die Ortschaft ist auf der gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel ganzjährig erschlossen (Matterhorn Gotthard Bahn bis Mörel, ab Mörel Luftseilbahn nach Ried-Mörel in Richtung Riederalp). Die Ortschaft Ried-Mörel ist Teil der Gemeinde Riederalp.Die Stall-Scheune steht an unverbaubarer und sehr sonniger Lage an der «Hauptstrasse» ausgangs des Dorfes Ried-Mörel in Richtung Oberried. Mit dem Auto gelangt man in 15 Minuten nach Brig, dem zentralen Ausgangspunkt zu sämtlichen Erholungsgebieten im Wallis. Beschrieb der LiegenschaftÜbersicht • Fläche in der Landwirtschaftszone 1. Priorität 132 m2 • Grundfläche Stall-Scheune ca. 62 m2 • Guter Allgemeinzustand • Wellblechdach • Sonniger Vorplatz • Stromanschluss vorhanden • Anschluss für Berieselungswasser vorhanden (kein Trinkwasser!) Verkaufspreis: CHF 35'000.00 für diese Stall-ScheuneVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über Ried-MörelDie Gemeinde Ried-Mörel lebte bis nach dem 2. Weltkrieg vor allem von der Berglandwirtschaft und Viehzucht. Seit Einzug und Aufschwung der touristischen Region Aletsch Arena arbeitet die Bevölkerung primär im Dienstleistungsbereich und Tourismus. Ried-Mörel ist seit 2001 Teil des UNESCO Weltnaturerbes Jungfrau-Aletsch, ein Naturparadies. Die Aletschregion ist ein atemberaubendes Alpen-Naturerlebnis und Wanderparadies. Ried-Mörel bietet ein beeindruckendes Panorama und viel Sonnenschein, sowie eine einzigartige Fauna und Flora. Eine beachtliche Auswahl an Freizeiterlebnissen kann man in der Ferienregion Aletsch Arena während des ganzen Jahres entdecken. Neben alten, intakten Scheunen und Ställen wird das Ortsbild auch durch neuere Bauten geprägt.Weitere Informationen: https://www.gemeinde-riederalp.ch/verwaltung/uebersicht

Attraktives Bauland in Fürgangen-Bellwald

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitFürgangen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Ortschaft Fürgangen gehört zur Gemeinde Bellwald. Hier befindet sich ein Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn und neben diesem die Talstation der Luftseilbahn nach Bellwald. Die Ortschaft befindet sich am nördlichen Hang des Haupttales rund 100 Höhenmeter über dem Rotten und oberhalb der Hauptstrasse, gegenüber von Mühlebach.Die Parzelle 2029, befindet sich oberhalb der Hauptstrasse. Es besteht keine Zufahrt.Beschrieb des Baugrundstücks in FürgangenDie Parzelle 2029 mit einer Grundfläche von insgesamt 2723 m2 liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.4. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhanden. Das Bauland grenzt unmittelbar an die Kantonsstrasse. Entsprechend kann das Gelände von den neuen Besitzern/Innen mit wenig Aufwand von der Kantonsstrasse aus direkt erschlossen werden.Art. 85 Wohnzone W2(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald)Zweck: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern sowie mit nicht oder wenig störenden Gewerbebetriebe in der Nähe des Dorfkerns. Landwirtschaftliche Betriebe, ausgenommen die bestehenden, sind in dieser Zone untersagt.Bauweise: offenGebäudehöhe: max.: 10.00 / min.: 7.50mGeschosszahl: max. 2 GeschosseGebäudelänge: max.: 11.00 mGebäudebreite: max.: 10.00 mGrundfläche: max.: 110 m2 / min.: 52 m2Grenzabstände: A: 2/3 der Fassadenhöhe, mind. aber 5.00 m a: 1/3 der Fassadenhöhe, aber mind. 3.00 mAusnützungsziffer: 0.4Baumaterialien: Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen.Lärmempfindlichkeitsstufe: IIUntergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten.In der Wohnzone W2 (Erschliessungsstand b, auf Plan markiert) muss der Bauherr einen hinreichenden und dauernd gesicherten Zugang vom öffentlichen Wegnetz bis zu dem zu überbauenden Teil des Grundstücks nachweisen. Verkaufspreis: CHF 249'000.00Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über BellwaldDas Dorf Bellwald bildet mit den Weilern Ried, Egga, Bodmen und Fürgangen eine typische Hanggemeinde hoch über dem Goms und dem Fieschertal. Die im 8. und 9. Jh. eingewanderten Alemannen liessen sich in Einzelhöfen nieder, aus denen mit dem Auswachsen der Sippe allmählich kleine Weiler- und Dorfsiedlungen entstanden. Bis nach dem zweiten Weltkrieg lebte die Bevölkerung fast ausschliesslich von der bergbäuerlichen Landwirtschaft mit Viehzucht und Ackerbau.Typisch für das Ortsbild von Bellwald sind die sogenannten Speicher. Sie dienten früher zur Aufbewahrung von Vorräten, Wertsachen und Kleidern, weil hier eine geringere Feuergefahr als im Wohnhaus bestand. Wie der Stadel, steht auch der Speicher auf Holzstützen, die mit gerundeten Steinplatten abgedeckt sind.Der Bau der Strasse 1971 löste in Bellwald eine touristische Entwicklung aus. Ohne Tourismus hätte Bellwald wie so viele andere Bergdörfer im Alpenraum wohl auch das Schicksal der Abwanderung erlitten. Im tertiären Wirtschaftsbereich hat sich die touristische Entwicklung bis heute nur bescheiden ausgewirkt.

