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Bauland mit Altbauliegenschaft

Inmitten der Surselva, einer der attraktivsten Ferienregionen der Schweiz, liegt dieses sonnige Bauland mit sanierungsbedürftiger Altbauliegenschaft am ruhigen Dorfrand von Rueun. Das Einfamilienhaus mit Stall aus auf einem 733 m² grossen Grundstück verfügt über einen wertvollen Zweitwohnungsstatus. Das Wohnhaus ist als partiell geschützte Baute eingestuft. Die Surselva begeistert das ganze Jahr: Im Winter locken gleich mehrere erstklassige Skigebiete wie Flims/Laax/Falera, Obersaxen Mundaun oder Andermatt/Sedrun/Disentis, im Sommer verwandelt sich die Region rund um die spektakuläre Rheinschlucht in ein Paradies für Wanderer, Biker und Naturliebhaber. Das regionale Zentrum Ilanz mit sämtlicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, die Kantonshauptstadt Chur in rund 40 Minuten.

Erstwohnsitz in den Alpen – Bauland mit Weitblick

Hier, wo sich Tal und Berge zu einem malerischen Panorama vereinen, wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie. Dieses attraktive Bauland liegt ruhig und sonnig und bietet einen weiten Blick über die Landschaft der Region Albula . Der perfekte Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Das Grundstück ist ausschliesslich für einen Erstwohnsitz vorgesehen und ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten. Die Parzelle ist voll erschlossen und ermöglicht einen unkomplizierten Baustart. Zusätzlich wird die bestehende Hecke am unteren Grundstücksrand Richtung Landwirtschaftszone versetzt, sodass ein direkter und bequemer Zugang entsteht.Grundstücksinformationen:Wohnzone W2Zulässige Geschossfläche: 220 m²Maximale Gesamthöhe: 10.50 mMaximale Gebäudelänge: 15 mGrenzabstand gross: 6 m / klein 3 mGestalten Sie Ihr Zuhause an einem Ort voller Licht, Weitblick und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Chesa Planta

Gewerbeeinheit im Gartengeschoss: in geschichtsträchtiger Umgebung arbeiten Die Chesa Planta, ein 1555 als stattliches Patrizierhaus errichtetes und seither kontinuierlich erweitertes Gebäude, zählt im Herzen von Samedan zu den prächtigsten Herrschaftshäusern des Engadins.Im Zuge einer umfassenden Renovation in den kommenden Jahren wird die Chesa Planta voraussichtlich ab Frühjahr 2029 in neuem Glanz wiedereröffnet.Dabei werden zwei grosszügige Bereiche im Erd- und Gartengeschoss zur Verfügung stehen, welche entweder getrennt voneinander oder über eine interne Treppe verbunden langfristig gemietet werden können. Vorgesehen ist eine Nutzung als «stilles Gewerbe», beispielsweise für Büroräumlichkeiten oder für Tätigkeiten wie Kunst- und Antiquitätenhandel, ein Schmuckatelier oder ähnliche Nutzungen. Die Nutzung dieser Räumlichkeiten zu Wohnzwecken ist ausgeschlossen. Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne weitere Auskünfte zum Umbauprojekt.

Chesa Planta

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: in geschichtsträchtiger Atmosphäre arbeiten Die Chesa Planta, ein 1555 als stattliches Patrizierhaus errichtetes und seither kontinuierlich erweitertes Gebäude, zählt im Herzen von Samedan zu den prächtigsten Herrschaftshäusern des Engadins.Im Zuge einer umfassenden Renovation in den kommenden Jahren wird die Chesa Planta voraussichtlich ab Frühjahr 2029 in neuem Glanz wiedereröffnet.Dabei werden zwei grosszügige Bereiche im Erd- und Gartengeschoss zur Verfügung stehen, welche entweder getrennt voneinander oder über eine interne Treppe verbunden langfristig gemietet werden können. Vorgesehen ist eine Nutzung als «stilles Gewerbe», beispielsweise für Büroräumlichkeiten oder für Tätigkeiten wie Kunst- und Antiquitätenhandel, ein Schmuckatelier oder ähnliche Nutzungen. Die Nutzung dieser Räumlichkeiten zu Wohnzwecken ist ausgeschlossen. Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne weitere Auskünfte zum Umbauprojekt.

