Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Region Alsace FR: 3 Treffer

Flexibel nutzbares Studio mit hochwertigem Innenausbau

LageDie Gebäude des neu entstehenden Quartiers Aere befinden sich an erstklassiger Lage, unmittelbar an der Grenze zu Reinach und nur drei Gehminuten vom Bahnhof Arlesheim/Dornach entfernt. Der Standort ist ein moderner Lebensraum mit hoher Aufenthaltsqualität und diversen Nutzungsmöglichkeiten. Neben hochwertigen Eigentums- und Mietwohnungen sind auch Flächen für Dienstleistungen, kleine Geschäfte sowie ein Seniorenzentrum mit Wohn- und Pflegeangeboten vorgesehen.Umgeben von Gärten und dem künftigen Parksee bietet die Aere Wohnsiedlung ein urbanes und zugleich naturnahes Umfeld für vielfältige Gewerbe- und Wohnkonzepte.ObjektDie Studioeinheit im Erdgeschoss des Max Tower 2 bietet einen grosszügigen Grundriss, der als Office-Loft konzipiert ist. Die Zimmer sind offen begehbar, aber durch Raumteiler in Form von Einbaumöbeln und Teeküche voneinander abgetrennt. Eine Nasszelle mit Dusche, Dusch-WC und Waschtisch rundet das Raumangebot ab. Insgesamt überzeugt die Einheit mit einem hochwertigen Innenausbau und moderner technischer Ausstattung (kontrollierte Lüftung, Bodenheizung u.v.m.).Bei Bedarf könnte ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle hinzuerworben werden (mit Lift hindernisfrei erreichbar).

Schönes Haus in St-Ursanne ? 3 separate Wohnungen

Am Eingang des charmanten mittelalterlichen Dorfes Saint-Ursanne entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das 1953 erbaut wurde und in drei separate Einheiten unterteilt ist, ideal für eine Kapitalanlage oder ein multifamiliales Wohnhaus.Zusammensetzung des Objekts:? Erdgeschoss: Büro oder modulierbares StudioFläche: 27 m² + 13 m² AnbautenHelles und geräumiges ZimmerDusche inklusiveIdeal für ein unabhängiges Büro, ein Atelier oder eine Umwandlung in ein Studio? 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung ? 73 m²2 komfortable SchlafzimmerHelles und geräumiges Wohn-Esszimmer, das auf eine teilweise offene Küche öffnetKleiner Südbalkon mit Panoramablick auf die BergeModernes Badezimmer? 2. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung ? 61 m²2 schöne SchlafzimmerSeparate KücheBadezimmerGroßer Balkon von 7 m², atemberaubender Blick auf die BergeZusätzliche Informationen:Ölheizung (Kessel von 1996, Austausch erforderlich)Gemeinsame Waschküche und Lagerflächen im ErdgeschossGeschätzter Mieteinnahmen: CHF 2'550 / Monat ? Exzellentes Investitionspotenzial!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2882-26-3

Courtételle - Gewerbefläche 157 m² schlüsselfertig (Minergie 2012) mit Sauna/Hammam, Fitnessgeräten, behindertengerechtem Zugang und Parkplatz