Typische Walliser Stall - Scheune mit diversen Parzellen

• Verkauf auch an Nichtlandwirte möglich • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich • Die Stall-Scheune kann nicht zu Wohnzwecken umgebaut werden Vorzüge der Liegenschaft • Zufahrt bis vor die Stall-Scheune • Umgeben von saftigen Wiesen • Ein Paradies mit Sonne, Ausblick und Natur • Als Grill- Spiel- und Tummelplatz Lage und ErschliessungSelkingen ist während des ganzen Jahres auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse problemlos erreichbar. Mit dem Auto fährt man via Bern durch den Lötschbergtunnel (Autoverlad), aus dem Westen via Autobahn (Vevey, Martigny, Sion, Brig), von Osten via Furka (Autoverlad) und vom Süden über den Simplon- oder Nufenenpass ins Goms.Die Liegenschaft auf ca. 1'300 m ü. M., welche über eine asphaltierte Strasse – ca. 10 Minuten mit dem Auto ab Selkingen - erreichbar ist, befindet sich im Orte genannt «Sägschhischere». Beschrieb der Stall - ScheuneDie Walliser Stall-Scheune mit ca. 38 m2 befindet sich in der Landwirtschaftszone. Ausser erlaubten Unterhaltsarbeiten, die zur Erhaltung der Baute beitragen, kann ein Sonnenplätzchen mit schönster Aussicht neben der Scheune eingerichtet werden. Zur Scheune gehören insgesamt 5 weitere Parzellen mit einer Totalfläche von 7568 m2. (vgl. Situationsplan) Verkaufspreis: CHF 49'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über SelkingenDas Bergdorf Selkingen liegt auf 1’318 m ü. M. und gehört zum Bezirk Goms, einem wunderschönen und naturnahen Gebiet im Oberwallis. Biel, Gluringen, Selkingen und Ritzingen waren ein Teil des Viertels Grafschaft. Seit 2017 gehört Grafschaft zur Gemeinde Goms. Die Natur hat die Ortschaft und seine Bewohner über die Jahrhunderte geprägt. Das alpine Hochtal bietet ein fantastisches Wandernetzwerk und ist als nordisches Skizentrum über die Landesgrenzen hinweg bekannt. Das Freizeit- und Erlebnisangebot im Goms ist sehr vielfältig: etliche Wanderwege, unzählige Bergtouren, Waldspielplätze, Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Fahrrad- und MTB-Touren, River Rafting und vieles mehr.

