4 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Région Alsace FR

Ranch équestre unique avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À vendre, une ranch équestre unique qui ravira les amateurs de western, les cavaliers et les amoureux de la nature. Encastrée dans le paysage pittoresque du Jura, cette propriété exceptionnelle combine une infrastructure bien pensée avec un charme rustique et un potentiel d'utilisation polyvalent.Points forts de la ranch : • Écuries : Offre beaucoup d'espace pour l'élevage et la pension de chevaux, y compris une salle de sellerie. À l'étage supérieur, il y a une possibilité de logement. • Manège spacieux (25 x 80m) avec Mountain Trail : Idéal pour l'entraînement, les cours, les tournois et l'équitation récréative – indépendant de la météo et polyvalent. • Chalet en bois comme maison de vacances ou possibilité de logement : Chalet cozy et authentique pour des séjours relaxants, idéal comme maison d'hôtes ou logement privé. • Saloon western unique : Un point fort spécial pour les mariages, les événements d'entreprise, les fêtes et autres événements avec un flair western inoubliable. • Installations sanitaires : Infrastructure séparée pour les visiteurs, les invités et le personnel. • Parking spacieux : Espace ample pour les véhicules, les remorques de chevaux et les visiteurs. L'espace offre également un potentiel pour les emplacements de camping-car. • Potentiel d'utilisation polyvalent : La propriété étendue ouvre des perspectives intéressantes pour le développement ultérieur du concept existant, par exemple pour des chalets en bois supplémentaires, des camps de cow-boys, des écuries supplémentaires ou d'autres idées d'utilisation individuelles. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour les amoureux de chevaux qui veulent réaliser leur rêve de leur propre ranch, ainsi que pour les opérateurs de services d'équitation, d'événements, de loisirs ou de tourisme.Profitez de l'opportunité rare d'acquérir un ranch construit avec beaucoup de cœur et d'âme, avec un flair unique, une infrastructure bien pensée et un potentiel polyvalent.Avant la réouverture, des investissements et des travaux de maintenance sont nécessaires dans certains domaines, notamment pour le toit des écuries et d'autres travaux de maintenance. Cela donne au nouveau propriétaire la possibilité de développer davantage la ranch selon ses propres idées et de lui insuffler une nouvelle vie.Remarque : En raison d'un ajustement récent de l'allocation de la zone, les possibilités d'utilisation futures pour une partie de la propriété sont actuellement en cours de clarification avec les autorités responsables. Nous sommes heureux d'informer les parties intéressées sur l'état actuel.Pour plus d'informations et de documents, ou pour organiser un rendez-vous de visite, nous nous réjouissons de votre contact.

Local commercial comprenant 2 espaces de stockage

Situé à Courgenay, à proximité immédiate de la zone industrielle, de la gare, des transports publics et de l'ensemble des commodités, cet immeuble offre deux surfaces de stockage parfaitement adaptées à une activité artisanale, industrielle ou logistique.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 397 m² comprenant : • Halle de stockage : 267.15 m² • Bureau : 33.80 m² • Réfectoire : 26.92 m² • WC : 2.64 m² • Local chauffage : 4.19 m² • Local électrique : 5.25 m² • Quai de chargement : 51.07 m² • Ascenseur / monte-charge : 5.50 m² 1er étageLe premier étage offre une surface totale d'environ 433 m² comprenant : • Halle de stockage : 383.23 m² • Réfectoire avec WC : 45.15 m² • Ascenseur / monte-charge : 5.50 m² Installation photovoltaïqueL'immeuble est équipé d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 106 kWc, répartie sur environ 400 m² de panneaux solaires. Cette installation constitue un atout significatif pour la maîtrise des coûts énergétiques et offre un potentiel d'optimisation supplémentaire grâce à l'intégration éventuelle d'un système de stockage par batteries.Informations complémentairesLe monte-charge nécessite une remise en état. Le coût estimatif des travaux s'élève à CHF 15'000.-.Opportunité d'investissementCet immeuble représente également une opportunité d'investissement attractive avec un rendement brut de 8,5 %.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Belle Maison à St-Ursanne ? 3 logements indépendants

