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Bürofläche zur Miete an der Münchwilerstrasse 2 in Stein

Willkommen in diesen hellen und einladenden Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss an der Münchwilerstrasse 2 in Stein (4332). Die grosszügige Bürofläche steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Highlights der Bürofläche: • Helle Räume: Grosse Glasfenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen Blick auf die belebte Strasse. • Gepflegter Eingangsbereich: Ein überdachter Eingang mit ansprechender Glasfront und blauem Rahmen verleiht dem Gebäude einen professionellen Auftritt. • Wasser- und Stromversorgung: Die Fläche ist vollständig mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. • Erdgeschosslage: Ideal für Kundenlaufverkehr und barrierefreien Zugang. • Sonnige Lage: Die Bürofläche profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. • Ruhige Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung. Lage und Infrastruktur: • Öffentlicher Verkehr: Der Bushalt Kreuzstrasse ist nur 1 Gehminute entfernt, der Bahnhof Stein-Säckingen in 12 Gehminuten erreichbar und der Busbahnhof in 13 Gehminuten. • Fähre: Der Fährterminal Schänzliweg ist in nur 6 Gehminuten erreichbar. • Nahversorgung: Ein mio by Migrolino-Supermarkt befindet sich direkt nebenan (1 Gehminute), die Rhein Apotheke ist in 4 Gehminuten erreichbar. • Schule: Die Schulstrasse ist in nur 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Natur: Der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe. Mietzins:CHF 2'150.00 - NettomietzinsCHF 150.00 - Pauschal für Heiz- und NebenkostenCHF 150.00 - zwei AutoabstellplätzeCHF 2'450.00 - BruttomietzinsDiese Bürofläche vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Stein. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktiven Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen – ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar!

Gewerberäumlichkeiten im Herzen von Niederlenz

Im Herzen von Niederlenz vermieten wir per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung multifunktionale Büro- bzw. Schulungsräume im EG und 1.OGDie Räumlichkeiten wurden bisher als Schule genutzt.Die Räumlichkeiten können als Ganzes (660 m2 ) oder in Teilflächen/einzelne Räume gemietet werden, welche über allgemeine Verkehrsflächen erschlossen würden. Die heutige Einteilung der Räum ist grösstenteils auf den Plänen ersichtlich.Die Räume zeichnen sich durch folgende Details aus:Ausbau: Lift Bodenbelag: Platten und Parkett Grosszügige Verkehrsflächen, Eingangshalle Elektroinstallationen in jedem Raum vorhanden Grundbeleuchtung vorhanden Gemeinschaftliche Damen- sowie Herren-Toiletten; 2x barrierefreiParkplätze (vor dem Haus) können dazu gemietet werden. Preis: Netto-Mietzins: CHF 100.- pro m2/JahrNebenkosten: CHF 42.- pro m2/JahrDauer:Da es sich um eine Zwischennutzung handelt, können die Mietverträge maximal auf ein Jahr fest abgeschlossen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Bürofläche an bester Lage in Baden zu vermieten

An der Rütistrasse 2 in Baden erwartet Sie per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche an einer repräsentativen Geschäftsadresse in zentraler Lage. Das markante Geschäftshaus bietet modernen Unternehmen die ideale Umgebung für einen professionellen Auftritt. Werden auch Sie Teil dieser vielseitigen Gewerbeliegenschaft!Ihre weiteren Vorzüge: Zentrale, repräsentative Geschäftslage ca. 60 m2 Bürofläche Klimatisierte Räumlichkeiten (Lüftung und Kühlung) Neuer hochwertiger Parkettboden Heller, grosszügiger Raum mit angenehmer Arbeitsatmosphäre Sanitäranlagen zur Mitbenutzung Personenlift vorhanden Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden Raumlayout kann nach Bedarf der Mieterschaft angepasst werdenMietzins: Der Nettomietzins der Räumlichkeiten beträgt CHF 250.- / m² / p.a. Lage: Zentrale Lage in Baden mit idealer Verkehrsanbindung Bahnhof Baden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbarDiese modernen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung und bieten ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus verschiedensten Branchen.Interessiert?Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.

