Chavornay - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Wir empfehlen dir, deine Suchkriterien zu erweitern, um ähnliche Resultate zu erhalten. Die aktuellen Suchfilter haben keine Treffer ergeben.

Wenn du die aktuellen Suchkriterien nicht ändern möchtest, empfehlen wir dir, ein Suchabo zu erstellen, wobei du bei passenden Angeboten benachrichtigt wirst.

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
35 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 6
11 ZimmerCHF 1'990'000.–
Top
1400 Yverdon-les-Bains

AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE UND STABILER ERTRAG

Im Herzen von Yverdon-les-Bains entdecken Sie ein Mietshaus, das ideal gelegen ist und ein stabiles und langfristiges Investment bietet. Es besteht aus 6 Apartments mit 1,5 Zimmern und etwa 50 m², mit ausgestatteten Küchen, sowie einem Gewerberaum von 35 m², der derzeit als Kebab-Restaurant genutzt wird. Seit 2004 sind die gleichen Mieter vermietet, was regelmäßige Einnahmen garantiert. Gemeinsame Waschküche und Innenhof von etwa 30 m². Gesamtwohnfläche: etwa 330 m² (11 Zimmer).Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Außergewöhnliche Lage in Yverdon- 6 Apartments mit 1,5 Zimmern und etwa 50 m²- Die Apartments verfügen über ausgestattete Küchen- 1 Gewerberaum von 35 m² (derzeit Kebab-Restaurant)- Alles ist seit 2004 an die gleichen Mieter vermietet (stabile Einnahmen)- Gemeinsame Waschküche- Innenhof von 30 m²- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: im Zentrum mit Zugang zu allen AnnehmlichkeitenZustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungBadezimmer: 6 (2x WC / Waschbecken, 4x WC / Waschbecken / Badewanne)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 27 m / Bahnhof, 600 mSchule: Primarschule, 650 mEinkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

Wegzeit
-
1 / 11
  • Parkplatz
61m²CHF 450'000.–
Clos Mermod, 1430 Orges

Neue Vermarktung - Gewerbefläche mit Terrasse

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.Entdecken Sie die neue Vermarktung "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. In dem charmanten Dorf Orges gelegen, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein ruhiges und grünes Wohnambiente für alle Bewohner. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Wohnungen, eine Einzelvilla und einen Gewerberaum, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.Dieser Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Einem privaten Zugang von hinten seit dem Eingang des Gebäudes, einer großen Verkaufsfläche von 48 m2 mit überdachter Terrasse von 9 m2 und Terrasse von 23 m2. Ein Umkleideraum sowie ein WC und ein WC für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die Verkaufsfläche wird roh verkauft.Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück) komplettieren dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Hängende Gärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Carnotzet, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die während des gesamten Auswahlprozesses für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung stehen und Sie beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!VORTEILE:- Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden- Dreifachverglasung- Hochwertige Ausstattung- Vollständig nach Süden ausgerichtet- Am Rande der Dorfzone und angrenzend an die geschützte landwirtschaftliche ZoneDer Bau wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien realisiert. Die Qualität der Wärmedämmung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine sehr starke Reduzierung der Energiekosten. Das Regenwasser wird gesammelt und für die Außenzapfstellen, die Toiletten und die Waschmaschine verwendet.Verkauf in Erbpachtanteilen für reduzierte Kaufkosten!ÜBERGABE: November 2026Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

  • Parkplatz
Wegzeit
-
1 / 10
  • Parkplatz
61m²CHF 450'000.–
Clos Mermod, 1430 Orges

