Vaugondry - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Industriegebäude auf einem 17'000 m2 großen Grundstück in Yverdon zu verkaufen

EXKLUSIVITÄT - Industriegebäude von 2295 m2 auf einem 17'000 m2 großen Grundstück in Yverdon-les-Bains zu verkaufenDie Lage befindet sich in Y-Parc, dem Wissenschafts- und Technologiepark von Yverdon-les-Bains.Dieses Gebiet ist Unternehmen mit hoher technologischer Wertigkeit vorbehalten, die in Forschung, Entwicklung oder industrieller Automatisierung bzw. Robotik tätig sind.1- Bestehendes Industriegebäude von 2295 m2 Industriehalle von 1650 m2 mit ebenerdigem Zugang durch 3 große Sektionaltore- Höhe: 7 m- Bodenbelastung: 2000 kg/m2- Stromstärke: 800 A.Büros, Räume von 645 m2Baujahr: 20032- Gesamtes baureifes Potenzial: 22'000 m2 GesamtnutzflächeZugang & Entfernungen:- Autobahn: 2 Minuten (800 m)- Bahnhof: 10 Minuten (1800 m)Möglicher Mietzustand des bestehenden Gebäudes: zwischen CHF 450'000.- und CHF 480'000.-/Jahr zzgl. MwSt.Möglichkeit, das Gebäude und das Grundstück separat zu kaufen.Y-PARC: Y-Parc ist der größte Technologiepark der Schweiz und beheimatet über 200 Unternehmen.Ökosystem für Innovation und Forschung.Kompetenzzentren: Bereiche wie Medtech, IKT, Robotik, Cybersicherheit und Lebenswissenschaften.Nähe zur Hochschule für Ingenieurwesen und Management des Kantons Waadt (HEIG-VD) für die Förderung von Kooperationen und Technologietransfer.Verkaufspreis: CHF 11'350'000.-----------------------------Warum LVTiC wählen?o Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Neue Vermarktung - Gewerberaum mit Terrasse

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.Entdecken Sie die neue Vermarktung "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Idyllisch im charmanten Dorf Orges gelegen, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein friedliches und grünes Wohnambiente für alle Bewohner. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Wohnungen, eine einzelne Villa und einen Gewerberaum, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.Dieser Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Einem privaten Zugang von hinten seit dem Eingang des Gebäudes, einer großen Verkaufsfläche von 48 m2 mit überdachter Terrasse von 9 m2 und Terrasse von 23 m2. Ein Umkleideraum sowie ein WC und ein WC für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die Verkaufsfläche wird roh verkauft.Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück) vervollständigen dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Hängegärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Carnotzet, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die während des gesamten Auswahlprozesses für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung stehen und Sie beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!VORTEILE:- Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit Erdsonden- Dreifachverglasung- Hochwertige Ausstattung- Vollständig nach Süden ausgerichtet- Am Rande der Dorfzone und angrenzend an die geschützte landwirtschaftliche ZoneDie Konstruktion wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien durchgeführt. Die Qualität der Wärmedämmung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine sehr starke Reduzierung der Energiekosten. Das Regenwasser wird gesammelt und für die Außenhähne, die Toiletten und die Waschmaschine verwendet.Verkauf als Anteil am Grundstück für reduzierte Kaufkosten!ÜBERGABE: November 2026Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

Industriegebäude von 2295 m2 auf einem Grundstück von 6370 m2 zum Verkauf in Yverdon

