195 résultats - Toutes les annonces: Canton Grisons

Halle commerciale prête à être occupée pour les entreprises artisanales

Dans la zone industrielle de Frevgias, cette halle commerciale neuve avec un plan d'étage ouvert, un accès de 40 tonnes et une grue de hall de 7 tonnes est disponible. La structure de la pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités d'utilisation, allant de la production et de l'artisanat au stockage et à la logistique, en passant par les concepts de bureau ou de showroom.Le hall est techniquement très bien équipé : des connexions électriques et de compressed air complètes, ainsi qu'une galerie qui peut être idéalement utilisée comme bureau, espace de travail ou espace de stockage supplémentaire, créent des conditions optimales pour des processus efficaces. Le bâtiment est chauffé de manière durable et économique à l'aide d'un système de chauffage au bois. Les installations existantes et les éléments fixes sont inclus dans l'offre. Un équipement supplémentaire peut être pris en charge si nécessaire.Un lieu pour les créateurs, les entrepreneurs et les visionnaires, utilisable de manière flexible, équipé de haute qualité et prêt pour le prochain pas.Cette offre ImmoSky propose la suivante *valeur ajoutée* :+ Possibilités d'utilisation flexibles+ Infrastructure complètement équipée avec grue de hall+ Système de chauffage au bois efficace+ Galerie et mobilier inclus+ Espace de circulation généreux avec 4 conteneursUn hall moderne avec beaucoup de potentiel, parfait pour les entreprises qui valorisent la flexibilité et l'efficacité.Organisez un rendez-vous de visite et convainquez-vous des possibilités.

Terrain constructible R2 de 770 m², projet de base et grotte/rustique existant

En position ensoleillée et panoramique, dans le quartier recherché de Carasole à Roveredo, nous proposons à la vente un intéressant terrain de 4'573 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison sur mesure dans un contexte tranquille, entouré de verdure et avec une vue splendide ouverte sur le village et la vallée.Le terrain comprend 770 m² situés en zone constructible R2 avec un indice d'utilisation de 0,5 et dispose déjà d'un accès routier existant confortable. Une valeur ajoutée significative est la présence d'un projet de base pour la construction d'une maison unifamiliale, en plus d'un grotte/rustique caractéristique partiellement rénové, parfait en tant qu'espace complémentaire ou à valoriser selon les besoins. L'excellente exposition solaire tout au long de l'année et la confidentialité de la zone font de cette offre une opportunité rare à la fois pour les particuliers et les investisseurs.Cette offre de propriété se distingue par : • Grand terrain de 4'573 m² avec une vue panoramique splendide sur la vallée • Surface constructible R2 de 770 m² avec un indice d'utilisation de 0,5 • Emplacement ensoleillé, calme et privé à Roveredo (quartier Carasole) • Projet de base disponible pour maison unifamiliale • Grotte/rustique caractéristique partiellement rénové à l'intérieur de la propriété • Accès routier existant et efficace • Terrain idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel personnalisé • Potentiel de développement intéressant à la fois pour les familles et les investisseurs Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

Motel con ristorante nel cuore della Val Calanca (Rossa, GR)