Neue Vermarktung - Gewerbliche Immobilie mit Terrasse

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.Entdecken Sie die neue Vermarktung "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Idyllisch im charmanten Dorf Orges gelegen, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein ruhiges und grünes Wohnambiente für alle Bewohner. Direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Wohnungen, eine Einzelvilla und eine Gewerbefläche, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Einem privaten Zugang von hinten seit dem Eingang des Gebäudes, einer großen Verkaufsfläche von 48 m2 mit überdachter Terrasse von 9 m2 und Terrasse von 23 m2. Ein Umkleideraum sowie ein WC und ein WC, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Die Verkaufsfläche wird roh verkauft.Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück) komplettieren dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Hängegärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Carnotzet, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.Ihre Unterkunft wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die während des gesamten Auswahlprozesses für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung stehen und beratend tätig sind. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen und Ihnen helfen!VORTEILE:- Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche, Balkon, Terrasse oder Garten- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten- Ausführungen nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit Erdsonden- Dreifachverglasung- Hochwertige Ausführungen- Voll Südlage- Am Rande der Dorfzone und entlang der geschützten landwirtschaftlichen ZoneDer Bau wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien realisiert. Die Qualität der Wärmedämmung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine starke Reduzierung der Energiekosten. Regenwasser wird gesammelt und für die Außenzapfstellen, die Toiletten und die Waschmaschine verwendet.Verkauf als Anteilskauf für reduzierte Kaufkosten!Fordern Sie die detaillierte Broschüre anLIEFERUNG: November 2026Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

  • Parkplatz
Wegzeit
-
1 / 13
1m²CHF 9'000'000.–
A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Prächtiges Reitzentrum mit verschiedenen Facetten!

Das Reitzentrum von Yverdon-les-Bains sucht einen begeisterten Reiter oder eine begeisterte Reiterin, um seine Aktivitäten fortzusetzen. Das Grundstück 3041 mit einer Fläche von 17'880 m2 liegt in einer Reitzone und ist bis zum 7.5.2062 in DDP. Das Grundstück 3043 mit 90'753 m2 wird von der Stadt Yverdon-les-Bains zur Verfügung gestellt. Dieses Reitzentrum in perfektem Zustand bietet: -Eine Reitschule -Ein Poney-Club -Reitwettbewerbe -Ein Ausbildungszentrum -Wohnungen -Ein Restaurant -Büros Derzeit sind 10 Mitarbeiter beschäftigt, darunter 4 Auszubildende. Verteilung der 110 Boxen: - Kleiner Reitplatz 39 Boxen - Großer Reitplatz 30 Boxen - Poney-Club 4 große Boxen - Stall 1 - 22 Boxen - Stall 2 - 9 Boxen - Stall 3 - 11 Boxen Trainingsplätze: Poney-Club 16x20m Kleiner Reitplatz 22x42m Großer Reitplatz 40x80m Außenpaddock 31x65m Parks ca. 80 à 250m² Duschen ca. 1/10 Pferde Das Gebäude, genannt kleiner Reitplatz, wurde 1980 erbaut und beherbergt Wohnungen und ein Restaurant, die vermietet sind: - 3 Studios - 4,5 Zimmer - 1 Restaurant mit Terrasse Gesamtkosten EL 11'120.- pro Jahr, 133'440.- inklusive Nebenkosten Im Gebäude kleiner Reitplatz befinden sich auch: - 22x42m Sandboden - Beleuchtung - Handbewässerung - Galerie Ostkorridor (Vordach umgebaut): 10 Boxen mit Terrasse Integrierte Sattelkammer 8 Boxen ohne Fenster 1 Sattelkammer Westkorridor: 10 Boxen mit Terrasse 11 Boxen ohne Fenster (3x3m) 2 Sattelkammern Sanitär-Anlagen für Männer und Frauen 1 Büro für die Trainer Und ein geräumiges Büro, das derzeit von der Geschäftsleitung genutzt wird. Der große Reitplatz wurde 2015 erbaut (40x80m Sandboden mit Beleuchtung) und umfasst: - Bewässerung, 30 Boxen, integrierte Sattelkammer, 3 Duschen, Sanitär-Anlagen für Männer und Frauen, eine Pause-Ecke, eine Küche, die Lagerung von Futter auf den Boxen, eine Tribüne, das Podium, den Technik-Raum für den großen Reitplatz und das Mietgebäude und eine elektrische Dachöffnung an der First und der gesamten Wand. Der Poney-Club umfasst: 1 Container Ein WC Ein Büro 2 große Gemeinschaftsboxen für Ponys (5x9m) 1 Sattelkammer Eine Fütterungszone Ein Warte-Bereich Die Pause Ein Lift / Behindertenzugang Ein Reitplatz von 18 x 24m Stall 1 2 Korridore 11 Boxen mit integrierter Sattelkammer 2 Duschen Futter-Lagerung über den Boxen Türen mit automatischer Öffnung am Ende der Korridore Stall 2 9 Boxen mit integrierter Sattelkammer 1 Dusche Stall 3 6 Boxen mit Terrasse und integrierter Sattelkammer 5 Boxen mit integrierter Sattelkammer 1 Dusche Außen Außen-Reitplatz 30x65m Silica-Fasern 8-plätziger Laufplatz Langeritt-Anlage Parks Jeder Park ist ca. 250-300m² groß Ca. 80 Parks Abgedeckter Mist Werkstätten Gasheizung: Heizkörper in den Wohnungen des kleinen Reitplatzes, Fußbodenheizung im Gebäude Warmwasser in jeder Dusche Boiler 1380 Liter Thermische und photovoltaische Paneele