Courtételle - Gewerbefläche 157 m² schlüsselfertig (Minergie 2012) mit Sauna/Hammam, Fitnessgeräten, behindertengerechtem Zugang und Parkplatz Situé im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes aus 2012 und zertifiziert mit Minergie, überzeugt diese Gewerbefläche von 157 m² mit ihren großen Fenstern, die maximale Sichtbarkeit bieten, ihrem barrierefreien Zugang und modernen Ausstattungen, die sofort nutzbar sind. Eine ideale Gelegenheit, um eine Tätigkeit im Bereich des Wohlbefindens, Fitness oder Paramedizin zu entwickeln. Eine schlüsselfertige FlächeDerzeit als Wohlbefindens- und Fitnesszentrum genutzt, wird die Fläche vollständig ausgestattet verkauft und umfasst : • Einen hellen Empfangsbereich • Einen großen Trainingsraum mit inkludierten Geräten • Eine Sauna und ein Hammam • Einen Massageraum mit angeschlossener Dusche • Zwei separate Umkleideräume für Männer und Frauen, ausgestattet mit Toiletten und Spinden • Einen großen Keller, ideal für die Lagerung von Material oder Produkten Zusätzliche Vorteile • Solarmodule auf dem Dach, die den Energieverbrauch reduzieren • Gebäude mit Minergie-Zertifizierung, das thermischen Komfort und Energieeffizienz garantiert • Behindertengerechter Zugang und ebenerdiger Eingang • Fenster, die naturliche Beleuchtung und optimale Außensicht bieten • Private Parkplätze inklusive und Besucherparkplatz vor dem Gebäude Eine vielseitige ImmobilieDank ihrer modernen und funktionalen Ausstattung eignet sich diese Fläche hervorragend für verschiedene Tätigkeiten : • Wohlbefindenszentrum, Fitnessstudio oder Yogastudio • Paramedizinische oder therapeutische Praxis • Jede andere berufliche Tätigkeit, die einen modularen, hellen und zugänglichen Raum erfordert Lage und UmgebungIdeal in Courtételle gelegen, in einem modernen und gut gepflegten Gebäude, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung, ist jedoch nahe an den Hauptverkehrsadern und leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Eine seltene GelegenheitBietet einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Sichtbarkeit und Flexibilität, stellt diese Gewerbefläche eine einzigartige Gelegenheit dar, sich sofort ohne Renovierungsarbeiten in einem wertvollen professionellen Umfeld niederzulassen.Kontaktieren Sie uns noch heute !Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen :+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Vielseitiges Industrieobjekt mit grossem Potenzial

An verkehrsgünstiger Lage präsentiert sich dieses gepflegte Industriegebäude an der Baselstrasse 165 als hervorragende Investitionsmöglichkeit oder als zukünftiger Produktions- und Firmenstandort.Das Objekt ist voll vermietet und generiert stabile jährliche Mieteinnahmen von ca. CHF 82'000.–, was es zu einem attraktiven Anlageobjekt mit laufendem Cashflow macht.Im Jahr 2014 wurde die Liegenschaft umfassend an der Substanz renoviert. Im Zuge dieser Modernisierung wurde zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 726 m² Fläche installiert. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Energieproduktion bei und bietet zusätzliches wirtschaftliches Potenzial.Eckdaten auf einen Blick: • Vollvermietetes Industriegebäude • Jahresmietertrag ca. CHF 82'000.– • Substanzielle Renovation im Jahr 2014 • 726 m² Photovoltaikanlage • Zwei Parzellen: GB Nr. 1913 und GB Nr. 1914 (GB 1914 befindet sich in Abparzellierung) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Dank der soliden Bausubstanz, der nachhaltigen Energieinfrastruktur sowie der bestehenden Vermietung eignet sich diese Liegenschaft optimal als Renditeobjekt oder als Ihr neuer Produktions- bzw. Firmenstandort mit Entwicklungspotenzial.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Büro- und Gewerbeliegenschaft mit Aufstockungspotenzial im Kägen

Im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet "Kägen" verkaufen wir diese Rendite-Liegenschaft mit Potenzial.Das Büro- und Gewerbegebäude ist 36-jährig und wurde stets unterhalten. Der in zweckmässiger und klar gegliederter Gewerbearchitektur gestaltete Bau wird durch die schwungvolle Fassade mit dem verglasten Treppenhaus geprägt. Die gepflegte Liegenschaft beinhaltet fünf Geschosse (UG, EG, 1.-3. OG) mit je rund 840 m2 Nutzfläche und verfügt über 54 Autoparkplätze - 25 Einstellplätze im Untergeschoss und 29 Aussenabstellplätze.Ein grosser Teil der Mietfläche ist zu Büros ausgebaut, erlaubt ist darüber hinaus die Nutzung als Gewerbe-, Industrie-, Handels- und Sportfläche.Eine Aufstockung des Gebäudes bis zu maximal 25 Metern ist zulässig.Die Parzelle befindet sich im Baurecht. Die ersten beiden Jahre übernimmt der Eigentümer die Zinszahlung für Sie.Die Bruttorendite liegt in Vollvermietung und nach Abzug des Baurechtzinses bei 6.25 Prozent.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Reinach BL - renoviert, mit Garage und ruhiger Familienlage

