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Fabrik Kaufen in Schweiz: 128 Treffer

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481m², CHF 1'450'000.–
4600 Olten

NUTZUNGSWUNDER IN OLTEN - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

An cleverer Lage am Stadtrand von Olten verkaufen wir ein gepflegtes, flexibel nutzbares und einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde 1942 erbaut und 2020 / 2022 umfassend renoviert . Die Immobilie bietet ein grosszügiges Flächenangebot mit 165 m² Wohnfläche, 73 m² Nebenfläche, 112 m² Gewerbefläche und 100 m² Lagerfläche. Eine geräumige Garagenbox und diverse Aussenparkplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Der Gewerbeteil auf der Ostseite bringt nicht nur wertvolles Mietzinspotenzial, sondern auch eine wunderbare Sonnenterrasse für das Wohnhaus.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00304 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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3 Zimmer, CHF 1'070'000.–
1920 Martigny

Lokal Triplex - Eingangshalle und Büros

Située dans une zone commerciale stratégique de Martigny, cet objet est facilement accessible depuis la route principale, à seulement 2min de l’entrée d’autoroute (12min à pied de la gare et transports publics) wird zu Gelegen in einer strategischen Gewerbezone in Martigny, ist dieses Objekt leicht von der Hauptstraße aus erreichbar, nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt (12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln) • Chauffage à distance wird zu • Fernheizung • Ascenseur wird zu • Aufzug • Construction récente wird zu • Neubau • Accès plain-pied wird zu • Barrierefreier Zugang • Pleine propriété, terrain sans DDP wird zu • Vollbesitz, Grundstück ohne DDP • Une situation stratégique, France et Italie à moins de 45 minutes wird zu • Eine strategische Lage, Frankreich und Italien in weniger als 45 Minuten erreichbar • 278 m2 de surface aménageable wird zu • 278 m2 Nutzfläche Construit en 2022, distribué sur 3 étages, le local en triplex comprend des ateliers pour le stockage de matériel et des bureaux chauffés et lumineux. wird zu Erstellt im Jahr 2022, verteilt über 3 Etagen, umfasst das Triplex-Objekt Werkstätten für die Lagerung von Material und beheizte, helle Büros. Au rez-de-chaussée : wird zu Im Erdgeschoss : • grand espace de stockage de 95m2 wird zu • großer Lagerbereich von 95m2 • hauteur sous plafond 3.70m et accès grand véhicule 3.50m wird zu • Deckenhöhe 3,70m und Zugang für große Fahrzeuge 3,50m • ouverture pour stockage palettes au 1er étage wird zu • Öffnung für Palettenlagerung im 1. Obergeschoss • porte de service wird zu • Service-Tür • escalier pour accès à l’étage wird zu • Treppe zum Zugang zum Obergeschoss Au 1er étage : wird zu Im 1. Obergeschoss : • espace de stockage avec accès palettes / env. 60 m2 wird zu • Lagerbereich mit Palettenzugang / ca. 60 m2 • un vestiaire wird zu • ein Umkleideraum • une salle de bain - douche wird zu • ein Badezimmer mit Dusche • un Wc wird zu • ein WC • espace ouvert avec installation pour cafétaria wird zu • offener Bereich mit Einrichtung für eine Cafeteria • escalier pour accès à l’étage wird zu • Treppe zum Zugang zum Obergeschoss Au 2e étage : wird zu Im 2. Obergeschoss : • 90m2 de bureaux (actuellement 6 postes de travail, avec cafétaria aménagée, entrée séparée) wird zu • 90m2 Bürofläche (derzeit 6 Arbeitsplätze, mit eingerichteter Cafeteria, separater Eingang) • un WC wird zu • ein WC • une terrasse couverte wird zu • eine überdachte Terrasse • escalier pour accès direct aux étages inférieurs + accès par ascenseur wird zu • Treppe für direkten Zugang zu den unteren Etagen + Zugang mit Aufzug A ceci s’ajoutent : wird zu Dazu gehören: • 5 places de parc extérieures (incluses) wird zu • 5 Außenparkplätze (inbegriffen) Disponibilité fin janvier 2027 ou à convenir. wird zu Verfügbarkeit Ende Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Dossier complet et plans sur demande. wird zu Vollständige Akte und Pläne auf Anfrage. NB : Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne recevez pas de réponse dans un délai de 48 heures, pensez à vérifier vos courriers indésirables ou à nous contacter par téléphone. wird zu NB: Wir beantworten systematisch jede Anfrage. Wenn Sie innerhalb von 48 Stunden keine Antwort erhalten, überprüfen Sie bitte Ihre unerwünschten E-Mails oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

