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Coming soon - Gewerbeboxen für KMU in Wittnau

Sie suchen Platz für Ihr Unternehmen? In Wittnau planen wir mit unserem Produkt «WorkUnits» moderne Gewerbeflächen für Handwerk, Produktion, Lager oder Dienstleistungen.Geplant sind 12-16 Boxen mit jeweils ca. 105 m² Nutzfläche. Je nach Platzbedarf können mehrere Boxen miteinander verbunden werden. Ihre Bedürfnisse könne in der Planung berücksichtigen werden. • Flexible Nutzung und kombinierbare Flächen • Gute Anbindung an das Strassennetz (A3, Frick) • Sichtbare Lage direkt an der Hauptstrasse • Mietpreis pro Box: ca. CHF 1’700.– pro Monat Das Projekt befindet sich in Planung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Flächenbedarf frühzeitig einzubringen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Gespräch.

Baugrundstück im Neubaugebiet Olsberg - Erschlossenes Bauland

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück im attraktiven Neubaugebiet der Gemeinde Olsberg in sonniger Aussichtslage. Die Parzelle befindet sich in der Neubautenzone A (NA) und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.Besonderheiten • sonnige Lage mit schöner Aussicht • ruhiges Wohnquartier • familienfreundliche Umgebung • gute Erschliessung und Infrastruktur • attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität Zonenvorschriften Neubautenzone A (NA)Die Neubautenzone A dient primär dem Wohnen. Zugelassen sind: • Ein- und Zweifamilienhäuser • nicht störende Gewerbebetriebe • Wohnnutzung mit hoher Wohnqualität BauvorgabenZulässig sind zwei VollgeschosseMaximale Giebelhöhe: 7 mMaximale Firsthöhe: 11mGrenzabstand: min. 4 m bis max. 8 mMaximale Gebäudelänge: 25mLärmempfindlichkeitsstufe: IIGeeignet für • Einfamilienhaus mit Garten • Zweifamilienhaus • zwei Doppelhäuser möglich • Kombination von Wohnen und nicht störendem Gewerbe (z. B. Büro, Praxis, Atelier) Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.For sale is a fully developed building plot in the attractive new development area of the municipality of Olsberg in a sunny, panoramic location. The plot is located in the new construction zone A (NA) and offers ideal conditions for the realization of a high-quality residential project in a quiet and family-friendly environment.Special features • Sunny location with beautiful views • Quiet residential area • Family-friendly environment • Good accessibility and infrastructure • attractive residential area with high quality of life Zoning regulations for new construction zone A (NA)New construction zone A is primarily for residential use. Permitted are: • Single and two-family houses • Non-disturbing commercial enterprises • Residential use with high residential quality Construction requirementsTwo full storeys are permittedMaximum gable height: 7 mMaximum ridge height: 11 mLimit distance: min. 4 m to max. 8 mMaximum building length: 25mNoise sensitivity level: IISuitable for • Single-family house with garden • Two-family house • Two semi-detached houses possible • Combination of residential and non-disturbing commercial (e.g. office, practice, studio). We will be happy to answer any questions you may have.Your avenaris real estate teamSince we do not determine property details ourselves, we do not assume any guarantee or explicit assurance, including to third parties, with regard to the accuracy, reliability or completeness of the information. This includes, in particular, image data and property details. This exposé is only intended for you personally. It may not be passed on to third parties without our consent.