EXKLUSIVITÄT - Industriegebäude von 2295 m2 auf einem Grundstück von 6370 m2 zum Verkauf in Yverdon-les-BainsDas Gebäude befindet sich am Eingang von Y-Parc, dem Wissenschafts- und Technologiepark von Yverdon-les-Bains.Diese Zone ist Unternehmen mit hoher technologischer Wertigkeit vorbehalten, die in Forschung, Entwicklung oder automatisierter/robotisierter industrieller Produktion tätig sind.1- Industriehalle von 1650 m2Zugang auf gleicher Ebene durch 3 große SektionaltoreHöhe: 7 mBodentragsfähigkeit: 2000 kg/m2Strom: 800 A.EntrauchungNaturlicht2- Büros, Räumlichkeiten von 645 m2- Erdgeschoss: 315 m2Empfang, Konferenzraum, WC von 180 m2Küche, Erste-Hilfe-Raum, Pausenraum von 115 m2Technikraum von 20 m2- Obergeschoss: 330 m2Büros in Open-Space-Architektur, Konferenzraum, Umkleideräume H/F von 250 m2Cafeteria von 40 m2Technikräume, Heizraum, Kompressorraum von 40 m2Glasfaser38 ParkplätzeBaujahr: 2003Baulandpotenzial: 8200 m2Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück von 10'650 m2 zum Preis von CHF 3'850'000 zu kaufen.Insgesamt bietet sich die Möglichkeit, 22'000 m2 Gesamtnutzfläche zu errichten.Zugang & Entfernungen:- Autobahn: 2 Minuten (800 m)- Bahnhof: 10 Minuten (1800 m)Y-PARC: Y-Parc ist der größte Technologiepark der Schweiz und beherbergt über 200 Unternehmen.Ökosystem für Innovation und Forschung.Kompetenzzentren: Bereiche wie Medtech, IKT, Robotik, Cybersicherheit und Lebenswissenschaften.Nähe zur Hochschule für Ingenieurwesen und Management des Kantons Waadt (HEIG-VD) zur Förderung von Kooperationen und Technologietransfer.Potenzieller Mietzins: zwischen CHF 450'000.- und CHF 480'000.-/Jahr zzgl. MwSt.Verkaufspreis: CHF 7'500'000.- + MwSt.----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Neue Vermarktung - Gewerbefläche mit Terrasse

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.Entdecken Sie die neue Vermarktung "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Idyllisch im charmanten Dorf Orges gelegen, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein ruhiges und grünes Wohnambiente für alle Bewohner. Direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Wohnungen, eine einzeln stehende Villa und einen Gewerberaum, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.Dieser Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Einem privaten Zugang von hinten seitlich des Gebäudeeinstiegs, einer großen Verkaufsfläche von 48 m2 mit überdachter Terrasse von 9 m2 und Terrasse von 23 m2. Ein Umkleideraum sowie ein WC und ein WC, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Die Verkaufsfläche wird roh verkauft.Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück) vervollständigen dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Hängegärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Keller, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.Ihre Unterkunft wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die während des gesamten Auswahlprozesses für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung stehen und Sie beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen und Ihnen helfen!VORTEILE:- Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche, Balkon, Terrasse oder Garten- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit Erdsonden- Dreifachverglasung- Hochwertige Ausstattung- Vollständig nach Süden ausgerichtet- Am Rande der Dorfzone und entlang der geschützten landwirtschaftlichen ZoneDer Bau wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien durchgeführt. Die Qualität der Wärmedämmung der Gebäudehülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine starke Reduzierung der Energiekosten. Regenwasser wird gesammelt und für Außenhähne, Toiletten und Waschmaschinen verwendet.Verkauf als Anteil am Grundstück für reduzierte Kaufkosten!Fordern Sie die detaillierte Broschüre anÜBERGABE: November 2026Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

Prächtiges Reitzentrum mit verschiedenen Facetten!