A LOUER salle de consultation dans local entièrement rénové au centre

Local commercial de 43m² entièrement transformé en 2025 en cabinet de thérapies et idéalement situé au centre-ville de Sierre dans les galeries du Casino sur l'avenue Général-Guisan. Accès direct aux gares ferroviaires et routières ainsi qu'aux parkings environnants.L'objet se compose comme suit: • Salle d'attente climatisée et meublée avec banc et espace enfant. • Kitchenette avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, nombreux rangements. • WC avec colonne de lavage. • 2 salles de consultation climatisées et ventilées. • Eclairage LED dans tout le cabinet • Possibilité de louer la salle entièrement meublée. • Accès de plain-pied convenant aux personnes à mobilité réduite. La salle de consultation Ouest est déjà occupée par une thérapeute en réflexologie plantaire et massages classiques. L'annonce porte donc sur la salle de consultation Est et l'utilisation des communs.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette opportunité d'exercer votre activité dans un local tout neuf au centre-ville de Sierre.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CH43 m² große Gewerbefläche, die 2025 vollständig zu einer Therapiepraxis umgebaut wurde und ideal im Stadtzentrum von Sierre in den Galerien des Casinos an der Avenue Général-Guisan gelegen ist. Direkter Zugang zu den Bahn- und Busbahnhöfen sowie zu den umliegenden Parkplätzen.Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: • Klimatisierter und möblierter Warteraum mit Bank und Kinderbereich. • Kochnische mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und viel Stauraum. • WC mit Waschmaschine. • 2 klimatisierte und belüftete Sprechzimmer. • LED-Beleuchtung in der gesamten Praxis. • Möglichkeit, den Raum komplett möbliert zu mieten. • Ebenerdiger Zugang, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Der westliche Behandlungsraum wird bereits von einer Fußreflexzonen-Therapeutin und klassischen Masseurin genutzt. Die Anzeige bezieht sich daher auf den östlichen Behandlungsraum und die Nutzung der Gemeinschaftsräume.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Möglichkeit, Ihre Tätigkeit in einem brandneuen Gebäude im Stadtzentrum von Sierre auszuüben.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CH43m² commercial space completely renovated in 2025 into a therapy practice and ideally located in downtown Sierre in the Casino galleries on Avenue Général-Guisan. Direct access to train and bus stations as well as surrounding parking lots.The property is composed as follows: • Air-conditioned waiting room furnished with a bench and children's area. • Kitchenette with refrigerator, freezer, dishwasher, microwave, and plenty of storage space. • Toilet with washing column. • Two air-conditioned and ventilated consultation rooms. • LED lighting throughout the practice. • Possibility to rent the room fully furnished. • Ground floor access suitable for people with reduced mobility. The west consultation room is already occupied by a foot reflexology and classic massage therapist. The advertisement therefore concerns the east consultation room and the use of the common areas.Don't wait any longer, contact us for more information about this opportunity to practice your profession in brand new premises in the center of Sierre.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Reserviert: Grundstück mit 1047 m2 und Blick auf die Berge und das Tal im Val d'Hérens

HAUPTRESİDENZ NUR!Dieses Grundstück liegt im Dorf Euseigne, in der Gemeinde Hérémence. Es genießt eine bevorzugte Lage, nur 10 Minuten von Evolène und dem Skigebiet 4 Vallées sowie 15 Minuten von Sion.Auf den Höhen von Euseigne gelegen, bietet es eine schöne, unverbaute Aussicht auf das Dorf, das Tal und die umliegenden Berge.Im Dorf haben Sie Zugang zu einem Laden und einem Restaurant. Die Grundschulen befinden sich 8 km entfernt und die Sekundarschule 500 m. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 500 Meter entfernt.Für einen Kauf als Hauptwohnsitz kann die vom Kanton Wallis gewährte Wohnungsbauförderung beantragt werden. Die Gemeinde Hérémence bietet auch Unterstützung für Personen, die ein Objekt als Hauptwohnsitz erwerben möchten.BESCHREIBUNG • Preis: 125'000 CHF • Fläche: 1047 m2 • Wasser-Kanal-Elektrizität vorhanden • Dorfzonen-Erweiterung: • Maximale Höhe: 15 m • Abstand zu den Grenzen: mindestens 3 m und mindestens die Hälfte der Gebäudehöhe an allen Punkten. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN • 079 760 70 80 • info@saint-martimmo.ch

Kommerzielles Grundstück mit großem Potenzial

Eine vertrauliche EntwicklungsmöglichkeitIm Rahmen einer streng vertraulichen Übertragung bieten wir zum Verkauf ein kommerzielles Vermögen an, das ausschließlich für qualifizierte Käufer bestimmt ist.Über die derzeit auf dem Gelände errichtete Halle hinaus stellt diese Transaktion in erster Linie den Erwerb eines strategischen Grundstücks in ausschließlichem und dauerhaftem Recht (DDP) mit einer Fläche von 6'467 m² dar.Die bestehende Infrastruktur kann sofort für eine handwerkliche, industrielle, logistische oder Lagerhaltungstätigkeit genutzt werden. Das eigentliche Interesse an dieser Gelegenheit liegt jedoch im Potenzial der Bodenwertsteigerung.Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und der geltenden Bebauungsvorschriften kann der zukünftige Käufer verschiedene Möglichkeiten der Umwandlung, Umstrukturierung oder Neubebauung prüfen, um ein Projekt zu entwickeln, das seinen Bedürfnissen und seiner Investitionsstrategie entspricht.Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, das sowohl eine sofortige Nutzung als auch eine langfristige Entwicklungsperspektive bietet.Wichtige Informationen • Grundstück in DDP von 6'467 m² • Besterhende Gewerbehalle • Verkaufspreis der Halle: CHF 600'000.- • Monatliche DDP-Gebühr: CHF 16'500.- Aufgrund des off-market-Charakters dieser Vermarktung bleiben die Lage des Objekts, die Identität des Eigentümers sowie alle Informationen, die es ermöglichen, den Standort zu identifizieren, streng vertraulich.Zugang zum DossierDas vollständige Dossier (Lage, Pläne, Fotos, technische Informationen, städtische Daten und Elemente im Zusammenhang mit dem Entwicklungspotenzial) wird ausschließlich an Käufer weitergegeben, die ein ernstes Interesse zeigen, nach Erhalt: • einer Präsentation des Käufers oder des Unternehmens; • einer kurzen Beschreibung des geplanten Projekts; • der vollständigen Kontaktdaten der Ansprechperson. Jede Anfrage wird vor der Übermittlung vertraulicher Informationen einer vorherigen Überprüfung unterzogen.VertraulichkeitsverpflichtungWenn der Kandidat entscheidet, dieser Gelegenheit nicht zu folgen, verpflichtet er sich, die Vertraulichkeit der erhaltenen Informationen zu wahren und alle übermittelten Dokumente, sei es in Papier- oder digitaler Form, zu vernichten.Diese Vermarktung wird unter strenger Wahrung der Vertraulichkeit durchgeführt, um die Interessen des Eigentümers und die Diskretion um diese Transaktion zu schützen.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf mawee.chMawee, hier beginnt alles!

