Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Kanton Bern: 180 Treffer

Gewerbliche Räume und Garagen

Das Anwesen umfasst einen gewerblichen Bereich mit hohem Potenzial für die Nutzung. Dieser besteht aus sieben Garagen, einem großen Lagerbereich sowie mehreren Räumen, die nach Bedarf für eine berufliche, handwerkliche oder Lagerungstätigkeit ausgestattet werden können.Es ist zu beachten, dass eine katastermäßige Aufteilung geplant ist, die es ermöglicht, das Anwesen in zwei separate Parzellen aufzuteilen. Der nördliche Teil wird die sieben Garagen sowie die handwerklichen Räume und Lagerbereiche umfassen, während der südliche Teil für den Wohnbereich vorgesehen ist.Dank seiner Konfiguration und Flexibilität bietet dieses Ensemble ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung, sei es für eine gewerbliche Nutzung, Lagerung oder ein Renditeprojekt.

Wohn- und Geschäftsgebäude mit Restaurant in zentraler Lage

Entdecken Sie dieses attraktive 3-stöckige Wohn- und Geschäftsgebäude an der Hauptstrasse 26 in Lyss. Das Objekt wurde im EG und 1. OG 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Dachgeschoss bietet Ausbau- und Mietzinspotenzial.Das Gebäude beherbergt das etablierte Restaurant "Schützen Grill" mit einer einladenden Holzterrasse im Aussenbereich. Die gemütliche Terrasse ist mit Tischen, Stühlen und Topfpflanzen ausgestattet.Ausstattung und Eigenschaften: • 6 Wohneinheiten auf 2 Etagen verteilt • Wohnungsmix 3x 1-ZW, 1x 3-ZW & 2x 4-ZW • grosses und renommiertes Restaurant mit professioneller Küchenausstattung • Parkplätze 8x neben dem Haus vorhanden • Terrasse für Bewirtung im Aussenbereich • grosszügige Sanierung im Jahr 2015/2016 Erstklassige Lage: Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Lyss ist nur 6 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle Bahnhofstrasse. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl-Supermarkt in 5 Minuten Fussdistanz, und die DROPA Drogerie Lyss erreichen Sie in nur 3 Minuten. Das Gebäude liegt in sonniger Lage, während der Bahnhof gut erreichbar ist. Diese Kombination aus zentraler Lage, etabliertem Gastronomiebetrieb und Wohnmöglichkeiten macht das Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

"Dream Valley Saloon" ein aussergewöhnliches Event-Lokal / Restaurant mit Kanada-Feeling

Hatten Sie schon immer die Vision ein ganz spezielles Objekt Ihr Eigen zu nennen?Sie suchen etwas Aussergewöhnliches und Besonderes?Sie haben dieses Objekt definitiv gefunden!(Alle Bilder finden Sie auf https://www.remax.ch/de/119471022-56)Den Traum des eigenen Event-Lokals verwirklichen? Er ist in greifbarer Nähe. Diese Immobilie gehört zweifellos zu den einzigartigsten Objekten, welche nur selten auf den Markt kommen. Das "DreamValley House" zu erwerben ist eine einmalige Chance. Nutzen Sie diese Gelegenheit. Mit dem angegliedertem Campingplatz (zur Pacht oder eventuell auch zum Kauf) kann es als Event-Lokal und Restaurant, als Special-Steakhouse, als Gasthaus der ganz besonderen Art betrieben werden. Tauchen Sie ein in die Welt des wilden Westens, geniessen Sie sanfte Country-Klänge und erfreuen Sie sich am besonderen Ambiente dieses Blockhauses. Die Immobilie steht am Kreuzweg 145 an der Schallenberg-Passstrasse in Schwarzenegg BE. Das Event-Lokal / Restaurant im Blockhausstil hat das Potenzial, ein Publikumsmagnet zu sein. Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese interessante Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne zeige ich Ihnen das Blockhaus bei einer persönlichen Besichtigung.***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Immobilien aus Begeisterung.Ihr Andreas Graber