Das Reitzentrum von Yverdon-les-Bains sucht einen begeisterten Reiter oder eine begeisterte Reiterin, um seine Aktivitäten fortzusetzen. Das Grundstück 3041 mit einer Fläche von 17'880 m2 befindet sich in einer Reitzone und ist bis zum 7.5.2062 in DDP. Das Grundstück 3043 mit 90'753 m2 wird von der Stadt Yverdon-les-Bains zur Verfügung gestellt. Dieses Reitzentrum in perfektem Zustand bietet: -Eine Reitschule -Ein Poney-Club -Reitwettbewerbe -Ein Ausbildungszentrum -Wohnungen -Ein Restaurant -Büros Derzeit gibt es 10 Mitarbeiter, darunter 4 Auszubildende. Verteilung der 110 Boxen: - Kleiner Reitplatz 39 Boxen - Großer Reitplatz 30 Boxen - Poney-Club 4 große Boxen - Stall 1 - 22 Boxen - Stall 2 - 9 Boxen - Stall 3 - 11 Boxen Trainingsplätze: Poney-Club 16x20m Kleiner Reitplatz 22x42m Großer Reitplatz 40x80m Außenpaddock 31x65m Parks ca. 80 à 250m² Duschen ca. 1/10 Pferde Das Gebäude, das als kleiner Reitplatz bezeichnet wird, wurde 1980 erbaut und beherbergt Wohnungen und ein Restaurant, die vermietet werden: - 3 Studios - 4,5 Zimmer - 1 Restaurant mit Terrasse Gesamtkosten: 11'120.- pro Jahr, 133'440.- inklusive Nebenkosten Im Gebäude des kleinen Reitplatzes befinden sich auch: - 22x42m Sandboden - Beleuchtung - Handbewässerung - Galerie Ostkorridor (Vordach umgebaut): 10 Boxen mit Terrasse Integrierte Sattelkammer 8 Boxen ohne Fenster 1 Sattelkammer Westkorridor: 10 Boxen mit Terrasse 11 Boxen ohne Fenster (3x3m) 2 Sattelkammern Sanitäre Anlagen für Männer und Frauen 1 Büro für die Trainer Und ein geräumiges Büro, das derzeit von der Geschäftsleitung genutzt wird. Der große Reitplatz wurde 2015 erbaut (40x80m Sandboden mit Beleuchtung) und umfasst: - Bewässerung, 30 Boxen, integrierte Sattelkammer, 3 Duschen, Sanitäre Anlagen für Männer und Frauen, eine Pausezone, eine Küche, die Lagerung von Futter auf den Boxen, eine Tribüne, das Podium, den Technikraum für den großen Reitplatz und das Mietgebäude sowie eine elektrische Dachöffnung an der First und der gesamten Wand. Der Poney-Club umfasst: 1 Container Ein WC Ein Büro 2 große Gemeinschaftsboxen für Ponys (5x9m) 1 Sattelkammer Eine Pflegezone Ein Warteplatz Die Pause Ein Lift / Behindertenzugang Ein Reitplatz von 18 x 24m Stall 1 2 Gänge 11 Boxen mit integrierter Sattelkammer 2 Duschen Futterlagerung über den Boxen Türen mit automatischer Öffnung am Ende der Gänge Stall 2 9 Boxen mit integrierter Sattelkammer 1 Dusche Stall 3 6 Boxen mit Terrasse und integrierter Sattelkammer 5 Boxen mit integrierter Sattelkammer 1 Dusche Außen Außenreitplatz 30x65m Silicafasern 8-plätziger Laufplatz Langeritt Park Jeder Park ist ca. 250-300m² groß Ca. 80 Parks Überdachte Miststelle Werkstätten Gasheizung: Heizkörper in den Wohnungen des kleinen Reitplatzes, Fußbodenheizung im Gebäude Warmwasser in jeder Dusche Boiler 1380 Liter Thermische und photovoltaische Paneele

Lokal und 2.5-Zimmer-Wohnung

Gewerbe mit Schaufenster und 2.5-Zimmer-Wohnung In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet diese Einheit eine Gewerbefläche mit Schaufenster zur Straße und eine unabhängige, vollständig renovierte Wohnung.Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen ausgebauten Keller mit einer ausgestatteten Küche und mehreren Lagerräumen. Diese Konfiguration ermöglicht eine sofortige Nutzung oder eine Anpassung an das Projekt.Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 62 m² Wohnfläche. Sie besteht aus: • einem Eingangsbereich • einer ausgestatteten offenen Küche • einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • einem Schlafzimmer • einem Büro- oder Ankleideraum • einer Dusche mit WC • einem Abstellraum Ein beheiztes Zimmer im Dachgeschoss des Gebäudes und eine private Waschküche vervollständigen die Einheit.Das Gewerbe ist derzeit mietfrei, während die Wohnung vermietet ist und einen sofortigen Ertrag abwirft.Jährliche Nettomiete für die Wohnung: CHF 15 600.-Jährliche Nettomiete für das Gewerbe (Ziel): CHF 17 580.-Verkaufspreis für die gesamte Einheit: CHF 630'000.-Ein gemischtes PPE-Paket, das einen sofortigen Ertrag und eine große Flexibilität in der Nutzung bietet.