BAUGRUNDSTÜCK MIT 885 M2 UND GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG - MAYENS DE MASE

Baugrundstück von 885 m² mit gültiger Baugenehmigung - Les Mayens de Mase Situé dans le cadre privilégié et authentique des Mayens de Mase, lieu-dit : Malforné. wird zu Gelegen in dem privilegierten und authentischen Umfeld der Mayens de Mase, Ortsteil: Malforné.Dieses wunderschöne Grundstück von 885 m² bietet eine Südwestausrichtung und damit eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über sowie eine freie Sicht auf die umliegenden Berge.Dieses Grundstück mit gültiger Baugenehmigung ist nur als Hauptwohnsitz zu verkaufen.Voll ausgestattet, verfügt das Grundstück bereits über alle notwendigen Anschlüsse: • Trinkwasser • Strom • Abwasser • Zufahrt • Wohnung 1: Duplex mit 102,80 m² • Wohnung 2: Duplex mit 100,25 m² • Wohnung 3: Attika mit 81,35 m² Das Projekt sieht auch Garagen, Keller, Technikräume sowie Parkplätze vor. Das Grundstück kann wie folgt erworben werden: • Mit dem aktuellen Projekt und der gültigen Baugenehmigung zum Preis von 270.000 CHF • Ohne Projekt, entsprechend den Wünschen des Käufers zum Preis von 250.000 CHF Das bestehende Projekt kann angepasst oder geändert werden, vorbehaltlich einer zusätzlichen Untersuchung bei der Gemeinde Mont-Noble. Die Highlights • Grundstück von 885 m², voll ausgestattet • Gültige Baugenehmigung • Südwestausrichtung und hervorragende Besonnung • Ruhige und natürliche Umgebung • Projekt mit 3 Wohnungen bereits genehmigt • Möglichkeit, das Projekt zu ändern • Ideale Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Private, die ein maßgeschneidertes Projekt umsetzen möchten Vollständige Unterlagen und Pläne auf Anfrage erhältlich.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Audric AguillonLeiter des Verkaufsteams078.201.96.98

Magnifique parcelle surplombant Sierre dans zone villa de 1'099 m2

Exclusivité Valimmobilier SA - idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Superbe terrain à construire de 1'099 m2 sur les hauteurs de Sierre, dans un quartier de villas à proximité des vignes. Ce terrain surplombe la ville de Sierre et a une vue imprenable sur le Val d'Anniviers et la plaine. Caractéristiques du terrain: • Surface du terrain : 1'099 m2 • Surface habitable brute constructible : 330 m2 • Densité : 0,5 (norme IBUS) • Topographie : en pente douce • Accessibilité toute l'année • Terrain libre de mandat • Terrain équipé à proximité • Exposition : sud • Proche du centre de Sierre • Non-vendable aux étrangers Lien vers le site Valimmobilier: www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet? Contactez-moi par e-mail et je vous renseigne très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Exklusiv bei Valimmobilier SA - ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen.Wunderschönes Baugrundstück von 1'099 m² auf den Anhöhen von Sierre, in einem Villenviertel in der Nähe der Weinberge. Das Grundstück liegt oberhalb der Stadt Sierre und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Val d'Anniviers und das Tal.Grundstücksmerkmale: • Grundstücksfläche: 1'099 m² • Bruttowohnfläche: 330 m² • Bebauungsdichte: 0,5 (IBUS-Norm) • Topografie: sanft abfallend • Ganzjährig befahrbar • Grundstück frei von Mandaten • Erschließung in der Nähe • Südlage • In der Nähe des Zentrums von Sierre • Nicht an Ausländer verkäuflich Link zur Website Valimmobilier: www.valimmobilier.chMöchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten? Kontaktieren Sie mich per E-Mail, ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Exclusivity Valimmobilier SA - ideal for nature lovers and tranquility.Superb building plot of 1'099 m2 on the heights of Sierre, in a villa district near the vineyards. This plot overlooks the town of Sierre and has an unobstructed view of the Val d'Anniviers and the plain. Land characteristic: • Land area: 1'099 m2 • Constructible gross living area: 330 m2 • Density: 0.3 (IBUS standard) • Topography: gently sloping • Accessibility all year round • Land free of lease • Equipped land nearby • South exposure • Near the center of Sierre • Not for sale to foreigners Link to the Valimmobilier website: www.valimmobilier.chWould you like more information or the complete file? Please contact me by e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also at your disposal for a visit on site.Esclusività Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.Bellissimo terreno edificabile di 1'099 m2 situato sulle alture di Sierre, in un quartiere di ville vicino ai vigneti. Il terreno domina la città di Sierre e offre una vista mozzafiato sul Val d'Anniviers e sulla pianura. Caratteristica del terreno: • Superficie del terreno: 1'099 m2 • Superficie abitabile lorda edificabile: 330 m2 • Densità: 0,3 (norma IBUS) • Topografia: in leggera pendenza • Accessibilità tutto l'anno • Terreno libero da mandato • Terreno attrezzato nelle vicinanze • Esposizione Sud • Poco distante dal centro di Sierre • Non...

