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Gewerbelokal zur Miete an der Aarauerstrasse in Oberentfelden

Entdecken Sie dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal im Erdgeschoss an der Aarauerstrasse 18 in Oberentfelden. Mit einer grosszügigen Nutzfläche von rund 200 m² aufgeteilt auf EG und Untergeschoss. Direkter Zugang auch von Tiefgarage. Dieses Objekt ist die ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftsbetrieb – ob als Ladenlokal, Showroom oder Bürofläche.Das Gebäude aus dem Jahr 1974 wurde im ca. Jahr 2000 renoviert und präsentiert sich mit einem zeitlosen Innenausbau sowie einem gepflasterten Zugangsweg mit Besucherparkplätzen vor dem Haus. Im Inneren überzeugt das Lokal mit Parkettboden und grossen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Sämtliche Versorgungsanschlüsse – Strom, Wasser und Abwasser – sind vorhanden.Highlights der Liegenschaft: • Grosszügige flexible Fläche: 200 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, ideal für flexible Raumgestaltung. Die Flächen eigenen sich sowohl für Büronutzung, Physiotherapie, Praxis, Bluemengschäft, Coiffure, Barbershop, Massagepraxis, usw. • Parkierung: Garage sowie zahlreiche Besucherparkplätze sind vorhanden. • Verfügbar ab Januar/Februar 2027: Das Lokal kann umgehend bezogen werden. • Verkehrsgünstige Lage: Das Objekt profitiert von Verkehr auf der Aarauerstrasse und hellen Fensterfronten Lage und Infrastruktur: Das Gewerbelokal befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Oberentfelden. Der Bushalt Reformierte Kirche ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, die Haltestellen Oberentfelden Uerkenbrücke und Oberentfelden Engelplatz in je 4 Minuten zu Fuss. Ein Denner-Supermarkt sowie die Dropa Apotheke Unterentfelden befinden sich in unmittelbarer Nähe (je 5 Gehminuten). Die Schule Baumgartenweg ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Zudem liegt die Liegenschaft in der Nähe eines Flusses und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Dieses Gewerbelokal bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die eine gut erreichbare, helle und funktionale Fläche in Oberentfelden suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

362 m² Gewerbefläche im Campus Mägenwil!

Entdecken Sie diese grosszügige Gewerbefläche mit 362 m² Fläche im 3. Stock eines modernen Geschäftsgebäudes in Mägenwil. Diese Gewerbefläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze in ruhiger Umgebung suchen. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, guter Verkehrsanbindung und einem Mix aus Unterteilungen macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl für unterschiedlichste Unternehmen.Highlights: • Begegnungszonen und Terrasse(n) • Restaurant im Gebäude • Fitnesscenter im Gebäude • Modernes Parkkonzept/-leitsystem mit ausserordentlicher Verfügbarkeit von Parkplätzen • Alle Flächen sind voll ausgebaut und sofort nutzbar • Teilweise Einzelraumklimatisierung und Komfortlüftung (In den Bereichen wo nötig) • Abgehängte Decken (Kühlung/Akustik) • Neue Teeküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich inkl. Terrasse(ca. 30 m²) und Weitsicht • Elektrische Storen (programmierbar) • Personen- und Warenlift mit Anlieferzone/Rampen vorhanden • Gekühlter Serverraum • Duschen und Umkleidekabinen • Großzügige Raumhöhen Lage und Anbindung:Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Mägenwil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Mägenwil Gewerbepark" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Othmarsingen erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuss.Das NK-Akonto beträgt CHF 30 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.Wir würden uns freuen, Ihnen diese aussergewöhnliche Gelegenheit in prominenter Nachbarschaft zeigen zu dürfen!Hinweis: Bilder teilweise KI generiert, dienen der Veranschaulichung.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

Einzelbüros in zentraler Lage von Aarburg zu vermieten

Entdecken Sie dieses attraktive Büro im Herzen von Aarburg, perfekt gelegen an der Bahnhofstrasse 26B. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Zugänglichkeit.Highlights: • Fläche: Büro Nr. 9 mit 12m² im ersten Stock • Lage: Zentral in Aarburg, Kanton Aargau • Umgebung: Ruhige Lage trotz Nähe zum Bahnhof Ausstattung und Ambiente:Das Büro besticht durch seinen offenen Grundriss, weisse Wände und eine hohe Decke mit sichtbaren Balken. Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Raum ist flexibel gestaltbar und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke.Lage und Infrastruktur: • Bushaltestelle "Stadtgarten" nur 1 Gehminute entfernt • Bahnhof Aarburg-Oftringen in 11 Gehminuten erreichbar • VOI Supermarkt in 9 Gehminuten • Apotheke und Schulhaus Hofmatt in nur 3 Gehminuten • Nähe zu Fluss und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Das moderne Gebäude mit seiner minimalistischen Architektur und den grossen Fenstern bietet eine repräsentative Umgebung für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage in Aarburg ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem attraktiven und gut angebundenen Umfeld zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieses vielversprechenden Büroraums!

