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Top-Geschäftsliegenschaft in Samnaun: 4-Sterne-Hotel Garni und Tax-Free-Shop

In der international bekannten Feriendestination Samnaun steht ein vielseitiges Immobilienangebot zum Verkauf: ein modernes 4-Sterne Hotel-Garni sowie ein etabliertes Tax-Free-Geschäft. Das Hotel- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Samnaun Dorf. Das Zollfreiparadies im Unterengadin bietet nicht nur ein einzigartiges Einkaufserlebnis, sondern auch erstklassige Freizeitmöglichkeiten im spektakulären Silvrettagebiet Samnaun/Ischgl. Das zu Österreich grenzende Dorf ist ein Hotspot für Winter- und Sommertourismus. Hotel-Garni Alpinresort & SpaDas Hotel-Garni Alpinresort & Spa kombiniert modernen Komfort mit einem alpinen Design, das die Erwartungen anspruchsvoller Gäste erfüllt. Die im Jahr 2007 hochwertig renovierten Zimmer bieten Entspannung und Komfort. Der Wellnessbereich mit Relax-Hallenbad, finnischer Sauna, Bio Sauna, Aromadampfbad sowie Behandlungsräume für Kosmetik und Massagen sorgt für Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Das Hotel spricht sowohl Winterurlauber als auch Sommergäste an, die eine hochwertige Unterkunft in der Region suchen. Das Hotel bietet 17 grosszügige Hotelzimmer und Suiten. Tax-Free-ShopIm Erdgeschoss befindet sich ein Tax-Free-Shop. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 300 m2 wird ein breites Sortiment an Uhren, Schmuck, Parfüms, Spirituosen und Tabakwaren angeboten. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass das Geschäft nicht nur über eine treue Stammkundschaft verfügt, sondern auch von einer hohen Zahl an Laufkundschaft profitiert.Die Region: Ein Paradies für Sportler und NaturliebhaberSamnaun ist nicht nur als zollfreies Einkaufsparadies bekannt, sondern begeistert auch mit einem der grössten Wintersportgebiete der Alpen: der Silvretta Arena Samnaun/Ischgl. Das grenzüberschreitende Skigebiet bietet 239 bestens präparierte Pistenkilometer sowie 45 moderne Liftanlagen verteilt auf Schweizer und österreichischem Terrain. Ob sportlicher Skifahrer, Freestyler oder Genusssportler hier kommen alle Wintersportbegeisterte auf ihre Kosten.Im Sommer verwandelt sich die Region in ein echtes Wander- und Outdoor-Paradies. Über 250 Kilometer gut markierte Wanderwege bieten abwechslungsreiche Routen von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren. Die Gästekarte "All inklusive" ermöglicht es den Besuchern, die Bergbahnen in Samnaun und Ischgl kostenlos zu nutzen - ideal um schnell und bequem in die Berge zu gelangen. Auch für Mountainbiker und E-Biker gibt es in Samnaun und der Silvretta zahlreiche naturbelassene Trails, die die Herzen der Outdoor-Fans höherschlagen lassen. Der Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Bike-Touren kann bequem mit der Doppelstockbahn erreicht werden.Fazit: Ein einzigartiges Investment in einer beliebten FeriendestinationKontaktieren Sie uns noch heute und fordern Sie das vollständige Exposé mit Plänen, Zahlen und weiteren Details an.

CENTRALHOF DISPONIBELRÄUME

DISPORÄUME AN ZENTRALER LAGE Das Minergie zertifizierte Mehrfamilienhaus "Centralhof" befindet sich im Herzen von Davos. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Restaurants, Kirchner Museum, Eisstadion, Kurpark, Wellness eau-là-là, Kongress-Zentrum, Schatzalpbahn und vieles mehr in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Im 4. UG des Mehrfamilienhauses sind sieben Disponibelräume mit einer Grösse von 24 bis 34 m2 vorhanden. Der Hauseingang befindet sich auf Höhe der Promenade. Das 4. UG wird mit dem Personenlift oder über das Treppenhaus erreicht. Die Räume können gekauft oder gemietet werden.

Exklusive Gewerberäumlichkeiten im Herzen von St. Moritz.