À l'entrée du charmant village médiéval de Saint-Ursanne, découvrez cette magnifique maison construite en 1953, divisée en trois unités distinctes, idéales pour un investissement locatif ou une habitation multi-familiale.Composition du bien :? Rez-de-chaussée : Bureau ou studio modulableSurface : 27 m² + 13 m² d'annexesPièce lumineuse et spacieuseSalle de douche incluseIdéal pour un bureau indépendant, un atelier ou une transformation en studio? 1er étage : Appartement 2,5 pièces ? 73 m²2 chambres confortablesSalon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouvertePetit balcon exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnesSalle de bain moderne? 2e étage : Appartement 3,5 pièces ? 61 m²2 belles chambresCuisine séparéeSalle de bainGrand balcon de 7 m², vue splendide sur les montagnesInformations complémentaires :Chauffage au mazout (chaudière de 1996, remplacement à prévoir)Buanderie commune et espaces de stockage au rez-de-chausséeRendement locatif estimé à CHF 2'550 / mois ? Excellent potentiel d'investissement !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2882-26-3

Ancienne ferme rénovée de 2 logements avec écurie et terrain

Située dans le village de Rossemaison, cette propriété bénéficie d'une situation dominante avec une vue dégagée sur Delémont, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette ancienne ferme, composée de deux appartements, d'écuries, d'une grange et d'un grand verger, représente une opportunité rare pour les amateurs de chevaux, les familles ou les projets mixtes..Partiellement rénové en 2013, le bien est aujourd'hui en bon état d'entretien et dispose d'un chauffage au pellets avec distribution par vannes thermostatiques, assurant confort et efficacité énergétique.Appartement du rez-de-chausséeLe logement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. Un garage et une cave viennent compléter cet espace, offrant praticité et rangement.Locaux annexes au rez-de-chausséeCe niveau comprend également une salle de conférence, idéale pour une activité professionnelle ou associative, ainsi qu'une écurie, une pièce de rangement et une grange, offrant un volume important et de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, activité artisanale, projet équestre).Appartement du 1er étageL'appartement supérieur propose un hall d'entrée, une cuisine, un salon lumineux, une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une chambre en enfilade, actuellement utilisée comme dressing, donne accès à une quatrième chambre. Une seconde salle d'eau et un balcon complètent ce niveau, offrant confort et espace pour une famille.ExtérieursÀ l'extérieur, la propriété dispose d'un grand verger, idéal pour profiter d'un environnement naturel et paisible. Un cabanon annexe permet le rangement du matériel de jardin ou d'entretien. De nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules.Un bien aux multiples possibilitésGrâce à sa configuration, ses volumes et ses dépendances, cette ferme offre une grande polyvalence d'utilisation : habitation familiale, projet avec plusieurs logements, activité indépendante ou exploitation liée aux animaux.Ce bien constitue une opportunité unique dans le village de Rossemaison.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Idéal pour les familles et bien entretenu - Appartement de 3,5 pièces avec garage dans le quartier calme de Reinach (BL)