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4'380m², CHF 6'000'000.–
6710 Biasca

Fabrik - Biasca

In strategischer Lage in Biasca, nur 2 km von den Autobahnauffahrten und dem Ortszentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Mischbau-Halle, die mit massiver Struktur und Metallkonstruktion realisiert wurde. Diese Kombination bietet Solidität, Funktionalität und eine hohe Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude eignet sich nur für eine produktive industrielle Tätigkeit. Dank der großen Flexibilität können die Innenräume personalisiert und nach den spezifischen betrieblichen Anforderungen unterteilt werden.Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück mit einem Superficie-Recht von 11.077 m², von dem etwa 4.800 m² asphaltierte Außenflächen und etwa 440 m² Grünflächen sind.Die Räumlichkeiten sind wie folgt verteilt: • Erdgeschoss: Produktions- und Lagerflächen für etwa 4.380 m²; • Erdgeschoss: Dienstleistungen, Mensa und Nebenräume für etwa 240 m²; • 1. Obergeschoss: Büros für etwa 325 m²; • Wohnung des Hausmeisters: etwa 125 m². • Höhen: von 6,60 m bis 10,50 m. Die Außenfläche, die komplett asphaltiert ist, wurde so konzipiert, dass der Zugang, die Zirkulation und die Manöver, auch für schwere Fahrzeuge, erleichtert werden. Es stehen außerdem 14 Außenparkplätze zur Verfügung.Das Grundstück bietet eine gute Fahrzeugzugänglichkeit und eine angemessene Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Haltestelle in etwa 600 Metern Entfernung. Die Sichtbarkeit von der Autobahn ist ein weiteres Interesse, insbesondere für Tätigkeiten, die auch eine bestimmte Repräsentation benötigen.Der allgemeine Zustand der Instandhaltung ist gut. Das Gebäude ist daher sofort nutzbar, vorbehaltlich etwaiger Anpassungsmaßnahmen, die an die spezifischen Bedürfnisse der ansässigen Tätigkeit geknüpft sind.

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Preis auf Anfrage
3037 Herrenschwanden

DOPPELTES POTENTIAL IM PARTERRE MIT 289 M² IN DER ATELIER 5-SIEDLUNG

Dieses totalsanierte Mischobjekt in Herrenschwanden bietet eine vielseitige Gelegenheit für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. Die beiden Einheiten befinden sich im Parterre, liegen direkt nebeneinander und verfügen jeweils über einen separaten Eingang.Mit einer grosszügigen Gesamtnutzfläche von 289 m² eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar sind eine grosszügige Wohnlandschaft, moderne Businessflächen, Praxisräume, Ateliers, Kundenbereiche oder ein hybrides Konzept aus Wohnen und Arbeiten.Die flexiblen Grundrisse bieten viel Gestaltungsspielraum. Mehrere offene Wohn-, Arbeits- oder Kundenbereiche lassen sich individuell möblieren und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Grosszügige Fensterfronten und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sorgen für helle Räume und ein angenehmes Raumgefühl.Auch die Innenarchitektur überzeugt: Das moderne, stilvolle Konzept mit eleganten Akzenten in Schwarz und offenen Raumstrukturen verleiht den Flächen einen hochwertigen und zeitgemässen Charakter. Beide Einheiten wurden im Jahr 2025 totalsaniert und präsentieren sich entsprechend in neuwertigem Zustand.Die barrierefreie Erschliessung macht das Objekt zusätzlich attraktiv für unterschiedliche Nutzergruppen. Ein geräumiger Keller kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Zwei Aussenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Die Lage in Herrenschwanden verbindet ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung und bietet damit eine interessante Ausgangslage für private, geschäftliche oder gemischte Nutzungskonzepte.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00179 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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92m², CHF 650'000.–
8180 Bülach

