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Neue Industrieflächen ab 150m2 in Moudon

Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit zur Erwerbung eines industriellen und kommerziellen Gebäudes der neuen Generation, ideal gelegen in der Chemin de Bronjon 6 in Moudon (VD). Verfügbar ab dem 1. Januar 2027, bietet diese Anlage hochwertige Leistungen auf einer Gesamtfläche von 7'136 m², die auf 4 Ebenen verteilt sind, für eine Gesamtnutzfläche von 6'372 m², die auf einem Grundstück von 7'000 m² errichtet ist.Dieses industrielle Gebäude von hohem Standard zeichnet sich durch zahlreiche Vorteile aus: • Minergie-Zertifizierung: Ein neues Gebäude, das den höchsten energetischen Anforderungen entspricht und optimierte Betriebskosten garantiert. • Optimale Erreichbarkeit: Rampe, Plattformlift, Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität für eine reibungslose Logistik auf allen Ebenen. • Helle Industrieräume: Große Fenster, die reichlich Tageslicht spenden, Betonwände, sichtbare Stahlträger und freiliegende Technikleitungen für eine authentisch industrielle Atmosphäre. • Große Garagen: Große Schiebetore, sichtbare Backsteinwände und Industriebeleuchtung, ideal für die Aufnahme von Nutzfahrzeugen und beruflichem Equipment. • Elektrische Versorgung: Elektrische Anlage, die an die Bedürfnisse der Industrie und des Gewerbes angepasst ist. • Parkplatz: Großer Außenparkplatz, der Transporter, Autos und Lieferfahrzeuge aufnehmen kann. • Balkon: Außenbereich, der innerhalb des Gebäudes zur Verfügung steht. Lage und Umgebung: • Die Lage ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, ohne lärmbedingte Störungen durch die Eisenbahn oder den Straßenverkehr. • Im Sommer profitiert die Anlage von gutem Sonnenlicht. • Ein Bushaltepunkt ist 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Moudon liegt nur 13 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. • Ein Lidl-Supermarkt ist 13 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Sincopharm SA-Apotheke liegt 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Die Anlage liegt in Nähe zu einem Fluss und einer Eisenbahnlinie, in einer Umgebung, die für industrielle und logistische Aktivitäten geeignet ist. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einem neuen, leistungsfähigen und perfekt ausgestatteten Gebäude im Herzen des Kantons Waadt niederlassen möchte. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um

Gewerbepark für Handwerk, Handel & Start-ups in Gottmadingen

Nur 2.3km von der Schweizer Grenze befindet sich der GreenPlaces Gewerbepark in Gottmadingen. Ideal für alle Gewerbetreibende welche die Nähe zur schweizer Grenze schätzen. Die Gewerbehallen sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Rolltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum – jetzt vor Ort besichtigen!AusstattungDie jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1 WC und Waschbecken, Wärmepumpe, Elektro- und Malarbeiten)SonstigesSämtliche Flächen- und Nutzungsänderungen benötigen eine zusätzliche, separate Baugenehmigung, die der Mieter dem Eigentümer vor Beginn der Ausbauarbeiten vorlegen muss. Je nach Nutzung können zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sein.** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Renditestarke Gewerbe- und Industrieliegenschaft

An verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet von Unterentfelden steht diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Industrieliegenschaft zum Verkauf.Das Objekt eignet sich sowohl für Bestandsinvestoren als auch für Anleger mit Fokus auf langfristige Erträge im Gewerbe- und Industriebereich.Dank der funktionalen Grundstruktur ist die Immobilie für verschiedene Nutzungen geeignet, darunter Produktion, Werkstatt, Lager und Logistik mit ergänzenden Büroflächen. Die klare Trennung der Nutzungsbereiche unterstützt eine gute Drittverwendbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft ist aktuell bis 31.12.2028 befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung. Damit besteht eine solide Ertragsperspektive und gleichzeitig Spielraum für eine spätere Neupositionierung oder Eigennutzung.Die bauliche Gliederung umfasst im Untergeschoss Werkstatt-, Lager- und Technikräume. Im Erdgeschoss befinden sich der Bürotrakt, eine Produktionshalle sowie weitere Werkstatt- und Lagerräume. Im Obergeschoss steht ein Sitzungsraum zur Verfügung.Die Immobilie verfügt über 20 Aussenparkplätze und ist für den Gewerbe- und Schwerverkehr gut erschlossen. Die Autobahn A1 (Ein- und Ausfahrt Aarau West) ist in rund 3,5 Kilometer erreichbar.Der bauliche Zustand ist gut und die Liegenschaft wird laufend instand gehalten. Der Ausbaustandard ist auf einen funktionalen Produktionsbetrieb ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Toranlagen, eine Hebebühne, Elektro-Grundverteilung, Beleuchtung und Heizreflektoren.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Kennzahlen, Mietinformationen und Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Herzhaftes Erlebnis in Bussigny ! Der unverzichtbare Ort, um Ihr Unternehmen zu fördern

Greifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Bussigny ! Sie wohnen oder üben eine berufliche Tätigkeit in der Nähe von Lausanne aus und benötigen Platz, um Ihre Büros, Ihr Atelier, einen Lagerraum oder sogar eine Garage einzurichten ? Suchen Sie nicht länger ! Unsere Boxen sind modulierbar und ermöglichen es Ihnen, Ihre Tätigkeit in aller Ruhe zu starten oder zu entwickeln ! Die in Bussigny gelegenen Boxen bieten eine ideale Lösung für diejenigen, die nach zusätzlichem Platz für die Lagerung, die Arbeit oder das Abstellen suchen. Sie sind vielseitig und können als Garage für Ihre Fahrzeuge, privates Büro, um in aller Ruhe zu arbeiten, Atelier für Ihre kreativen Projekte oder als Lagerzone für Ihre persönlichen oder beruflichen Güter genutzt werden. Die Boxen sind so konzipiert, dass sie Sicherheit und Praktikabilität bieten, mit einfachen Zugängen und Anpassungen, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Gesamtfläche beträgt 110 m², mit 60 m² im Erdgeschoss und 50 m² in der ersten Etage. Jede Box verfügt über zwei Parkplätze und einen Konferenzraum. In einer strategischen Lage in Bussigny gelegen, ermöglichen sie einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, was ideal für Einzelpersonen und lokale Unternehmen ist. Diese Boxen decken ein breites Spektrum an Bedürfnissen ab und bieten maximale Flexibilität für ihre Nutzer. 2 zusätzliche Parkplätze: 15'000 .- pro Stück 1. Eine ideale Lage, im Herzen der industriellen Aktivität des Kantons Waadt, mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. 2. Eine Synergie von Aktivitäten mit sehr unterschiedlichen und ergänzenden Berufen, die in Harmonie zusammenleben. 3. Eine beispielhafte Modularität, Boxen von 110 m2, die sich an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen, für maximalen Arbeitskomfort. 4. Eine tägliche Unterstützung, mit Dienstleistungen, die Ihnen das Leben erleichtern: Kundenrezeption, Sekretariat, Lieferungsannahme, Agenda-Verwaltung… Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns ! 021 633 76 20