Wegzeit
-
1 / 12
  • Parkplatz
9.5 ZimmerCHF 1'350'000.–
CH, 1446 Baulmes

Bauernhaus von 1714 -- Drei Wohnungen, Familientriplex und zwei 2-Zimmer-Wohnungen

Bauernhaus, das 1714 erbaut und sorgfältig in mehreren Phasen zwischen 2012 und 2025 renoviert wurde. Es ist im kantonalen Architekturverzeichnis eingetragen und besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind: ein Familientriplex und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Eine Konfiguration, die mehrere Nutzungsszenarien eröffnet, als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als vollständig vermietete Investition.Das Haus ist über zwei unabhängige Eingänge zugänglich und erstreckt sich über zwei Gebäudeteile. Der erste beherbergt einen Triplex mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m² auf drei Ebenen: eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein privater Balkon und eine zugewiesene Parkplatz. Der zweite Teil umfasst zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 70 m² cada, im ersten Stock und im Dachgeschoss, wobei letztere 2025 renoviert wurde und eine neue Küche, sichtbare Dachbalken und eine schöne Höhe unter dem Dach aufweist. Außerhalb bietet das 552 m² große Grundstück einen nach Süden ausgerichteten Garten, eine gepflasterte Terrasse und vier Parkplätze, einen alten Garage, der in einen Lagerraum umgewandelt wurde, und einen großen Dachboden. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Tempels und des Collèges, zwanzig Minuten von Yverdon-les-Bains und fünfzig Minuten von Lausanne entfernt, und ist in ein lebendiges Dorf am Jura vaudois integriert.Aktueller jährlicher Mietzins: CHF 53'400 (Nettomiete, neu abgeschlossene Mietverträge).Fotos des Triplex folgen.Umfangreiche Dokumentation und Finanzdossier auf Anfrage.

  • Parkplatz
Wegzeit
-
1 / 12
  • Parkplatz
9.5 ZimmerCHF 1'350'000.–
CH, 1446 Baulmes

Bauernhaus von 1714 -- Drei Wohnungen, Triplex für die Familie und zwei 2-Zimmer-Wohnungen