AUßERGEWÖHNLICHE LAGE UND STABILER ERTRAG

Im Herzen von Yverdon-les-Bains entdecken Sie ein Mietshaus, das ideal gelegen ist und ein stabiles und langfristiges Investment bietet. Es besteht aus 6 Apartments mit 1,5 Zimmern und etwa 50 m², mit ausgestatteten Küchen, sowie einem Gewerberaum von 35 m², der derzeit als Kebab-Restaurant genutzt wird. Seit 2004 sind die gleichen Mieter vermietet, was regelmäßige Einnahmen garantiert. Gemeinsame Waschküche und Innenhof von etwa 30 m². Gesamtwohnfläche: etwa 330 m² (11 Zimmer).Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Außergewöhnliche Lage in Yverdon- 6 Apartments mit 1,5 Zimmern und etwa 50 m²- Die Apartments verfügen über ausgestattete Küchen- 1 Gewerberaum von 35 m² (derzeit Kebab-Restaurant)- Alles ist seit 2004 an die gleichen Mieter vermietet (stabile Einnahmen)- Gemeinsame Waschküche- Innenhof von 30 m²- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: im Zentrum mit Zugang zu allen AnnehmlichkeitenZustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungBadezimmer: 6 (2x WC / Waschbecken, 4x WC / Waschbecken / Badewanne)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 27 m / Bahnhof, 600 mSchule: Primarschule, 650 mEinkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

Seltenes Angebot: Anteil an einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf der Place Pestalozzi zu verkaufen

Rohrertrag von 3,85% ! Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Gesellschaft zu erwerben, die 1/3 eines Gewerbegebäudes (PPE-Lot) besitzt, das ideal in der Innenstadt von Yverdon-les-Bains auf der prestigeträchtigen Place Pestalozzi liegt. Diese privilegierte Lage macht es zu einer seltenen Perle für Investoren.Zu beachten ist, dass bei der Übertragung der Aktiengesellschaft keine Grunderwerbsteuer zu zahlen ist. Erdgeschoss : - GewerberaumDerzeit von einem renommierten Geschäft besetzt, das eine hervorragende Reputation genießt und eine außergewöhnliche Sichtbarkeit durch seine erstklassige Lage bietet.Keller :- Ein geräumiger Lagerraum, ideal für die Lagerung.- Ein Tankraum.- Eine Heizzentrale.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage im Herzen der historischen Innenstadt, in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, und bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit. Es bietet ein außergewöhnliches Renditepotenzial, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit macht, in einer der gefragtesten Geschäftszonen der Stadt zu investieren. Dieses einzigartige Objekt auf dem Markt wird ohne Zweifel Investoren anziehen, die nach einer Premium-Lage mit einem stabilen Mieter suchen. Es ist eine ideale Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio zu diversifizieren oder eine florierende Geschäftstätigkeit zu entwickeln.Kontaktieren Sie uns ohne weitere Verzögerung.

Einzelhandelsgeschäft mit Kioskservice in einem Einkaufszentrum

Zum Verkauf: 50m² großes Geschäft in einem sehr frequentierten Einkaufszentrum - Ideale Lage! Einzigartige Gelegenheit, ein gut etabliertes Geschäft mit Kioskservice in einem dynamischen Einkaufszentrum zu übernehmen. Mit einer Fläche von 50 m² profitiert dieser Kiosk von einem konstanten Kundenstrom dank der Präsenz von Migros, der einen hohen täglichen Fußverkehr gewährleistet.Die Highlights:Strategische Lage in einer Zone mit hohem Verkehrsaufkommen.Sehr profitable Lotterie, hohes Einkommenspotenzial.Verkauf von Alkohol ist erlaubt, bietet eine große Flexibilität, um das Angebot zu diversifizieren.Kiosk in Form einer Aktiengesellschaft (AG), ideal für eine strukturierte und professionelle Verwaltung.Perfekt für einen Investor, der eine profitable Gelegenheit wahrnehmen möchte, oder für einen Unternehmer, der sich in den Einzelhandel einlassen möchte.Übernahme des Mietvertrags mit vorteilhaftem Mietzins.Attraktiver Preis und vorteilhafte Konditionen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Lagerraum auf 3 Ebenen