Verschiedene Büro- und Lagerflächen in Spreitenbach zu vermieten

Sie suchen eine passende Büro- oder Lagerfläche an zentraler und gut erreichbarer Lage? In Spreitenbach, direkt beim Shoppi Tivoli, stehen verschiedene Büro- und Lagerräumlichkeiten in unterschiedlichen Grössen zur Vermietung.Flexible Flächen für Ihre individuellen Bedürfnisse: • Lagerflächen: ca. 13 m2 bis 224 m2 • Büroflächen: ca. 42 m2 bis 96 m2 Ob als Lager für Ihre Waren und Materialien, als zusätzlicher Stauraum oder als Bürostandort für Ihr Unternehmen, hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem Bedarf.Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Shoppi Tivoli bietet eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld für Ihr Unternehmen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Attraktives Bauland mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private BauherrenAn der Sonnhalde 18 in 5070 Frick bietet sich eine interessante Gelegenheit zum Erwerb eines grosszügigen Baugrundstücks mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parzelle Nr. 1403 umfasst eine Grundstücksfläche von insgesamt 1'299 m² und eröffnet unterschiedliche Perspektiven für die Realisierung eines attraktiven Wohnbauprojekts.Ob die Entwicklung mehrerer Einfamilienhäuser, die Erstellung eines Mehrfamilienhauses oder die Kombination verschiedener Wohnformen - das Grundstück bietet mehrere Möglichkeiten für eine individuelle Projektentwicklung.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W1. Gemäss den vorliegenden Angaben sind maximal zwei Vollgeschosse zulässig. Die maximale Fassadenhöhe beträgt 8 Meter, während die Gebäudelänge auf maximal 20 Meter begrenzt ist. Der minimale Grenzabstand beträgt 6 Meter.Eine maximale Nutzungsziffer ist nicht vorgegeben. Damit eröffnen sich verschiedene Möglichkeiten, das vorhandene Grundstück unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften und der projektspezifischen Rahmenbedingungen zu entwickeln.Die konkrete Bebauung, die Anordnung der Gebäude sowie die Ausgestaltung der Aussenbereiche sind im Rahmen einer detaillierten Projektplanung zu prüfen.Gerne erläutern wir Ihnen die verschiedenen Varianten im Rahmen eines persönlichen Gesprächs und zeigen Ihnen auf, welche Möglichkeiten das Grundstück bietet.Ihre avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.An interesting opportunity for investors, project developers, and private buildersAn interesting opportunity to purchase a spacious building lot with a wide range of development possibilities is available at Sonnhalde 18 in 5070 Frick. Parcel No. 1403 covers a total area of 1,299 m² and offers various possibilities for the realization of an attractive residential development project.Whether it's the development of several single-family homes, the construction of a multi-family building, or a combination of different housing types --the property offers several possibilities for customized project development.The property is located in the residential zone W1. According to the available information, a maximum of two full stories is permitted. The maximum facade height is 8 meters, while the building length is limited to a maximum of 20 meters. The minimum setback is 6 meters.No maximum floor area ratio is specified. This opens up various possibilities for developing the existing property while taking into account applicable building codes and project-specific conditions.The specific building layout, the arrangement of the buildings, and the design of the outdoor areas must be examined as part of a detailed project plan.We would be happy to explain the various options to you in a personal meeting and show you the possibilities the property offers.Your avenaris Real Estate TeamSince we do not determine property details ourselves, we assume no liability or make any explicit representations--including to third parties--regarding the accuracy, reliability, or completeness of the information. This includes, in particular, image data and property details. This property listing is intended solely for your personal use. Disclosure to third parties without our consent is not permitted.

Lagerraum in Baden

Per 01.02.2027 vermieten wir einen Lagerraum mit 18m2.Der Lagerraum ist trocken, verfügt über Fenster und ist mit einem Aufzug erreichbar.Der Lagerraum darf ausschliesslich zu Lagerzwecken benutzt werden. Eine Büronutzung ist untersagt.Es stehen keine Parkplätze zur Verfügung.Bei Interesse dürfen Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei Herrn Mazzolini unter 079 610 09 37 melden.Das Anmeldeformular steht Ihnen im Inserat als Download zur Verfügung.Varioserv AG

Baulandgrundstück über 864 m2 im Zentrum von Mellingen, voll erschlossen, mit Altliegenschaft

Grundstück Dieses baureife, im Zentrum von Mellingen gelegene Grundstück mit einer Fläche von 864 m² befindet sich an sonniger, ebener Lage, in einem mehrheitlich überbauten Wohnquartier. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und sämtliche Oberstufen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Wohnzonen W3, W2D und W2L dienen dem Wohnen. Kleinbetriebe (Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe) sind zugelassen, sofern es sich um nicht störende Betriebe handelt. Die Zone W3 ist für Mehrfamilienhäuser bestimmt. Der Bau von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern ist nicht zulässig.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921, dieses wurde bis vor kurzem bewohnt. Ebenso gibt es einen Garagenanbau sowie Gebäude Nr. 733 als gedeckter Sitzplatz mit Pultdach und Geräteraum (Bj. 1967). Nach einem Rückbau steht der Planung und Erstellung eines attraktiven Neubauprojektes nichts im Wege. Eine Vermietung der Altliegenschaft ist während der Planungsphase denkbar.Hat diese spannende Grundstück Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Weitere Auskünfte gibt Ihnen gerne die Aargauische Kantonalbank, Frau Daniela Studer - 062 835 76 97.