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Reinach - Modern renoviert & bezugsbereit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinach! Diese liebevoll renovierte 3.5-Zimmerwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme und einer idealen Lage. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Helligkeit und eine ruhige, gut erschlossene Umgebung legen.Wohn-Highlights • Modernisiert 2021: Umfassende Renovationen mit neuen Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und einer modernen Einbauküche - alles auf aktuellem Stand. • Komfort durch Bodenheizung: Gleichmässige Wärme in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über. • Grosszügiger Balkon: Viel Platz für Erholung - ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende mit Aussicht. • Praktischer Stauraum: Ein privates Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten - perfekt für Vorräte oder saisonale Gegenstände. • Vielseitiger Bastelraum: Separater Raum mit ca. 15 m², ideal für Hobbys, Werkstatt oder kreative Projekte. • Parkmöglichkeit: Eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken. UmgebungDie Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Quartier mit grüner Umgebung und einem Spielplatz direkt vor dem Haus - ideal für Kinder und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Infrastruktur lässt sich hier Alltag, Freizeit und Erholung perfekt vereinen.LageMit ihrer zentralen Lage in 4153 Reinach (Basel-Landschaft) überzeugt die Wohnung durch optimale Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und die Nähe zu Basel machen sie ideal für Pendler. Gleichzeitig geniessen Sie Ruhe, Sonne und einen herrlichen Blick ins Grüne - eine seltene Kombination aus Stadtnähe und Lebensqualität.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien im Wallis und in der Region finden Sie auf: www.coming-home.ch

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN

Diese Liegenschaft in Ettingen bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, ergänzenden Gewerbeflächen und praktischen Nebenräumen. Insgesamt stehen 160 m² Wohnfläche sowie 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Aufteilung umfasst im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 62 m² sowie im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit 36 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autogarage im Erdgeschoss mit 142 m² sowie einen kleinen Gewerberaum im Erdgeschoss und ein kleines Studio im Obergeschoss.Die Liegenschaft erwirtschaftet Nettomietzinseinnahmen von jährlich über CHF 75'000.– und bietet damit eine solide Ausgangslage. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass regelmässig in das Objekt investiert wurde. Zuletzt wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2025 saniert.Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und einer geschickten Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Mehrere Aussenstellplätze bieten praktische Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft.Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Der Trambahnhof liegt nur wenige Meter entfernt. Von dort besteht mit dem 10er Tram eine direkte Verbindung, die in rund 30 Minuten zum Basler Hauptbahnhof führt. Damit verbindet die Liegenschaft gute Erreichbarkeit mit einem alltagstauglichen Standort.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00117 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Viel Potenzial: Haus mit flexiblen Nutzungs- und Ausbauoptionen

Direkt an der idyllischen Birs gelegen, in der charmanten Gemeinde Grellingen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück mit zwei zusammenhängenden Parzellen und einer Gesamtfläche von 1'819 m². Die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage sowie das angrenzende eigene Waldstück verleihen diesem Angebot einen einzigartigen Charakter und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käuferinnen und Käufern mit Vision vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob die Wiederbelebung des bestehenden Gebäudes mit seinem ursprünglichen Charme oder die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Bereits heute besteht die Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu realisieren, da jede Einheit über einen separaten Zugang verfügen könnte. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Projektentwickler.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit weitläufigem Umschwung bis hin zur Entwicklung eines spannenden Wohnprojekts mit mehreren Einheiten. Die direkte Lage an der Birs sowie die naturnahe Umgebung schaffen dabei eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft • Direkte Lage an der idyllischen Birs • Zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1'819 m² Grundstücksfläche • Eigenes Waldstück inklusive • Ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Bestehende Liegenschaft mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten • Potenzial zur Realisierung von vier Wohneinheiten • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Seltene Kombination aus Natur, Lagequalität und Entwicklungspotenzial Diese seltene Gelegenheit vereint Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Anlageideen.Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Located directly on the idyllic River Birs in the charming municipality of Grellingen, this exceptional property features two contiguous plots with a total area of 1,819 m². The natural surroundings, the quiet location and the adjacent private woodland give this offer a unique character and make it a rare opportunity.The existing property is in need of renovation and offers buyers with vision a wide range of possibilities for realizing individual living ideas. Whether reviving the existing building with its original charm or realizing an attractive new-build project - there are numerous prospects here.There is already the possibility of creating four residential units, as each unit could have a separate entrance. This makes the property suitable for owner-occupiers as well as investors or project developers.The spacious plot opens up a wide range of potential uses: from the construction of a new single-family home or apartment building with extensive grounds to the development of an exciting residential project with several units. The direct location on the Birs and the natural surroundings create a special quality of living.Highlights of the property • Direct location on the idyllic Birs • Two contiguous plots with a total plot area of 1,819 m² • Includes its own woodland • Quiet and natural surroundings with plenty of privacy • . plenty of privacy • Existing property with attractive development opportunities • Potential to build four residential units • Multiple possible uses for owner-occupiers or...