Zentral gelegene flexible Gewerbefläche mit Teilvermietungspotenzial

Das attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, umgeben von weiteren Geschäften und Läden an Passantenlage. Vor dem Lokal sind Parkplätze mit beschränkter Parkzeit angelegt. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind nur vier Gehminuten entfernt.Das ehemalige Verkaufslokal für Fotokameras und Fotozubehör umfasst einen Hauptraum von rund 87 m2 mit zwei Schaufensterflächen sowie einen zusätzlichen Nebenraum von ca. 23 m2. Dieser ist von aussen und vom grossen Ladenlokal zugänglich. Beide Räume verfügen über eine Toilette.Der Innenausbau ist ansprechend gestaltet. Die hellen, pflegeleichten Fliesenböden und die umfangreiche Beleuchtung schaffen ein einladendes Ambiente. Diverse Vitrinen und Präsentationsflächen sind bei Bedarf ebenfalls schon vorhanden.Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei es zur Umnutzung als Büroräume, als Praxisräume, als Ladenlokal für ein Schmuck-/Optikergeschäft oder als Hair- oder Beautysalon - eine seltene Gelegenheit an dieser Lage.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Gastronomisches Bijou in Jenins: Vollausgestattetes Restaurant mit Weinkeller und Terrasse

In der malerischen Gemeinde Jenins, eingebettet in die renommierte Weinregion der Bündner Herrschaft, erwartet Sie eine erstklassige Gelegenheit für Ihr gastronomisches Konzept. Dieses charmante Restaurant überzeugt durch eine grosszügige Fläche von 126 m² und ein einladendes Ambiente, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Die Räumlichkeiten werden komplett möbliert übergeben, sodass Sie ohne grosse Vorlaufzeit direkt mit Ihrem Betrieb starten können.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Gastro-Küche steht bereit, um kulinarische Visionen auf höchstem Niveau umzusetzen. Ein besonderes Highlight für Liebhaber edler Tropfen ist der 20 m² grosse Weinkeller, der sich ideal für Degustationen oder die fachgerechte Lagerung erlesener Weine eignet. An warmen Tagen erweitert die 47 m² grosse Terrasse den Gästebereich nach draussen und bietet einen wunderbaren Ort zum Verweilen in der idyllischen Umgebung von Jenins. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen grosszügigen Keller von 22 m² gewährleistet.Für die Anreise Ihrer Gäste stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung, die bereits im Angebot enthalten sind. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz für CHF 100.- pro Monat dazu zu mieten. Als besonderes Extra kann optional ein 31 m² grosses Studio (Netto CHF 850.- + NK CHF 100.-) angemietet werden, welches sich ideal als Personalzimmer oder Büro nutzen lässt. Diese Liegenschaft bietet die perfekte Basis für Gastronomen, die Wert auf einen hochwertigen Ausbaustandard und eine erstklassige Lage legen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Gastraum mit 126 m² Fläche in attraktiver Lage in Jenins • Vollausgestattete Gastro-Küche für den sofortigen Betriebsstart • Komplett möbliertes Inventar inklusive • Grosszügige Aussenterrasse mit 47 m² Fläche • Fachgerechter Weinkeller (20 m²) für Weinlagerung oder Tastings • Geräumiger Lagerkeller mit 22 m² • Fünf Aussenparkplätze im Preis inbegriffen • Zusätzlicher Garagenparkplatz für CHF 100.-/Monat verfügbar • Optionales Studio (31 m²) für Personal oder Büro dazu mietbar • Erstklassige Lage in der beliebten Bündner Herrschaft Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Bauland

DAS BAULAND FÜR IHR TRAUMHAUS In der malerischen Gemeinde Klosters bieten wir ein attraktives Grundstück zum Verkauf an. Mit einer Fläche von 581 m² liegt das Grundstück in der gut erschlossenen Dorfzone, eingebettet in eine familiäre, naturnahe Umgebung.Ein bereits erstelltes Vorprojekt für dieses Grundstück umfasst den Bau von drei hochwertigen Wohnungen mit einer gesamten Bruttowohnfläche von 359 m². Dieses Vorprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Regionen der Schweizer Alpen zu verwirklichen.Dieses Bauland ist eine wahre Rarität in Klosters-Serneus. Die Region erfreut sich grosser Beliebtheit und bietet nur noch wenig verfügbare Baulandparzellen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken übersteigt das Angebot bei Weitem - es wird immer schwieriger, solche begehrte Bauflächen zu finden. SIND SIE INTERESSIERT? Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige Liegenschaft zu investieren und profitieren Sie von der idealen Lage in Serneus. Ob als privates Wohnprojekt oder als Anlageobjekt - dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten.Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf+41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.ch

