Gewerbeobjekte zum Kaufen: Yvonand

Immeuble de rendement entièrement rénové en 2017

Au centre de ville de Payerne, nous vous proposons ce petit immeuble de rendement réparti sur 5 niveaux:rez + 1er étage: local commercial actuellement loué par un restaurant (possibilité de diviser en 2 lots distincts)2ème + 3ème étage: appartement de 3.5 pièces en duplexsous-sol: cave, utilisée actuellement par le local commercialLe revenu locatif net annuel est de CHF 45'600 et le rendement brut de 4.18%.Cet immeuble a été entièrement rénové entre 2014 et 2017 pour un montant d'environ CHF 500'000: - toiture - ferblanterie - canalisations - électricité - dalles béton - fenêtres (triple vitrage) - aménagements intérieurs (cuisines, salles de bains, sols, murs)Les seuls éléments conservés sont les murs extérieurs et la cage d'escaliers. Il est protégé en catégorie 3 par les Biens Culturels.Im Zentrum von Payerne bieten wir Ihnen dieses kleine renditeorientierte Gebäude auf 5 Etagen an:EG + 1. Stock: Gewerbefläche derzeit vermietet an ein Restaurant (Möglichkeit zur Aufteilung in 2 separate Einheiten)2. + 3. Stock: Duplex-Apartment mit 3,5 ZimmernUntergeschoss: Keller, der derzeit vom Gewerbe genutzt wirdDie jährliche Nettomieteinnahme beträgt CHF 45.600 und die Bruttorendite beträgt 4,18%.Dieses Gebäude wurde zwischen 2014 und 2017 vollständig renoviert, wobei etwa CHF 500'000 investiert wurden:- Dach- Blecharbeiten- Rohrleitungen- Elektrizität- Betondecken- Fenster (dreifachverglast)- Innenausbauten (Küchen, Badezimmer, Böden, Wände)- Die einzigen erhaltenen Elemente sind die Außenwände und das TreppenhausEs steht unter dem Schutz der Kulturgüter in der Kategorie 3.

Commerce spécialisé au centre de Vevey

Superbe commerce spécialisé Situé au centre de Vevey, ce commerce spécialisé attire les clients de tout le Canton de Vaud. Il se démarque par la qualité et le prix de ses produits uniques. Il est composé comme suit : • Belle vitrine au rez-de-chaussée • Magasin de 160 m² • WC • 2 caves • 1 place de parc ext. • 1 place de parc int. Chiffre d'affaires compris entre CHF 450'000 et CHF 700'000 / anFonds de commerce cédé CHF 150'000 + valeur du stock pour cause de départ à l'étranger. Loyer de CHF 2440 / mois.

Restaurant Italien

Restaurant ItalienDécouvrez une opportunité de saisir le flambeau d'une tradition culinaire italienne bien établie à Granges-Marnand !Vous recherchez une entreprise florissante dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un restaurant italien de renom, niché au coeur de Granges-Marnand.Emplacement idéal : Situé dans un quartier animé et facilement accessible, ce charmant restaurant s'étend sur une surface d'environ 111m2, offrant amplement d'espace pour accueillir vos convives dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, une terrasse ensoleillée ajoute une dimension supplémentaire à votre expérience culinaire, parfaite pour les repas en plein air pendant les mois les plus chauds.Cuisine équipée : Doté d'une cuisine entièrement équipée, ce restaurant vous permettra de créer des plats authentiques et délicieux en toute facilité. Que ce soit pour des pâtes fraîches faites maison, des pizzas croustillantes ou des plats de viande et de poisson savoureux, vous disposerez de tous les outils nécessaires pour ravir les papilles de vos clients.Commodités : Deux WC bien entretenus sont disponibles pour le confort de vos clients, assurant une expérience agréable à chaque visite.Parking pratique : Avec de nombreuses places de parking à proximité, vos clients pourront facilement accéder à votre établissement, garantissant une expérience sans tracas dès leur arrivée.Excellente réputation : Profitez du succès déjà établi de ce restaurant, bénéficiant d'une réputation enviable dans la région. Des années d'engagement envers la qualité, le service exceptionnel et la passion pour la cuisine italienne ont forgé des liens solides avec une clientèle fidèle, prête à continuer à soutenir cette entreprise prospère.Ne manquez pas cette occasion unique de prendre les rênes d'un restaurant italien florissant à Granges-Marnand ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité et commencez votre voyage vers le succès dans l'industrie de la restauration. Buon appetito !

Centre d'Yverdon les bains - Tea-Room boulangerie à remettre

Sublime petit tea-room sans alcool à remettre à Yverdon.L'emplacement est de premier ordre. Nombre de place intérieur 24Location 2200.- par mois

Votre local commercial de plain pied

Importante baisse de prix"Votre boutique, atelier ou bureau dans un cadre arborisé à proximité directe de la ville"Surface commerciale à vendre de 404 m². Idéal pour y implanter un commerce, local de production, fitness, salle de cours, bureau, atelier d'artisan etc...L'objet complet est composé comme suit : • Accès privatif • Parking extérieur (5 places incluses !) • Grandes vitrines • Surface de 404 m² • 1 WC (WC supplémentaire à charge acheteur) • Bureau Investisseur : rendement brut projeté supérieur à 6.5 %. Nous trouvons le locataire pour vous et lui proposons un bail long terme qui garantit votre revenu.