Prächtiges und großes Gebäude mit einem Gewerberaum

Gebäude ideal in der Altstadt von Delémont gelegen, in der Nähe von Geschäften. Ideal für eine gewerbliche Aktivität.Es besteht aus:Im Erdgeschoss: Ein großes Friseursalon mit zwei Eingängen, sowie ein Büro und ein FlurIm 1. Stock: Ein weiterer großer Raum für die Friseure, ein Büro und ToilettenIm 2. Stock: Eine 3-Zimmer-WohnungIm 3. Stock: Eine 2-Zimmer-WohnungZögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!

Profitieren Sie von 320m² Gewerbefläche in bester Hafenlage zu einem unschlagbaren Preis

Attraktive Gewerbefläche im 1. OG - Ideal für Handwerk, Produktion & Atelier Diese top-gelegene Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss vereint auf 320m² alles, was moderne Unternehmen brauchen. Die Liegenschaft besticht durch ihre unmittelbare Hafennähe und bietet eine intelligente Symbiose aus zeitgemäßen Büros und hochfunktionalen Arbeits- oder Produktionsflächen. Ein idealer Standort für innovative Handwerksbetriebe oder Ateliers, die eine erstklassige technische Infrastruktur suchenÜber einen separaten, gesicherten Eingang, ausgestattet mit einer modernen Alarmanlage, betreten Sie die helle und einladende Büroebene. Der erste Raum dient mit seinen drei Arbeitsplätzen perfekt als Empfangs- oder Teamzone. Zwei weitere, abgeschlossene Büros eignen sich ideal für Führungskräfte oder vertrauliche Tätigkeiten. Ein gemütlicher Aufenthaltsraum sowie zwei separate WCs runden diesen Bereich ab und schaffen eine ruhige, professionelle Arbeitsumgebung für Ihr Team.Ein interner Durchgang führt Sie in den Lagerbereich, das funktionale Herzstück der Einheit. Effiziente, verschiebbare Hochregale sowie ein direkter Warenlift garantieren einen reibungslosen Materialfluss. Zusätzlich stehen ein eigenes Büro für den Lagerchef und zwei grosszügige Lagerräume mit Notfalltüre zur Verfügung. Die gesamte Fläche ist zudem über eine Videoanlage überwacht und bietet hohe Sicherheit.Zum Angebot gehören drei eigene Parkplätze. Bei Bedarf können weitere Parkplätze angemietet werden. Dies gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferdienste.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 320m² flexibel nutzbare Fläche • Kraftvoller Warenlift mit 2'500 kg Traglast für mühelosen Materialtransport • Drei grosszügige, helle Lagerhallen • Effiziente Raumnutzung durch schiebbare Hochregalsysteme • Alarmgesichert • Fortschrittliche Gebäudeautomation für optimierte Abläufe • Helles Grossraumbüro mit Platz für min. 3 Arbeitsplätze • Zusätzliche Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten oder die Geschäftsleitung • Aufenthaltsraum mit integrierter Einbauküche • Getrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren • 3 Parkplätze inklusive • Im Baurecht bis 2050 mit Option auf Verlängerung • Exkl. Vermittlungsprovision Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Kombination aus Büro- und Logistikflächen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Prächtiges Mietshaus, renoviert im Zentrum von Porrentruy