Arbeiten im Park

Suchen Sie für Ihr Unternehmen eine exklusive Arbeitsoase in grüner Umgebung?Im Herrschaftshaus am Fischrainweg in Ittigen werden Sie fündig!Das im Jahr 1906 errichtete Herrschaftshaus wurde 2010 umfassend renoviert und als Büro umgenutzt. Die optimale Erreichbarkeit, reichlich Parkplätze und eine anregend-angenehme Arbeitsumgebung sprechen Mitarbeiter wie auch Kunden an.Das Gebäude lässt sich bestens in mehrere Bereiche unterteilen. Eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist problemlos realisierbar.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und beraten Sie bei der Gestaltung Ihrer Zukunftspläne!

GROSSPROJEKT KOMPLETT SANIERT

Dieses Objekt in Huttwil bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit 41 Zimmern auf 1029 m² Wohnfläche ist hier Platz für kreative Ideen und Innovationen. Das umgebaute Industriegebäude verfügt über drei Eingänge und ist bereits zu 2/3 saniert und voll vermietet. Die restlichen Einheiten stehen kurz vor der Fertigstellung und versprechen eine solide Rendite. Mit 13 vermietbaren Einheiten in verschiedenen Grössen ist für jede Zielgruppe etwas dabei. Zusätzlich riesige Kellergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Bauparzelle mit 1934 m² und Grünfläche rundet dieses attraktive Angebot ab. Wer auf der Suche nach einer zukunftsorientierten Immobilie ist, wird hier fündig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umgebautes Industriegebäude mit drei Eingängen- Grosssanierung zu 2/3 bereits abgeschlossen und voll vermietet- 1/3 steht kurz vor der Fertigstellung und schon jetzt eine solide Rendite- 13 vermietbare Einheiten- 10 x 1.5-Zimmer / 3 x 2.5-Zimmer / 3 x 3.5-Zimmer / 2 x 4.5-Zimmer- Werkstatt auf der Rückseite mit 53 m²- immenses Kellergeschoss für Lagermöglichkeiten- zusätzliche Bauparzelle mit 1934 m² und Grünflache zum Kauf- nachhaltig und kostengünstig mit Fernwärme beheizt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und naturnahZustand: grosssaniert, in FertigstellungBäder / Nasszellen: 19 (17 x Dusche / WC / Lavabo, 3 x / Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 950 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 1.4 kmGeschäfte: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1.6 km

VERMIETBARKEIT VON GEWERBE UND WOHNUNGEN

Sie träumen davon, in ein Gebäude zu investieren, das sowohl Wohn- als auch Gewerberäume bietet? Suchen Sie nicht weiter, diese einzigartige Eigenschaft in St-Imier ist genau das Richtige für Sie! Mit einer Parzelle von 385m² bietet dieses teilweise renovierte Gebäude zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen. Sie haben auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Studio hinzuzufügen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum sowie eine Garage. Die Lage in einer Mischzone bietet eine ideale Situation. Darüber hinaus kann die Gesellschaft auch mit dem Gebäude verkauft werden. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - zwei 100m² große Wohnungen, die derzeit vermietet sind- Möglichkeit, ein Studio hinzuzufügen, vorbehaltlich einer Überprüfung- im Erdgeschoss ein Gewerberaum sowie eine Garage, die derzeit vermietet sind- Mischzone- ideale Lage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie, die verkauft werden soll?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: Saint-Imier ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Bern, gelegen im Verwaltungskreis Jura Bernois. Zustand des Gebäudes: teilweise renoviert Badezimmer: 3 (2x Badewannen, 1x Dusche, 3x WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof St-Imier, 210m Schule: Primarschule, 450m / Sekundarschule, 800m Einkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 350m