"1'263 m² auf dem begehrten CAMPUS Mägenwil!"

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräume mit 1'263 m² Fläche im 2. Stock des Campus Mägenwil. Diese Büroräume eignen sich perfekt für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze in ruhiger Umgebung suchen. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, guter Verkehrsanbindung und einem Mix aus Unterteilungen und Open Space macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl für unterschiedlichste Unternehmen.Highlights: • Restaurant im Gebäude • Fitnesscenter im Gebäude • Modernes Parkkonzept/-leitsystem mit ausserordentlicher Verfügbarkeit von Parkplätzen • Alle Flächen sind voll ausgebaut und sofort nutzbar • Klimatisierung • Viel Tageslicht • Abgehängte Decken (Akustik) mit Beleuchtung • Elektrische Storen (programmierbar) Lage und Anbindung:Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Mägenwil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Mägenwil Gewerbepark" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Othmarsingen erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuss.Das NK-Akonto beträgt CHF 30 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.Wir würden uns freuen, Ihnen diese aussergewöhnliche Gelegenheit in prominenter Nachbarschaft zeigen zu dürfen!Hinweis: Bilder können KI-generiert sein und dienen der Veranschaulichung.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

240 m² für Ihr Geschäft: Fachhandel, Showroom oder Atelier

Ihre Geschäftsidee verdient den passenden Raum.Im Erdgeschoss des Zelgli.Work in Staufen bei Lenzburg vermieten wir eine vielseitig gestaltbare Gewerbe- und Verkaufsfläche mit rund 240 m². Ob spezialisiertes Fachgeschäft, inspirierender Showroom oder Atelier mit Verkauf: Hier können Sie Produkte präsentieren, Kundschaft beraten und Ihr Angebot erlebbar machen.Die Raumhöhe von rund 4 Metern schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Die hochliegenden Fenster bringen Tageslicht in die Fläche und bieten gleichzeitig nutzbare Wandflächen für Ausstellungen, Regale und individuelle Einrichtungskonzepte.Raum für unterschiedliche GeschäftsideenDenkbar sind beispielsweise: • Velo- und E-Bike-Fachgeschäft: Ausstellung, Beratung, Zubehör und ergänzender Servicebereich. • Showroom für Wohnen und Innenausbau: Bodenbeläge, Vorhänge, Stoffe, Tapeten, Farben oder Akustiklösungen. • Lichtstudio: Leuchtenausstellung, Lichtberatung und inszenierte Anwendungsbereiche. • Schlaf- und Ergonomiestudio: Matratzen, Betten, Kissen oder ergonomische Arbeitsplatzlösungen. • Gesundheits- und Spezialfachgeschäft: beispielsweise Hörakustik, Orthopädie, Sanitätsprodukte oder ein Zweithaarstudio. • Beauty- und Pflegekonzept: Kosmetik, Podologie oder individuelle Beratung mit ergänzendem Produktverkauf. • Foto- und Content-Studio: Produktfotografie, Porträts, Videoaufnahmen und Workshops. • Genussfachgeschäft: ausgewählte Kaffee-, Tee- oder Schokoladenspezialitäten mit Beratung und Degustationen. Auch kombinierte Konzepte aus Ausstellung, Beratung, Verkauf und Workshops sind willkommen.Ein Standort mit vielseitigem UmfeldMit Migros, Denner, Apotheke und Fitnesscenter entsteht im Zelgli.Work ein attraktiver Angebotsmix. Ihr Geschäft kann dieses Umfeld ergänzen und einen zusätzlichen Besuchsgrund schaffen.Das Gebäude liegt an der stark frequentierten Aarauerstrasse. Besucherparkplätze befinden sich beim Gebäude; die Bushaltestelle liegt direkt davor.Ihre Vorteile • Rund 240 m² im Erdgeschoss • Raumhöhe von ca. 4 Metern • Individueller Mieterausbau ab Rohbau • Direkter Aussenzugang auf der Gebäudeseite Richtung Lenzburg • Warenlift mit Erschliessung über die Tiefgarage • Besucherparkplätze beim Gebäude • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Vielseitiger Nutzungsmix im Gebäude Die Fenster beginnen ab ca. 1.80 Metern über Boden. Ein eigener Aussenbereich gehört nicht zur Mietfläche. Die konkrete Nutzung und deren technische Anforderungen prüfen wir gerne gemeinsam mit Ihnen.Was möchten Sie hier verwirklichen?Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsidee. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und besprechen die Möglichkeiten für Ihr Konzept.