NEUWERTIGE GEWERBEFLÄCHE 5 MIN VOM BAHNHOF BÜLACH

Mitten im lebendigen Neubauquartier Glasi Bülach, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir eine exklusive Gewerbeeinheit auf zwei Etagen, die durch ihren hochwertigen Innenausbau, eine vollumfängliche Ausstattung und eine private Terrasse besticht.Die Gesamtfläche von 92 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und eine Galerieebene. Der stilvolle Innenausbau wurde 2023 realisiert und überzeugt durch viel Liebe zum Detail. Die Einheit ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Sanremo-Kaffeemaschine, Loxone-SmartHome-System, Lüftung und vielem mehr. Das Inventar kann bei Bedarf vollständig übernommen werden.Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² grosse Terrasse zur exklusiven Nutzung, die zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von Büro oder Laden, über Praxisraum bis zum repräsentativen Designer-, Architektur- oder Anwaltsbüro.Für die Parkierung steht ein optionaler Einstellhallenplatz zur Verfügung, zusätzlich sind Besucherparkplätze vorhanden. Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet einen jährlichen Mietertrag von CHF 42’000.– und stellt somit eine attraktive Investitionsbasis dar.Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Betreiber und Investoren gleichermassen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11754 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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CHF 1'700'000.–
Via Industria 20, 6710 Biasca

Industriegebäude

Wir bieten ein Industriegebäude mit Werkstatt und Büros zum Verkauf an, das strategisch günstig in der Nähe der Autobahnausfahrt und der Eisenbahnlinie liegt welche den Norden und Süden Europas verbindet.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7'360 m2, ein grosser Teil der Fläche ist begrünt und das 1989 errichtete Gebäude hat eine Nutzfläche von 3'427 m2 und ist von einer breiten Asphaltstrasse umgeben, die ausreichend Platz sowohl für den Transit von Lastwagen als auch für das Parken der Autos der Mitarbeiter bietet.Das Gebäude hat zwei separate Eingänge und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es eine Fläche von 1'600 m2 welche noch bebaubar ist.Die Büros, Labors und Serviceräume befinden sich an der Vorderseite und sind auf zwei Etagen aufgeteilt.Der grösste Teil der Fläche ist der Werkstatt gewidmet, in der sich derzeit die Produktionsmaschinen und das Lager auf der Rückseite des Gebäudes befinden.Das Gebäude liegt auf einem Grundstück mit einem Baurecht zugunsten der Gemeinde Biasca, das bis zum 03.03.2071 gültig ist. Der Erteiler des Baurechtes wëre auch bereit, eine Verlängerung des Rechts zu gewähren. Die Baurechtsgebühr beträgt CHF 15'000.-- pro Jahr.Der Grundstückseigentümer darf daher weder das Grundstück verkaufen, noch das Gebäude an Dritte vermieten, noch Niessbrauch oder andere ähnliche Rechte an Dritte begründen, ohne die Zustimmung der Gemeinde Biasca, die den positiven Bescheid dieser Kommission einholen muss.Die Kriterien für eine positive Entscheidung der Kommission sind wie folgt:- das Unternehmen muss ein gewisses Mass an Innovation aufweisen und in der Lage sein, einen zufriedenstellenden Mehrwert zu produzieren. Logistik-Aktivitäten sind hiervon nicht erfasst.- Der Kommission erlaubt nicht den Bau von Lagerhallen, Lagerräumen und dergleichen, ausser für solche, die im Dienst von Industrieunternehmen stehen, die mit dem Ziel kompatibel sind. Diese Bedingung ist auch in den Ausführungsbestimmungen des Regelungsplans Biasca (Art. 39 Industriegebiet) geregelt.- Handwerkliche Tätigkeiten sind nicht erlaubt. Diese Bedingung ist auch in den Ausführungsbestimmungen des Regulierungsplans von Biasca geregelt (Art. 39, Industriezone). Verkaufspreis CHF 1'700'000.--.