100 M2 LAGERRAUM ZU VERMIETEN

Praktische Lagerflächen in Wölflinswil - 100 m² Sie suchen zusätzlichen Stauraum? In der Bächlimatt in Wölflinswil steht eine Lagerfläche von 100 m² zur Verfügung. Ob für Möbel, Material, oder als zusätzlicher Stauraum - die Fläche bietet flexible Möglichkeiten. Auf einen Blick: • Flächen 100m2 m² • ca. 14 x 7 Meter • Höhe 2.50 • Strom • Mietbeginn: per sofort oder nach Vereinbarung • Kein Kunden-WC Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbare Lagerfläche bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Bauland mit Neubauprojekt für 7 Einfamilienhäuser

An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Hermetschwil-Staffeln bietet sich eine attraktive Gelegenheit für die Realisierung eines Neubauprojekts mit sieben Einfamilienhäusern. Die Wohnbauparzelle mit einer Fläche von 3'601 m² wurde sorgfältig für ein Neubauprojekt mit sieben grosszügigen Einfamilienhäusern auf eigenen Parzellen sowie einer gemeinsamen unterirdischen Tiefgarage entwickelt. Das Projekt befindet sich aktuell in der Baubewilligungsphase und fügt sich harmonisch in die bestehende Einfamilienhauszone ein. Die geplanten Einfamilienhäuser verfügen über Bruttogeschossflächen von ca. 160 m² bis 210 m². Ergänzt wird das Projekt durch insgesamt 21 Tiefgaragenparkplätze. Es besteht keine Architektur- oder GU-Verpflichtung. Ein Baustart ab Sommer 2027 wird gemäss aktuellem Projektstand als realistisch eingeschätzt. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit: Die Schulanlage befindet sich unmittelbar gegenüber, das Naherholungsgebiet rund um den Flachsee und die Reuss liegt in kurzer Distanz. Auch das Zentrum von Bremgarten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Kaufpreis Grundstück: CHF 5'450'000 Käuferprovision: CHF 100'000 Gesamtaufwand Erwerb: CHF 5'550'000

ERSTVERMIETUNG | GEWERBE | RAUM FÜR KREATIVITÄT

DAS FINANZIELLENettomietzins ab CHF 450.00Nebenkosten Akonto CHF 50.00Gewerberäumlichkeit von 25 m2 bis ca. 53 m2 verfügbar- Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00 (auf Wunsch Installation einer Ladestation möglich)DAS WICHTIGSTENeubauprojekt Meine Korki (Erstvermietung)Legen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden - als Büro, Praxis, Therapieraum, Beautyraum, Yoga- und Fitnessraum, Lager und vieles mehr- Mietflächen ausgebaut- Lavabo- Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren- Wärmeverteilung über Bodenheizung (Fernwärme)- Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)- Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität- Lagerräume zu vermieten- Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung- Grosszügige Aussennutzfläche mit Grill- und Spielplatz sowie GartenparzelleDIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich an einer gut befahrenen Hauptstrasse- Für den täglichen Bedarf steht der Volg direkt um die Ecke zur Verfügung- Ländliche und idyllische Gegend- Ganztägige Besonnung- Der Bahnhof Oberkulm mit hervorragenden Verbindungen nach Aarau / Menziken ist mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar- Autobahnanschluss A1 in ca. 15 Minuten Autofahrt erreichbar