Die LageDie «Via Serlas» in St. Moritz, gilt als eine der prestigeträchtigsten Einkaufsstrassen Europas. Die Geschäftsräumlichkeiten der «Galerie Andrea Caratsch» liegen am unteren Ende, in unmittelbarer Nachbarschaft zum «Grace La Margna» und zum renommierten «Palace» Hotel.Das WichtigsteDie Galerie wurde 2012/2013 in den ehemaligen Räumlichkeiten eines Restaurants in der Residenz Steinbock errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss (Nutzfläche ca. 396m² ). Beim Innenausbau wurde neben hoher Funktionalität auf Schlichtheit, hochwertige Materialien, sowie ein professionelles Lichtkonzept gesetzt. Entstanden sind drei grosszügige Ausstellungsräume mit überhohen Decken (3m bis 4.80m), ein «Private Showroom», ein beeindruckendes Schaufenster und wichtige Nebenräume: eine Bibliothek, ein Lagerraum, das Büro mit Küche, zwei Toiletten sowie zwei Aussenbereiche. Die Räumlichkeiten sind hervorragend geeignet für alle Bereiche des stillen Gewerbes. Wie beispielswiese Büro- und Beratungsdienstleistungen, Praxisbetriebe und Detailhandel. Besucher nutzen die sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung.Das BesondereDer repräsentative Auftritt an fussläufiger Zentrumslage inklusive Parkmöglichkeiten macht diese Geschäftsräumlichkeiten so attraktiv.Das FinanzielleDer Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 7.9 Mio.

Zwei Baulandparzellen als Anlagemöglichkeit

In Felsberg stehen die Baulandparzellen Nr. 737 und Nr. 734 zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in der Wohnzone 2. Gemäss der vom Kanton noch zu genehmigenden Revision der Ortsplanung besteht keine Überbauungspflicht. Dadurch eignen sich die Parzellen besonders gut als langfristige Anlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Einzeichnungen auf den Bildern dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu dargestellt.

RESERVIERT Bauland - Sonnig und aussichtsreich

Dieses Baugrundstück befindet sich an erhöhter Lage, amherrlichen Sonnenhang von Davos. Das Highlight ist dieNähe zur Talabfahrt der Skipiste von Parsenn. Der einmaligeCharme, die markante Berglandschaft, die weiten Wiesenmit saftigem Gras - hier werden und dürfen die Uhren einbisschen langsamer ticken - durchatmen und auftanken,stellt sich in dieser schönen und sehr naturnahen Landschaftsowohl im Winter als auch im Sommer ganz von alleine ein.Attribute wie Lage, Unverbaubarkeit, Panoramaaussichtund Besonnung, solange die Sonne über den Gipfeln scheint- eine aussergewöhnliche Lage. Vom zukünftigen Ein- oderMehrfamilienhaus erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fusswegdas Zentrum von Davos und die Parsennbahn, verschiedeneEinkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Von hier aus kannman wunderschöne Aktivitäten starten und auf weitemgrünen oder schneebedeckten Feld die Davoser Bergweltund Luft geniessen - was will man mehr!

Industrielle / Handwerksimmobilie

San Vittore ist eine Gemeinde mit dem größten Gewerbegebiet im italienischen Teil des Kantons Graubünden, direkt an der A13 (München/Stuttgart/Mailand) und nicht weit vom Transitkorridor des Gotthard / AlpTransit entfernt, sowie nur 5 Minuten von Bellinzona, 25 Minuten von Lugano und 60 Minuten von Mailand.Das Objekt mit ca. 2'540 m² wurde mit einer vorgefertigten, isolierten Struktur aus Betonplatten, flachem Dach, Industrieböden realisiert und in den 90er Jahren errichtet sowie 2021 weiter ausgebaut, auf einer Gesamtliegenschaft von 9'270 m².Da nicht das gesamte Potenzial ausgeschöpft wurde, sind weitere Bauindizes verfügbar, die eine weitere Erweiterung des Objekts um weitere 1'457 m² auf den verbleibenden 3'400 m² ungenutzten Land ermöglichen.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.

Erschlossenes Bauland - Sonnig, ruhig und bereit für Ihr Traumhaus

Sonnige Hanglage, atemberaubender Bergblick und Ruhe pur - bauen Sie Ihr Traumhaus im Herzen Graubündens.Auf rund 1'280 Metern erwartet Sie Schmitten (Albula) - ein charmantes Bergdorf mit spektakulärer Aussicht auf die Gipfel der Bündner Alpen. Hier genießen Sie ganzjährig Sonne, frische Bergluft und die Ruhe einer verkehrsarmen Lage.Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von den Top-Skigebieten Lenzerheide, Savognin oder Davos. Biken zur Schmittner Alp, Golfen in Alvaneu oder einfach ein Spaziergang im grössten Naturpark der Schweiz "Parc Ela". Die Nähe zur UNESCO-Welterbe-Strecke der Rhätischen Bahn unterstreicht die Einzigartigkeit des Standorts, fernab vom Trubel.Schmitten vereint traditionelles Bündner Dorfleben mit moderner Erreichbarkeit: Zürich erreichen Sie in gut 2 Stunden, Chur in 30 Minuten.