GROSSZÜGIG AN IDEALER LAGE

Die grosszügige Praxis in Huttwil besticht mit 6 Zimmern und einer herrlichen Terrasse. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Lavabo und eine Klimaanlage. Der lichtdurchflutete Empfang sowie die gut belichteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche mit Geschirrspüler und das praktische Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Bodenheizung ist ein behagliches Arbeiten garantiert. Diese Immobilie ist ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister, die eine repräsentative und funktionale Praxis suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Terrasse- Lavabo und Klimaanlage in allen Räumen- lichtdurchfluteter Empfang- gut beläuchtete Räume- Küche mit Geschirrspühler- praktisches Kellerabteil- Bodenheizung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Optimale Lage, nahe dem Dorfzentrum. Die Post, Bäckerei, sowie Dennerfiliale im selben GebäudeZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (Behinderten-WC, Lavabo / WC-Personal, Lavabo)Heizsystem: Fernwärme, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstop 70m (Huttwil Stadt) / Huttwil Bahnhof, 400mSchulen: -Geschäfte: diverse Geschäfte innerhalb 150m

HELL UND ZENTRAL

Diese helle 3.5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche (89 m²) in Niederscherli überzeugt durch zentrale Lage nahe Bahnhof und zugleich ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Ideal für Selbständige, Praxen oder ein kleines Team - oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten: Die Gemeindebewilligung für den Umbau in eine Wohnung liegt ebenso bereits vor. Lift von der Tiefgarage bis zur Etage (rollstuhlgängig ausbaubar). Keller- und Estrichabteil, Sauna und Gartenplatz zur Mitbenutzung. Zwei Tiefgaragenplätze optional. Einkauf und ÖV in direkter Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli- ruhig mit schönem Ausblick- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden- Keller- und Estrichabteil- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor- zwei Tiefgaragenplätze optional- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Coop, 30 m

Ein Ort zum Leben, ein Ort für Geschäfte, unendliche Möglichkeiten

Dieses Charaktergebäude bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine familiengeführte Unternehmung, ein aktives Paar oder ein Kleinunternehmen, das Wohnen, berufliche Tätigkeit und Renditepotenzial in einem einzigen Besitz vereinen möchte.Im letzten Stock bietet ein prächtiger Attika von etwa 160 m² einen großzügigen, hellen und komfortablen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Platz und Lebensqualität sucht. Die bereits eingerichteten Studios stellen eine attraktive Einnahmequelle dar oder können für die Unterbringung von Mitarbeitern, Verwandten oder Durchreisenden genutzt werden.Dank seiner vielseitigen Konfiguration eignet sich das Gebäude hervorragend für die Einrichtung von Büros, Praxen, Werkstätten oder Räumen für eine selbstständige Tätigkeit. Die verschiedenen Flächen bieten eine große Flexibilität bei der Nutzung und ermöglichen es, die Räume an die Entwicklung Ihrer persönlichen oder beruflichen Projekte anzupassen.Das Gebäude profitiert von einem hervorragenden Erhaltungszustand und bereits durchgeführten umfassenden Renovierungen und zeichnet sich auch durch seine strategische Lage aus, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und allen Annehmlichkeiten. Ein seltenes Objekt, das Lebensqualität, berufliche Entwicklung und Wertsteigerungspotenzial in einem einzigen Ort vereint.Ihre Wünsche bleiben hier nicht unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst !Diese PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs und der Geschäfte • Schneller Zugang zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln • Charaktergebäude mit großem Potenzial • Geräumige Volumen und schöne natürliche Beleuchtung • Optimale Konfiguration für vermietete Investitionen • Modulare Räume für gemischte Nutzung • Mehrere unabhängige Einheiten • Vielseitige Plattform von ca. 130 m² mit schöner Deckenhöhe • Etage mit 5 ausgestatteten Studios • Geräumiger Attika von ca. 160 m² • Guter Allgemeinzustand und regelmäßige Wartung • Renovierter Aufzug • Renovierte Dachkonstruktion • Installation von Solarmodulen Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DOPPELTES POTENTIAL IM PARTERRE MIT 289 M² IN DER ATELIER 5-SIEDLUNG