Sorgfältig renoviertes Bauernhaus von 1714, das zwischen 2012 und 2025 schrittweise renoviert wurde. Es ist im kantonalen Architekturverzeichnis eingetragen und besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind: ein familienfreundliches Triplex und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Diese Konfiguration bietet mehrere Nutzungsszenarien, sei es als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als vollständig vermietete Investition. Das Haus ist über zwei unabhängige Eingänge zugänglich und erstreckt sich über zwei Gebäudeteile. Der erste Teil beherbergt ein Triplex mit 4,5 Zimmern auf etwa 160 m² auf drei Ebenen: eine vollständig eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein privater Balkon und eine zugewiesene Parkplatz. Der zweite Teil bietet zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 70 m² cada, im ersten Stock und im Dachgeschoss, das letzte wurde 2025 renoviert mit neuer Küche, sichtbaren Balken und schöner Höhe unter dem Dach. Außerhalb bietet das 552 m² große Grundstück einen nach Süden ausgerichteten Garten, eine gepflasterte Terrasse und vier Parkplätze, einen alten Garage, der in einen Lagerraum umgewandelt wurde, und einen großen Dachboden. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Tempel und zur Schule, 20 Minuten von Yverdon-les-Bains und 50 Minuten von Lausanne entfernt, und ist Teil eines lebendigen Dorfes am Fuße des Waadtländer Juras. Aktueller jährlicher Mietzins: CHF 53'400 (Nettomiete, neu abgeschlossene Mietverträge).Fotos des Triplex folgen. Vollständige Dokumentation und Finanzunterlagen auf Anfrage.

  • Parkplatz
Wegzeit
-
1 / 9
CHF 365'000.–
Rue de la Croix Blanche 4, 1036 Sullens

Oberfläche von Aktivitäten - Los 14

Entdecken Sie ohne Verzögerung diese kommerzielle Oberfläche von ca. 53 m2 mit Kochnische und Badezimmer zur Verkauf in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes und den Dachboden und Überdachboden einnehmend, profitiert sie von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine freie Sicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Grundschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar.Die Oberfläche profitiert aufgrund ihrer Lage im Dachboden und Überdachboden des Gebäudes von einem sehr angenehmen Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie auf der unteren Ebene. Die Verteilung der Räume ist wie folgt:Auf Dachbodenebene: Eingangshalle, schöner Raum mit einer offenen, ausgestatteten Kochnische, die auf das Esszimmer und den Wohnbereich öffnet. Ein Duschbad mit einer Toilette vervollständigt diese Etage.Auf Überdachbodenebene: Fläche von 17 m2, die auf den Wohnbereich öffnet, ideal für ein Schlafzimmer.Schließlich ermöglicht die Tatsache, dass das Objekt durchgehend ist, eine doppelte Ausrichtung und eine optimale Belüftung.Die PPE verfügt über einen gemeinsamen Garten.Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zu verkaufen.Die Nutzung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, dort eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung möblierter Apartments / Apparthotels mit Dienstleistungen wie wöchentlichem Reinigungsservice zu betreiben. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um dort seinen Wohnsitz zu nehmen.Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem idyllischen Ort, die schnell genutzt werden sollte!

Wegzeit
-
1 / 23
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
307m²CHF 1'690'000.–
1441 Valeyres-sous-Montagny

Prächtige Villa mit Pool in Valeyres-sous-Montagny

Eine Villa von hohem Standard in Montagny-près-Yverdon, in einem ruhigen und privilegierten Viertel. Diese Luxusresidenz bietet 8 Räume und eine Wohnfläche von 247 m², ideal für eine anspruchsvolle Familie. Sie bietet großzügige Räume, optimale natürliche Beleuchtung, eine schöne Deckenhöhe und eine ideale Raumplanung.Sie profitiert von einer grünen Umgebung und einer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Bank, Post, Restaurants, Apotheke und Sportzentrum.Ihre zukünftige ideale Immobilie für einen komfortablen und ausgewogenen Lebensstil.Die Villa ist in excellentem Zustand und bietet eine raffinierte Dekoration, insbesondere dank der prächtigen Kronleuchter, die den Wohnbereich schmücken. Die Ausführungen sind von hoher Qualität: Steinböden, Eichenparkett, Fliesen und sichtbare Balken verleihen dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter.Die 30 Solarmodule sowie eine Holzofenheizung ermöglichen eine Optimierung des Energieverbrauchs der Immobilie.Die Außenräume sind so konzipiert, dass sie Entspannung und Geselligkeit für Familie und Freunde bieten. Sie profitieren von einer Terrasse von fast 80 m², die vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, einer zweiten Terrasse von 30 m² auf der Küchenseite sowie einem wunderschönen, baum- und blumenreichen Garten.Und, "last but not least", eine mit Wärmepumpe beheizte Pool mit elektrischer Schutzabdeckung vervollständigt diesen außergewöhnlichen Rahmen.Es ist leicht, sich hier vorzustellen: eine wahre Einladung zu köstlichen Momenten und geteilten Freuden.Das Anwesen umfasst auch einen Keller, eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie ein Fitnessstudio.Und der "Clou": ein Studio mit separatem Eingang.Eine überdachte Parkplatz sowie 5 Außenparkplätze vervollständigen diese prächtige Immobilie.Eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla in einem privilegierten Umfeld zu erwerben. Entdecken Sie diese einzigartige Residenz.Holen Sie sich das Verkaufsdossier und planen Sie einen Besuch ohne Verzögerung.KONTAKT BESUCHCécile LoreE-Mail: cecile.immo@icloud.comMobil: 076 779 18 58

