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Verkaufs- und Lagerfläche im Jumbo Schafisheim

Im Jumbo Schafisheim vermieten wir nach Vereinbarung eine Verkaufsfläche inkl. Lager von ca. 1200 m2 im 1. Obergeschoss.Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bei Interesse können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Projektverkauf "Herkules" in Menziken

Projektübersicht - Eckdaten - Gestaltungsplan bewilligt- Bedeutungsvolles Entwicklungsprojekt für die Gemeinde Menziken - Es ist eine Abbruchbewilligung vorhanden- Überbauung mit rund 5`400 m² möglich- Einwohnerdichte von rund 150 Einwohner pro Hektare- Gemischte Nutzung (Wohnen, Kleingewerbe, Restaurant)- Nettoverkaufsflächen bis maximal 500 m² pro Gebäude- Zentrums- bzw. zentrumsnahe Lage (200 m zum Dorfzentrum)- Bereites, umliegendes Angebot wie Einkaufen, Apotheken, Post, Banken etc.- Unmittelbar neben dem Bahnhof Menziken (fünf Minuten zu Fuss)- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Strassennetz- Sehr gute Erreichbar- und Zugänglichkeit des Herkules-Areals

Büro in Gewerbehaus

In unserem gepflegten Gewerbehaus vermieten wir 50 bis 252 m² Nutzfläche. Der helle Raum eignet sich für Büro, Lager, Werkstatt, Atellier, Hobbyraum. Details & Möglichkeiten: • Warenlift für 3200 kg • Personenlift • Hebebühne • LKW-Anfahrrampe • Rollwagen tauglich • Sanitärräume vorhanden • Stromanschluss • Raumhöhe 2.80m • Aussenparkplätze verfügbar • Bushaltestelle in 1 Minute erreichbar • Verkehrsgünstige Lage • 10 Min. zum Autobahnanschluss Baden-West • 15 Min. zu den Anschlüssen Dietikon / Nordring • 15 Min. zu Oberwil-Lieli / Westring Profitieren Sie von einer praktischen Gewerbelösung und melden Sie sich gerne.Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir zur Verfügung.

ATTRAKTIVES BAULAND MIT VIELSEITIGEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

An ruhiger und dennoch zentraler Lage eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit vielfältigen Perspektiven. Das grosszügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'924 m² vereint Wohnqualität, Privatsphäre und interessantes Entwicklungspotenzial auf besondere Weise.Die sonnige Lage, das attraktive Umfeld und die hervorragende Erschliessung machen diese Liegenschaft sowohl für Bauherren als auch für Investoren äusserst interessant. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Baulandparzelle mit 999 m² auch separat zu erwerben ideal für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts oder als wertbeständige Investition in die Zukunft.Ob als attraktive Investition, für die Verwirklichung eines Neubauprojekts oder als langfristige Landreserve dieses Angebot vereint Lagequalität, Entwicklungspotenzial und bestehende Wohnsubstanz auf seltene Weise. Ein besonderes Highlight ist das stilvoll und hochwertig renovierte Chalet, das mit seinem zeitlosen Charme und seinem modernen Wohnkomfort dem Grundstück bereits heute einen aussergewöhnlichen Mehrwert verleiht.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Gesamtgrundstück mit 1'924 m²- Baulandparzelle mit 999 m² auch separat erwerbbar- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage- Sonnige Ausrichtung- Interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial- Stilvoll renoviertes Chalet- Gute Erschliessung- Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz- Schneller Autobahnanschluss- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Attraktive Investitionsmöglichkeitund vieles mehr....Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mehr Platz gesucht? Lagerraum frei

Handwerk, Tradition und Potenzial – die Bäckerei-Konditorei Gasser sucht einen neuen Mieter

Zur Vermietung steht ab 1. September 2026 oder nach Vereinbarung die Bäckerei-Konditorei Gasser, Alte Gasse 4 in 5034 Suhr. Lage: • Zentrale und hervorragend erschlossene Lage im Herzen von Suhr • Optimale Anbindung durch die Busverbindungen der Region Aarau • Praktischer Umschlagsplatz direkt vor dem Haus – ideal für das tägliche Brötchenholen Objekt: • Heller und einladender Verkaufsladen mit attraktiver Präsentationsfläche • Grosszügige Backstube und Konditorei mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosse Kühl- sowie Tiefkühlzelle zur Eigennutzung vorhanden • 4-Zimmer-Bäckerwohnung mit separater kleiner Küche im Nebenraum des Verkaufsbereichs – ideal auch als Büro nutzbar • Zwei Lagerräume im Untergeschoss mit komfortabler Anlieferungsmöglichkeit • 1 Mieterparkplatz inklusive Besonderheiten: • Etablierter, traditionsreicher Betrieb mit treuer Stammkundschaft und starker regionaler Verankerung • Einzigartige Gelegenheit, echtes Bäckerhandwerk mit Fokus auf Frische, Qualität und Handarbeit weiterzuführen • Perfekte Basis, um bestehende Traditionen mit eigenen Ideen und neuen Konzepten erfolgreich zu verbinden Kontakt: • immobilien@gastroconsult.ch

Einmalige Gelegenheit an traumhafter Lage

Einmalige Gelegenheit an traumhafter Lage Dieses aussergewöhnliche, grosszügige Grundstück an erhöhter Lage begeistert mit einer atemberaubenden Weitsicht auf die Alpenkette. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen - ob moderne Terrassenwohnungen, stilvolles Einfamilienhaus oder ein individuelles Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Ruhe, Panorama und Potential in sich vereint!Wichtig: Zukünftig werden Flächen im Keller und im Attika-/Dachgeschoss, welche aktuell an die AZ angerechnet werden, von der Anrechnung befreit. Somit resultiert daraus eine neue Reserve für zusätzlichen Wohnraum. Das Inkrafttreten der neuen BNO ist für den Spätsommer/Herbst 2026 vorgesehen. Das Grundstück wird mit einem Bauprojekt für vier modernde Terrassenwohnungen verkauft. Infolge Verkaufsabsicht wurde auf die Inanspruchnahme der Baubewilligung verzichtet. Das Projekt kann in gleicher oder ähnlicher Form erneut eingegeben werden. Im angegebenen Verkaufspreis sind das Grundstück, das Bauprojekt und die Baueingabepläne enthalten. Es besteht jedoch keine Architekturverpflichtung. Aktuell befindet sich ein sanierungsbedürftiges älteres Einfamilienhaus mit Garage auf der Parzelle.Durch die schöne Lage und die optimale Ausrichtung geniessen Sie hier die Idylle sowie zahlreiche Sonnenstunden und können sich über die tolle Weitsicht erfreuen. Hier finden Sie die Ruhe und können sich von der Hektik des Alltags zurückziehen. Trotzdem sind Sie gut vernetzt. Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Autobahneinfahrt erreicht man innert wenigen Minuten mit dem Auto. Nutzen Sie diese Gelegenheit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Grosszügiges Grundstück mit Möglichkeit für ein individuelles Bauprojekt- Idyllische und sonnige Lage- Herrliche Weitsicht mit Blick auf die Alpenkette- Projekt für Terrassenwohnungen, Einstellhalle und Aussenparkplätze vorhanden- Ausnützungsziffer 0.4- Flächen von Dach-, Attika- und Untergeschossen werden nicht in die AZ einbezogen- Keine Architekturverpflichtung- Wald und Naherholungsgebiete in Gehdistanz- Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in der Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Top Gastro - Mietvertrag übernehmen inkl. Inventar

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