Wegzeit
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250m², CHF 800'000.–
Rue du Bruye 57, 2732 Reconvilier

Gewerbegebäude in Reconvilier zum Verkauf

In Reconvilier, idealerweise gelegen in der Industriezone, in der Nähe von verschiedenen Industrien und Geschäften, verkaufen wir dieses interessante Objekt: • 1 Gebäude/Lager mit ca. 250 m2, mit Eingangshalle/Empfang/Büro und großer Galerie im 1. Stock • Überdachte Lagerhalle auf der Ostseite • Zugang • Grundstück von 1'208 m2 • Baujahr: 1977 Das Gebäude wird derzeit von den Eigentümern genutzt.Thanks zu den großzügigen Flächen und den großen Volumen des Gebäudes können viele Arten von Nutzung in Betracht gezogen werden.

Wegzeit
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750m², CHF 1'200'000.–
1906 Charrat

UN POTENTIEL DE TRANSFORMATION DE QUATRE ÉTAGES

Gewerbegebäude in Charrat mit viel Potenzial für kreative Umgestaltungen! Das Objekt umfasst 1805 m² Grundstücksfläche und 750 m² Nutzfläche. Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit renoviertem Zimmer und Küchenanschluss für Empfang oder Büro bietet die Immobilie zwei bezugsfertige Studios sowie zwei moderne Badezimmer. Ein großer, noch auszubauender Bereich und eine geräumige Lagerhalle laden zur individuellen Gestaltung ein. Dank der gemischten Nutzungszone seit 2023 besteht die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen und das Gebäude auf bis zu vier Etagen zu erweitern. Ein bereits geplanter Entwurf für das Projekt ist vorhanden.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages- 2 Studios terminés- Surface utile 1805 m²- espace de vie commun ou espace de bureau- Localité calme- Densité 0.7- un très grand potentiel- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BienEtat du bâtiment: MoyenSalles de bain: 2 (1 x baignoire / lavabo / wc , 1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 300mEcole: Ecole, 1000mCommerces: Migros,Coop, 600m

Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

175m², CHF 3'950'000.–
8142 Uitikon Waldegg

Jetzt zugreifen: Schweizer High-Security-Datacenter mit 14 % Renditepotenzial

Das Datacenter GIB-DC 8142 in Uitikon Waldegg verbindet maximale Sicherheit mit effizienter Technologie und einem zukunftsorientierten Energiekonzept.In einer massiven, unterirdischen Stahlbetonkonstruktion nach Tier III-Standard betreibt die GIB Solutions AG eine Rechenzentrumsinfrastruktur auf höchstem Schweizer Niveau. Mit ISO 27001-Zertifizierung, biometrischem Zugangssystem und redundanter A/B-Versorgung bietet die Anlage eine nachweisliche Verfügbarkeit von über 99.985 %.Das Rechenzentrum steht im Baurecht, was Investoren eine klare und langfristig geregelte Eigentumsstruktur bietet. Diese Konstellation schafft Planungssicherheit, da die Nutzung, Rechte und Pflichten vertraglich klar definiert sind.Die technische Leistung spricht für sich: 2 × 300 kVA USV, 500 kVA Dieselgenerator mit 72 Stunden Autonomie und eine voll redundante Kälteanlage (N+1) garantieren stabilen 24/7-Betrieb. Das Gesamtkonzept ist darauf ausgelegt, den höchsten Ansprüchen an Datensicherheit und Verfügbarkeit gerecht zu werden.Mit einer aktuell genutzten Kapazität von rund 41 % und insgesamt 80 Racks (à 48 HE, 5 kVA pro Rack) bietet die Anlage ein beträchtliches Expansions- und Ertragspotenzial. Bei Vollauslastung kann eine Rendite von ca. 14% erzielt werden, der für Investoren mit Fokus auf Technologie-Assets und nachhaltige Cashflows besonders attraktiv ist.Neben der wirtschaftlichen Stärke zeichnet sich das Datacenter durch ökologische Innovation aus: Die entstehende Abwärme wird dem nahegelegenen Hallenbad Uitikon zugeführt - ein Beispiel für nachhaltige Energiezirkulation und eine Win-win-Situation für Umwelt und Betrieb.Das GIB-DC 8142 ist damit nicht nur ein sicheres Datacenter, sondern eine Investition in die digitale Zukunft mit greifbarem ökologischem und finanziellem Mehrwert.Netzwerkverkabelung: Glasfaser und CAT 6 vom POP Raum zu jedem RZ Raum vorhanden. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Standort: Uitikon Waldegg (ZH) - ruhig, zentral, sicher • Bauweise: massive Stahlbetonkonstruktion • Verfügbarkeit: > 99.985 %, ISO 27001, Tier III • Energie: Redundantes A/B-System, 2× 300 kVA • USV, 500 kVA Dieselgenerator (72 h) • Kühlung: N+1 redundant, Temperatur 24 ± 2 °C, Feuchte 35-65% • Sicherheit: CCTV, biometrischer Zugang, 24/7-Überwachung • Nachhaltigkeit: Wärmerückgewinnung für lokales Hallenbad • Flächen: 175 m² Rechenzentrumsräume / 80 Racks à 48 HE • Aktuelle Auslastung: ? 38 % - grosse Erweiterungsreserve • Erzielbare Bruttorendite von 14 % bei Vollauslastung • Risikoarm: keine Hochwasser-, Industrie- oder Flugschneisengefahr • Zone 1, Gebäude ist erdbebensicher • Nicht im Bereich einer Anflugschneise • Keine Hochwassergefahr Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