Charmant appartement de 3,5 pièces à Reinach - Rénové dans un style moderne et prêt à emménager Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Reinach ! Cet appartement de 3,5 pièces rénové avec soin allie le confort moderne à un charme chaleureux et un emplacement idéal. Il est parfait pour les couples ou les petites familles qui recherchent la qualité, la luminosité et un environnement calme et bien desservi.Points forts • Modernisé en 2021 : rénovation complète avec nouvelles installations sanitaires, installations électriques et cuisine intégrée moderne - tout est aux normes actuelles. • Confort grâce au chauffage au sol : chaleur uniforme dans toutes les pièces pour un climat intérieur agréable tout au long de l'année. • Balcon spacieux : beaucoup d'espace pour se détendre, idéal pour prendre son café le matin ou passer des soirées d'été relaxantes en profitant de la vue. • Espace de rangement pratique : une cave privée est comprise dans le prix d'achat, parfaite pour stocker des provisions ou des objets saisonniers. • Salle de bricolage polyvalente : pièce séparée d'environ 15 m², idéale pour les loisirs, l'atelier ou les projets créatifs. • Possibilité de stationnement : un garage est inclus dans le prix d'achat pour garer votre voiture en toute sécurité et commodité. EnvironnementL'appartement est situé dans un quartier familial avec un environnement verdoyant et une aire de jeux juste devant la maison - idéal pour les enfants et les familles. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. Grâce à la bonne infrastructure, vous pouvez parfaitement concilier vie quotidienne, loisirs et détente.SituationGrâce à sa situation centrale à 4153 Reinach (Bâle-Campagne), l'appartement séduit par son accessibilité optimale. Les transports publics, l'accès à l'autoroute et la proximité de Bâle en font un lieu idéal pour les pendulaires. En même temps, vous profitez du calme, du soleil et d'une vue magnifique sur la verdure - une combinaison rare entre proximité de la ville et qualité de vie.Vous êtes intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants dans le Valais et dans la région sur : www.coming-home.ch

Objet industriel polyvalent avec un grand potentiel

À un emplacement favorable au trafic, ce bâtiment industriel bien entretenu sur Baselstrasse 165 se présente comme une excellente opportunité d'investissement ou comme un futur site de production et d'entreprise.La propriété est entièrement louée et génère des revenus locatifs annuels stables d'environ CHF 82 000.–, ce qui en fait un objet de placement attractif avec un flux de trésorerie continu.En 2014, la propriété a été rénovée en profondeur en termes de substance. Dans le cadre de cette modernisation, un système photovoltaïque haute performance avec 726 m² d'espace a également été installé. Le système PV contribue à la production d'énergie durable et offre un potentiel économique supplémentaire.Données clés à glance: • Bâtiment industriel entièrement loué • Revenus locatifs annuels d'environ CHF 82 000.– • Rénovation substantielle en 2014 • Système photovoltaïque de 726 m² • Deux parcelles : GB n° 1913 et GB n° 1914 (GB 1914 est en cours de subdivision) • Possibilités d'utilisation flexibles Grâce à la substance de construction solide, à l'infrastructure énergétique durable et à la location existante, cette propriété convient idéalement comme objet de placement ou comme votre nouveau site de production ou d'entreprise avec potentiel de développement.Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre demande!

Bureau et propriété commerciale avec potentiel d'agrandissement à Kägen

Dans la zone industrielle située de manière pratique « Kägen », nous vendons cette propriété locative avec potentiel.Le bâtiment de bureaux et commercial de 36 ans a toujours été entretenu. Le bâtiment, conçu dans une architecture commerciale fonctionnelle et clairement structurée, est caractérisé par la façade sinueuse avec l'escalier vitré. La propriété bien entretenue comprend cinq étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er-3e étage) avec environ 840 m2 d'espace utilisable chacun et dispose de 54 places de parking - 25 places de parking au sous-sol et 29 places de parking extérieures.Une grande partie de l'espace locatif est aménagée en bureaux, et l'utilisation comme espace commercial, industriel, de détail et sportif est également autorisée.Un agrandissement du bâtiment jusqu'à un maximum de 25 mètres est autorisé.Le terrain est en droit de construction. Le propriétaire prend en charge le paiement des intérêts pour vous pendant les deux premières années.Le rendement brut est de 6,25 pour cent en location totale et après déduction des intérêts du droit de construction.Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite.