INVESTOR-GELEGENHEIT – NEUES INDUSTRIEGEBÄUDE IN AIGLE

Ein seltenes Vermögenswert, konzipiert für die Leistung.Gelegen in der Industriezone von Aigle, bietet dieses neue Industriegebäude in PPE (Lieferung 2026) eine ideale Struktur für eine sichere und rentable Investition.💼 Zusammensetzung des Loses:✔️ Nutzfläche von etwa 1'178 m²✔️ Lager mit Büro✔️ 6 Streetbox im Duplex (hohes Potenzial für Vermietung)✔️ 1 Apartment (Wohnung für den Hausmeister oder zusätzliche Rendite)✔️ 21 Außenparkplätze inklusiveFinanzielle Daten: Prognostizierter Mietzins: CHF 183'120.- / Jahr Verkaufspreis: CHF 3'600'000.Die Highlights:→ Neues Gebäude = keine Renovierungsarbeiten / geringe Wartung→ Mischprodukt = Sicherung der Einnahmen→ Gesuchte Typologie (Lager + Box + Wohnung)→ Strategische Lage in der Industriezone→ Ideal für Investoren oder Nutzer mit RenditeEin modernes Industrieobjekt, konzipiert für die Erzielung von Rendite ab der Inbetriebnahme.Vollständiges Dossier auf Anfrage

Modernes Büro in Bussigny - Investitionsmöglichkeit

Ausgezeichnete Gelegenheit in Bussigny!Sie wohnen oder arbeiten in der Nähe von Lausanne und suchen nach einem zusätzlichen Raum, um Ihr Büro, Ihren Arbeitsplatz oder einen Lagerraum einzurichten? Suchen Sie nicht weiter!Wir bieten zum Verkauf das oberste Stockwerk eines modularen Büros in Bussigny an, mit einer Fläche von 60 m², das über eine Treppe zugänglich ist und ideal für die Entwicklung Ihrer Aktivitäten in aller Ruhe ist.Dieser Raum ist vielseitig:Privates Büro, um in Ruhe zu arbeitenWerkstatt für Ihre kreativen ProjekteLagerraum für Ihre persönlichen oder beruflichen GegenständeDieser Raum verfügt über einen Parkplatz und einen Besprechungsraum, der zur Verfügung steht, mit sicheren und praktischen Zugängen.Parkplatz zusätzlich für 15'000.- CHFStrategische Lage:Nur 10 km von Lausanne entfernt15 Minuten mit dem Auto, um ins Zentrum zu gelangen15 Minuten mit dem Zug (Linie 2) und zu Fuß15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die Linie 18Nähe zu den Annehmlichkeiten:Restaurants: 450 m, 5 Minuten zu FußGeschäfte: 400 m, 5 Minuten zu FußAutobahnzufahrt A1: 3 km, 6 Minuten mit dem AutoDiese Lösung bietet Flexibilität und Praktikabilität für Privatpersonen oder Berufstätige, die einen zusätzlichen Raum in Bussigny suchen.

Verkauf von modernen, teilbaren Industrieflächen in Noville ab 1.000 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Industriegebäude im Herzen von Noville, perfekt für zukunftsorientierte Unternehmen. Ab Mai 2027 verfügbar, bietet dieser 5580 m² große Raum auf 4 Etagen eine geräumige und funktionale Arbeitsumgebung.Hauptmerkmale: • 20 modulare Räume • 5 Meter hohe Decken • Gesamtnutzfläche von 6200 m² • 7200 m² großes Grundstück • 24000 m³ Rauminhalt • Minergie-Zertifizierung • Barrierefreier Zugang Ausstattung und Annehmlichkeiten: • Aufzug und Rampen • Balkone für Pausenräume • Wasser- und Stromversorgung • Abwassersystem • Parkplätze Dieses moderne Industriegebäude bietet eine helle und geräumige Arbeitsumgebung. Die großen Fenster und die Glasfassaden ermöglichen eine hervorragende natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme und produktive Atmosphäre.Das Gebäude liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert von guter Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer. Die Bushaltestelle "Noville" ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert den Mitarbeitertransport. Eine Apotheke ist ebenfalls 9 Minuten zu Fuß erreichbar.Egal, ob Sie nach einem Raum für Ihr Technologieunternehmen, Ihr Forschungszentrum oder Ihren Produktionsstandort suchen, dieses Industriegebäude in Noville erfüllt Ihre anspruchsvollsten Anforderungen. Ab dem 1. Mai 2027 verfügbar, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, einen modernen und funktionalen Arbeitsraum zu mieten.