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CHF 950'000.–
Sur le Crêt 11, 2606 Corgémont

Immeuble industriel / Industriegebäude

Immeuble industriel / Industriegebäude À Corgémont, idéalement situé le long de la Grand-Rue, nous vendons cet intéressant immeuble industriel.Grand hangard/atelier d'env. 260 m², nombreux ateliers et surfaces de stockage, partie administrative avec bureaux, vestiaires, cuisine et sanitaires, grande place de stationnement avec espace pour envison 8 véhicules + 3 places de parc couvertes. L'immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités industrielles, de production ou commerciales.Grâce à sa situation stratégique dans le Jura bernois, Corgémont bénéficie d'un emplacement central permettant un accès rapide et aisé à l'ensemble de la région.________________________________________________________ In Corgémont, ideal gelegen entlang der Grand-Rue, verkaufen wir dieses interessante Industriegebäude.Grosse Halle/Werkstatt von ca. 260 m², zahlreiche Werkstätten und Lagerflächen, Verwaltungsbereich mit Büros, Garderoben, Küche und Sanitäranlagen, grosser Parkplatz für ca. 8 Fahrzeuge sowie 3 gedeckte Parkplätze.Die Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Industie, Produktin oder gewerbliche Tätigkeiten.Dank seiner strategischen Lage im Berner Jura profitiert Corgémont von einer zentralen Lage mit schnellem und einfachem Zugang zur gesamten Region.

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5'000m², Preis auf Anfrage
Via Vignalunga, 6850 Mendrisio

Neubau-Werkstattgebäude in Mendrisio

Werkstattgebäude in Mendrisio, in einer strategischen Lage, ideal für die Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und zum Zentrum. Die Sichtbarkeit ist optimal, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach zu installieren, die von der Autobahn aus erkennbar sind.Das Gebäude, mit einer Fläche von ca. 5000 m², erstreckt sich über drei Etagen über dem Erdgeschoss und ein unterirdisches Level, das die Tiefgarage beherbergt.Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Übergabe ist sofort möglich.Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von leichten Handwerks- und Industriebetrieben. Auch gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind erlaubt, sofern sie mit den Handwerks- oder Industriebetrieben verbunden sind.Das Gebäude wird mit vollständigen Außenfertigstellungen übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.Ein großer Hof wird für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung stehen.Das Werkstattgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Thermofenstern im Erdgeschoss ausgestattet. Das Heizsystem wird über eine Wärmepumpe gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Darüber hinaus werden ein Überwachungssystem und elektronische Schlösser mit Zugang per Badge installiert.Die Liegenschaft umfasst 52 Stellplätze in der Tiefgarage und 17 Außenparkplätze für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.MAßeGesamtnutzwert: 5.000 m²Ref. V-QS-MEN-RON

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1'122m², CHF 1'044'500.–
Wiissibodostrasse 20, 3944 Unterbäch VS

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit grosszügigen Flächen und viel Umschwung