Espace de bureau attractif avec 7 places de parking et un grand potentiel de développement

Une occasion rare pour les exigeantsIl existe des espaces de bureau - et des emplacements qui font stratégiquement la différence.Cette propriété appartient clairement à la deuxième catégorie.Celui qui investit aujourd'hui dans la qualité, l'emplacement et l'environnement de travail sécurise non seulement un espace mais un véritable avantage concurrentiel.Cette propriété offre exactement cela : un concept de salle bien pensé, un environnement représentatif et un climat de travail qui répond aux exigences des entreprises modernes - sans compromis.Des salles spacieuses et inondées de lumière créent une atmosphère dans laquelle la performance est créée.Un détail qui fait souvent la différence décisive dans la pratique - pour les employés ainsi que pour les clients.La propriété est située dans un quartier industriel établi et offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent l'efficacité, la visibilité et la fonctionnalité.Mais la véritable valeur ajoutée réside dans la flexibilité de cette propriété :Que ce soit pour une utilisation propre ou comme objet de placement lucratif - les deux stratégies sont optimalement réalisables ici.Pour les utilisateurs propriétaires, cela signifie :Un emplacement professionnel qui valorise et soutient de manière durable l'entreprise.La propriété est acquise en droits de construction (titulaire des droits de construction : Fondation Christoph Merian, Bâle).Les droits de construction offrent des opportunités d'entrée intéressantes pour les investisseurs avec un investissement de capital réduit.Des informations détaillées sont disponibles sur demande.Pour les investisseurs, cela ouvre : • Un potentiel de hausse locative supérieur à la moyenne avec des possibilités d'utilisation diverses • Flexibilité dans la positionnement sur le marché (location partielle, location totale, différents concepts d'utilisation) • Cette combinaison de substance, d'emplacement et de marge de développement est rare - et c'est ce qui rend cet objet si intéressant. Points forts • Climatisation installée de manière permanente dans tous les bureaux • Bureau open-space spacieux • Plusieurs bureaux individuels & utilisation flexible • 7 places de parking souterraines • Salles de travail lumineuses et accueillantes • Bonne connexion aux transports en commun & autoroutière • Ascenseur disponible • État bien entretenu Surfaces & programme de salles • Surface de bureau : environ 335 m² • Archive : environ 25 m² • Part de cour : environ 11 m² • Terrasses : environ 17 m² • Places de parking : 7 unités Division des salles : • Bureau open-space : 215,75 m² • 3 bureaux individuels • Salle supplémentaire avec lumière du jour • Archive (sous-sol) • 2 toilettes, séparées pour dames et messieurs Utilisation très flexible (open-space / combinaison de bureaux).Bâtiment & technologie • Construction en maçonnerie • Chauffage urbain / chauffage par le sol • Ascenseur disponible • Bonne qualité de construction • Pas de besoin de rénovation urgent Des informations supplémentaires et des images supplémentaires sont disponibles sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Visite virtuelle :https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookiePlans d'étage 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w

Magnifique et grand immeuble avec un local commercial

Bâtiment idéalement situé en vielle ville de Delémont à proximité des commodités. Idéal pour une activité commerciale.Il se compose :Au rez : Un grand salon de coiffure avec deux entrées, ainsi qu'un bureau et un hallAu 1er étage : Une autre grande pièce pour la coiffure, Un bureau et des WCAu 2ème étage : un appartement de 3 piècesAu 3ème étage : un appartement de deux piècesN'hésitez pas à visiter ce bien d'exception!

Delémont centre

Delémont Situé dans un emplacement de choix à Delémont, cet immeuble entièrement loué comprend 5 appartements, un ascenseur et un nouveau restaurant doté de sa propre torréfaction. La surface totale de 669 m² se répartit comme suit : 5 appartements d'une surface habitable nette de 452 m²1 appartement de 4,5 pièces2 appartements de 3,5 pièces2 appartements de 2,5 pièces1 Restaurant récemment ouvert d'une superficie de 217 m², ainsi qu'un entrepôt et des toilettes au sous-sol, contrat d'une durée de 5 ans minimum.Le restaurant est unique en son genre : il dispose d'une torréfaction sur place, d'une gelateria italienne et propose des pizzas, des paninis ainsi que des salades fraîches. Il propose également un service de livraison et des plats à emporter.Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et équipé de triple vitrage ainsi que d'un système de climatisation/ventilation. Investissement > 300 000 CHF. Revenu locatif net de 136 200 CHF/an, rendement brut de 5 %.Le prix de vente s'élève à 2 720 000 CHF.