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Wegzeit
-
Neubau
1 / 10
  • Parkplatz
  • Lift
47m²CHF 490'000.–
A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Büros mit Ausnahme in einem privaten Turm mit 360-Grad-Blick

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv Büros in der prächtigen und emblematischen Turm des alten Silos von Yverdon-les-Bains anzubieten.Ein einzigartiges und spezielles Objekt! Die ehemalige Wahrzeichen der Stadt, die Mühle von Yverdon mit ihrem 25m hohen Silo, die früher für ihre handgefertigten Mehle bekannt war, erfindet sich heute durch eine bemerkenswerte architektonische Umgestaltung neu. Dieses einzigartige Projekt verbindet Vergangenheit und Moderne harmonisch, indem es die ursprünglichen Volumina bewahrt und dem Silo in Form eines eleganten contemporary-Turms mit 94m² Bürofläche neues Leben einhaucht.In diesem außergewöhnlichen Rahmen bieten Sie Ihrer Aktivität einen privilegierten Arbeitsplatz mit atemberaubendem Blick auf die Stadt Yverdon-les-Bains und den Neuenburgersee!Über 4 Etagen verteilt, mit Aufzug und Klimaanlage, umfasst dieses Objekt die exklusive Nutzung der 4., 5., 6. und 7. Etage des Turms. Es besteht aus:4. Etage: Büro mit Seeblick und Stadtblick.5. Etage: Panoramaterrasse mit 360-Grad-Blick.6. Etage: Büro mit Seeblick und Stadtblick.7. Etage: WC und Küche mit 360-Grad-Blick.Zwei Innenparkplätze (CHF 20'000.- und CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Ein dominierender, imposanter und außergewöhnlicher Ort. Dies ist der einzige Turm dieser Art in Yverdon-les-Bains.Zwischen See und Bergen gelegen, bietet Yverdon-les-Bains einen Arbeitsrahmen, der sowohl dynamisch als auch angenehm ist. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bezaubert mit ihrer natürlichen Umgebung: zwischen dem Neuenburgersee und einem inspirierenden alpinen Panorama im Alltag.Als wirtschaftlicher Pol mit voller Dynamik profitiert Yverdon-les-Bains von einer hervorragenden Erreichbarkeit, insbesondere durch seine strategische Position in der Romandie und seine schnellen Verbindungen nach Lausanne, Neuenburg und Bern. Die Stadt ist Sitz zahlreicher Unternehmen, Institutionen und Bildungszentren, was ein stimulierendes und innovatives berufliches Umfeld fördert.Die Verbindung von beruflicher Aktivität und Wohlbefinden wird hier zur Selbstverständlichkeit: Restaurants, Geschäfte, moderne Infrastrukturen und Grünflächen tragen zu einem idealen Gleichgewicht zwischen Arbeit und Lebensqualität bei.Sich in Yverdon-les-Bains niederzulassen, bedeutet, der eigenen Aktivität einen wertvollen Rahmen zu bieten, mitten in einer Stadt im vollsten Wachstum.Suchen Sie einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz? Eine Panoramablick auf die Stadt, den See und die Berge? Dieses Objekt wird Sie nicht unbeeindruckt lassen! Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90.

