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Erschlossenes Bauland - Sonnig, ruhig und bereit für Ihr Traumhaus

Sonnige Hanglage, atemberaubender Bergblick und Ruhe pur - bauen Sie Ihr Traumhaus im Herzen Graubündens.Auf rund 1'280 Metern erwartet Sie Schmitten (Albula) - ein charmantes Bergdorf mit spektakulärer Aussicht auf die Gipfel der Bündner Alpen. Hier genießen Sie ganzjährig Sonne, frische Bergluft und die Ruhe einer verkehrsarmen Lage.Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von den Top-Skigebieten Lenzerheide, Savognin oder Davos. Biken zur Schmittner Alp, Golfen in Alvaneu oder einfach ein Spaziergang im grössten Naturpark der Schweiz "Parc Ela". Die Nähe zur UNESCO-Welterbe-Strecke der Rhätischen Bahn unterstreicht die Einzigartigkeit des Standorts, fernab vom Trubel.Schmitten vereint traditionelles Bündner Dorfleben mit moderner Erreichbarkeit: Zürich erreichen Sie in gut 2 Stunden, Chur in 30 Minuten.

Ihr eigenes Alpine-Juwel in den Schweizer Bergen

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 836 20 88

Sonnig, ruhig und ein unverbaubares Panorama

SONNIG, RUHIG UND EIN UNVERBAUBARES PANORAMA Wohnen wie in den Ferien in der Nähe vom GolfplatzAn einer ruhigen Lage mit einem Ausblick auf das traumhafte Berg Panorama liegt diese Baulandparzelle auf dem schönen Plateau zwischen Alvaneu-Bad und Alvaneu-Dorf, an leicht bebaubarer Hanglage, gleich oberhalb des Golfplatzes von Alvaneu Bad. Die bekannten Tourismusdestinationen Davos, Lenzerheide sind in ca. 20 - 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bergün am Albulapass ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Diese Lage bietet im Winter und im Sommer eine Vielfaltan Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Viele Wanderwege erschliessen die schöne Bergwelt direkt vor der Haustüre.Auf Ihrer zukünftigen Sonnenterrasse verbringen Sie bei den zahlreichen Sonnenstunden viel Zeit und entspannen sich mit der Ruhe und dem Weitblick.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Baulandparzelle zu erfahren.646 m2 Zonenzuordnung: Dorfzone 2 ZWEITWOHNUNGSVERORDNUNGDas Grundstück unterliegt der Zweitwohnungsverordnung. Der Erwerb des Grundstückes ist grundsätzlich ohne Auflagen möglich. Für den Erhalt einer Baubewilligung ist die Erstwohnsitznahme des Eigentümers oder die Vermietung für Erstwohnsitzzwecke Bedingung.

Ladenfläche an Via Serlas in St. Moritz zu vermieten / Retai Space For Rent

Nachbarn/Neighbors:Brunello Cucinelli, Bulgari, Cartier, Chopard, Dolce & Gabbana, Omega, Eleuteri, Alexander McQueen, Kiton, Louis Vuitton, Gucci, Bottega Veneta, etc. The key money is in the seven-figure range, the rent in the lower six-figure range. More information upon request with a description of your concept. This offer is subject to a brokerage fee. More information upon request.

Strategic location towards St. Moritz

Disponibile suggestivo albergo con ampio parcheggio e accesso diretto dalla strada principale, dotato di caratteristica sala ristorante scavata nella roccia, area meeting/eventi/cerimonie, forno a legna per pizza e 10–15 camere per ospiti.A unique hotel property with ample parking and direct access from the main road, featuring a distinctive restaurant hall carved into the rock, a meeting/event/ceremony area, a wood-fired pizza oven, and 10–15 guest rooms.Ein einzigartiges Hotelobjekt mit großzügigem Parkplatz und direktem Zugang von der Hauptstraße, ausgestattet mit einem besonderen in den Fels gehauenen Restaurantbereich, einem Meeting-/Event- und Zeremonienbereich, einem Holzofen für Pizza sowie 10–15 Gästezimmern.