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit grosszügigen Flächen und viel Umschwung An zentraler und sehr gut erreichbarer Lage in Unterbäch steht diese grosszügige Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf.Die im Jahr 1986 erbaute Lagerhalle bzw. ehemalige Schreinerei präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand. Mit einer Gesamtfläche von rund 1'122 m², verteilt auf zwei Etagen sowie eine Galerie, bietet die Liegenschaft viel Raum für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.Die grosszügigen Flächen eignen sich unter anderem als Lager, Werkstatt, Produktionsbetrieb, Gewerbefläche oder für individuelle betriebliche Konzepte. Durch die vorhandene Raumhöhe und die flexible Nutzung der verschiedenen Ebenen ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten.Ein besonderes Plus ist der grosszügige Umschwung, der zusätzliche Nutzungs-, Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet.Beheizt wird die Liegenschaft über eine Holzschnitzelheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Industriegebläsen, wodurch auch die grosszügigen Innenflächen effizient beheizt werden können. Die wichtigsten Eckdaten: • Ca. 1'122 m² Fläche • Zwei Etagen plus Galerie • Ehemalige Schreinerei / Lagerhalle • Baujahr 1986 • Sehr guter Erhaltungszustand • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiger Umschwung • Zentrale Lage in Unterbäch • Sehr gute Erreichbarkeit • Holzschnitzelheizung • Wärmeverteilung über Industriegebläse • Zusätzliche Aussenflächen für Lagerung und Abstellmöglichkeiten Eine attraktive Gelegenheit für Gewerbetreibende, Unternehmen und Investoren, die eine grosszügige und gut erhaltene Gewerbeliegenschaft mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und erläutern Ihnen vor Ort die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
Vaud, 1134 Chigny

Industriegebäude in der Nähe von Morges

Wir bieten vertraulich zum Verkauf ein industrielles Ertragobjekt mit sehr guter Erreichbarkeit, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Das Objekt verfügt über etwa 800 m² Fläche, ergänzt durch große Außenflächen und mehrere Parkmöglichkeiten.Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein industrielles Objekt mit sofortigem Ertrag sucht.Verkaufsunterlagen, Bedingungen und weitere Informationen auf Anfrage.

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2'340m², CHF 3'720'000.–
Grundstrasse 1, 5012 Schönenwerd

Büro- / Gewerbeliegenschaft in Schönenwerd SO

Nach Vereinbarung verkaufen wir diese aktuell teilvermietete Liegenschaft als Investitionsobjekt oder als Objekt zur Eigennutzung. Die aktuelle Nutzung nach Fläche präsentiert sich wie folgt: • 570 m² / Büro • 800 m² / Produktion • 970 m² / Produktion / Lager Die Liegenschaft verfügt über eine Anlieferungsrampe für Lastwagen und ist auf Grund der unterschiedlichen Zugänge flexibel nutzbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie !

Wegzeit
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2'060m², Preis auf Anfrage
6221 Rickenbach LU