Das Gebäude La Colombière 4 in 2900 Porrentruy profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zum Krankenhaus und zur Autobahn, was den Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und städtischen Einrichtungen erleichtert. Es liegt im Wohnviertel von La Colombière, einem ruhigen und gesuchten Sektor, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Porrentruy entfernt.Das Gebäude ist auch in der Nähe von großen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen, bietet ein ruhiges Lebensumfeld und bleibt gleichzeitig nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Vor Ort gibt es private Parkplätze (11 Plätze und eine Garage) sowie einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe für Besucher oder um zusätzliche Plätze zu mieten.Volumen (einschließlich Garagen) 3'655 m3 Nutzfläche 713 m2Wohnfläche 352 m2Bürofläche 210 m2Verkaufsfläche 0 m2Lager-/Verkaufsfläche 151 m2Ausbildungsfläche 40 m2Medizinische Fläche 0 m2Grundstücksfläche 691 m2Nutzung Vermietet an DritteGebäude Baujahr 1949 Renovierung / Jahr 2022 Gebäudezustand Gut Bauqualität GutAnzahl der Zimmer 9 Zählweise Küche nicht gezähltAnzahl der Badezimmer 9Anzahl der Etagen 3Anzahl der Aufzüge 1Parkplätze Einzelgaragen 2 Tiefgaragen 0 Außenparkplätze 10La Factory in Porrentruy bietet ein hybrides Konzept, das Coworking (gemeinsame Arbeitsräume) und Co-Sleeping (Gästezimmer) verbindet, das sowohl für digitale Nomaden, abgeordnete Arbeitnehmer, Unternehmen als auch für Touristen oder Familien geeignet ist. Die Hauptaktivität konzentriert sich auf die folgenden Achsen: • Coworking-Räume: Unbegrenzter Zugang zu Büros in Open-Space, Konferenz- und Besprechungsräumen mit Ausstattung, Highspeed-Internet, ergonomischen Sitzgelegenheiten und Firmensitzdienstleistungen. Die Räume sind konzipiert, um den Austausch, die Zusammenarbeit und die Produktivität zu fördern, sei es für einen Tag oder auf lange Sicht. • Gästezimmer: Im Obergeschoss befinden sich moderne und voll ausgestattete Zimmer (WIFI, TV, Minikühlschrank, eigenes Badezimmer usw.), die für kurze oder lange Aufenthalte, für Familien, Berufstätige oder Touristen geeignet sind. Die Gäste genießen eine große Autonomie (codierte Schlösser, gemeinsame Küche, Esszimmer, Waschküche). • Zusätzliche Dienstleistungen: Veranstaltungsorganisation, Raummiete für Seminare, Ausstellungen (insbesondere zeitgenössische Kunst), Unterstützung bei der Unternehmensentwicklung und gemeinsame Räume (Wohnzimmer, Garten, privater Parkplatz). • Flexibilität und Geselligkeit: Das Angebot ist darauf ausgerichtet, sich an alle Bedürfnisse anzupassen, mit großer Flexibilität bei der Buchung und einer Umgebung, die zu Begegnungen und Erfahrungsaustausch einlädt.La Factory positioniert sich somit als flexibler Lebens- und Arbeitsort, der die Synergien zwischen Berufstätigen und Reisenden im Herzen des Schweizer Jura fördertDie Aktivität kann durch den Kauf des Handelsfonds für CHF 150'000.- übernommen werden

Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w...

Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036143Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w...

Prächtiges Gebäude mit 2 Wohnungen und einem Restaurant

Im Herzen von Bassecourt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer zentralen Lage und gleichzeitig von der Abgeschiedenheit. Das Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Historisches Mietshaus mit Erweiterungspotential- Restaurant mit 60 Plätzen im Erdgeschoss- 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock- 1x Wohnung mit 5,5 Zimmern im 1. Stock- Wohnfläche ca. 250 m2- Nutzfläche ca. 550 m2- Grundstücksfläche 700 m2- Kubatur 2295 m3

Perfekt für Investoren: Moderner und heller Gewerberaum in Büsserach mit attraktiver Aussicht und vielseitigem Potenzial.