Ihre neue, attraktive Ladenfläche im Rheinquartier in Chur

Nach Vereinbarung vermieten wir eine vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss an gut frequentierter Lage. Die grosszügige Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft aufmerksamkeitsstark zu präsentieren.Die Fläche befindet sich in einem ansprechenden Umfeld innerhalb der Liegenschaft und profitiert von einer lebendigen, konstanten Kundenfrequenz. Aufgrund des aktuellen Ausbaustands haben Sie zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zwei separate Ein- und Ausgänge • Grosse Schaufensterfront mit sehr guter Sichtbarkeit • Attraktive Lage an einer stark frequentierten Hauptstrasse • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Fläche • Bestehender Ausbau kann nach Absprache übernommen werden Ob Verkauf, Dienstleistung, Showroom oder Studio diese Fläche bietet Ihnen eine ideale Basis für einen erfolgreichen Auftritt an gut erreichbarer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ländlich und naturnah - Ideal für Ihre Wohnträume

Lunden gehört zur aufstrebenden, aber dennoch ländlichen Gemeinde Schiers und bildet den Zentrumsort des Vorderprättigaus. Die Gemeinde verfügt über ruhige Wohnlagen und herrliche Naherholungsgebiete, die für eine ausgezeichnete Wohnqualität sorgen.Lunden ist mit seinem ländlichen Charme auch für Pendler ideal erschlossen: In 15 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Landquart und von dort innerhalb von 10 Minuten nach Chur. Das Dorf Schiers erreicht man ebenfalls in wenigen Autominuten und die Bushaltestelle ist nur vier Gehminuten entfernt.Die erschlossene und an leichter Hanglage gelegene Bauparzelle an der Lundnerstrasse befindet sich etwas ausserhalb von Lunden und ist ideal für die Realisierung eines Doppeleinfamilienhauses. Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle in der Dorfzone umfasst ca. 700 m2, welche noch von der bestehenden Parzelle 930 abparzelliert werden. Der Kindergarten, die Primarschule, die Oberstufe und das Gymnasium sowie der Dorfladen und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar.Eine interessante Gelegenheit für Bauland an optimaler Lage - perfekt für Privatbauherren, Architekten oder Investoren, die ein individuelles und kreatives Wohnprojekt verwirklichen wollen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grosszügiges Bauland - für Familienwohnraum

Avers-Cresta ist der Hauptort der Bündner Gemeinde Avers und liegt auf 1958 m ü. M. Das Hochtal Avers verwöhnt seine Bewohner mit Ruhe und Sonnenschein und ist der ideale Rückzugsort, um abzuschalten und die Natur zu geniessen. Die Gemeinde ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und abwechslungsreiche Ski- und Langlauftouren. Die Skilifte Avers sind nur fünf Autominuten entfernt.Diese grosszügige Bauparzelle umfasst 1018 m2 und ist voll erschlossen. Sie befindet sich an idealer, ruhiger und familienfreundlicher Lage. Der Dorfladen, die Schule und die Bushaltestelle sind problemlos zu Fuss erreichbar.Das Bauland bietet dank der leichten Hanglage eine herrliche Aussicht und ist für ein Projekt als Erstwohnsitz geeignet.Ideal für Architekten, Bauunternehmer oder private Bauherren, um hier ein idyllisches Wohnparadies für eine oder mehrere Familien zu schaffen, welche die einzigartige Landschaft, das fantastische Bergpanorama und das beschauliche naturnahe Dorfleben schätzen. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Interessante Lage - für kreative Wohnideen