Dieses totalsanierte Mischobjekt in Herrenschwanden bietet eine vielseitige Gelegenheit für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. Die beiden Einheiten befinden sich im Parterre, liegen direkt nebeneinander und verfügen jeweils über einen separaten Eingang.Mit einer grosszügigen Gesamtnutzfläche von 289 m² eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar sind eine grosszügige Wohnlandschaft, moderne Businessflächen, Praxisräume, Ateliers, Kundenbereiche oder ein hybrides Konzept aus Wohnen und Arbeiten.Die flexiblen Grundrisse bieten viel Gestaltungsspielraum. Mehrere offene Wohn-, Arbeits- oder Kundenbereiche lassen sich individuell möblieren und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Grosszügige Fensterfronten und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sorgen für helle Räume und ein angenehmes Raumgefühl.Auch die Innenarchitektur überzeugt: Das moderne, stilvolle Konzept mit eleganten Akzenten in Schwarz und offenen Raumstrukturen verleiht den Flächen einen hochwertigen und zeitgemässen Charakter. Beide Einheiten wurden im Jahr 2025 totalsaniert und präsentieren sich entsprechend in neuwertigem Zustand.Die barrierefreie Erschliessung macht das Objekt zusätzlich attraktiv für unterschiedliche Nutzergruppen. Ein geräumiger Keller kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Zwei Aussenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Die Lage in Herrenschwanden verbindet ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung und bietet damit eine interessante Ausgangslage für private, geschäftliche oder gemischte Nutzungskonzepte.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00179 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Ertragsliegenschaft mit cleverer Nutzungsmischung

Vielseitige Renditeliegenschaft mit Wohn- und GewerbeflächenDiese gepflegte Renditeliegenschaft überzeugt mit einem ausgewogenen Nutzungskonzept und bietet eine attraktive Grundlage für nachhaltige Mieterträge. Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf gut geschnittene Wohnungen sowie drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, die sich ideal für Praxen, Dienstleistungsbetriebe oder kleinere Verkaufs- und Büronutzungen eignen.Die gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten spricht eine breite Mieterschaft an und schafft optimale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Die diversifizierte Nutzung trägt zu einer stabilen Ertragssituation bei und erhöht die Attraktivität der Liegenschaft als Kapitalanlage.Dank der laufenden Pflege präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen soliden Gesamteindruck. Für Investorinnen und Investoren bietet sich hier die Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie mit attraktivem Renditepotenzial und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten zu investieren. Eine vielseitige Liegenschaft, die Stabilität, Nachhaltigkeit und Zukunftsperspektiven in überzeugender Weise vereint.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei 3-Zimmer Wohnungen+ Zwei 4-Zimmer Wohnungen+ Eine 2-Zimmer Wohnung+ Drei separate Gewerberäume im EG+ Toplage alles bequem zu Fuss erreichbar+ Vielseitige Renditenanlagen... und vieles mehr!Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, funktional geschnitten und teils mit Balkonen ausgestattet. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über gute Sichtbarkeit, eigene Eingänge und ausreichend Kundenfrequenz, je nach Lage.Ein ideales Objekt für Investoren, die auf eine breit abgestützte Rendite mit Entwicklungspotenzial setzen möchten sei es zur reinen Kapitalanlage oder für die Kombination mit Eigennutzung.

«my home is my castle» 3.5-Zimmer Wohnung inkl. Restaurant

Eine nicht Alltägliche Gelegenheit in Meiringen-Haslital im Herzen der SchweizDie Lage am Dorf-Eingang Ost mit Weitsicht. Die 3 Zimmer-Wohnung, ca. 82 m2 BGF, auf einer Linie im Obergeschoss mit viel Sonne und Aussensitzplätzen wie einem kleinen Balkon auf der Südseite. Zu Fuss sind Sie in 6 Minuten bei der Bergbahn nach Hasliberg-Reuti und auf Planplatten, die Ski- und Wanderarena ist ein Paradies in der Natur.Das Restaurant mit Ambiente, Bartheke wie Aussensitzplätze lädt Sie zum Geniessen ein, mit einem Hauch , Italien zu erleben.Sie müssen diese Immobilie unbedingt gesehen haben. Sie haben viele Möglichkeiten. Bewirtschaften Sie das Restaurant selbst, wohnen im OG, oder Sie erwerben die Gesamtliegenschaft und verpachten das Restaurant und Nutzen die Wohnung, als Ferienwohnung oder als Festwohnsitz.Alle Annehmlichkeiten in Fussdistanz, Restauran- Kulinarik, Tennis, Golf in Interlaken, Ski + Wandern, Tennis Banken, ein Spezialgeschäft Molkerei in nächster Nähe, Banken, Klettern, Schulen etc… Post ÖV, Bahnhof nach Brünig-Luzern-Zürich-Basel-Berlin/Brienz, Interlaken, Bern- Paris.Ausflug nach Rosenlaui, Engelhornhütte-Bergwanderung. Ausflug Richtung Sustenpass nach Engstlenalp in die Natur mit Kraftort. Geniessen Sie die gesunde Luft und die Freiheit…