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=42tdkLtpGbENel suggestivo paesaggio alpino della Val Calanca, nel comune di Rossa (GR), è in vendita il Motel Valbella con ristorante, una proprietà ricettiva che rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e imprenditori del settore alberghiero e della ristorazione.L'immobile è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni. Pur non essendo attualmente in attività, la struttura è pronta per una rapida riapertura, senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione.Il piano terra ospita un ristorante accogliente con ampia sala principale, una sala separata ideale per gruppi o eventi privati, bar e una cucina professionale completamente attrezzata. Gli spazi sono funzionali e consentono di riprendere immediatamente l'attività.Il primo piano ospita otto camere per gli ospiti, completamente arredate e mantenute con grande cura. Le camere sono di diverse dimensioni e offrono la massima flessibilità per ospitare coppie, famiglie o piccoli gruppi.La maggior parte delle camere dispone di accesso diretto alle ampie terrazze, dalle quali si gode una piacevole vista sul paesaggio alpino della Val Calanca. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e pronti all'uso, consentendo una riapertura immediata dell'attività senza interventi di ristrutturazione.La proprietà offre inoltre:- 8 camere completamente arredate- Ampie terrazze accessibili dalla maggior parte delle camere- Ristorante con circa 100 posti a sedere- Sala separata per gruppi o eventi privati- Cucina professionale completamente attrezzata- Locali di servizio e deposito- Ottimo stato di conservazione- Posizione tranquilla nel cuore dei GrigioniLa proprietà si presta perfettamente come motel, albergo familiare, ristorante con camere, struttura per escursionisti o altre attività ricettive.Una rara opportunità per acquisire una struttura pronta all'uso in una delle vallate più autentiche della Svizzera.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chBesichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=42tdkLtpGbEIn der malerischen Alpenlandschaft des Calanca-Tals, in der Gemeinde Rossa (GR), steht das Motel Valbella mit Restaurant zum Verkauf eine Beherbergungsstätte, die eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer aus der Hotel- und Gastronomiebranche darstellt.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mit grosser Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Obwohl die Anlage derzeit nicht in Betrieb ist, ist sie für eine rasche Wiedereröffnung bereit, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich wären.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Restaurant mit einem grosszügigen Hauptsaal, einem separaten Saal, der sich ideal für Gruppen oder private Veranstaltungen eignet, einer Bar und einer voll ausgestatteten Profiküche. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und ermöglichen eine sofortige Wiederaufnahme des Betriebs.Im ersten Stock befinden sich acht Gästezimmer, die komplett eingerichtet und mit grosser Sorgfalt gepflegt sind. Die Zimmer sind unterschiedlich gross und bieten maximale Flexibilität für die Unterbringung von Paaren, Familien oder kleinen Gruppen.Die meisten Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu den grosszügigen Terrassen, von denen aus man einen herrlichen Blick auf die Alpenlandschaft des Calanca-Tals geniesst. Die Räumlichkeiten sind hell, gemütlich und sofort bezugsfertig, sodass

Ladenfläche an Via Serlas in St. Moritz zu vermieten / Retai Space For Rent

Nachbarn/Neighbors:Brunello Cucinelli, Bulgari, Cartier, Chopard, Dolce & Gabbana, Omega, Eleuteri, Alexander McQueen, Kiton, Louis Vuitton, Gucci, Bottega Veneta, etc. The key money is in the seven-figure range, the rent in the lower six-figure range. More information upon request with a description of your concept. This offer is subject to a brokerage fee. More information upon request.

Local de stockage sur la rue principale à Küblis

Découvrez ce local de stockage pratique au cœur de Küblis avec une superficie de 8m2, disponible immédiatement.Emplacement: Küblis est situé dans le pittoresque Prättigau dans le canton des Grisons. La propriété est située à proximité immédiate de la gare et d'une rivière, garantissant une bonne accessibilité.

Local commercial attractif à louer à Chur, près de la gare !

Nous louons un local commercial spacieux et attractif à partir du 1er février 2027 ou sur accord, qui se caractérise par les caractéristiques suivantes :- locaux lumineux- grande façade vitrée invitante au rez-de-chaussée- espace d'exposition généreux- cuisine et toilettes disponiblesLa surface de vente au rez-de-chaussée est d'environ 180 m2.La propriété est située à l'entrée nord de la ville de Chur, adjacente à une rue très fréquentée. Un environnement à caractère commercial est situé directement à la Hartbertstrasse 10. Cela garantit une proximité optimale avec la clientèle.La propriété de la Hartbertstrasse 10 est très bien desservie en termes de transports. Les bus et les trains sont accessibles à pied. La sortie d'autoroute la plus proche, sur l'A13 - l'un des axes de connexion les plus importants - est à seulement quelques kilomètres de la propriété.Nous avons suscité votre intérêt ? Appelez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Locaux commerciaux dans un emplacement idéal