Deux locaux commerciaux au coeur de Fully

Découvrez deux locaux commerciaux à vendre idéalement situés au coeur de Fully, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement exploités en surfaces commerciales, ces locaux représentent une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou promoteurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un important potentiel de développement.Grâce à la réglementation en vigueur, le bâtiment peut être surélevé jusqu'à une hauteur de 13,50 mètres, permettant la création de plusieurs appartements tout en conservant les surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Sa structure solide et ses volumes généreux offrent une excellente base pour un projet de rénovation, de transformation ou de promotion immobilière.L'ensemble est complété par une grande cave, deux vastes ateliers de stockage, un garage privé ainsi que deux places de parc extérieures, des prestations particulièrement appréciées en plein centre de Fully. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports publics et l'ensemble des commodités en fait une adresse de choix pour développer un projet à fort potentiel.Que vous souhaitiez exploiter les locaux pour votre propre activité, réaliser un investissement locatif ou développer un projet mixte résidentiel et commercial, cette opportunité allie emplacement privilégié, visibilité et importantes possibilités d'évolution.Ce bien idéalement situé en plein centre de Fully se distribue ainsi :Rez inférieur : • Garage • Carnotzet • Atelier • Local technique Rez supérieur : • Deux commerces avec WC • Accès vers le toit 1er étage : • Galetas à aménager ou à surélever pour créer des appartements Particularités : • En plein centre de Fully • Hauteur possible 4 étages, 13,5 mètres • Terrain de 131 m2 • Places de parc extérieur • Garage intérieur • A proximité de toutes commodités Fully :Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette Commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d'oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D'aucuns la surnomment d'ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Entdecken Sie zwei zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilien in idealer Lage im Herzen von Fully, die ein hohes Wertsteigerungspotenzial bieten. Diese Räumlichkeiten, die derzeit als Gewerbeflächen genutzt werden, stellen eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder Bauträger dar, die auf der Suche nach einer Immobilie mit strategisch günstiger Lage und großem Entwicklungspotenzial sind.Dank der geltenden Vorschriften kann das Gebäude auf eine Höhe von bis zu 13,50 Metern aufgestockt werden, was die Schaffung mehrerer Wohnungen ermöglicht, während die Gewerbeflächen im Erdgeschoss erhalten bleiben. Seine solide Bausubstanz und die großzügigen Raumaufteilungen bieten eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs-, Umbau- oder Immobilienentwicklungsprojekt.Abgerundet wird das Ensemble durch einen großen Keller, zwei geräumige Lagerräume, eine private Garage sowie zwei Außenparkplätze - Annehmlichkeiten, die mitten im Zentrum von Fully besonders geschätzt werden. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten macht es zu einer erstklassigen Adresse für die...

Bauen Sie Ihr Chalet oder entwickeln Sie bis zu 3 Wohnungen!