Erstklassige Büro- oder Praxisflächen an Toplage

Wir vermieten exklusive Büro- oder Praxisflächen in einer hochwertig und umfassend kernsanierten Liegenschaft mit repräsentativem Erscheinungsbild und modernem Ausbaustandard.Profitieren Sie von einem erstklassigen, zentralen Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie optimaler Erreichbarkeit - ideal für Mitarbeitende, Kunden und Patienten. Das attraktive Umfeld bietet beste Voraussetzungen für ein professionelles und stilvolles ArbeitsumfeldDie durchdachte, rechteckige Grundrissgestaltung ermöglicht eine maximale Flexibilität in der Flächennutzung - ob als moderne Grossraumbüros, Praxisräume mit besonderer Ausstraltung oder klassische Einzelraumlösungen - ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Ihrem Unternehmenskonzept.;;Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:;;1. ObergeschossTotal ca. 490 m²Mietzins: CHF 250.- / m² p.a. exkl. NebenkostenEdelrohbau mit fertig ausgebauten Nasszellen, installierter Heizung sowie Klimatisierung im Fensterbereich, AkkustikdeckenDiese Fläche bietet Ihnen die ideale Grundlage für einen eindrucksvollen, individuell gestaltbaren Mieterausbau nach Ihren Vorstellungen.;;2. ObergeschossTotal ca. 235 m² (zuzüglich Verkehrsfläche, WC-Anlage, Teeküche)Aufteilbar z.Bsp. In Kunden- und Mitarbeiterzone mit ca. 130 m² bzw. 105 m²Mietzins: CHF 280.- / m² p.a. exkl. NebenkostenExklusiv ausgebaut mit hochwertiger Teeküche und gehobenem Innenausbau - sofort nutzbar für anspruchsvolle Büro- oder Praxisnutzungen.;;Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 2 praktische Lagerräume im Untergeschoss à 20 m² resp. 30 m² zum Preis von CHF 100.- / m² p.a. dazuzumieten. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und optimale Funktionalität für Ihren Betrieb.

Im Herzen von Meisterschanden vermieten wir Büroräumlichkeiten

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in repräsentativer und gepflegter Liegenschaft ca. 166 m2 Bürofläche im RohbauDie Liegenschaft besticht durch ihre Lage direkt am Dorfplatz. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlicher Verkehr und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Wer die Erholung sucht ist in wenigen Minuten direkt am Hallwilersee! Das Büro zeichnet sich durch folgende Details aus: Ausbau Plattenboden Lift WC lichtdurchflutete Räume Lage keine 10 Gehminuten vom Hallwilersee entfernt Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus Autobahneinfahrt Lenzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Verkaufsfläche – Frequenzlage mit Migros & Apotheke

Im modernen Zelgli-Work in STAUFEN unmittelbar zu Lenzburg bieten wir attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeflächen zur Vermietung an.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre frequenzstarke Lage: Mit Migros und Apotheke im Gebäude ist eine konstante Kundenfrequenz bereits heute garantiert – ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftskonzepte.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft • Moderne, grosszügige Flächen, frei unterteilbar, Mindestfläche 390 m2 • Individueller Ausbau möglich (Fläche wird im Rohbau übergeben) • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Retail, Praxis, Dienstleistung etc.) • Warenlift, Personenlift, Kundentoilette vorhanden • Gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten • Dynamisch wachsende Region • Mieterausbau ab Juli 2026 möglich, Gebäude ab November 2026 fertig gestellt Standort Staufen entwickelt sich zu einer der attraktivsten Gemeinden der Region und liegt nur wenige Minuten von Lenzburg entfernt. Die Kombination aus Wachstum, Infrastruktur und zentraler Lage macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen mit Zukunft. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude und die Autobahnzufahrt liegt nur wenige Minuten entfernt.Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort und beraten Sie individuell.