Dernier espace commercial disponible dans le projet de construction neuve sur Freihofstrasse ! Sur Freihofstrasse, un hall commercial moderne est en construction sur trois étages, complété par un garage souterrain privé avec 60 places de parking sur deux niveaux de sous-sol. Le projet est très demandé : le rez-de-chaussée (avec un showroom, un atelier et des entreprises commerciales) et le dernier étage (centre de fitness et de physiothérapie) sont déjà loués en entier.Profitez de cette occasion unique et sécurisez la dernière unité disponible dans cet environnement commercial attractif et dynamique :Votre nouvel espace commercial au 1er étage (zone n° 3) : • Surface : 210 m² • Hauteur de pièce : environ 3,30 m • Utilisation idéale : bureau, cabinet, santé, thérapie, etc. • Loyer : CHF 150,00 / m² par an (hors frais accessoires) Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations sur cet espace disponible. Nous nous réjouissons de votre contact !

Hall Industrielle

Hall industrielle de trois étages, lumineuse, avec un équipement d'atelier de forgeron bien entretenu À Vicosoprano, la plus grande localité ainsi que l'ancien chef-lieu du Bergell, nous vendons une hall industrielle bien entretenue datant de 1992. La salle principale avec de grandes portes coulissantes pour le passage de véhicules motorisés et de petits camions comprend un espace ouvert au rez-de-chaussée, qui offre un environnement de travail agréable avec beaucoup de lumière naturelle. Un étage galerie avec des espaces de stockage supplémentaires de 90 m2 et un cube de bureau fermable de 16 m2, ainsi qu'un local de stockage au sous-sol, complètent l'offre de cette propriété avec une surface de vente totale de 450 m2.Cette propriété commerciale a, selon le permis de construire de 1991, encore un potentiel d'expansion intéressant pour d'autres espaces commerciaux et/ou appartements pour l'exploitant ou ses employés.

Local commercial au centre d'Obersee avec une façade vitrée de plus de 8m à Arosa

Découvrez cet espace commercial attractif dans la meilleure situation centrale d'Arosa - un emplacement idéal pour votre entreprise dans l'une des destinations touristiques les plus célèbres de Suisse. La combinaison d'une visibilité élevée, d'une situation centrale et de possibilités d'utilisation diverses crée des conditions optimales pour votre réussite entrepreneuriale.La propriété commerciale impressionne avec des pièces spacieuses et lumineuses d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres et une façade vitrée de plus de 8 mètres - idéale pour présenter des produits ou des services. La salle d'exposition avant d'environ 70 m² offre beaucoup d'espace pour les ventes ou la réception, tandis que la zone arrière d'environ 30 m² est parfaite en tant que bureau ou salle de consultation. Des toilettes ainsi qu'un compartiment de cave séparé complètent l'offre de pièces.La rampe d'accès privée permet une livraison de marchandises pratique, tandis qu'un espace de stationnement dans le garage souterrain offre un confort supplémentaire. En option, il existe la possibilité d'acquérir une propriété commerciale adjacente d'environ 50 m² et d'agrandir l'espace en conséquence. La situation à Arosa, à une altitude d'environ 1775 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantit une fréquentation élevée des visiteurs grâce au tourisme tout au long de l'année.Cette offre de propriété se caractérise par : • Espace commercial dans la meilleure situation centrale d'Arosa • Propriété commerciale spacieuse et lumineuse • Hauteur sous plafond d'environ 4 m et façade vitrée large • Surface de vente d'environ 70 m² • Pièce supplémentaire d'environ 30 m² (bureau/consultation) • Toilettes disponibles • Compartiment de cave séparé • Rampe d'accès privée pour la livraison de marchandises • Espace de stationnement dans le garage souterrain pour 40 000 CHF supplémentaires • Situation attractive dans une région touristique très fréquentée Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Terrain constructible ensoleillé avec vue, espace pour 2 bâtiments : Deux maisons unifamiliales ou un vaste projet de construction résidentielle