Dieses Lagergebäude bietet großzügige und besonders vielseitige Flächen, die auf drei funktionale Ebenen verteilt sind. Seine robuste Konstruktion und Tragstruktur ermöglichen die Nutzung für Tätigkeiten, die das Lagern von schweren Materialien, Maschinen oder Berufsausrüstung erfordern.Die Organisation der Räume fördert eine klare und effiziente Nutzung, mit einer natürlichen Trennung der verschiedenen Arbeits- oder Lagerzonen. Der Zugang wird durch ein breites Tor erleichtert, das einfache und schnelle Lieferungen ermöglicht und für Nutzfahrzeuge geeignet ist.Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die eine ergänzende Energieversorgung bieten. Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen oder einen Selbstständigen dar, der einen nachhaltigen, praktischen und erweiterbaren Raum in einer professionellen Umgebung sucht. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Industrielle und handwerkliche Umgebung • Nähe zu Yverdon-les-Bains • Verteilung auf drei Ebenen • Robuste Konstruktion und solide Bauweise • Decken und Böden mit hoher Tragfähigkeit • Klare Organisation der Räume • Großes Tor ca. 4 × 4 m • Einfacher Zugang für Nutzfahrzeuge • Funktionale interne Verkehrsführung • Solarmodule auf dem Dach • Nutzung für Maschinen, Materialien, Fahrzeuge • Nutzfläche ca. 280 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

KANTON WAADT - NORD WAADTLAND: SCHÖNES HOTEL MIT 10 ZIMMERN UND RESTAURANT ZUM VERKAUF

Kanton Waadt - Nord Waadtländisch: Schönes Hotel mit 10 Zimmern und Restaurant zum Verkauf.Verkaufspreis: CHF 2'200'000.- (Grundstück, Gebäude und gewerbliche Ausstattung).Perfekte Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder alle Personen, die eine 4-Jahreszeiten-Ausbeutung suchen.Die Hotelleitung im Nordwaadtland profitiert von einer außergewöhnlichen Naturkulisse mit Blick auf die Alpen, die Touristen anzieht, die Ruhe und Freiluftaktivitäten das ganze Jahr über suchen. Die Region bietet ein gutes Potenzial dank des nachhaltigen Tourismus, der Nähe zu Schweizer und französischen Städten und eines einzigartigen kulturellen Erbes. Dieser Kontext begünstigt eine 4-Jahreszeiten-Ausbeutung und die Bindung einer vielfältigen Kundschaft.Das Hotel besteht aus:- Einem prächtigen Gebäude mit geräumigen und sehr gut ausgestatteten Räumen (keine Arbeiten erforderlich)- 10 modernen und komfortablen Zimmern- Einem großen und geräumigen Bar, Restaurant mit sonniger Terrasse- Einem privaten Spa (Whirlpool, Sauna, Entspannungsbereich)Objekt sofort verfügbar, Besichtigung auf Anfrage mit Vorlage eines Nachweises über die Finanzierung.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 2'200'000.-

Nord Waadt: 3*** Hotel mit mehr als 35 Zimmern und Restaurant zum Verkauf

Nord Waadt: 3*** Hotel mit mehr als 35 Zimmern und Restaurant zum Verkauf. Strategische Lage in einer dynamischen Stadt im Norden von Waadt.Hotel mit wenig Konkurrenz in der Umgebung.Ruhiger und komfortabler Ort, der den Bedürfnissen von Geschäfts- und Durchreisekunden entspricht. Es werden verschiedene Dienstleistungen angeboten, wie ein geräumiges Restaurant/Bar, das das ganze Jahr über geöffnet ist.Gebäude und Innenausstattung in perfektem Zustand.Besuchen Sie uns ohne Verzögerung.Verkaufspreis : CHF 4'500'000.-

KANTON WAADT: GROSSES FAMILIENHOTEL ZUM VERKAUF.