BAULAND | GROSSES ENTWICKLUNGS-POTENZIAL | W2

DAS WICHTIGSTE - Geeignet für den Bau von Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihen-Einfamilienhäuser - Parzellen Nr. 744 / 2401 (+ Anteil an Parz. 751) - Grundstückfläche total 6'610 m² - Wohnzone W2 - Ausnützungsziffer 0.4 | Ausnützungszuschlag Arealüberbauung +15 % - Entlang des Schwarzenbachs besteht eine Baulinie mit einem Abstand von 6 m - Unerschlossenes Bauland-Grundstück (Baugesuch für Erschliessung liegt bei Kanton) - Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 3'300'000.00 - Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden DIE LAGE - Die Grundstücke befindensich südlich vom Dorfzentrumin einem ruhigen, idyllischenund familienfreundlichen Wohnquartier. - Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten istca. 2 Autominuten entfernt. - Der Bahnhof Menziken ist inrund 10 Gehminuten erreicht. - Mit dem Autoist man in ca. 10Minuten am Bahnhof von Beinwil am See, von wo aus die Seetalbahn (S9) zusätzlich nach Lenzburg oder Luzern verkehrt. - DenKindergarten und die Schule im Dorf sind innert rund 15 Minuten zu Fuss und dieBezirksschule in Reinach in wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Für den Sprung ins kühle Nass ist die "Badi Menziken" ca. 4Gehminuten bzw. der Hallwilersee ca. 15Autominuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen.

Einziehen und loslegen - 62 m² Bürofläche in Schafisheim!

Zur Vermietung stehen verschiedene Räume - nutzbar als Einzel- und/oder Mehrfachbüros zwischen 27m² bis 62m².Highlights • Verschiedene Teilflächen vorhanden. • Teeküche und WC-Anlagen zur Mitbenutzung. • In unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt. Das Nebenkosten-Akonto ist im Monatsmietzins enthalten.Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Die Flächen werden generell unmöbliert vermietet, es besteht jedoch die Möglichkeit die Räume auch möbliert zu übernehmen (Möbel abweichend zu den Abbildungen).Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit mit bestem Preis-Leistungsverhältnis vor Ort.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

35 m² Einzelbüro in Schafisheim!

Zur Vermietung stehen verschiedene Räume - nutzbar als Einzel- und/oder Mehrfachbüros zwischen 35m² bis 62m².Highlights • Verschiedene Teilflächen vorhanden. • Teeküche und WC-Anlagen zur Mitbenutzung. • In unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt. Das Nebenkosten-Akonto ist im Monatsmietzins enthalten.Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Die Flächen werden generell unmöbliert vermietet, es besteht jedoch die Möglichkeit die Räume auch möbliert zu übernehmen (Möbel abweichend zu den Abbildungen).Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit mit bestem Preis-Leistungsverhältnis vor Ort.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

Herrlich gelegenes, 1'208 m2 grosses und voll erschlossenes Baulandgrundstück mit Altliegenschaft

Dieses baureife, leicht erhöht gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1'208 m² befindet sich an sonniger Lage, am nordwestlichen Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen ist in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Lage unweit der A1-Autobahnanschlüsse Lenzburg und Mägenwil, sowie der praktische S-Bahn Bahnhof machen Othmarsingen zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort.Die Wohn- und Gewerbezone WG3 sowie das Grundstück an sich ist für Wohnen hervorragend geeignet - so wurde die Parzelle seit der Erstellung der Altliegenschaft im Jahr 1954 auch genutzt. Ebenso ist heute eine parallele, gewerbliche Nutzung möglich. Die hohe Ausnützung von 0.7 im Falle des reinen Wohnens erhöht sich gem. Bau- und Nutzungsordnung im Falle einer gleichzeitigen, gewerblichen Nutzung und unter Einhaltung der entsprechenden Vorgaben nach bis zu 0.8.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, dieses wurde bis vor kurzem bewohnt. Ebenso finden sich auf der Parzelle Garagenbauten sowie ein Schopf und eine Sommerlaube. Nach einem Rückbau steht der Planung und Erstellung eines attraktiven Neubauprojektes nichts im Wege. Eine Vermietung der Altliegenschaft ist während der Planungsphase denkbar.Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Helle Bürofläche per sofort zu vermieten

Wir vermieten an zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung in Suhr AG drei unterschiedlich grosse, helle Gewerberäume.Die Räume eignen sich für Büro oder stilles Gewerbe. Jeder Raum ist Einzel mietbar.Diese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Geschäftsräume ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten und Ihre geschäftlichen Aktivitäten erfolgreich durchzuführen. Jeder der drei Räume ist individuell nutzbar und lässt Raum für Ihre Kreativität. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder externes Homeoffice - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Gewerbe nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.-separate Toiletten-Einrichtungen-gemeinschaftlicher Eingangsbereich-Aussenparkplätze können hinzu gemietet werden-zusätzlicher Büroraum 2 - Grösse ca. 20 m² Mietzins exkl. NK CHF 300 / NK CHF 90 -zusätzlicher Büroraum 3 - Grösse ca. 36 m² Mietzins exkl. NK CHF 380 / NK CHF 90Es handelt sich bei allen drei Raumgrössenangaben um ungefähre m²-Zahlen.Wir unterstützen Sie gerne bei einer optischen, moderneren Veränderung der RäumlichkeitenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive 41m² Bürofläche an zentraler Lage