Die aufstrebende, aber dennoch ländliche Gemeinde Schiers bildet den Zentrumsort des Vorderprättigaus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ruhige Wohnlagen und herrliche Naherholungsgebiete sorgen für eine ausgezeichnete Wohnqualität. Zudem offerieren zahlreiche Vereine ein abwechslungsreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Das Dorf ist auch für Pendler ideal erschlossen: In 10 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Landquart und von dort innerhalb von 10 Minuten nach Chur.Die voll erschlossene und ebene Bauparzelle im Schra befindet sich etwas ausserhalb vom Zentrum in einem gepflegten Wohnquartier und umfasst 800 m2. Die Parzelle weist die Ausnützungsziffer 0.5 auf und ist der Wohnzone 2 zugeteilt. Der Kindergarten, Primarschule, Oberstufe und das Gymnasium sowie der Dorfladen und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Eine interessante Gelegenheit für Bauland an optimaler Lage - perfekt für Privatbauherren, Architekten oder Investoren, die ein individuelles und kreatives Wohnprojekt verwirklichen wollen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

AN EINMALIGER UND SONNIGER LAGE MIT BAULANDRESERVE

Diese Immobilie in Filisur ist perfekt für all jene, die sich nach einem Erstwohnsitz mit einer atemberaubenden Aussicht sehnen. Die sonnige Lage am Ende einer Sackgasse bietet Ruhe und Privatsphäre. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von über 3800 m² und der Möglichkeit, das Grundstück in vier oder fünf Parzellen zu unterteilen, bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Dorferweiterungszone W2 ermöglicht eine bequeme Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Erleben Sie hier Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstwohnsitz- wunderschöne Aussicht an guter, sonniger Lage in Filisur- am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr- Bauzone Dorferweiterungszone W2 mit einer Ausnützungsziffer AZ 0.4- das Grundstück hat eine gesamte Fläche von über 3800 m² und kann in vier oder fünf Parzellen unterteilt werden- Golfplatz mit 18 Loch inmitten eine beeindruckende Bergkulisse und Sicht auf das legendäre Landwasser-Viadukt- zentrale Lage: in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: das Grundstück befindet sich ein einem Sonnenhang an schöner und ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse.Zustand: -Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 600 m / Bus, 200 mSchulen: Kindergarten in Bergün / Primarschule, 700 mGeschäfte: Coop, 170 m

SONNIGES ATELIER MIT GUTER ZUFAHRT

Zentral mitten im Dorf Trin befindet sich diese helle und beheizte Werkstatt mit 27 m² Nutzfläche (1 Raum), die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, kreative Projekte oder kleine Produktionsarbeiten bietet. Dank Stromanschluss und guter Beleuchtung sind optimale Arbeitsbedingungen gewährleistet. Die Fläche eignet sich ideal für Selbständigerwerbende, Bastler oder als kompakter Arbeitsraum mit praktischer Infrastruktur. Bei Bedarf können zusätzliche Lager- oder Kellerräume dazu gemietet werden. Parkplätze sind direkt bei der Gemeinde verfügbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage mitten im Dorf Trin- heller, beheizter Werkstattraum mit Stromanschluss- vielseitig nutzbar für Handwerk, Produktion oder kreative Arbeiten- zusätzliche Lagerräume optional (CHF 200.- inkl.)- zusätzliche Kellerräume optional (CHF 150.- inkl.)- Parkplätze bei der Gemeinde mietbar (CHF 50.-/Monat)- kompakte und funktionale Arbeitsfläche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutHeizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 300 mGeschäfte: Volg, 100 m

ENTSPANNUNG PUR, MIT WEITSICHT

Verwirklichen Sie hier Ihre Träume. Im schönen, gemütlichen Friggahüs in der Ortschaft Obersaxen haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Brigelserhörner und auf die sehr idyllische Umgebung. Hier bietet sich jetzt die Möglichkeit, Ihr Wunschheim zu verwirklichen. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft. Das Grundstück grenzt oben an eine Landwirtschaftszone. Die Ortschaft Friggahüs hat keinen Durchgangsverkehr und ist somit ideal für Familien und Tierliebhaber. Hier finden Sie die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- kein Durchgangsverkehr- Dorfkernzone- maximale Gebäudehöhe 11 m- maximale Gebäudelänge 20 m- kleiner Grenzabstand, minimal 2,5 m- grosser Grenzabstand, minimal 2,5 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen herrliche Aussichten, atmen frische Bergluft und vergessen den Alltag.Zustand: Diese Baulandparzelle befindet sich an einem sonnigen und sehr ruhigen Hang mit atemberaubendem Ausblick auf die Brigelserhörner.Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto Haltestelle Friggahüs, 10 mSchulen: Primarschule, Kindergarten, 9,3 kmGeschäfte: Hotel Alpenlodge Val Gronda, 650 m / Maxi Lebensmittelladen, 3,9 km

