"Delémont Zentrum"
Adresse
Rue de la Molière 36, 2800 DelémontWegzeit
- 4 min.Station: Delémont
Umgebungsinformationen
Supermarkt
< 1 min.Global Supermarché SàrlApotheke
< 1 min.RiatSchule
2 min.Auto-école PascalÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Avenue de la Gare
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'720'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Wohnfläche:
- 669 m2
- Grundstücksfläche:
- 304 m2
- Bruttorendite:
- 5 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
- Baujahr:
- 1900
Dokumente (0)
Beschreibung
In bester Lage in Delémont gelegen, umfasst dieses vollständig vermietete Gebäude 5 Apartments, einen Aufzug und ein neues Restaurant mit eigener Rösterei.
Die gesamte Fläche von 669 m² verteilt sich wie folgt:
5 Apartments mit einer nutzbaren Wohnfläche von 452 m²
1 Apartment mit 4,5 Zimmern
2 Apartments mit 3,5 Zimmern
2 Apartments mit 2,5 Zimmern
1 Restaurant, das kürzlich eröffnet wurde, mit einer Fläche von 217 m², sowie ein Lager und Toiletten im Untergeschoss, Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren.
Das Restaurant ist einzigartig: Es verfügt über eine Rösterei vor Ort, eine italienische Gelateria und bietet Pizzen, Paninis sowie frische Salate an. Es bietet auch einen Lieferservice und Take-away-Gerichte an.
Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und mit Dreifachverglasung sowie einem Klima-/Lüftungssystem ausgestattet. Investition > 300 000 CHF.
Netto-Mieteinnahmen von 136 200 CHF/Jahr, brutto Rendite von 5 %.
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Kontakt
Michael Michael Nuessli
- Inseratenummer
- 4003401528
- Objekt-Ref.
- Moliere 36