745 m² de terrain constructible à Luven (Ilanz/Glion) - Zone résidentielle W2 Parcelle attractive n° 5291 dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur la Surselva. La parcelle est entièrement située dans la zone résidentielle W2 et se trouve en dehors des zones de danger. Grâce à sa taille et à sa forme idéales, elle offre d'excellentes conditions (par exemple, pour la réalisation de deux maisons unifamiliales ou d'un vaste projet de construction résidentielle). Les infrastructures publiques sont déjà disponibles - route, eau, égouts et autres connexions se trouvent directement sur la parcelle. À quelques minutes d'Ilanz, vous pouvez profiter de la paix d'un village de montagne idyllique et en même temps bénéficier des possibilités de shopping, des écoles et de tous les services de la région. Points forts • 745 m² de superficie du terrain • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,6 • Plan de quartier disponible avec possibilité de construction pour 2 bâtiments • Entièrement aménagé • Pas de zone de danger • Pente sud-est ensoleillée dans un quartier résidentiel calme • 10 km (environ 10 minutes) jusqu'au domaine skiable d'Obersaxen Mundaun • 13 km (environ 12 minutes) jusqu'au domaine skiable de Flims/Laax/Falera • Accès facile depuis Ilanz (3 km, environ 5 minutes) • Vue magnifique sur le monde montagnard de la Surselva Cette parcelle convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, ses conditions de construction optimales et son emplacement excellent. Que ce soit en tant qu'investissement ou pour le développement de projets - ici se présente une occasion unique. Emplacement : Luven, commune d'Ilanz/Glion Google Maps : 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E

ROVEREDO - SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE À CARASOLE

Dans une position unique et privilégiée dans la belle zone de Carasole, nous proposons à la vente un superbe terrain constructible situé dans la zone résidentielle R2. Situé dans un contexte calme et ensoleillé, le terrain offre une vue à couper le souffle et ouverte sur toute la ville de Roveredo, ce qui le rend idéal pour ceux qui cherchent un lieu exclusif pour réaliser leur propre projet immobilier. La zone de Carasole est réputée pour sa luminosité et pour le facile accès aux principaux services, tout en maintenant une atmosphère agréable de calme et de discrétion. Ce terrain représente une occasion unique de construire un projet de rêve dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Caractéristiques principales : Mappali 1114 de 3'026 m² (dont constructible 2'690 m²) et 1115 de 591 m² - ÉTAT ACTUEL Partie de terrain vendable : 2'417 m² SUL vendable environ 1'240 m² (variable) IMPORTANT : en considérant la surface totale des deux terrains dans l'état actuel, il y a les bâtiments 123 et 123A, qui devront être séparés par un plan de lotissement (voir plan - partie mise en évidence en rouge). En cas de mutation, la partie de terrain vendable et la SUL pourraient être l'objet de variations (plus ou moins), à la discrétion des accords éventuels entre les parties. Ne laissez pas échapper cette occasion unique, contactez-nous pour plus d'informations!

Opportunité de rendement : Deux locaux commerciaux loués

La commune grisonne de St-Moritz n'est pas seulement une destination de vacances de luxe mondialement connue pour le jet-set, mais également un lieu de résidence idéal pour les habitants. Vivre ici tout au long de l'année, entouré de magnifiques montagnes et du lac de St-Moritz, peut certainement être considéré comme un privilège. En outre, l'infrastructure exceptionnelle assure une haute qualité de vie. Les deux locaux commerciaux sont situés dans une zone piétonnière centrale et animée d'un bâtiment résidentiel et commercial comprenant d'autres magasins et un bar/restaurant. L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Les locaux commerciaux sont situés directement l'un à côté de l'autre et pourraient être combinés si nécessaire. Ils sont actuellement tous deux loués. Le premier local comprend un hall d'entrée, deux pièces, une cuisine et des toilettes. Le deuxième local se compose d'une grande pièce et de toilettes. Chaque unité dispose d'un local de stockage de 14 m2 et d'une place de parking dans le garage souterrain. La surface utile totale est de 89 m2. L'aménagement intérieur est bien entretenu et ne nécessite pas de rénovation à court terme. Cette offre attractive présente des opportunités de rendement intéressantes pour les investisseurs qui souhaitent reprendre une clientèle existante ou aménager de nouveaux locaux commerciaux.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.