Viel Potenzial: Haus mit flexiblen Nutzungs- und Ausbauoptionen

Direkt an der idyllischen Birs gelegen, in der charmanten Gemeinde Grellingen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück mit zwei zusammenhängenden Parzellen und einer Gesamtfläche von 1'819 m². Die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage sowie das angrenzende eigene Waldstück verleihen diesem Angebot einen einzigartigen Charakter und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käuferinnen und Käufern mit Vision vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob die Wiederbelebung des bestehenden Gebäudes mit seinem ursprünglichen Charme oder die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Bereits heute besteht die Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu realisieren, da jede Einheit über einen separaten Zugang verfügen könnte. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Projektentwickler.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit weitläufigem Umschwung bis hin zur Entwicklung eines spannenden Wohnprojekts mit mehreren Einheiten. Die direkte Lage an der Birs sowie die naturnahe Umgebung schaffen dabei eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft • Direkte Lage an der idyllischen Birs • Zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1'819 m² Grundstücksfläche • Eigenes Waldstück inklusive • Ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Bestehende Liegenschaft mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten • Potenzial zur Realisierung von vier Wohneinheiten • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Seltene Kombination aus Natur, Lagequalität und Entwicklungspotenzial Diese seltene Gelegenheit vereint Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Anlageideen.Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Located directly on the idyllic River Birs in the charming municipality of Grellingen, this exceptional property features two contiguous plots with a total area of 1,819 m². The natural surroundings, the quiet location and the adjacent private woodland give this offer a unique character and make it a rare opportunity.The existing property is in need of renovation and offers buyers with vision a wide range of possibilities for realizing individual living ideas. Whether reviving the existing building with its original charm or realizing an attractive new-build project - there are numerous prospects here.There is already the possibility of creating four residential units, as each unit could have a separate entrance. This makes the property suitable for owner-occupiers as well as investors or project developers.The spacious plot opens up a wide range of potential uses: from the construction of a new single-family home or apartment building with extensive grounds to the development of an exciting residential project with several units. The direct location on the Birs and the natural surroundings create a special quality of living.Highlights of the property • Direct location on the idyllic Birs • Two contiguous plots with a total plot area of 1,819 m² • Includes its own woodland • Quiet and natural surroundings with plenty of privacy • . plenty of privacy • Existing property with attractive development opportunities • Potential to build four residential units • Multiple possible uses for owner-occupiers or...

Villa indépendante avec spa, unité commerciale et beaucoup de flexibilité de conception

Villa indépendante avec spa, unité commerciale et beaucoup de flexibilité de conception Ceux qui cherchent une maison indépendante avec beaucoup d'espace, des options d'utilisation polyvalentes et un grand potentiel de développement trouveront une occasion rare à la Rue des Primevères 40 à Delémont. La villa, construite en 1988, s'étend sur cinq étages et offre une base exceptionnelle pour vivre et travailler de manière individuelle avec 10 pièces et une surface habitable nette de 237 m².Aujourd'hui, la propriété impressionne déjà par une disposition de pièces bien pensée, des espaces spacieux et de nombreux équipements. Dans le même temps, elle offre la possibilité de moderniser et de développer la propriété selon ses propres idées. Que ce soit une villa de famille élégante, vivre et travailler sous un même toit ou un concept de vie intergénérationnel, de nombreuses idées de vie peuvent être réalisées ici.L'unité commerciale au rez-de-chaussée est idéale comme cabinet, bureau, atelier ou studio et offre une flexibilité supplémentaire pour les travailleurs indépendants ou les freelances.Les pièces spacieuses du sous-sol et des pièces annexes, le garage double et de nombreuses places de stockage offrent beaucoup d'espace de stockage pratique. Le salon ouvert avec cheminée, l'architecture caractéristique avec une charpente visible et l'emplacement calme et familial donnent à la propriété son charme particulier.La proximité des écoles, des commerces et du centre-ville de Delémont combine un cadre de vie agréable avec des distances courtes dans la vie quotidienne.Points forts • Villa indépendante avec beaucoup d'intimité • 10 pièces sur 5 étages • 237 m² de surface habitable nette • Grand potentiel de modernisation et de conception • Possibilités d'adaptation individuelles selon les besoins propres • Unité commerciale au rez-de-chaussée (idéale pour bureau, cabinet ou atelier) • Espace de bien-être avec jacuzzi, sauna et hammam • Salon spacieux avec cheminée • Pièces lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres • Charpente visible ouverte dans les combles • Garage double et places de parking extérieures • Pièces de sous-sol, de stockage et de loisirs très spacieuses • Cave à vin • Emplacement de vie calme et familial • Écoles et commerces à distance courte Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