Sie liegt in einer angenehmen Umgebung in Troistorrents, bietet diese schöne Bauparzelle von 844 m² viele Möglichkeiten für die Entwicklung.Als mitteldichte Mischzone B mit Handwerk eingestuft, ermöglicht sie sowohl die Realisierung eines wunderschönen individuellen Chalets als auch die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit bis zu drei Wohnungen.Ihr Standort bietet ein privilegiertes Lebensumfeld und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Infrastrukturen der Gemeinde.Diese Parzelle bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ihr Zuhause nach Maß bauen möchte, aber auch für einen Investor oder einen Bauträger, der nach einem Grundstück mit großem Potenzial für Wertsteigerung sucht.Hinweis: Das Grundstück wird mit einem Architektenauftrag verkauft, der eine professionelle Begleitung bei der Konzeption und Realisierung des Projekts ermöglicht.Die wichtigsten Vorteile: • Bauparzelle von 844 m² • Mitteldichte Mischzone B mit Handwerk • Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen zu realisieren • Ideal für ein individuelles Chalet • Angenehme Umgebung • Gutes Entwicklungspotenzial • Nah an den Annehmlichkeiten Weitere Informationen und vollständiges Dossier auf Anfrage.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

Bauland mit Sonne für ein Haus mit 2 Wohnungen

Profitiert von einer ruhigen Lage in Mund, wird diese attraktive Bauparzelle von 578 m² zum Verkauf angeboten.In einer ruhigen Gegend in Mund wird diese schöne Bauparzelle von 578 m² zum Verkauf angeboten.Die Parzelle liegt vollständig in der Wohnzone W2 und bietet hervorragende Bedingungen für die Realisierung eines Wohnprojekts. Entsprechend der geltenden Bau- und Zonenvorschriften sind offene Bauweise, bis zu zwei volle Geschosse sowie ein Ausnutzungsgrad von 0,6 zugelassen. Dies resultiert in einem interessanten Entwicklungspotenzial von etwa 347 m² Bruttogeschossfläche.Im Gemeindegebiet von Naters ist gemäß dem Gesetz über die Zweitwohnungen keine Zweitwohnung in Form von Ferienwohnungen erlaubt. Der Erwerb durch Nicht-Schweizer richtet sich nach den Bestimmungen der Lex Koller und den geltenden Bewilligungsregeln.Die Parzelle ist ideal für: • Haus mit 2 Wohneinheiten • Doppelhaus • Rendite- oder Generationenprojekt Eigenschaften • Parzelle Nr. 12942 • Grundstücksfläche: 578 m² • Wohnzone W2 • Nutzungsgrad AZ 0,6 • Max. 2 volle Geschosse • Gebäudehöhe bis 9,50 m • Firsthöhe bis 12,50 m • Lärmschutzniveau II • Sonnige Wohngegend • Gute Ausstattung Besonderheiten • Vollständig in der Bauzone gelegen • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis • Ideal für Privatpersonen, Investoren oder Immobilienentwickler • Nähe zu Brig und der Region Aletsch • Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität OrtMund ist ein charmantes Dorf im Kanton Wallis in der Schweiz, das auf einer sonnigen Terrasse über dem Rhonetal liegt. Bekannt für seine traditionelle alpine Architektur, seine atemberaubenden Aussichten auf die Berge und seine idyllische ländliche Atmosphäre, ist Mund besonders das Zentrum der Schweizer Safrankultur. Die malerische Landschaft des Dorfes umfasst üppige Wiesen, historische Holzhäuser und Wanderwege, die Zugang zur umliegenden Naturschönheit bieten. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit dem reichen kulturellen Erbe des Wallis, macht Mund zu einem attraktiven Dorf mit hoher Lebensqualität. Durch die gute Anbindung an Naters, Brig und Visp ist Mund auch ein attraktiver Wohnort für Berufstätige. Die wichtigsten Arbeits-, Bildungs- und Einkaufszentren der Region sind leicht und schnell erreichbar.Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Ortsbesichtigung zur Verfügung.

Ideal für Gewerbe oder Büros!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERIdeal für Gewerbe oder Büros!Schöne, geräumige Fläche mit Auslage, ideal im Herzen von Sierre gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine strategische Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bietet.Dieser Raum ist nicht für die Gastronomie bestimmt.Helles, 150m2 großes Gewerbegebiet auf einem Level.MERKMALE- Offener Raum- Große Fensterfronten mit hervorragender Beleuchtung- Fußbodenheizung- Ausgestattet mit einem WC mit Waschbecken- Viele Besucherplätze vor dem Gebäude- Bushaltestelle in der Nähe- Autobahnanschluss in 3 Minuten- Verfügbar ab dem 01.10.2026MIETE- CHF 1'350.- + CHF 180.- NebenkostenPARKPLATZ- 1x innenliegender Platz zu CHF 120/Monat (optional)Rufen Sie mich für einen Besuch an: 079 260 71 42***FINDE SIE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Gewerbe 930.49 m2 in Conthey