Mägenwil - Tiefgaragenplatz nur 2 Gehminuten vom Bahnhof

Ihr Parkplatz direkt beim Bahnhof Mägenwil!Sie suchen einen praktischen Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mägenwil?An der Bahnhofstrasse 22 vermieten wir per sofort einen Einstellplatz in einer Tiefgarage. Der Bahnhof Mägenwil ist in nur rund 2 Gehminuten erreichbar - ideal für Pendler, Anwohner oder Berufstätige in der Umgebung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Nur ca. 2 Gehminuten zum Bahnhof Mägenwil • Geschützter Parkplatz in einer Tiefgarage • Ideal für Pendler und Anwohner • Kurzfristig verfügbar • Flexible Kündigungsmöglichkeiten Mietkonditionen:Monatlicher Mietzins: CHF 125.-Verfügbar: per sofort oder nach VereinbarungMonatliche Kündigung möglich, ausgenommen per 31. DezemberDer Einstellplatz befindet sich auf den Bildern ganz links an der Wand.Hinweis: Der Parkplatz verfügt über keine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ihr neuer Geschäftsstandort im Herzen des Freiamts!

Nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive und repräsentative Gewerbefläche mit rund 414 m2 Nutzfläche an ausgezeichnetem Standort im Zentrum von Dottikon. Die ehemalige Postfiliale überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine flexible Raumaufteilung und eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Besucher.Die ebenerdig erschlossene Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, Praxen, Therapiezentren, Büros, Verkaufsflächen oder andere publikumsorientierte Nutzungen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zudem bietet die Liegenschaft zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten direkt vor Ort.Der Ausbau und die Gestaltung der Mietfläche können in Abstimmung mit der Eigentümerschaft individuell auf die Bedürfnisse der zukünftigen Mieterschaft abgestimmt werden. Dadurch bestehen je nach Nutzung attraktive Mitgestaltungsmöglichkeiten und Potenzial für einen bedarfsgerechten Ausbau.Bei Bedarf kann die Fläche zudem in zwei separate Gewerbeeinheiten unterteilt werden, wodurch unterschiedliche Nutzungskonzepte realisiert werden können. Ihre Vorteile auf einen Blick • Helle und vielseitig nutzbare Gewerbe oder Verkaufsfläche • Repräsentativer Standort im Dorfzentrum • Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht • Ebenerdiger Zugang • Eigene Nasszellen sowie Aufenthalts und Personalräume • Lagerflächen im Untergeschoss • Anlieferungsmöglichkeit über Rampe • Aussenparkplätze • Tiefgaragenplätze auf dem Areal • Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Individualverkehr • Individuelle Ausbau und Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Flächenangebot Variante 1 - Gesamte Gewerbefläche • Gewerbe/Verkaufsfläche: ca. 205 m2 • Büro und Schalterhalle: ca. 123 m2 • Personalräume UG: ca. 71 m2 • Lager UG: ca. 15 m2 • Total Nutzfläche: ca. 414 m2 Alternativ sind folgende Teilflächen verfügbar: • Teilfläche A (gemäss Grundriss blau markiert): ca. 237 m2 • Teilfläche B (gemäss Grundriss grün markiert): ca. 177 m2 Zentrale und bestens erschlossene Lage Die Liegenschaft befindet sich an der Bahnhofstrasse im Zentrum von Dottikon. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Autobahnanschluss A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit den Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Aarau, Zug und der übrigen Schweiz. Ein Denner befindet sich direkt neben der Liegenschaft, ein Coop direkt gegenüber. Weitere Verpflegungs und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und informieren Sie über die individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Die publizierten Visualisierungen können teilweise digital aufbereitet oder visualisiert sein und dienen der Veranschaulichung. Massgebend sind ausschliesslich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die Besichtigung der Mietfläche.

Günstige Büroflächen in der Dorfzone von Bergdietikon – ab sofort verfügbar

Wir vermieten per sofort Büroräumlichkeiten an der Baltenschwilerstrasse 40 in Bergdietikon. Das Gebäude stammt aus älterer Bauzeit, ist aber gut unterhalten und in gepflegtem Zustand. Genau das Richtige für Unternehmen, die eine funktionale und solide Bürofläche suchen.Fläche: Zur Verfügung steht eine Bürofläche von 20 m². Zwei weitere Büros mit 22.6 m² und 15.3 m² auf demselben Stockwerk können zusätzlich angemietet werden, einzeln oder kombiniert, je nach Bedarf. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, Lagerfläche im gleichen Gebäude dazuzumieten.Ausbau: Die Räume sind vollständig ausgebaut und sofort bezugsbereit: • Kugelgarn-Teppich und verputzte Wände • Klimaanlage • Bürobeleuchtung • Verkabelung im Brüstungskanal • Elektrische Storen • Gute Besonnung Parkierung: Zwei Kundenparkplätze stehen gratis zur Mitbenützung zur Verfügung (beschränkte Parkdauer). Zusätzlich können zwei weitere Parkplätze für je CHF 70.– pro Monat fest angemietet werden.Weiteres: • WC-Anlage auf demselben Stockwerk zur Mitbenützung • Busstation in unmittelbarer Nähe • Auch kürzere Mietdauern sind möglich – flexibel und unkompliziert • Bezug ab sofort Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfzone von Bergdietikon, ruhig gelegen und dennoch gut erschlossen. Die nächste Busstation ist zu Fuss in 3 Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.