IMMEUBLE D'HABITATION ET DE COMMERCE AVEC POTENTIEL AU CŒUR D'ETTINGEN

Cet accueillant immeuble situé dans la pittoresque commune Ettingen offre une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Avec une généreuse surface habitable de 160 m² et 84 m² de surface utile supplémentaire, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son équipement pratique. La maison a été construite en 1967 et dispose d un chauffage fiable au gaz.Un parking extérieur offre un accès confortable et la cave existante offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle ce qui facilite la vie quotidienne. Ettingen est même connu pour son atmosphère charmante et sa proximité de la nature, idéal pour des promenades et des activités de loisir en plein air. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté .Cet accueillant immeuble situé dans la pittoresque commune Ettingen offre une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Avec une généreuse surface habitable de 160 m² et 84 m² utiles supplémentaires cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son équipement pratique. La maison a été construite en 1967 et dispose d un chauffage fiable au gaz.Un parking extérieur offre un accès confortable et la cave existante offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle ce qui facilite la vie quotidienne. Ettingen est même connu pour son atmosphère charmante et sa proximité de la nature, idéal pour des promenades et des activités de loisir en plein air. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00117 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec histoire

Dans un emplacement central à Grellingen, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente avec beaucoup de caractère et de possibilités d'utilisation diverses. Le bâtiment original date de 1850 et a été agrandi par une extension en 1960. En 2022, la propriété entière a été rénovée et reconstruite de manière complète,ce qui a abouti à une combinaison réussie de charme historique et d'infrastructure moderne aujourd'hui.Pendant de nombreuses années, la propriété a été connue comme une boulangerie et une partie fixe du commerce local. Aujourd'hui, le bâtiment offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales.La propriété dispose d'un total de 15 pièces séparées, qui sont réparties sur plusieurs niveaux. Les pièces individuelles sont entre 10 m² et 15 m² de taille et conviennent idéalement comme bureaux, salles de traitement, salles de consultation ou salles de réunion. Au rez-de-chaussée, il y a également une surface de vente attractive avec accès direct à la rue, qui peut être utilisée comme salle de réception, showroom ou surface de vente.Grâce à cette structure de pièces, la propriété est particulièrement adaptée aux entreprises qui ont besoin de plusieurs salles de travail séparées et qui souhaitent en même temps un accueil central ou une zone client.Les utilisations possibles incluent, par exemple : • Cabinet d'architecture ou de planification • Cabinet médical ou centre de thérapie • Entreprise de coaching ou de conseil • Entreprise de construction ou d'ingénierie • Entreprise de fiducie ou de services Les communautés de travail créatives ou les structures de démarrage trouvent également un environnement de travail inspirant ici.Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout, tandis qu'une pompe à chaleur moderne a été installée pour la préparation d'eau chaude dans le cadre de la rénovation.Cette propriété commerciale spéciale convainc par son caractère individuel, sa disposition de pièces flexible et son emplacement central. Elle offre une excellente opportunité pour les entreprises qui cherchent une adresse commerciale représentative et en même temps fonctionnelle avec histoire.