Dieser helle und moderne 1-Zimmer-Gewerberaum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die grosse Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein repräsentatives sowie angenehmes Arbeitsumfeld. Der grosszügige Sitzplatz erweitert die Nutzungsmöglichkeiten ins Grüne und bietet einen attraktiven Mehrwert.Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, die Einheit in eine praktische und charmante Wohnung umzunutzen (vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen). Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Ergänzend stehen ein grosszügiger Hobbyraum sowie ein hervorragender Parkplatz zur Verfügung. Diese werden separat oder als Gesamtpaket verkauft und bieten zusätzliche Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial.Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. • Fläche: ca. 21.5 m² • Sitzplatz/Terrasse: ca. 19 m² • Zimmer: 1 • Nasszelle: 1 Bad/WC • Baujahr: 2020 • Verfügbarkeit: sofort • Lage: Erdgeschoss, barrierefrei, ruhiges Quartier; Lift im Haus • Ausstattung: grosse Fensterfront, Küche mit Wasseranschluss, moderne Bodenplatten, hochwertiges Mauerwerk (Isolierstein), Glasfaseranschluss • Energie & Klima: Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Dach, Bodenheizung - tiefe Betriebskosten • ÖV & Lage: Postauto-Haltestelle in Gehdistanz; Laufen ca. 4.5 km, Basel ca. 20 km • Kaufpreis: CHF 135.000.- • Hobbyraum: 18 m², CHF 28.000 • Parkplatz: CHF 32.000 • Paket: CHF 195.000 Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Die Voraussetzungen für die Umnutzung zu einer attraktiven Wohnung wurden bereits mit den zuständigen Stellen abgeklärt. Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die von zusätzlichem Entwicklungspotenzial profitieren möchten.

Wohlgepflegtes Hotel

Zum Verkauf in St-Ursanne, das Hotel am nächsten zur Bahnstation, profitiert von einer großartigen Terrasse von über 120 m2, davon 60 m2 überdacht, und einem touristischen Dynamismus im Aufschwung.1-Sterne-Hotel mit idealer Lage und mehreren Parkplätzen in der Nähe, genießt einen guten Ruf und regelmäßige Frequenz.Das sehr gut gepflegte Gebäude wurde kürzlich teilweise renoviert und besteht im Obergeschoss aus einer Brasserie, einem Speisesaal und einer Küche. Die 9 Hotelzimmer befinden sich in den oberen Etagen und der Keller beherbergt die verschiedenen Lagerräume und nützlichen Räume.

2 Wohn- und Gewerbegebäude in Alle

12 Wohnungen und ein Restaurant-Bar mit 31 Parkplätzen,3 überdachte Autoabstellplätze und 3 GaragenEntdecken Sie diese außergewöhnlichen Immobilien im Herzen von Alle, im Kanton Jura. Wohnen und Gewerbe, ideal an der Route de Porrentruy 7 und 7A gelegen, bieten sie ein bemerkenswertes Potenzial in einer sonnigen Umgebung. Auf einem Grundstück von ca. 2'367 m²Privilegierte Lage: • Bahnhof Alle in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt (5 Minuten), Apotheke Erard (4 Minuten) • Bushaltestelle Rue de l'Eglise in 2 Minuten zu Fuß Qualitätsumgebung: • Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bei Erhalt des ländlichen Charmes des Jura Bestehend aus: • 12 Wohnungen • 1 Restaurant mit Küche, 2 Sälen und großer Terrasse, Besuchertoiletten • 31 Parkplätze, 3 überdachte Autoabstellplätze und 3 Garagen1. Gebäude: • Im Erdgeschoss, Technikraum mit Wärmepumpe • 8 Wohnungen 2. Gebäude: • Im Untergeschoss befindet sich auch ein Heizraum und Öltanks • 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern • 1 Restaurant-Bar mit großer Terrasse • Dachboden ausbaufähig • 6 Keller und 1 Fahrradraum • 3 überdachte Autoabstellplätze • 3 Garagen mit elektrischen Toren Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die ein vielseitiges Objekt in einer sich entwickelnden Region erwerben möchten.Verfügbar sofort und vollständige Unterlagen auf Anfrage.Nettoertrag 4,86%