INDUSTRIELLE FLÄCHEN ZUM VERKAUF IN PUIDOUX

Situées dans la dynamique zone d’activité de Puidoux, reconnue pour son excellente accessibilité depuis l’autoroute, nous proposons à la vente plusieurs surfaces industrielles modulables allant de ~ 1'500 m² à 6'000 m².Warum diese Lage für Ihr Unternehmen wählen? • Ein ideales Umfeld : Integrieren Sie ein dynamisches Ökosystem, das der Leistung und dem Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter förderlich ist. • Flexibilität und Komfort : • Ebenerdiger Zugang, um Ihre Operationen zu erleichtern. • Einschließlich eines Lastenaufzugs. • Modulare Ausstattung, um auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zu reagieren. • Verfügbare Parkplätze. Außergewöhnliche Erreichbarkeit : • Busbahnhof nur 300 m entfernt. • Autoroute nur 2 km (3 Minuten mit dem Auto) entfernt. • Bahnhof der SBB nur 1 km entfernt, ideal für Ihre Mitarbeiter und Partner. Eine maßgeschneiderte Lösung : Die Flächen können an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden, sei es für betriebliche Prozesse oder besondere Anordnungen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen!

Zu verkaufen - Industrieprojekt Schlüssel in der Hand in La Chaux-de-Fonds

Située dans la zone industrielle und kommerzielle de La Chaux-de-Fonds, diese Parzelle von etwa 11'300 m² bietet die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Industriegebäude zu entwickeln, das an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Das Projekt ermöglicht die Realisierung von modernen, funktionalen und modularen Flächen, die ideal für industrielle, handwerkliche, technische, logistische oder Dienstleistungsaktivitäten sind. Die Möglichkeit, ein Mehrparteiengebäude zu schaffen, bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung, mit verfügbaren Flächen ab 1'500 m². Das Gelände liegt am Boulevard des Eplatures und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit auf einer frequentierten Achse sowie einer guten Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Besucher und logistische Flüsse.

Ihr Industrie-Bauland in Wald ZH

Built-to-suit: Grösse, Umsetzung und Einrichtung komplett nach Ihren Wünschen und BedürfnissenParzelle 8363 Fläche total: 7 523 m2 Gebäudehöhe max.: 13.5 m Zone: Industriezone G 7.0 Empfindlichkeitsstufe: IV auch stark störende Betriebe zulässig Baumassenziffer: 7.0 m3/m

ENORMES UND MODERNES GEWERBEOBJEKT MIT EINKÜNFTE IN MEZZOVICO

Gewerbeobjekt mit Einkünften in Mezzovico-Vira, unterteilt in insgesamt etwa 940 m² Lagerflächen, 340 m² moderne und funktionale Büros und 17 komfortable Außenparkplätze, errichtet im Jahr 2016 von einer bekannten und zuverlässigen Baufirma.Das Gebiet profitiert von einem besonders niedrigen Steuermultiplikator, ein Element von großer Anziehungskraft für Investoren, und einer strategischen Lage, die durch den neuen Autobahnanschluss in Sigirino, der bis 2027 geplant ist, weiter aufgewertet wird. Diese Infrastruktur wird sowohl die Zugänglichkeit als auch den zukünftigen Wert des Gebäudes erheblich steigern.Im Laufe der Jahre wurden wichtige Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bodenbeläge, um das Gebäude in einem tadellosen Zustand zu halten.Derzeit ist das Gebäude vollständig an vier verschiedene Unternehmen vermietet, alle bekannte und solide Unternehmen, was ein wichtiger Vorteil in Bezug auf Sicherheit und Stabilität des Einkommens durch die Diversifizierung der Mieter darstellt.Die Rendite ist besonders interessant und nachhaltig, auch unter Berücksichtigung der jüngsten Bauzeit und des hervorragenden Zustands der Immobilie, mit einer Nettokapitalisierung, die bei etwa 5% liegt, was dieses Objekt zu einer Investitionsmöglichkeit von hohem Profil macht.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/16961