Immeuble d'habitation avec un rendement supérieur à 7,5%

Idéalement situé dans un quartier central proche de toutes les commodités, cet immeuble d'habitation construit en 1969 se compose de 4 unités locatives entièrement fonctionnelles, dont plusieurs ont été créées ou rénovées en 2024. L'ensemble offre un rendement brut attractif de plus de 7,5%, faisant de ce bien une opportunité d'investissement sûre et rentable.Lien pour visiter l'immeuble virtuellement : iciComposition de l'immeubleL'immeuble totalise environ 280 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec des appartements variés adaptés à différents profils de locataires.Sous-solGarage, ancienne buanderie, pièces de stockage et caves. Cet espace peut conserver son usage actuel ou être réaffecté selon les besoins futurs.Rez-de-chaussée • Appartement de 1.5 pièce (env. 40 m²), créé en 2024, loué 650 CHF/mois charges comprises. • Appartement de 4.5 pièces (env. 100 m²), entièrement rénové en 2024, loué 1'850 CHF/mois charges comprises. 1er étage • Appartement de 1.5 pièce (env. 40 m²), créé en 2024, loué 850 CHF/mois charges comprises. • Appartement de 4.5 pièces (env. 100 m²), anciennement occupé par le propriétaire, actuellement disponible à la location pour 1'650 CHF/mois charges comprises. Caractéristiques techniquesL'immeuble est chauffé par un système au mazout, avec distribution par vannes thermostatiques, assurant une gestion efficace de la chaleur pour chaque unité. Les rénovations récentes réalisées en 2024 (création d'appartements et modernisation des installations) garantissent un bon état d'entretien général et une attractivité durable sur le marché locatif.Situation et commoditésBénéficiant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports publics, cet immeuble offre un cadre pratique et recherché par les locataires. La demande locative y est constante, assurant un taux d'occupation élevé et une bonne rentabilité.Résumé • 4 unités locatives générant un revenu locatif total annuel attractif • Rendement net : + 7,5% • Rénovations importantes en 2024 (création et remise à neuf d'appartements) • Emplacement central proche de toutes les commodités • Travaux de confort à réaliser offrant un levier fiscal intéressant Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sûr, bien situé et offrant un revenu immédiat.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et découvrir en détail le potentiel de cet immeuble de rendement.

A vendre1 restaurant, plusieurs dépôts, 2 appartements et grand parking.

A vendre grand restaurant équipé (bar, cuisine avec équipement), 2 appartements, grand parking et grand dépôt.Le site est idéal pour un restaurant de village, activité indépendante, stockage ou réhabilitation pour y habiter.Rez-de-chaussée : • Restaurant : Deux grandes salles ouvertes, un bar, une cuisine bien équipée (four, four à pizzas, chambres froides). • Local technique : Contient une chaudière à mazout pour alimenter le chauffage du bâtiment. • Autres espaces : Dépôt, deux réduits, WC. Premier étage : • Appartement : Composé de six chambres, dont deux donnant sur un balcon. • Espaces à aménager : Une cuisine à aménager, deux salles d’eau à aménager et un WC. • Réduit : Espace de rangement supplémentaire. Deuxième étage : • Chambres : Cinq chambres au total, dont deux petites. • Espaces à aménager : Une cuisine à aménager et une salle d’eau. • Grenier : pour du stockage ou à aménager. Extérieur : • Places de parking : Situées devant le bâtiment. • Dépôt extérieur : Un dépôt ouvert et un accès à une grande terrasse à l’arrière. Autres caractéristiques : • Fenêtres : Double vitrage. • Chauffage : Chauffage central avec chaudière à mazout, distribuée par des radiateurs. • Emplacement : Situé au bord de la route principale, ce qui facilite l'accès. Le bâtiment semble idéal pour une combinaison d'activités commerciales (restaurant) et résidentielles (appartements et chambres), avec des espaces à aménager offrant des possibilités de personnalisation.