VIELSEITIGE UNTERNEHMENSLIEGENSCHAFT MIT LOGISTIK, BÜROS, BETRIEBSWOHNUNG UND TIEFKÜHLLAGER

Standort / LageAn der Stöckenstrasse 5 in Rickenbach LU präsentiert sich eine vielseitige Unternehmensliegenschaft, welche Produktion, Logistik, Lager, Verwaltung und Wohnen unter einem Dach vereint. Das Objekt wurde über Jahre als Produktions- und Logistikstandort genutzt und überzeugt durch eine durchdachte Gebäudestruktur, moderne Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.Die grosszügigen Hallen bieten optimale Voraussetzungen für Logistik-, Handels-, Produktions- und Industrieunternehmen. Hohe Decken, grosszügige Spannweiten, helle Arbeitsbereiche, mehrere Verladezonen sowie grosszügige Rangierflächen ermöglichen einen effizienten Betriebsablauf. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen funktionalen Bürotrakt mit Besprechungsräumen, Aufenthaltsbereichen und Sozialräumen sowie eine vollständig integrierte Betriebswohnung im Obergeschoss.Ein besonderes Highlight bildet das bereits integrierte Tiefkühllager, welches zusammen mit der bestehenden Kühltechnik nach Vereinbarung übernommen werden kann. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, Hochregallager, Regalanlagen sowie weitere Betriebseinrichtungen zu übernehmen, wodurch sich der Standort ohne grössere Investitionen weiterführen lässt.Diese seltene Kombination aus Lager-, Produktions-, Büro- und Wohnflächen macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Unternehmensstandort mit langfristigem Entwicklungspotenzial.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKAllgemein- Vielseitige Unternehmensliegenschaft- Sofort betriebsbereit- Sehr gepflegter Gesamtzustand- Flexible Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügige Grundstücksfläche- Zahlreiche Aussenparkplätze- Gute Erweiterungs- und EntwicklungsmöglichkeitenProduktion & Logistik- Grosszügige Produktionshalle- Hochregallager- Mehrere Lagerbereiche- Tiefkühllager integriertKühltechnik vorhanden- Mehrere Verlade- und Anlieferungsrampen- Grosszügige Rangierflächen- Staplerfreundliche Hallen- Hallen mit Oberlichtern- Hohe Nutzlasten und grosszügige SpannweitenBüro & Verwaltung- Repräsentativer Empfang- Mehrere Büroflächen- Sitzungszimmer- Aufenthaltsraum- Garderoben- Sanitäranlagen- Direkte Verbindung zwischen Büro und ProduktionBetriebswohnung- Vollwertige Betriebswohnung im Obergeschoss- Ideal für Eigentümer, Betriebsleiter oder Hauswart- Kurze Wege und maximale FlexibilitätDie Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Rickenbach LU, einer wirtschaftlich starken Gemeinde im Sursee-Mittelland. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Wirtschaftsregionen der Schweiz. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit Luzern, Zürich, Basel, Bern und Zug.Die Kombination aus zentraler Lage, professioneller Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Geeignet unter anderem für:LogistikunternehmenProduktionsbetriebeLebensmittelindustrieGetränkehandelKühl- und TiefkühllogistikGrosshandelE-CommercePharma- und MedizintechnikVerpackungsbetriebeMontageunternehmenMaschinenbauTechnische DienstleistungsunternehmenUnternehmenshauptsitz mit Produktion und LagerÜbergabe: Nach Vereinbarung.

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1'670m², CHF 4'100'000.–
Allmendstrasse 22, 6048 Horw

Gewerbe mit Wohnanteil im Baurecht

Diese attraktive Gewerbeliegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions- oder Gewerbebetriebe, die grosszügige Arbeitsflächen mit Wohn- und Büroräumlichkeiten kombinieren möchten. Das Herzstück der Liegenschaft bildet die grosszügige Werkhalle mit einer Fläche von 1'430 m2 und 3 Geschossen. Die Haupthalle misst eine Höhe von 7.7m, die obere Halle 3.8m und die Zwischenhalle 4m.Die Halle ist mit zwei Dytan-Krananlagen mit einer Traglast von 2.5t und 1.6t ausgestattet, welche den innerbetrieblichen Materialtransport deutlich erleichtern. Für platzsparende Materiallagerung stehen zwei Paternosterlager zur Verfügung.Das angrenzende Büro und Wohnhaus umfasst eine grosse 5.5 Zi. Wohnung im Obergeschoss, die komfortables Wohnen direkt am Arbeitsort ermöglicht. Die Büroräume (186m2) befinden sich eine Etage tiefer. Die räumliche Nähe zwischen Werkstatt, Büro und Wohnbereich schafft eine besonders praktische und flexible Nutzung. Zur gesamten Liegenschaft gehören drei separate Garagenboxen und 8 Aussenparkplätze sowie ein kleines Aussenlager. Das Heizsystem umfasst eine Öl-Zentralheizung, in den Büroräumen und in der Wohnung ist eine Bodenheizung verlegt, in der Halle befinden sich Radiatoren und Deckenlüftungen. Das Grundstück ist im Baurecht (selbständiges und dauerndes Recht). Der Baurechtszins beträgt ca. CHF 50'000.- / Jahr. Heimfall: Dezember 2081 mit Möglichkeit der erneuten Baurechtsvertragsverhandlung oder angemessener Heimfallentschädigung.Das Inventar und die Maschinen kann in Absprache übernommen werden.Sehr gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Angebot näher vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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790m², CHF 680'000.–
Impasse de Praz Sallaz 8, 1522 Lucens