Centre Cèrda - Im Herzen des RhônetalsVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem Raum an der Spitze der Innovation zu etablieren. Inmitten einer attraktiven Industriezone in der Gemeinde Conthey (VS) zeichnet sich das Centre Cerdà als Symbol der Modernität aus. Dieses multifunktionale Zentrum verbindet harmonisch Gewerbe, Dienstleistungen und Büroflächen in einer umwelt- und gemeindefreundlichen Umgebung.STÄRKEN:Modulare Flächen auf Maß: anpassbare Räume nach Ihren Bedürfnissen.Neue Räume, roh geliefert: vollkommene Freiheit für die Ausbau.Erneuerbare Energie: 1 300 m² Solarpanele.Energieeffizienz: PAC-Luft/Wasser-Heizung.Tragfähigkeit: zwischen 300 und 500 kg/m².Das Gebäude besteht aus 14 modularen Flächen, die auf 3 Ebenen verteilt sind:Erdgeschoss:2 Flächen von 893 m² und 930 m²Deckenhöhe von 3,40 mGroße Fenster mit direktem Zugang nach außen1. Stock:9 Flächen mit einer Höhe von 3,25 m oder 2,75 m, je nach Bedarf2. Stock:3 Flächen mit einer Deckenhöhe von 2,78 mEin zentraler Patio bringt Helligkeit und Geselligkeit und bietet einen einzigartigen Raum für zukünftige Mieter.Parkplätze:ZU VERMIETEN: 69 unterirdische und 49 Außenparkplätze, ideal für die Aufnahme von Kunden oder MitarbeiternMonatliche Miete zusätzlich (Innenplätze): CHF 120.-Monatliche Miete zusätzlich (Außenplätze): CHF 50.-Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Ausnahmefläche von 1'127 m² im 7. Stock - Panoramablick 360

Zu vermieten im Herzen von Sion, im emblematischen Viertel Cour de Gare, Plateau von 1'127 m² im 7. Stock, auf dem Dach des Gebäudes. Hier nehmen Sie Höhe. Wörtlich. Das Plateau, das eine gesamte Etage im höchsten Gebäude des Geländes einnimmt, bietet einen 360-Grad-Panoramablick ohne dominierende Gegenseite. Stadt, Ebene, Alpenreliefs: Alles öffnet sich um Sie herum. Ein seltener Rahmen für einen Sitz, eine Direktion oder ein Unternehmen, das seine Positionierung betonen möchte. Ein Gebäude der neuen Generation Die Promotion umfasst: - Gewerbe - Büros - Wohnungen - Hotel - Kongresssaal - Großer unterirdischer Parkplatz (privat und öffentlich) Eine gemischte, lebendige und strategische Umgebung, direkt mit dem Bahnhof CFF verbunden. Zustand der Übergabe - roh geliefert Die Fläche wird im Rohzustand geliefert mit: - Falschem Boden - Fußbodenheizung - Lüftungsöffnungen - Sanitärblöcken (Frauen, Männer, PMR) Ein ideales Plateau, um eine maßgeschneiderte Einrichtung zu konzipieren: Premium-Open-Space, abgetrennte Büros, Ausbildungszentrum, Verwaltungssitz? Alle Arten von administrativen oder tertiären Aktivitäten sind in diesem dynamischen Viertel willkommen. Informationen und Besichtigungen: commercial-valais@comptoir-immo.ch +41 27 345 23 02 www.cour-de-gare.com Eine Adresse. Eine Höhe. Ein totaler Blick.

3 Bauparzellen - ideale Lage für ein Immobilienprojekt!

Seltenes Angebot auf dem Markt des Bezirks Martigny - diese drei zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'944 m² bieten ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einem bevorzugten natürlichen Umfeld.Idealerweise gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Martigny-Croix, bieten diese Parzellen eine atemberaubende Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen. Trotz ihrer ruhigen Lage sind sie nur 3 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, ohne Lärmbelästigung, und nur einen Fußmarsch von etwa zehn Minuten von der Grundschule entfernt - ein seltenes und sehr gefragtes Gleichgewicht.Zusammensetzung des Ensembles:Parzelle 1 - 1'487 m² - HauptbaulandParzelle 2 - 603 m² - Derzeit bebaut (Haus zum Abriss), mit sofortigem BaupotenzialParzelle 3 - 854 m² - Parzelle mit Zufahrt, die für das gesamte Areal dientEin hochwertiges Förderprojekt kann hier entwickelt werden, z.B. Einzelvillen, Gruppenwohnungen oder PPE in einem authentischen Dorf mit großem Wohnpotenzial.1593 m2 in Zone Dorf B "Les Rappes" und 1351 m2 in Zone niedriger Dichte A "Les Rappes"