  • Parkplatz
  • Lift
Wegzeit
-
1 / 6
CHF 195'000.–
Rue de la Croix Blanche 4, 1036 Sullens

Oberfläche von Aktivitäten - Los 13

Magnifique Gewerbefläche mit Kochnische und Badezimmer zu verkaufen Entdecken Sie ohne Verzögerung diese Gewerbefläche von ca. 29 m2 mit Kochnische und Badezimmer zu verkaufen in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine unverbaute Aussicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Primarschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Fläche umfasst einen schönen, hellen Raum, mit einer ausgestatteten und offenen Kochnische, sowie einem Duschbad mit Toilette. Die PPE profitiert von einem gemeinsamen Garten.Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zu verkaufen.Die Zweckbestimmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, hier eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung von möblierten Apartments / Appart-Hotel durchzuführen, die Dienstleistungen wie z.B. wöchentliches Reinigen anbietet. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um hier sein Zuhause zu begründen. Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit, in einer idyllischen Lage, die schnell genutzt werden sollte !

Wegzeit
-
1 / 8
CHF 395'000.–
Rue de la Croix Blanche 4, 1036 Sullens

Oberfläche von Aktivitäten - Los 11

Entdecken Sie ohne Verzögerung diese kommerzielle Oberfläche von ca. 58 m2 mit Kochnische und Badezimmer zur Verkauf in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug und besetzt die Dachboden und Überdachboden, profitiert es von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine freie Sicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Grundschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar.Die Oberfläche bietet dank ihrer Lage in den Dachboden und Überdachboden des Gebäudes ein sehr angenehmes Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie auf der unteren Ebene. Die Verteilung der Räume ist wie folgt:Im Dachboden: Eingangshalle, schöner Raum mit einer offenen Kochnische, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer öffnet. Ein Duschbad mit einer Toilette vervollständigt diese Etage.Im Überdachboden: Oberfläche von 17 m2, die auf das Wohnzimmer öffnet, ideal für ein Schlafzimmer.Schließlich ermöglicht das Objekt, da es durchgehend ist, eine doppelte Ausrichtung und eine optimale Belüftung.Die PPE verfügt über einen gemeinsamen Garten.Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zum Verkauf.Die Zweckbestimmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, dort eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung möblierter Apartments / Appart-Hotel durchzuführen und Dienstleistungen wie z.B. wöchentliche Reinigung anzubieten. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um dort sein Zuhause zu begründen.Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem idyllischen Ort, die schnell genutzt werden sollte!

Wegzeit
-
1 / 7
25.5 ZimmerCHF 3'400'000.–
Auf Anfrage 1, 1417 Essertines sur Yverdon

Für Investoren: Gebäude 8 Minuten von Echallens (REN ca. 4,13 %)

Essertines-sur-Yverdon – Ertragsgebäude im Dorfzentrum | Ertrag ca. 4,13 %Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen und Wohngegend und nur 8 Minuten von Echallens und 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses Gebäude, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit.2009 renoviert, besteht es aus 5 Wohnungen, einem Büro und zwei Räumen und generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 140'640.–. Das Gebäude profitiert von einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen und alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Nutzung ohne Leerstand gewährleistet.Die Wohnungen sind geräumig, alle haben einen Balkon, was von den Mietern besonders geschätzt wird.VerteilungErdgeschoss 1 Büro mit 24m22 Räume Obergeschoss1 Wohnung mit 4,5 Zimmern1 Wohnung mit 5,5 Zimmern1. Stock2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern2. Stock (Dachgeschoss)1 Wohnung mit 5,5 ZimmernTechnische MerkmaleKomplette Renovierung 2008Heizung mit Öl mit FußbodenheizungGut gepflegtes Gebäude, keine sofortigen Renovierungsarbeiten erforderlichAußenbereiche1 Garage10 Außenparkplätze3 BesucherplätzeDie Vielfalt der Typologien gewährleistet eine Risikoverteilung bei der Vermietung sowie eine konstante Attraktivität für eine vielfältige Kundschaft.Eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage, die einen stabilen Ertrag, eine strategische Lage und ein Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung bietet.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigungen nach Vereinbarung:Manuela Deguara – +41 76 581 74 25