Industriehalle von 790 m2 (Los 2) in Lucens / VD

Industriehalle (Los 2) in einem Gewerbegebiet, erbaut 1990. Sie besteht aus: • einer Halle von ca. 790 m2 Nutzfläche, einem Anbau von 80 m2, einem Büro von 35 m2, 1 privater Cafeteria. Gemeinsam genutzt: WC/Dusche für Männer und Frauen, Cafeteria, Heizraum mit PAC-Anlage (2021).Schöne Lage in einem Industriegebiet, 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Lausanne entfernt.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Wegzeit
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2'583m², CHF 1'700'000.–
Hunzenweg 6, 4936 Kleindietwil

Viel Platz für Ihr Vorhaben - Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

Dieses interessante Objekt, bestehend aus dem Hauptgebäude und einem Anbau, befindet sich an sehr sonniger Lage gegenüber des Bahnhofs. Die Liegenschaft wurde bisher als Büro- und Lagergebäude mit Verkaufsfläche genutzt und könnte zu einer Wohn- oder Wohn-/Gewerbeliegenschaft umgenutzt werden. Die vorhandenen, grosszügigen Flächen • Büro: 943 m2 • Lager: 1'640 m2 mit 800 Palettenstellplätzen verteilt über die gesamte Liegenschaft • 7 Aussenparkplätze bieten für die unterschiedlichsten Branchen oder Bauvorhaben Raum. Es bestehen zudem Kühlräume, ein Verkaufslokal, zahlreiche Büros und Lagerflächen und - besonders hervorzuheben - ein stilvoll ausgebautes Dachgeschoss mit einer modernen und grossen Küche (z.B. Eventküche).Die Liegenschaft wurde laufend um- und ausgebaut und unterhalten. Es drängen sich kurz- bis mittelfristig keine grösseren Sanierungsmassnahmen auf. Weitere Fotos finden Sie unter https://immorufer.ch/immobilien-kaufenWir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.

Wegzeit
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955m², CHF 2'800'000.–
Route des Jardins 16, 1958 Uvrier

Überzeugender - Industriehalle von 955m2 mit Showroom und Werkstatt

Entdecken Sie diese Industriehalle, die sich 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Sion-Est entfernt befindet.Das 2013 erbaute, moderne Gebäude besteht aus 2 Etagen, die wie folgt ausgestattet sind:- Erdgeschoss: Showroom, Werkstatt und Lager mit LKW-Zugang und Ladeplatz- 1. Etage: Büros, Konferenzraum, Personal-KücheDie zahlreichen Fenster gewährleisten eine sonnige und angenehme Arbeitsumgebung zu jeder Jahreszeit.Diese Halle ist eine ideale Wahl für ein Unternehmen, das einen funktionalen und sehr gut gepflegten Industriebetrieb sucht.

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456m², Preis auf Anfrage
8212 Neuhausen am Rheinfall

NEUBAU, VIELSEITIG NUTZBAR

Im grenznahen Industrie-Quartier Rundbuck in Neuhausen stehen zwei Gewerbeflächen im Edelrohbau zum Verkauf. Dank der hohen Tragfähigkeit (1500 kg/m²) sind die Flächen für vieles geeignet: Produktion, Rechencenter, Labor, Bürofläche und anderes. Eine freie Zufahrt zum Gebäude und eine Warenanlieferung von aussen direkt in den ersten Stock ist gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt 2.75 m. Innen- und Aussenparkplätze sind vorhanden. Ein Café/Restaurant mit frischen Mittagsmenus ist gleich nebenan. Die Stockwerke sind auch als Rendite-Objekte interessant. Bei CHF 175.- Netto-Miete pro m² und Jahr beträgt die Rendite 4.8%. Grundrisse auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ab sofort verfügbar- Neubau, individueller Ausbau möglich, WC-Anlagen sind ausgebaut- Fussbodenheizung eingezogen, Vorbereitung Lüftung vorhanden- Wärmepumpe- Personen-/Warenlift mit Maximallast von 1.6 Tonnen- ausgebaute Sänitär-Räume, Behinderten-WC vorhanden- Warenanliefung direkt von aussen möglich- unmittelbar an der Grenze DE, gute Verkehrsanbindung- Café / Bäckerei mit Mittagsmenus gleich nebenan- interessantes Rendite-Objekt mit mind. 4.8%- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industrie-Areal Rundbuck in Neuhausen, grenznah, 40 Autominuten zum FlughafenZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 4 (4x WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 m / Zug, 1.8 kmGeschäfte: Café mit Mittagsmenus, 10 m

  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • +1

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