3-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Oeschenbach - kaufen

Vielseitiger Riegelbau von 1880 an sichtbarer Lage in Oeschenbach: Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit grosszügigen, ebenerdigen Gewerbe-/Nutzflächen - ideal für Handwerk, Atelier, Lager oder einen Hofladen. Garten und Terrasse schaffen angenehme Aufenthaltsbereiche; die ruhige Hanglage unterstreicht den ländlichen Charme.Die Fakten im Überblick • Adresse: Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE • Wohnung: 3 Zimmer, 1 Bad, Nettowohnfläche ca. 96.8 m² (OG) • Gewerbe/Nutzflächen: ca. 227 m² im Erd- und Nebenbereich • Grundstück: 562 m² | Garten: ca. 181 m² | Terrasse: vorhanden • Gebäudevolumen: ca. 2'062 m (Haus) • Separate Tiefkühlanlage: BJ 1960, ca. 126 m - ideal für Produktion/Lager • Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren • Zone: Landwirtschaftszone; Nutzung/Anpassungen gemäss Bewilligung • Merkmale: ruhig, leichte Hanglage, Garten, Terrasse • Verfügbarkeit: auf Anfrage • Kaufpreis: CHF 495'000 Lage & Erreichbarkeit • ÖV: Stündliches PostAuto nach Huttwil; ab dort BLS im 30-Min.-Takt nach Langenthal/Luzern • Auto: A1 (Ausfahrt Niederbipp) in ca. 25 Min. erreichbar • Einkauf/Schulen: Huttwil ca. 10 Min., Langenthal 20-25 Min. Eignet sich besonders für • Wohnen-plus-Arbeiten, Direktvermarktung, Handwerk, Atelier, Kleinbetriebe Interessiert? Vereinbaren Sie eine Besichtigung - wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.

Grosszügiges Industrie- und Gewerbeareal mit vielfältigen Nutzungsm...

Die angebotene Gewerbeliegenschaft befindet sich am nordöstlichen Siedlungsrand der Gemeinde, eingebettet zwischen Landwirtschafts-, Wohn- und Gewerbezonen. Das Grundstück liegt in der Arbeitszone A4 (Parzelle Nr. 1606). Die Baulandreserve im nördlichen Bereich, welche nicht zum Verkaufsumfang gehört, wurde abparzelliert und ist mit einem Kaufrecht belegt.Das Areal ist nahezu eben und zeichnet sich durch geringe Höhenunterschiede aus. Der Gebäudekomplex wurde über mehrere Etappen hinweg erweitert und vergrössert. Eine flexible Nutzung ist jederzeit möglich: Die Liegenschaft kann ohne grossen Aufwand in verschiedene Bereiche unterteilt oder separat erschlossen werden. Mehrere Zufahrten rund um das Gebäude garantieren maximale betriebliche Flexibilität. Auf dem gesamten Fabrikareal stehen insgesamt 131 Parkplätze zur Verfügung, davon 58 in der Einstellhalle - ideal für Mitarbeitende, Kunden oder Logistik.Der Fabrikationstrakt mit Krananlagen ist auf die Bedürfnisse einer Produktionswerkstätte im Maschinenbau ausgelegt. Neben grosszügigen Produktions- und Lagerflächen bietet die Liegenschaft Bürobereiche, Aufenthaltsräume und Garderoben. Perfekt geeignet für industrielle Betriebe, die das Objekt für ihre Produktion nutzen möchten. Gleichzeitig eröffnet das Areal eine Vielzahl weiterer Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Investitionsobjekt, Lagerstandort oder als zukünftiger Verkaufsstützpunkt für Grosshändler.Das gesamte Dach ist mit einer Photovoltaikanlage eines externen Vertragspartners ausgestattet. Die Anlage erlaubt kostengünstigen Strombezug.Detaillierte Grundrisspläne stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Lengnau - mit flexiblem Raumkonzept

