Ihre Geschäftsidee verdient den passenden Raum.

Im Erdgeschoss des Zelgli.Work in Staufen bei Lenzburg vermieten wir eine vielseitig gestaltbare Gewerbe- und Verkaufsfläche mit rund 240 m². Ob spezialisiertes Fachgeschäft, inspirierender Showroom oder Atelier mit Verkauf: Hier können Sie Produkte präsentieren, Kundschaft beraten und Ihr Angebot erlebbar machen.

Die Raumhöhe von rund 4 Metern schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Die hochliegenden Fenster bringen Tageslicht in die Fläche und bieten gleichzeitig nutzbare Wandflächen für Ausstellungen, Regale und individuelle Einrichtungskonzepte.

Raum für unterschiedliche Geschäftsideen

Denkbar sind beispielsweise:

• Velo- und E-Bike-Fachgeschäft: Ausstellung, Beratung, Zubehör und ergänzender Servicebereich.

• Showroom für Wohnen und Innenausbau: Bodenbeläge, Vorhänge, Stoffe, Tapeten, Farben oder Akustiklösungen.

• Lichtstudio: Leuchtenausstellung, Lichtberatung und inszenierte Anwendungsbereiche.

• Schlaf- und Ergonomiestudio: Matratzen, Betten, Kissen oder ergonomische Arbeitsplatzlösungen.

• Gesundheits- und Spezialfachgeschäft: beispielsweise Hörakustik, Orthopädie, Sanitätsprodukte oder ein Zweithaarstudio.

• Beauty- und Pflegekonzept: Kosmetik, Podologie oder individuelle Beratung mit ergänzendem Produktverkauf.

• Foto- und Content-Studio: Produktfotografie, Porträts, Videoaufnahmen und Workshops.

• Genussfachgeschäft: ausgewählte Kaffee-, Tee- oder Schokoladenspezialitäten mit Beratung und Degustationen.

Auch kombinierte Konzepte aus Ausstellung, Beratung, Verkauf und Workshops sind willkommen.

Ein Standort mit vielseitigem Umfeld

Mit Migros, Denner, Apotheke und Fitnesscenter entsteht im Zelgli.Work ein attraktiver Angebotsmix. Ihr Geschäft kann dieses Umfeld ergänzen und einen zusätzlichen Besuchsgrund schaffen.

Das Gebäude liegt an der stark frequentierten Aarauerstrasse. Besucherparkplätze befinden sich beim Gebäude; die Bushaltestelle liegt direkt davor.

Ihre Vorteile

• Rund 240 m² im Erdgeschoss

• Raumhöhe von ca. 4 Metern

• Individueller Mieterausbau ab Rohbau

• Direkter Aussenzugang auf der Gebäudeseite Richtung Lenzburg

• Warenlift mit Erschliessung über die Tiefgarage

• Besucherparkplätze beim Gebäude

• Bushaltestelle direkt vor dem Haus

• Vielseitiger Nutzungsmix im Gebäude

Die Fenster beginnen ab ca. 1.80 Metern über Boden. Ein eigener Aussenbereich gehört nicht zur Mietfläche. Die konkrete Nutzung und deren technische Anforderungen prüfen wir gerne gemeinsam mit Ihnen.

Was möchten Sie hier verwirklichen?

Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsidee. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und besprechen die Möglichkeiten für Ihr Konzept.