Kanton Waadt: Großes Familienhotel zum Verkauf.Charmantes Hotel, gelegen in einer der attraktivsten Gemeinden des Jura-Nord Vaudois.Das gesamte Anwesen befindet sich in einem charakteristischen Gebäude und verteilt sich wie folgt:- Eingang mit Lobby.- 25 Doppelzimmer und 3 kleine Suiten. - Mehrere Konferenzräume.- Geräumiges Restaurant mit etwa 70 Sitzplätzen.- Terrasse.- 10 Parkplätze.- Großer Keller mit verschiedenen Lagerräumen, Fahrradkeller, Ökonomat...Dieser magische Ort bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung, den Umbau und die Entwicklung.Es ist durchaus vorstellbar, die verfügbaren Räume in einen Wellness-Bereich umzubauen.Seine idyllische Lage ist leicht zugänglich, sei es mit dem Auto, mit dem Fahrrad / MTB oder mit dem Zug der SBB.Im Sommer werden Wanderer und Radfahrer begrüßt, während die Region zu einem Paradies für Wintersportbegeisterte wird, es ist eine beliebte Etappe, sowohl für Familien als auch für Sportler.CA 2021-2022: zwischen CHF 758'000.- und CHF 840'000.- Ausgezeichnetes EBITA-Ergebnis.Verkauf an ausländische Kunden ist ohne Einschränkung zugelassen (Verkauf der Eigentümergesellschaft).Immobilien- und Geschäftschance ++++.Verkaufsunterlagen auf Anfrage.Verkaufspreis : CHF 4'200'000.-

Zu Verkaufen? Neues Wohngebäude mit Rendite? 17 Wohnungen + 8 Garagen in Couvet (NE)

Zu verkaufen, ein neues Wohngebäude, bestehend aus 17 Wohnungen und 8 Garagen, ideal gelegen in Couvet, im Herzen des Val-de-Travers.Das Gebäude ist darauf ausgelegt, den aktuellen Anforderungen des Mietmarktes zu entsprechen und verbindet eine moderne Architektur, qualitativ hochwertige Ausstattung und eine excelente Energieeffizienz. Es bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein neues, werkelfreies Objekt erwerben möchten, das sofort Mieteinnahmen generiert.Eintritt in den Besitz: 30. September 2027Beschreibung des Gebäudes:- 12 Wohnungen mit 2,5 Zimmern- 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern- 2 Wohnungen mit 1,5 Zimmern- 8 Garagen- Geschätzter jährlicher Nettomietwert: CHF 241'008- Rendite: 4,82 %- Neubau- Strategische LageDas Gebäude liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohnviertel in Couvet und profitiert von einer gesuchten Wohnlage sowie der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und wichtigen Dienstleistungen.Couvet ist eines der wirtschaftlichen Zentren des Val-de-Travers, mit einer dynamischen Industrie, die mehrere Unternehmen und KMU von kantonaler Bedeutung umfasst. Die Gemeinde profitiert von einer excellenten Verkehrsanbindung dank des CFF-Bahnhofs und des Car Postal-Netzes.Eine moderne und effiziente KonstruktionDas Gebäude entspricht den aktuellen Bauvorschriften und bietet ein hohes Maß an Komfort.Die Wohnungen verfügen unter anderem über:- Voll ausgestattete moderne Küchen- Zeitgemäße Badezimmer- Hochwertige Bodenbeläge- Fußbodenheizung- Große Fenster, die viel Licht hereinlassen- Private Terrassen für die Erdgeschosswohnungen- Die Gemeinschaftsräume umfassen:- Aufzug- Einzelne Keller- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz- Waschküche- Technikraum- Sammelgarage mit 8 Stellplätzen- Gestaltete Grünflächen- Spielplatz- Hochwertige technische Ausstattung- Bauweise in Beton und Mauerwerk- Effiziente Umfassungsisolierung- PVC-Fenster mit Wärmedämmverglasung- Perfekt gedämmtes Flachdach- Wärmepumpe Luft/Wasser- Fußbodenheizung- Photovoltaikanlage- Excellente thermische und akustische Isolierung- Konformität mit den SIA-500-NormenDie Vorteile dieser Investition:- Neues Gebäude ohne geplante Renovierungen- Attraktive Rendite von 4,82 %- Geschätzte jährliche Mieteinnahmen von CHF 241'008- Excellente Energieeffizienz- Ruhiges, gesuchtes Wohnviertel- Hohe Attraktivität für Mieter- Sichere Vermögensanlage- Mieteinnahmen ab 30. September 2027- Eine seltene Gelegenheit auf dem Neuenburger MarktDank seiner Bauqualität, seiner bevorzugten Lage und seiner attraktiven Rendite stellt dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für private Investoren, Immobiliengesellschaften, Pensionskassen oder Fonds dar, die ein neues Objekt erwerben möchten, das sichere Mieteinnahmen und ein hohes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87