ZÜRCHER INVESTOREN 5.6% BRUTTORENDITE IN DELÉMONT

Die Liegenschaft präsentiert sich als architektonisch klar gestalteter, moderner Baukörper mit zeitloser Fassadengestaltung und grosszügigen Fensterflächen. Die Immobilie verfügt über mehrere Geschosse mit flexibel nutzbaren Gewerbe und Büroflächen.Im Erdgeschoss befinden sich attraktive, publikumsorientierte Gewerbeflächen mit durchgehenden Schaufensterfronten. Diese sorgen für optimale Sichtbarkeit, helle Innenräume sowie eine hohe Werbewirkung für die jeweiligen Mieter. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte im Detailhandel oder Dienstleistungsbereich.Die oberen Geschosse bieten lichtdurchflutete Büro oder Praxisflächen mit angenehmer Raumhöhe und grossen Fensterflächen. Das zentral angeordnete Treppenhaus mit bodentiefem Glas sorgt für eine helle, offene Atmosphäre und einen repräsentativen Zugang zu den einzelnen Einheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Direkt im Herzen der Stadt • Eckliegenschaft mit hoher Visibilität • Gute Erreichbarkeit für Kunden • Erdgeschoss mit grossen Schaufensterflächen • Etablierter Filialmieter • Langfristige Nutzung als Dienstleistungsstandort • Laufende Mieteinnahmen durch vermietete Gewerbeflächen • Gute Drittverwendungsfähigkeit der Flächen • Ertrag von 5,6% • Jährliches Einkommen von CHF 112'800.- • 6 Gewerbeflächen • Mietzinsoptimierung bei Neuvermietung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 094 821 66 612 02 37 612 e3</span>. Wir freuen uns auf Sie.

Zum Verkauf 1 Restaurant, mehrere Lager, 2 Wohnungen und großer Parkplatz.

Zum Verkauf großes Restaurant (Bar, Küche mit Ausstattung), 2 Wohnungen, großer Parkplatz und großer Lager.Die Lage ist ideal für ein Dorfrestaurant, unabhängige Aktivität, Lagerung oder Renovierung zum Wohnen.Erdgeschoss : • Restaurant : Zwei große offene Räume, ein Bar, eine gut ausgestattete Küche (Ofen, Pizzabackofen, Kühlräume). • Technikraum : Enthält einen Ölkessel, um die Heizung des Gebäudes zu speisen. • Andere Räume : Lager, zwei Abstellräume, WC. Erster Stock : • Wohnung : Bestehend aus sechs Zimmern, von denen zwei auf einen Balkon führen. • Räume zur Ausstattung : Eine Küche zur Ausstattung, zwei Badezimmer zur Ausstattung und ein WC. • Abstellraum : Zusätzlicher Stauraum. Zweiter Stock : • Zimmer : Insgesamt fünf Zimmer, von denen zwei klein sind. • Räume zur Ausstattung : Eine Küche zur Ausstattung und ein Badezimmer. • Dachboden : für Lagerung oder zur Ausstattung. Außen : • Parkplätze : Vor dem Gebäude gelegen. • Außenlager : Ein offenes Lager und Zugang zu einer großen Terrasse hinten. Andere Merkmale : • Fenster : Doppelverglasung. • Heizung : Zentrale Heizung mit Ölkessel, verteilt durch Heizkörper. • Lage : Am Rande der Hauptstraße gelegen, was den Zugang erleichtert. Das Gebäude scheint ideal für eine Kombination von gewerblichen (Restaurant) und Wohnaktivitäten (Wohnungen und Zimmer) zu sein, mit Räumen zur Ausstattung, die Möglichkeiten zur Personalisierung bieten.

Freistehende Gewerbeliegenschaft im Industriegebiet und Baurecht

Dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt liegt an sehr guter Lage in Birsfelden im Industriegebiet und nahe dem Hafen. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und ist einem sehr guten Zustand. Das Lager/ Produktionshalle sowie die Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss bieten interessante Möglichkeiten, sind über 2 Treppen erreichbar und durch eine hochwertige Alarmvorrichtung gesichert. Dieses Objekt ist im Baurecht. Es gehören 3 aussen Parkplätze dazu, weitere können dazu gemietet werden.Im Moment besteht ein Empfang/grossraum Büro mit 3 Arbeitsplätzen sowie 3 weiteren Büros. 2 WC sowie einer unterteilten Lager/Produktions Halle. Haben wir Ihr Interesse für dieses interessante Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort, wo wir Ihnen alle weiteren Details dazu erläutern können. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.