Wegzeit
-
1 / 7
24 ZimmerPreis auf Anfrage
Auf Anfrage 1, 1433 Suchy

Für Investoren: Gebäude 5 Minuten von Chavornay entfernt (Rendite ca. 4,11%)

Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen mit schönen Flächen sowie einem Gewerberaum und bietet eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor, der eine langfristige und sichere Anlage sucht.Ein besonders strategischer Vorteil: Eine Stockwerkeigentumsgemeinschaft (WEG) wurde bereits gegründet, was die Möglichkeit bietet, die einzelnen Einheiten später separat zu verkaufen und so die Vermögenswertsteigerung zu optimieren.Das 2006 erbaute und regelmäßig gewartete Gebäude verbindet Charakter und moderne Ausstattung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Nutzung ohne Leerstand gewährleistet.Der jährliche Nettoertrag beträgt CHF 139'920.–, was einer Rendite von etwa 4,11% entspricht. Da die verlangten Mieten unter den Marktwerten liegen, kann eine schrittweise Anpassung eine deutliche Verbesserung der Vermietungsleistung ermöglichen.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss1 Gewerberaum 2,5 Zimmer ca. 98 m² – CHF 650.–/Monat NKGemeinschaftsräume: 6 Keller, Waschküche, Fahrrad-/Kinderwagenraum und Technikraum1. Obergeschoss2 Wohnungen 4,5 Zimmer (ca. 122 bis 129 m², Balkone 11 bis 16 m²) – CHF 1'800.–/Monat NK jede2. Obergeschoss (Dachgeschoss)2 Wohnungen 4,5 Zimmer (ca. 123 bis 129 m², Balkone 11 bis 16 m²) – CHF 1'800.–/Monat NK jedeDachgeschoss1 Wohnung 3,5 Zimmer ca. 84 m² – CHF 1'600.–/Monat NK1 Wohnung 3,5 Zimmer ca. 99 m² mit Balkon ca. 10 m² – CHF 1'450.–/Monat NKDas gesamte Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.Zwei Garagen und zehn Außenparkplätze, die derzeit vermietet sind, komplettieren das Angebot, sowie drei Besucherplätze. Da die verlangten Mieten unter den üblichen Marktwerten liegen, kann eine schrittweise Überprüfung eine weitere Optimierung des Ertrags ermöglichen.Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Wegzeit
-
1 / 18
1 ZimmerCHF 550'000.–
1304 Cossonay-Ville