Cabinet médical de 176 m² au rez-de-chaussée - Courfaivre

Idéal pour un professionnel de la santé ou un groupe médical, cecabinet de 176 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble PPE à Courfaivre, offre un espacefonctionnel, lumineux et partiellement équipé, prêt à accueillir une activité médicale ou paramédicale.Dispositif des locaux : Hall d'entrée avec spacieuse réception Salle d'attente accueillante WC pour la patientèle Local archives Salle de radiologie 5 grands bureaux / salles de consultation Salle de traitementL'agencement a été conçu pour garantirconfort,fluidité des déplacementsetconfidentialité. Le cabinet bénéficie également d'un environnement calme, facilement accessible, ainsi que denombreuses places de parking.Il est en outrepossible de scinder les 176 m² en deux espaces distincts, l'un dédié à l'habitation et l'autre à la partie professionnelle,le bien résultant historiquement de la réunion de deux appartements de 3,5 pièces. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.La création d'une entrée totalement indépendanteest également envisageable, permettant de valoriser un espace professionnel séparé ou d'accueillir une activité indépendante attenante au logement.

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

Immeuble Mixte en bord de route principale

Immeuble mixte commercial/résidentiel sur axe très passant rénové à neuf Idéal pour implanter une entreprise de services ou une exposition. • 1 local commercial entièrement rénové en 2018 d'environ 200m2 • 1 appartement 4,5pces rénover de 90m2 • 1 appartement 3,5pces rénover de 61m2 • plusieurs places de parking couverte devant le bâtiment Remplacement de chaudière mazout par pompes à chaleur en 2022.Loyer projeté après rénovations 72'180.-/an net avec 1 an de garantie de loyer.Plus d'information par mail.

Hôtel-restaurant à Courgenay

Charmant restaurant disposant de 10 chambres d'hôtel et d'un appartement sur une grande parcelle de 1'276 m2.Parfaitement adapté à une activité hôtelière et de restauration, l'important volume de ce bâtiment peut également être dédié à de l'habitat collectif (après transformation) et ainsi devenir un bien de rendement intéressant.Idéalement située au centre du village de Courgenay, au coeur de l'Ajoie, cette spacieuse bâtisse villageoise comprend sur quatre étages :Au rez-de-chaussée • 1 café-restaurant d'environ 57.00 m2 • 1 salle à manger d'environ 104.00 m2 • 1 cuisine professionnelle avec office d'environ 21.00 m2 • 2 sanitaires d'environ 25.00 m2 Au 1er étage • 4 chambres d'hôtel - sanitaires (environ 68.00 m2) • 1 appartement de fonction comprenant un salon - quatre chambres - une salle de bain (environ 68.00 m2) Au 2ème étage • 6 chambres d'hôtel - sanitaires (environ 84.00 m2) Au sous-sol • caves - local technique - lessiverie (environ 168.00 m2) Complété par les aménagements suivants : • grande terrasse dallée et arborée • vastes locaux de rangement • nombreuses places de parc Commune de Courgenay (www.courgenay.ch)Située au centre du district de l'Ajoie, la commune de Courgenay comprend le hameau de Courtemautruy et se trouve à quelques minutes de son chef-lieu Porrentruy. Les 2'455 habitants du plus grand village ajoulot bénéficient de toutes les infrastructures (crèche, UAPE, école, médecin, poste, hôtels, nombreux commerces et restaurants) nécessaires à un cadre de vie agréable au quotidien.La mobilité est assurée par une ligne de train ainsi que par des bus et vous rejoindrez l'entrée d'autoroute en moins de 2 minutes vous permettant de vous rendre rapidement à Delémont, capitale du canton du Jura.L'activité industrielle et artisanale, principalement située dans deux zones dédiées en périphérie du village, assure un dynamisme économique à la commune.Proche de la nature, Courgenay est une commune verdoyante offrant également un grand panel de sociétés locales, culturelles et sportives, qui font du village un endroit où il fait bon vivre.