An der Mellingerstrasse 6 in Baden, vermieten wir per sofort eine 41m² grosse BüroflächeAusstattung: • moderner, schwarzer Teppich • Klimaanlage • lichtdurchflutet • Personenlift, Teeküche, WCs zur gemeinschaftlichen Nutzung • Ruhige Praxisnachbarn aus dem Gesundheitsbereich Die Lage:Gut zu erreichen, 7 Minuten zu Fuss vom Bahnhof Baden entfernt.Bushaltestelle «Lindenplatz» direkt vor dem Eingang. Restaurants, Cafés, Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigung:Wir hoffen, wir haben Ihr Interesse geweckt und freuen uns Sie kennenzulernen.

An zentraler Lage - helle, moderene Büroräumlichkeiten / Praxis zu vermieten

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Geschäftsdomizil? Muss dieses repräsentativ und verkehrstechnisch ideal gelegen sein? Und sind Sie auf die Vorteile einer aufstrebenden Zentrumsgemeinde angewiesen?ObjektBüroräumlichkeiten oder Praxis, Nutzfläche ca. 33.4 m² mit TeekücheMietkonditionenNettomiete: CHF 790. pro MonatHeiz- und Nebenkosten: CHF 100. pro MonatAussen-Abstellplatz: CHF 50. pro MonatMietzinsdepot: 3 Monats-MietzinsenMindestvertragsdauer: 2 JahreMietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungInfrastruktur und Ausbau- WC-Anlagen zur Mitbenützung direkt neben Räumlichkeiten- separater EingangLageDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen. Die Bushaltestellen mit Verbindungen nach Frick und Aarau sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Räumlichkeiten liegen leicht zurückversetzt im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügen über einen separaten, rollstuhlgängigen Eingang.Für wen eignet sich das Objekt- Büros- Praxis- TherapieInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Showroomfläche im EG mit Anlieferung & Gewerbeteil – bis 1’350 m²

Hier präsentieren Sie Ihre Produkte dort, wo sie wirken: Im Erdgeschoss mit direkter Anlieferung, grosszügiger Raumhöhe und hoher Bodenbelastung.Diese Fläche vereint Showroom, Verkaufsfläche und Gewerbe in einem durchdachten Konzept – ideal für Unternehmen, die Präsentation und Funktionalität verbinden möchten. Bezug für 2028 geplant.Das bietet Ihnen seebli.work: • Perfekt geeignet für: • Fahrzeug- oder Mobilitätskonzepte (Auto, Bike, E-Mobility) • Spezialisierte Verkaufsflächen (Sport, Technik, Werkzeuge) • Ausstellung & Direktverkauf • Produktion mit Kundenkontakt • Fertigung / Montage mit Showroom • Kombination Büro / Verkauf / Gewerbe • • Flächen-Highlights • bis 1’350 m² Fläche • Raumhöhe 4.75 m • Bodenbelastung 2’000 kg/m² • direkte Lage im Erdgeschoss • Anlieferung / Warenfluss optimal möglich • grosszügige Fensterflächen für maximale Sichtbarkeit • flexible Nutzung (Showroom, Verkauf, Gewerbe kombinierbar) • Standort Birrfeld – dein Vorteil • etablierter Gewerbe- und Logistikstandort • sehr gute Erreichbarkeit (Auto & Transport) • Nähe zu Lenzburg / Aarau / Autobahnanschlüsse • bestehende Frequenz und wirtschaftliches Umfeld • ideal für Kunden- und Lieferverkehr, MitarbeiterInnen Jetzt informieren und frühzeitig Ihre Fläche sichern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 🔗 www.seebli.work

Top Lage für Ihr Einzelbüro!