Ausnahmelokale zu Verkaufen in Cossonay – Ideal für Ihr Büro

Entdecken Sie geräumige und moderne Lokale in Cossonay, einer dynamischen Gemeinde in der Nähe von Lausanne, die einen idealen Rahmen für die Einrichtung Ihres Büros bietet Wir bieten Ihnen geräumige und moderne Lokale in Cossonay, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Lausanne. Das Angebot umfasst einen angenehmen Lebensraum und eine hervorragende Dienstleistungsqualität, was Cossonay zu einem idealen Ort für die Einrichtung Ihres Büros macht. Die Lokale, hell und gut ausgestattet, bieten eine Nettofläche von 64 m², die perfekt für Büros, Kabinette oder andere berufliche Aktivitäten geeignet ist. Zusätzlich profitieren Sie von einer Terrasse von 18 m² und einem Garten von 85 m², was ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld schafft. Durch große Fensterfronten sind die Räume mit natürlichen Licht durchflutet, was einen angenehmen und produktiven Arbeitsplatz schafft. Die Lokale sind bereits mit Highspeed-Internet, Glasfaser und Telefonnetz ausgestattet, so dass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit beginnen können. Es handelt sich um ein Büro, das sofort bezugsfertig ist und optional mit dem vorhandenen Mobiliar ausgestattet werden kann. Die Lokale befinden sich in einer gut gepflegten PPE mit 16 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Lokale bieten Ihnen eine sorgfältig gestaltete und harmonische Umgebung. Darüber hinaus steht ein kommunales Parkhaus direkt gegenüber zur Verfügung, in dem Sie mit einem Parkausweis parken können. Cossonay bietet aufgrund seiner Nähe zu Lausanne, nur 20 Minuten entfernt, eine besonders vorteilhafte Lage. Diese Gemeinde kombiniert die Ruhe einer kleinen Stadt mit einer optimalen Erreichbarkeit der großen Städte. Sie profitieren auch von einem hervorragenden öffentlichen Verkehrssystem und einem schnellen Zugang zu den Autobahnen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Cossonay bietet aufgrund seines wirtschaftlichen Aufschwungs einen privilegierten Arbeitsplatz, der ideal für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter ist. Die Lokale bieten eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einem Ort niederlassen möchte, der Praktikabilität und Lebensqualität miteinander verbindet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem professionellen Raum von höchster Qualität in Cossonay zu investieren. Hauptmerkmale: • Nettofläche von 64 m²: Ideal für die Unterbringung Ihres Büros, Kabinette, Salons oder andere berufliche Aktivitäten. • Terrasse von 18 m²: Ein perfekter Außenbereich für Pausen oder informelle Meetings. • Garten von 85 m²: Eine grüne Umgebung, die Ihrem Arbeitsplatz eine natürliche Note verleiht. • Konnektivität: Lokale mit Highspeed-Internet und Glasfaser für eine schnelle und zuverlässige Verbindung. • Telefonnetz: Bereits vorhanden, so dass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit beginnen können. • Schließsystem: Verstärktes Öffnungssystem mit Smartphone oder Badge. • Büro schlüsselfertig: Vollständig funktionstüchtig ab dem ersten Tag, mit der Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen. • PPE mit 18 Wohnungen: Die Lokale befinden sich in einer gut gepflegten PPE, was eine sorgfältig gestaltete und harmonische Umgebung garantiert. • Einfacher Zugang und Parkmöglichkeiten: Ein großer Vorteil für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren! 021 633 76 20

Wegzeit
-
1 / 4
12 ZimmerCHF 5'300'000.–
1350 Orbe

Immobilienanlage mit Wohngebäude

MC Private Office SA bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen des Jura-Nord vaudois.In Orbe gelegen, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und 30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert dieses Wohngebäude von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Einrichtungen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und die Nähe zum CFF-Bahnhof machen es zu einem besonders attraktiven Objekt für Mieter.Das 1955 erbaute und 2015 sowie 2018 (Dach und Fassaden) vollständig renovierte Gebäude ist in excellentem Zustand und benötigt keine kurzfristigen Arbeiten. Es besteht aus 12 vollständig renovierten Wohnungen, ergänzt durch ein unabhängiges Haus, eine Garage und 8 Außenparkplätze.Der aktuelle Nettomietzins beträgt CHF 215'000 und bietet eine Bruttorendite von etwa 4,00%, was dieses Objekt zu einer sicheren Investitionsmöglichkeit mit interessantem Wertsteigerungspotenzial macht.Die Typologie der Wohnungen (Studios, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) gewährleistet eine optimale Mieterdiversifizierung und entspricht perfekt der Nachfrage des lokalen Marktes.Schlüsselpunkte:Vollständig renoviertes Gebäude12 Wohnungen + 1 HausZentrale und gefragte LageUnmittelbare Nähe zu EinrichtungenAttraktive und sichere RenditeHohes MieterpotenzialDiese Investition richtet sich an Investoren, die ein stabiles, gut gelegenes Objekt mit dauerhafter Rendite in einem widerstandsfähigen Schweizer Immobilienmarkt suchen.Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wegzeit
-

Weitere interessante Objekte