Ladenfläche an Via Serlas in St. Moritz zu vermieten / Retai Space For Rent

Nachbarn/Neighbors:Brunello Cucinelli, Bulgari, Cartier, Chopard, Dolce & Gabbana, Omega, Eleuteri, Alexander McQueen, Kiton, Louis Vuitton, Gucci, Bottega Veneta, etc.More information upon request with a description of your concept. Subject to Contract / Without Prejudice

Graubünden: Hotelliegenschaft in Top-Lage zu verkaufen

Das Hotel ist ein etablierter, eigentümergeführter Betrieb. Besonders hervorzuheben ist die kontinuierliche und sorgfältige Pflege sowie der regelmässige Unterhalt der gesamten Anlage. Die Restaurants überzeugen mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot. Der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Fitnessbereich bietet erstklassigen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch grosszügige Veranstaltungsräume.Key Facts• Zentrale Lage• Über 70 Hotelzimmer• Restaurants und Bar• In der Nähe der Bergbahn• Hallenbad und Wellnessbereich• Grosszügige VeranstaltungsräumeStandortDie Liegenschaft befindet sich in einer der bekanntesten und touristisch erfolgreichsten Regionen der Schweiz. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches und attraktives Freizeitangebot. Das Hotel verbindet eine zentrale Lage mit ruhiger Atmosphäre. Bahnhof und Bergbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen internationalen Veranstaltungen, die jährlich in dieser Destination stattfinden.Verkaufspreis: CHF 25 Mio.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website.

Graubünden: Alpenhotel zu verkaufen

Das Hotel präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Dem Betreiber stehen mehr als 40 Zimmer und mehr als 25 Apartments sowie ein attraktiver Gastronomiebereich und ein Wellnessangebot zur Verfügung. Dank regelmässiger Investitionen wurde das Objekt laufend gepflegt und modernisiert, wodurch es sich heute in einem ausgezeichneten baulichen und betrieblichen Zustand befindet.Key Facts• Über 40 Zimmer und 25 Apartments• Wellnessbereich, Gastronomisches Restaurant• Nähe Bergbahn und Gute Erreichbarkeit• Betriebsübernahme nach Vereinbarung möglichStandortDas Hotel befindet sich in einem der bedeutendsten touristischen Orte Graubündens, direkt an der Haupteinkaufsstrasse des Ortes und in unmittelbarer Nähe der Bergbahn. Der für Hotelgäste kostenlose Ortsbus hält direkt vor dem Haus und gewährleistet eine optimale Anbindung. Die sehr gute Erreichbarkeit aus den grossen Städten sowie die attraktive Kombination aus alpiner Bergwelt und urbanem Flair zählen zu den Hauptgründen für die nationale und internationale Beliebtheit des Standortes.Richtpreis: CHF 18 Mio.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungMöchten Sie dieses erfolgreiche Hotel übernehmen und seine Erfolgsgeschichte weiterschreiben? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website.

Graubünden: Grosse Hotelliegenschaft (4*) in top Destination zu verkaufen

Das Hotel ist ein Eigentümer geführter und etablierter Betrieb. Besonders hervor zu heben ist die kontinuierliche und sorgfältige Pflege sowie der fortlaufende Unterhalt der gesamten Anlage. Die Restaurants bieten ein vielseitiges kulinarisches Angebot an. Der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Fitness bietet erstklassigen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch gross zügige Veranstaltungsräume.Key Facts• Zentral im Ort gelegen• Mehr als 70 Hotelzimmer• Restaurants und Bar• Nähe Bergbahn• Hallenbad und Wellness• Grosszügige VeranstaltungsräumeStandortDie Liegenschaft liegt in einer der bekanntesten und touristisch erfolgreichsten Regionen der Schweiz. Die Umgebung bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ein abwechslungsreiches und attraktives Angebot. Das Hotel verbindet zentrale Lage mit ruhiger Atmosphäre. Der Bahnhof und die nächste Bergbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiteres Highlight sind die vielen internationalen Veranstaltungen die jährlich in dieser Tourismus Destination stattfinden.Verkaufspreis: CHF 25 Mio.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website.