Die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse 3 befindet sich im Stadtzentrum in Aarau. Folgende Eckpunkte erwarten Sie: • 23m2 Fläche • Plattenboden in der Räumlichkeit • zentrale Lage • Lift im Treppenhaus • Toilettenanlage zur Mitbenutzung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerberaum 163 m² mit Warenlift

Zur Vermietung steht ein 163 m² grosser Gewerberaum im 1. Obergeschoss, ideal geeignet für Büro, Atelier oder kreative Nutzung.Die Erschliessung erfolgt über das Haupttreppenhaus oder einen Warenlift (bis 2'000 kg). Der Raum verfügt über Stromanschlüsse, Grundbeleuchtung, Fenster mit Jalousien sowie Radiatoren zur Zusatzbeheizung. Eine WC-Anlage befindet sich zur Mitbenutzung auf dem gleichen Geschoss.Ein Aussenabstellplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden.

Retailfläche an prominenter Lage mit hohem Traffic - NUR EG!

Die Verkaufsfläche befindet sich direkt an der Hauptstrasse und wurde zuletzt vom Elektrogeschäft Fust genutzt. Dank der zentralen Lage an der Hauptstrasse profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und optimaler Sichtbarkeit.Eckdaten: • Grundriss flexibel nutzbar für verschiedene Geschäftsmodelle • ca. 383 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss • Bei Bedarf zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss ca. 177 m² (Warenlift vorhanden) • Automatisierte Schiebetüre am Eingang • Strom- und Wasseranschluss vorhanden • Kundenparkplätze vorhanden • Einstellplätze auf Anfrage (CHF 130.–/Monat) • Das NK-Akonto beträgt CHF 35 m2pa Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort!Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

"1'281 m² auf dem begehrten CAMPUS Mägenwil!"

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräume mit 1'281 m² Fläche im 2. Stock des Campus Mägenwil. Diese Büroräume eignen sich perfekt für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze in ruhiger Umgebung suchen. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, guter Verkehrsanbindung und einem Mix aus Unterteilungen und Open Space macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl für unterschiedlichste Unternehmen.Highlights: • Restaurant im Gebäude • Fitnesscenter im Gebäude • Modernes Parkkonzept/-leitsystem mit ausserordentlicher Verfügbarkeit von Parkplätzen • Alle Flächen sind voll ausgebaut und sofort nutzbar • Klimatisierung • Viel Tageslicht • Abgehängte Decken (Akustik) mit Beleuchtung • Elektrische Storen (programmierbar) Lage und Anbindung:Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Mägenwil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Mägenwil Gewerbepark" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Othmarsingen erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuss.Das NK-Akonto beträgt CHF 30 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.Wir würden uns freuen, Ihnen diese aussergewöhnliche Gelegenheit in prominenter Nachbarschaft zeigen zu dürfen!Einige Bilder entsprechen Visualisierungen und nicht den aktuellen IST-Zustand des Objektes.

340 bewilligte LKW Fahrten pro Tag

Erstvermietung ab 01.01.2029: Logistik-Hub mit innovativem Paletten-Shuttle-System. Die Parzelle verfügt über eine rechnerische Kapazität von 27’000 Palettenstellplätzen und ist besonders geeignet für Unternehmen aus der Kontraktlogistik.Dank hoher Lagerautomation (Kanallager und Kleinteilelager) lassen sich hier problemlos Geschäftsfelder mit hoher Lagerrotation umsetzen. Grosszügige Güterumschlagsflächen, zahlreiche Lastwagenrampen im Erdgeschoss sowie Sprinter-Andockstellen im Untergeschoss gewährleisten eine effiziente Warenabwicklung.Auch eine Multi-Tenant-Lösung für verschiedene Onlinehändler ist realisierbar. Mägenwil ist ein idealer Logistikstandort für «One-Day-Deliveries» in die Regionen Zürich, Luzern, Basel und Winterthur. Unser Konzept integriert die Boten (Post, DPD, Planzer, DHL) im Untergeschoss direkt mit Sprinter-Andockstellen, sodass ein Teil des Distributionsvolumens ohne zusätzliches Sortieren direkt an die Endkunden ausgeliefert werden kann – ein klarer Vorteil in Zeit- und Kosteneffizienz.Das geplante Bauvolumen von rund 300’000 m³ eignet sich zudem hervorragend als Zentrallager – beispielsweise für Non-Food-Produkte oder die Bauzulieferindustrie. Optimal für Unternehmen, die ihre Produktverfügbarkeit steigern und gleichzeitig Lagerhaltungskosten reduzieren möchten.Weitere Informationen zu diesem Projekt entnehmen Sie bitte unserem Factsheet oder kontaktieren Sie uns telefonisch.