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Superficie utile
240 m2
Affitto /m2/anno
CHF 295.–
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"240 m² per la tua attività: negozio specializzato, showroom o studio"

Indirizzo

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Lenzburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    9 min.Heilpädagogische Sonderschule Lenzburg
  • Supermercato

    13 min.Spar
  • Trasporti pubblici

    2 min.Zelgli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 260.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 35.– /m2/anno
Affitto:
CHF 295.– /m2/anno
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio / negozio
Piano:
PT
Superficie utile:
240 m2
Altezza dei locali:
4 m
Carico del pavimento:
1200 kg/m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Al piano terra del Zelgli.Work a Staufen vicino a Lenzburg, affittiamo uno spazio commerciale e di vendita polivalente di circa 240 m². Che si tratti di un negozio specializzato, di uno showroom ispirante o di uno studio con vendita: Qui puoi presentare prodotti, consigliare i clienti e rendere la tua offerta tangibile.

altezza della stanza di circa 4 metri crea un senso di spazio generoso. Le finestre alte portano la luce del giorno nella zona e offrono spazi murali utilizzabili per mostre, scaffali e concetti di arredamento individuali.

Spazio per diverse idee di business

I concetti possibili includono, ad esempio:

  • Negozio specializzato di biciclette e biciclette elettriche: Mostra, consulenza, accessori e area di servizio supplementare.

  • Showroom per il vivere e la decorazione interna: Rivestimenti di pavimento, tende, tessuti, carta da parati, pitture o soluzioni acustiche.

  • Studio di luce: Mostra di illuminazione, consulenza di illuminazione e aree di applicazione messe in scena.

  • Studio di sonno e ergonomia: Materassi, letti, cuscini o soluzioni di posto di lavoro ergonomiche.

  • Negozio di salute e specialità: Ad esempio, acustica uditive, ortopedia, prodotti sanitari o studio di seconda mano.

  • Concept di bellezza e cura: Cosmetici, podologia o consulenza individuale con vendita di prodotti supplementari.

  • Studio foto e contenuto: Fotografia di prodotti, ritratti, registrazioni video e laboratori.

  • Negozio di specialità gourmet: Specialità di caffè, tè o cioccolato selezionate con consulenza e degustazioni.

I concetti combinati di mostra, consulenza, vendita e laboratorio sono anch'essi benvenuti.

Un luogo con un ambiente diversificato

Con Migros, Denner, farmacia e centro fitness, lo Zelgli.Work offre una gamma di servizi attraente. La tua attività può complementare questo ambiente e creare una ragione supplementare di visita.

L'edificio è situato sulla strada di Aarauerstrasse molto frequentata. I posti di parcheggio per i visitatori sono disponibili presso l'edificio; la fermata dell'autobus è direttamente davanti.

I tuoi vantaggi

  • Circa 240 m² al piano terra

  • Altezza della stanza di circa 4 metri

  • Costruzione locativa individuale a partire dalla costruzione di guscio

  • Accesso diretto all'esterno sul lato dell'edificio verso Lenzburg

  • Ascensore di merci con accesso via garage sotterraneo

  • Posti di parcheggio per i visitatori presso l'edificio

  • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa

  • Misto di utilizzo diversificato nell'edificio

Le finestre iniziano a circa 1,80 metri sopra il pavimento. Non c'è un'area esterna appartenente alla superficie locativa. Saremmo felici di esaminare l'utilizzo concreto e le sue esigenze tecniche insieme a te.

Cosa vuoi realizzare qui?

Ci piacerebbe la tua idea di business. Saremmo felici di mostrarti lo spazio personalmente e discutere delle possibilità per il tuo concept.

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Inserzionista

Reliag AG
Reliag AG
Aarauerstrasse 51
5200Brugg AG
N. Inserzione
4003571510
Rif. oggetto
fokq3.8tllq

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Profilo finanziario
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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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