Stilvolles Hotel Vallatscha bei Disentis am Lukmanierpass

Das Hotel Für die Einheimischen ist das Hotel Vallatscha der Treffpunkt zum Znüni, für Reisende aus der Schweiz und dem Ausland ist das Vallatscha mit seinem zuvorkommenden Gastgeberehepaar eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag. Ausschliesslich die Hotelgäste geniessen hier liebevoll zubereitete Mahlzeiten zum Nachtessen. Früher war das Restaurant öffentlich zugänglich, dieses Konzept könnte ohne Weiteres wieder aufgenommen werden.Über den 10 Gästezimmern liegt die helle und gemütliche Wirtewohnung, die neben der ruhigen Lage und angenehmen Erreichbarkeit ein grosses Plus für die Hotelliegenschaft darstellt. Weitere Informationen Da das Hotel Vallatscha in der Wohnzone W3 steht, könnte es zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Ein Erwerb durch Personen im Ausland ist möglich, wenn das Hotel weitergeführt wird.Das Gross- und Kleininventar sind im Kaufpreis inbegriffen. Ausgenommen sind persönliche Gegenstände.Nach Absprache und zu vereinbarenden Konditionen könnte auch die Betriebs-GmbH übernommen werden. Disclaimer Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vielseitig nutzbarer Gewerberäume in Malans GR zu vermieten

Entdecken Sie diesen praktischen Büroraum an der Neugustrasse 4 in Malans GR. Diese 28 m² grosse Einheit im 1. OG eignet sich ideal für ihre BürotätigkeitDie Räumlichkeiten bieten: • Komplette Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden • helles, freundliches, modernes Büro • gemeinsames Sitzungszimmer zur Nutzung • gemeinschaftliche Küche • Parkplätze: Verfügbare Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter • Haustierfreundlich: das Mitbringen Ihres Haustiers zur Arbeit ist erlaubt Lage und Umgebung: Die Räumlichkeiten befinden sich an bester Lage in Malans GR und profitieren von einer sonnigen Ausrichtung. Die Umgebung ist ruhig, was konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Dennoch ist der Autobahnanschluss in Richtung Chur und Zürich unweit davon entfernt.Die praktische Ausstattung und die flexible Raumaufteilung machen diese Einheit zu einer idealen Lösung für Ihr Kleinunternehmen.

Ladenfläche Klosters – Erstvermietung im Neubau an gut frequentierter Lage

An gut sichtbarer und gut frequentierter Lage an der Gotschnastrasse in Klosters vermieten wir per Sommer 2027 oder nach Vereinbarung eine attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss (direkter Zugang zu Lager im 1. UG über Fläche möglich).Das Objekt befindet sich an hervorragender Passantenlage – auf dem Weg zum Bahnhof Klosters sowie zur Talstation der Gotschnabahn – und bietet dadurch beste Voraussetzungen für eine publikumsorientierte Nutzung.Die gesamte Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über Schaufenster, was eine optimale Präsentation und gute Sichtbarkeit gewährleistet. Die Fläche befindet sich in einem Neubau und eignet sich ideal für Detailhandel, Dienstleistung, Showroom oder stilles Gewerbe.Highlights • Erstvermietung in Neubau • Gut frequentierte Lage an der Gotschnastrasse • Auf dem Weg zum Bahnhof Klosters und zur Talstation "Gotschnabahn" • Gesamte Verkaufsfläche im Erdgeschoss • Lager 50 m2 im UG kann dazugemietet werden (Zugang über Ladenfläche möglich) • Schaufensterfront • Gute Sichtbarkeit und direkte Zugänglichkeit • WC - Anschlüsse im EG vorhanden • Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss • Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe