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Grigioni - Terreno edificabile con vista panoramica sulle montagne

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-325***Pian San Giacomo è una tranquilla località della Val Mesolcina, nel Comune di Mesocco, immersa in un suggestivo paesaggio alpino. Situata lungo la via che conduce a San Bernardino e all'omonimo passo, offre un ambiente naturale di particolare bellezza, caratterizzato da montagne, boschi e numerose possibilità di escursioni e attività all'aria aperta. Un luogo ideale per chi apprezza la tranquillità e desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal ritmo frenetico dei centri urbani.Nella località di Ghiffa, in una piccola zona residenziale composta da abitazioni unifamiliari e case di vacanza, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile. Il contesto è particolarmente tranquillo, privo di traffico di transito e caratterizzato da una piacevole esposizione al sole. Le abitazioni esistenti e gli spazi verdi circostanti creano un ambiente raccolto e accogliente, adatto anche alle famiglie con bambini.La parcella di circa 600 m², da ricavare mediante frazionamento del fondo esistente, gode di una posizione soleggiata e di una splendida vista aperta sulle montagne. Il paesaggio circostante e l'atmosfera rilassante rendono questo terreno un'interessante opportunità per realizzare una casa su misura, con la possibilità di progettare piacevoli spazi esterni da vivere nelle diverse stagioni.****Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono esposti su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporterò nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Mi prendo il tempo necessario e troviamo insieme soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: *** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-325 **************Pian San Giacomo ist ein ruhiger Ort im Val Mesolcina in der Gemeinde Mesocco, eingebettet in eine eindrucksvolle Alpenlandschaft. Entlang der Strasse nach San Bernardino und zum gleichnamigen Pass gelegen, bietet der Ort eine besonders schöne Naturlandschaft, geprägt von Bergen, Wäldern und zahlreichen Möglichkeiten für Wanderungen und Aktivitäten im Freien. Ein idealer Wohnort für diejenigen, die Ruhe schätzen und naturnah leben möchten, fernab von der Hektik der Städte.Im Ortsteil Ghiffa, in einem kleinen Wohngebiet mit Einfamilien- und Ferienhäusern, bieten wir ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf an. Die Lage ist ausgesprochen ruhig, ohne Durchgangsverkehr und mit einer angenehmen Sonneneinstrahlung. Die bestehenden Wohnhäuser und die umliegenden Grünflächen schaffen ein überschaubares, einladendes Wohnumfeld, das sich auch für Familien mit Kindern bestens eignet.Das rund 600 m² grosse Grundstück, das durch die Parzellierung des bestehenden Grundstücks entstehen wird, befindet sich an sonniger Lage und bietet einen herrlichen, freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Die reizvolle Landschaft und die entspannte Atmosphäre machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit, ein Eigenheim nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und attraktive Aussenbereiche zu gestalten, die sich zu jeder Jahreszeit geniessen lassen.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Reserviert - Attraktives Bauland in Küblis (Parzelle 467) - sonnige Lage mit Bergblick

An sonniger und gut erschlossener Lage in Küblis wartet diese grosszügige Baulandparzelle darauf, in ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt verwandelt zu werden.Das Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 3'977 m2 bietet dank seiner grosszügigen Fläche und guten Lage ideale Voraussetzungen für die Realisierung von Mehrfamilienhäuser.Gesamtfläche: 3'977 m22'884 m2: Wohnzone 21'093 m2: Zone für künftige bauliche Nutzung / Wohnzone 2Küblis liegt im Herzen des Prättigaus und bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen und gut besonnten Wohnlage mit schöner Aussicht auf die umliegende Bündner Berglandschaft. Durch die gute Erreichbarkeit sowie die vorhandene Infrastruktur bietet der Standort eine hohe Wohnqualität für zukünftige Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. Der Bahnhof erreicht man in ca. 10 Gehminuten, die Bushaltestellt Küblis Dorfplatz ist ca. 200m entfernt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Gesamtfläche: 3'977 m² • 2'884 m2: Wohnzone 2 • 1'093 m2: Zone für künftige bauliche Nutzung / Wohnzone 2 • Geeignet für Mehrfamilienhäuser / Wohnüberbauung • Ruhige und sonnige Wohnlage • Attraktive Aussicht auf die Berglandschaft • Gute Erschliessung und Infrastruktur im Dorf • Nähe zu Schulen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Café Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen weitere Dokumente/Informationen zu.

Terreno edificabile in zona residenziale esclusiva a Roveredo (GR)

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1248 m² situato in zona residenziale R2 nel comune di Roveredo (GR), in una delle aree più tranquille e ricercate del paese.Il terreno, completamente pianeggiante e attualmente coltivato a vigneto, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato esclusivamente da case unifamiliari e villette, garantendo un ambiente residenziale di qualità, silenzioso e ben curato. Con un indice di sfruttamento dello 0.5, la parcella offre la possibilità di realizzare nuove abitazioni di standard elevato, ideali per famiglie o come investimento immobiliare. Larea si presta perfettamente alla costruzione di una o più unità residenziali, in linea con il contesto esistente.A pochi minuti in auto si trovano tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, banca, posta, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, e molto altro ancora. Una posizione che coniuga la tranquillità residenziale con la comodità della vita quotidiana.Grazie alla posizione soleggiata e alla conformazione piana del terreno, i costi di edificazione risultano particolarmente favorevoli, rendendo questa proposta interessante anche sotto il profilo economico.-Zum Verkauf bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 1'248 m² in der Wohnzone R2 in der Gemeinde Roveredo (GR), in einem der ruhigsten und gefragtesten Wohngebiete des Dorfes.Das Grundstück ist eben und wird derzeit als Weinbaufläche genutzt. Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Villen, was ein gepflegtes und hochwertiges Wohnumfeld garantiert. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 bietet sich hier die Möglichkeit, neue Wohnhäuser mit gehobenem Standard zu realisieren, ideal für Familien oder als Immobilieninvestition. Die Parzelle eignet sich hervorragend für den Bau einer oder mehrerer Wohneinheiten, passend zum bestehenden Umfeld.In nur wenigen Autominuten erreicht man alle wichtigen Infrastrukturen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Post, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Eine Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit den Annehmlichkeiten des Alltags verbindet.Dank der guten Besonnung und der flachen Topografie sind die Erschliessungs- und Baukosten besonders vorteilhaft, was dieses Angebot auch aus wirtschaftlicher Sicht sehr interessant macht.

Spazio commerciale in vendita nella bella Val Calanca

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo spazio commerciale attualmente è adibito come bar / caffetteria nella parte iniziale del locale, luogo molto accogliente e carino dove ci si ferma volentieri per una bevanda od un caffè per chi è di transito.Dietro attualmente cè un laboratorio / caseificio per la produzione del formaggio, cè la possibilità di ritirare questa attività o di utilizzarlo come altra destinazione commerciale in base alle possibilità che concede il Comune.Sulla proprietà di quasi 300 mq ci sono 2 parcheggi esterni compresi.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Gewerbefläche wird derzeit als Bar/Café im ersten Teil des Gebäudes genutzt. Ein sehr gemütlicher und hübscher Ort, an dem die Duchreisenden gerne auf einen Drink oder einen Kaffee einkehren.Dahinter befindet sich derzeit ein Labor / eine Käsefabrik für die Käseproduktion. Es besteht die Möglichkeit, diese Tätigkeit zu übernehmen oder es als ein anderes kommerzielles Ziel zu gebrauchen, je nachdem was die Gemeinde gewährt.Auf dem Grundstück von fast 300 m2 sind noch 2 externe Parkplätze enthalten.