Gewerbefläche Solothurnstrasse 15 Lengnau Im Herzen von Lengnau BE, direkt an der Solothurnstrasse 15, steht diese grosszügige Gewerbefläche zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet mit ihrer vielseitigen Raumaufteilung und den unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten ein attraktives Potenzial - ideal für Investoren, Dienstleister, Vereine oder die öffentliche Hand.Die ehemalige Kino- und spätere Ladenfläche umfasst im Erdgeschoss rund 335 m² (Raumhöhe ca. 3.60 m). Der Grundriss ist offen und flexibel: Zwei grosse Haupträume, einer mit ca. 225 m² und ein zweiter mit ca. 62 m², verfügen jeweils über separate Eingänge. Die beiden Flächen können zusammen oder unabhängig voneinander genutzt werden - perfekt für verschiedene gewerbliche, kulturelle oder gemeinschaftliche Nutzungen. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Nebenräume, darunter Toilettenanlagen und praktische Lagerräume. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet viel Gestaltungsspielraum für zukünftige Projekte.Zum Objekt gehört zudem ein modernes, neu renoviertes Büro im 1. Obergeschoss. Das Büro bietet einen grosszügigen Arbeitsraum von ca. 27 m², ein separates Reduit sowie ein eigenes WC. Dank der Klimaanlage ist hier ein angenehmes Arbeiten das ganze Jahr über gewährleistet.Die zentrale Lage in Lengnau bietet hervorragende Sichtbarkeit, eine hohe Passantenfrequenz und optimale Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights:Zentrale Lage an der Solothurnstrasse 15 in LengnauRund 335 m² Gewerbefläche im EG mit zwei separaten EingängenFlexible Nutzung: Trennbare Flächen oder GesamtflächeNeu renoviertes, klimatisiertes Büro im 1. OG mit WC und ReduitVielfältige Einsatzmöglichkeiten (gewerblich, öffentlich, kulturell) mit sehr hohen Decken. Das vorliegende Dossier bietet einen ersten Überblick über die Liegenschaft. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für genauere Angaben, ergänzende Unterlagen oder spezifische Abklärungen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Entscheidungsprozess.

Egghölzli Living - Arbeiten im Einklang

Egghölzli Living vereint den Charme eines beliebten Wohnquartiers mit sorgfältig integrierten Gewerbeflächen.Mit guter Sichtbarkeit dank den grossen Schaufenstern lässt diese Lokalität vielfältige Nutzungen zu, ob Laden, Gelateria, Gesundheit, Sport oder Büro. Die Fläche im Untergeschoss verfügt auch über Tageslicht und kann zu mehr als nur Lagerraum genutzt werden. Mit der Gesamtsanierung der Liegenschaft werden zudem eine Nasszelle mit WC und Lavabo eingebaut und bei Bedarf eine kleine Küchenzeile.Der im Untergeschoss angrenzende Raum mit fas 60m2 Nutzfläche kann dazu erworben werden.Ist dies Ihr perfekter, neuer Standort?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Ergänzende Informationen finden Sie auch auf egghoelzli-living.ch.