Bauland an bester Lage für Ihr Traumhaus in Möhlin zu verkaufen

Objekt4 Grundstücke mit einer Fläche von 460 m² 1416 m², voll erschlossen, mit optimaler Besonnung an bester WohnlageBauzoneWohnzone 1, Ausnützungsziffer 0.4, für weitere Details wird auf die Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Möhlin verwiesen.LageAn bestmöglicher Lage auf dem Sonnenhügel von Möhlin, mit Weitsicht in den Schwarzwald und in die Jurahöhen. Die Grundstücke befinden sich im ruhigen Einfamilienhausquartier. Die Landwirtschaftszone befindet sich lediglich 50 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. In wenigen Gehminuten gelangt man ins Dorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Banken, Post und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 550 m entfernt mit guten Anbindungen in alle Richtungen. Zum Bahnhof gelangt man am schnellsten mit dem Fahrrad und braucht für die 1.6 km nur 6 Minuten. Mit dem Auto ist man unter einer Minute (ca. 450 Meter) auf der Landstrasse Richtung Wallbach/Mumpf, Zeiningen und Rheinfelden. Zum Autobahnanschluss in Rheinfelden fährt man nur 5 Minuten.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Grosszügige Büroräumlichkeiten an Toplage direkt beim Bahnhof Wettingen

Suchen Sie repräsentative und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen?In einem gepflegten und repräsentativen Bürogebäude, direkt neben dem Bahnhof Wettingen, vermieten wir eine grosszügige Bürofläche von 375 m².Die hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für: • Büro und Verwaltung • Praxis • Ausstellungsraum • Studio • Schulungs- oder Besprechungsräume • weitere gewerbliche Nutzungen Ausstattung: • 375 m² grosszügige Bürofläche • Helle, lichtdurchflutete Räume • Küche • WC • Dusche • Repräsentatives Bürogebäude • Toplage direkt beim Bahnhof Wettingen Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden. Für Ihre Kunden sind Kundenparkplätze vorhanden.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Büroräume gesucht?

Das Gewerbe- u. Bürogebäude an der Tägerhardstrasse 90 ist ein Geschäftshaus mit schönen, offenen und hellen Räumlichkeiten für Büro's, Gewerbe, Fitness, Yoga, Pilates etc., mit Sicht auf den Lägerengrat im Norden oder auf die idyllische Flusslandschaft der Limmat im Süden.Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto, 2 Min. bis zur Bus-Haltestelle / 5 Min. bis zum Autobahnanschluss A1 Neuenhof und Wettingen.Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Tägipark liegt direkt vis-à-vis).Im Erdgeschoss und 2. OG vermieten wir helle und lichtdurchflutete Büroräume (Erdgeschoss 96.5 m2 und 2. OG 27.5 m2).Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Erstvermietung Haus Ideal

HAUS IDEAL - Arbeiten mit Geschichte und Zukunft HAUS IDEAL ist ein Ort mit Geschichte. Wo einst ein traditionsreiches Kino mit Multiplex-Betrieb, digitaler Projektion und Dolby-3D-Technik zahlreiche Kinobesucher begeisterte, entsteht künftig ein neues, zeitgemässes Stadtbild. An der Kasinostrasse 13 realisiert sich ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in Holzbauweise, das sich Nachhaltigkeit, Wertigkeit und Zukunftsorientierung auf die Fahne geschrieben hat.Das Projekt verbindet die Fantasie- und Abenteuerwelt des ehemaligen Kinos mit dem zeitgemässen Konzept von HAUS IDEAL. Verspielte Laubengänge, ein grüner Innenhof sowie eine zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehene Dachterrasse laden Menschen zum Zusammenkommen, Entspannen und Träumen ein.Haben Sie eine Geschäftsidee?Im Erdgeschoss/Untergeschoss sind vielseitige Gewerbenutzungen vorgesehen - darunter Läden, Praxisräume, Gastronomie, Büros oder Ateliers. Die Laden- und Gastronomieflächen verfügen über einen direkten internen Zugang zum Untergeschoss mit einem Nebenraum für einen möglichen Ausbau von WC Anlagen sowie zwei Technikräume. Das Projekt liegt an der Kasinostrasse, die als wichtiges Bindeglied zwischen der historischen Altstadt und dem innerstädtischen Zentrum gilt. Direkt gegenüber befindet sich der Kasinopark - ein wertvoller städtischer Grünraum.? Interessiert?Gerne informieren wir Sie umfassend über das Projekt und die geplanten Gewerbeflächen.