Vorprojekt - Gebäude mit Entwicklungspotenzial in Charrat

Situé à Charrat, ce projet de rénovation et de surélévation propose la création de 7 appartements modernes au sein d'un bâtiment entièrement repensé wird zu: In Charrat gelegen, bietet dieses Renovierungs- und Aufstockungsprojekt die Schaffung von 7 modernen Wohnungen in einem komplett neu gestalteten Gebäude. Idealerweise in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet es helle, gut geschnittene und den aktuellen Bedürfnissen angepasste Wohnungen. • Renovierungsprojekt mit kompletter Aufstockung des Gebäudes • Schaffung von 7 Wohnungen (von 2,5 bis 4,5 Räumen) • Großzügige Wohnflächen und optimierte Grundrisse • Außenbereiche: Balkone und Terrassen je nach Einheit sowie ein gemeinsamer Garten • 9 Außenparkplätze, 1 überdachter Parkplatz • Ideales Projekt für Investitionen

Lokales Gewerbe - Wäscherei Geschäft borgne im Zentrum von Verbiers

Die Wäscherei des Arcades befindet sich in der Residenz des Arcades, die am Eingang der Station liegt. Sie beherbergt mehrere Geschäfte (Migros, Denner, Apotheke, ...) auf 2 Ebenen, dann 3 Ebenen von Garagen und 7 Ebenen von Wohnungen (Aufzug auf allen Ebenen). Sie ist sehr leicht zugänglich das ganze Jahr über, die Bushaltestelle ist etwa 80m entfernt. Das Geschäft befindet sich im unteren Erdgeschoss und verfügt über eine Vitrine, die auf den Gemeinschaftsflur zeigt. Der Eingang ist verglast, derzeit als Wäscherei eingerichtet mit aller geeigneter Ausrüstung.

Terrain aux Masses avec vue dégagée

Cette parcelle de la commune d'Hérémence se trouve à côté de la route des Masses au lieu-dit : La Combe.Parcelle à bâtir d'environ 600 m2 sur parcelle de 2'800 m2 avec vue panoramique sur les Alpes.L'accès est facile et garanti toute l'année.Caractéristiques techniques : • Surface : 600 m2 des 2'800 m2 sont à bâtir • Densité : 0,25 • Zone d'habitation de faible densité (DSII) • Le terrain est libre de mandat • Terrain équipé • Topographie : en pente • Altitude : 1450 mètres Situation : • Au dessus du village d'Hérémence • A quelques mètres du télésiège des Masses • Bel ensoleillement • Splendide vue sur les montagnes du Val d'Hérens • Accès aisé toute l'année par la route des Masses • A 10 minutes en voiture de la station des Collons • A 5 minutes du centre thermal d'Hérémence • Arrêt du CarPostal à 5 minutes Chalets "Clés en main"Lien vers nos constructionsVous trouverez sur notre site de nombreuses possibilités de chalets et de villas "clés en main".Vous pouvez également demander des plans personnalisés, selon vos désirs et votre budget.Vous bénéficierez ainsi des services d'une entreprise très réputée par la qualité de ses constructions et pour ses prix attractifs.Remarques : • Pour résidence principale • Accès immédiat depuis la route • Idéal pour vivre à l'année • Ce terrain est libre de mandat d'architecte et disponible immédiatement • Une étude géologique concernant la parcelle a été faite Lien Vers le site de Valimmobilier:Lien vers ValimmobilierVous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Dieses Grundstück in der Gemeinde Hérémence befindet sich neben der Massestrasse am Ort La Combe.Bauparzelle von ca. 600 m2 auf 2 800 m2 grossem Grundstück mit Panoramablick auf die Alpen.Der Zugang ist einfach und ganzjährig gewährleistet. Technische Daten: • Grundfläche: 600 m2 von den 2 800 m2 sind bebaubar • Dichte: 0,25 • Gebiet mit geringer Siedlungsdichte (DSII) • Das Grundstück ist frei von Pflichten • Ausgestattetes Grundstück • Topographie: abfallend • Höhe: 1450 Meter Lage: • Oberhalb des Dorfes Hérémence • Ein paar Meter vom Sessellift der Masses entfernt • Schönes Sonnenwetter • Wunderschöne Aussicht auf die Berge des Val d'Hérens • Ganzjährig befahrbare Zufahrt über die Strasse der Masses • 10 Autominuten von der Station Collons entfernt • 5 Minuten vom Thermalzentrum Hérémence • CarPostal-Haltestelle in 5 Minuten erreichbar Chalets SchlüsselfertigLink zu unseren BautenAuf unserer Website finden Sie viele Möglichkeiten für Chalets und Villen schlüsselfertig.Sie können auch individuelle Pläne anfordern, die Ihren Wünschen und Ihrem Budget entsprechen.Sie profitieren so von den Dienstleistungen eines Unternehmens, das für die Qualität seiner Bauten und für seine attraktiven Preise sehr geschätzt wird.Anmerkungen: • Als Hauptwohnsitz • Direkter Zugang von der Strasse • Ideal für das ganze Jahr über • Dieses Grundstück ist frei von Architekturauftrag und sofort verfügbar • Eine geologische Untersuchung des Grundstücks...