Ladenlokal an zentraler Lage in Mürren

Objektbeschreibung Das Haus Murmeli beherbergt ein charmantes, kleines Ladenlokal im Herzen des autofreien Bergdorfs Mürren auf 1640 m.ü.M. Direkt an der belebten Dorfstrasse gelegen - einem Treffpunkt für Einheimische, TagesausflüglerInnen und internationale Gäste - bietet die Liegenschaft eine hervorragende Visibilität sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights des Objekts: • Zentrale, stark frequentierte Lage im autofreien Mürren • Ein Kellerraum mit viel Stauraum- perfekt für Warenlager. • Ideal für Gastronomie oder Take-away Konzepte • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Nur in 5 Minuten zur Bergbahn • Gepflegte Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität Geschichte Das Haus Montana und Haus Murmeli blicken auf eine über 100-jährige Geschichte zurück. Ursprünglich um 1910 als kleines Schuhmacherhäuschen erbaut, wurde das Haus Montana zwischen 1928 und 1932 zur heutigen Grösse erweitert. 1932 gründete der Eigentümer die Schuhfirma Kandahar AG, die über 30 Jahre die hochwertigen Kandahar-Schuhe in Mürren produzierte. Nebenan stand bereits das Haus Murmeli, ein Souvenirgeschäft, welches 1995 in die Eigentümerschafts des Haus Montanas überging. Heute wird das Haus Montana und Haus Murmeli in dritter Generation geführt, die Geschäfts- und Wohnraum sowie einzigartiges Bergpanorama bieten. Raumprogramm Erdgeschoss:EssbereichKücheAbstellraum1 ToiletteTechnikraum2 Untergeschoss: Kellerraum Disclaimer Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2025©GriwaTreuhand AG. Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Entwicklungsgebiet mit gemischter Nutzung

Dieses umfassende Entwicklungsgelände in Bévilard bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler mit Potenzial. Die Kombination aus mehreren Parzellen, bestehenden Gebäuden und freien Flächen ermöglicht die Vorstellung verschiedener Projekte, von handwerklichen oder industriellen Aktivitäten bis hin zu modernen Wohnkonzepten. Die bestehende Architektur eignet sich besonders für die Schaffung von Lofts, Werkstätten oder gemischten Räumen, die Leben und Arbeit verbinden.Ein Teil des Geländes ist im Kataster der verschmutzten Standorte eingetragen, was interessante Perspektiven für eine wertsteigernde Nutzung bei kontrollierten Projekten bietet. Einige Gebäude haben auch einen denkmalpflegerischen Charakter, der ideal für Umwidmungen mit starker Identität ist. Durch eine gute Erreichbarkeit und bereits vorhandene Infrastrukturen ermöglicht dieses Gelände eine schrittweise oder globale Entwicklung mit einem signifikanten Wertsteigerungspotenzial.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Entwicklungsgelände aus mehreren Parzellen bestehend • Gesamtfäche des Grundstücks über 12'000 m² • Kombination aus bestehenden Gebäuden und freien Flächen • Zone Aa (Gewerbezone) teilweise für handwerkliche und industrielle Nutzung vorgesehen • Gemischte Zonen mit Potenzial für Wohnraumentwicklung • Umnutzung und Neunutzung bestehender Gebäude möglich • Ideal für Lofts, Werkstätten oder kreative Konzepte • Möglichkeit für gemischte Projekte von Wohnen und Arbeiten • Erleichterter Zugang und gute Anbindung an bestehende Infrastrukturen • Bereits vorhandene Parkplätze auf dem Gelände • Großvolumige Gebäude mit mehreren Ebenen • Hohe Wertsteigerungsmöglichkeit durch Neugliederung der Parzellen • Ruhige Lage im Zentrum von Bévilard • Unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienanlage _Investitionsmöglichkeit mit 5% Nettorendite

Hauptvorteile der InvestitionJährliches Netto-Mieteinkommen: 66 600 CHFNetto-Rendite: 5%Regelmäßige und sichere EinnahmenStabiles VermögensinvestitionGute Marktleistung im Vergleich zum aktuellen MarktDiese Art von Vermögenswerten ist eine ideale Lösung für:Investoren, die sofortigen Ertrag suchenSichere und langfristige ImmobilienanlageVermögensdiversifizierung mit positivem Cashflow.Finanzielle DatenVerkaufspreis: 1 330 000 CHFJährliche Nettoeinnahmen: 66 600 CHF