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Ardon - Residenz Le Trèfle, 3.5 Zimmer neu im 1. Stock

Ardon - 3.5-Zimmer-Wohnung neu mit Kräutergarten Ardon - Die Residenz Le Trèfle liegt im Herzen des Dorfes Ardon, nur wenige Schritte von den Schulen, dem Kindergarten und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist absolut nah an allem, im Herzen des Wallis!In einer kleinen Residenz mit 9 Wohnungen und Balkon oder Terrasse, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern. Ein individueller Kräutergarten für jede Wohnung ergänzt Ihre Lebensqualität.Eine fließende Architektur, die auf die umliegenden Berge öffnet. Im Herzen des Dorfes und nur 5 Minuten von Conthey entfernt, verspricht die Residenz Le Trèfle ein Leben nahe an allen Annehmlichkeiten im Herzen des Dorfes.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus: • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Schöne, offene Küche zum Wohnzimmer, voll ausgestattet • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Geräumiges Schlafzimmer von 16 m2 • Schlafzimmer von 11.1 m2 • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine. • Süd-West-Balkon von 28.5 m2 SITUATIONSie liegt im Bezirk Conthey, Ardon ist eine Gemeinde, die sich im Herzen ihres Weinbergs befindet, nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Im Herzen des alten Dorfes bietet die Residenz "Le Trèfle" ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und eine garantierte Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens.AUßENBEREICHEDie Residenz Le Trèfle profitiert von einer optimalen Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Ausrichtung für ein echtes Wohlbefinden. Alle Wohnungen haben freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge. Große Öffnungen in allen Räumen ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Innenräume zu durchfluten, zum Wohlbefinden der Bewohner.Die Außenbereiche umfassen private Kräutergärten für jede Wohnung und Gemeinschaftsbereiche der Residenz, wie einen Spielplatz für Kinder.ANHANG • 2 unbedeckte Parkplätze: CHF 15'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch • 1 Keller im Preis inbegriffen • 1 privater Kräutergarten von 15 m2 • Fahrradraum KOMFORTMERKMALE: • Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Optimale Umfassungsisolierung 20cm • Bodenheizung und Warmwassererzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung • Separate Zähler für jede Wohnung • Dimmer in jedem Raum • Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Fertigstellung nach Wunsch des Mieters • Lift im Gebäude • Individueller Keller für jede Wohnung mit separatem Zähler. • Automatische Bewässerung der Rasenflächen und Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen • Spielplatz für Kinder • Besucherparkplätze SICHERHEIT: • Zugangskontrolle zum Gebäude per Videofon • Tür zum Treppenhaus mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss KOMMUNIKATION: • Bushaltestelle in der Nähe • Schulen und Kindergärten 15 Minuten zu Fuß • 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen • In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten • Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Beginn der Arbeiten: Winter 2025Übergabe: Frühjahr 2027Kontakt und Besuch unter 077 405 02 36UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?

Bauland an sonniger Lage in Birgisch

• Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitDas Dorf Birgisch (1’093 m ü. M.) erstreckt sich in Form von verstreuten Weilern über ein langes Hochplateau an der rechten Flanke des Rhonetals. Birgisch, zur Gemeinde Naters gehörend, ist während dem ganzen Jahr auf der gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Bahnhof Brig) gut erreichbar. Wie die gesamte rechte Talseite im Walliser Rhonetals profitiert auch das Bergdorf Birgisch von einer ausserordentlich sonnenreichen Lage. Dazu kommen die fantastischen Ausblicke auf die Gipfel im Simplongebiet.Die Parzelle 891, befindet sich oberhalb der Ägertenstrasse im Orte genannt «Hälftschuggo».Beschrieb des Baugrundstücks in BirgischDie Parzelle 891 mit einer Grundfläche von insgesamt 602 m2 liegt in der Ferienhauszone und hat eine Ausnützung von 0.15 bis 0.3. Die Zufahrt ist nicht vorhanden. Mitverkauft werden die Anteile der Parzellen Nr. 903 (Strasse) und die Anteile der Parzelle Nr. 241 (Wendeplatz)Art. 80 Ferienhauszone F1, F1-QP, F1-LEB(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters)Zweck: Ferien und WohnhäuserBauweise: offenGebäudehöhe: max.: 6.00 O.K Fusspfette max.: 8.50 O.K FirstpfetteGeschosszahl: 1 bis 2 VollgeschosseGebäudelänge: max.: 10.00 mAusnützungsziffer: 0.15 ohne Quartierplan 0.3 mit QuartierplanBaumaterialien: Sockelgeschoss: Mauerwerk oder Beton Aufbau: mindestens zur Hälfte in Holz Geneigte Dächer sind obligatorischGrenzabstände: kleiner Grenzabstand, 1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3 mLärmempfindlichkeitsstufe: IIBesondere Bestimmungen:Die Versorgung der Ferienhauszone durch die öffentlichen Dienste der Gemeinde, insbesondere Kehrichtabfuhr, Abwasserbeseitigung, Schneeräumung und Glatteisbekämpfung kann ausgeschlossen oder von besonderen Leistungen der Grundeigentümer abhängig gemacht werden.In der Ferienhauszone F1-QP kann nur aufgrund eines Quartierplanes, eventuell verbunden mit einer Landumlegung, gebaut werden. Im Rahmen des Quartierplanes können zwei Vollgeschosse gestattet werden.In der Zone FS-LEB (landschaftlich empfindliches Baugebiet) darf nur im Rahmen einer Quartierplanung gebaut werden, welche die landschaftlichen Werte weitgehend berücksichtigt. Die Verkehrserschliessung darf nicht über das alte Dorf Blatten erfolgen. Verkaufspreis: CHF 110'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über BirgischDas öffentliche Leben in Birgisch spielt sich im Hauptweiler «Zär Kapälla» ab. Hier stehen im Umkreis weniger Meter die Kapelle aus der Ritterzeit, das Schul- und Gemeindehaus sowie das Restaurant, Feuerwehrlokal und ein Lebensmittelgeschäft. Oberhalb des Birgischer Waldes und der senkrecht abfallenden Felsen thront die Nesselalp. Sie gilt als beliebter Rastpunkt auf der herrlichen Wanderung Birgisch–Belalp. Blickt man von Birgisch hinüber auf die andere Seite des Gredetschtals, liegt dort die Ortschaft «Mund». Das Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Safran bekannt. Bekannt ist die Region Naters - Blatten – Belalp vor allem aber durch die Mitgliedschaft im UNESCO Weltnaturerbe Schweizer Alpen Jungfrau – Aletsch.

Aussergewöhnliches Ensemble in Hohtenn

Ein altes Walliser Haus mit zwei Wohnungen, ein renoviertes Atelier, das durch einen gemütlichen, mit Weinreben überwachsenen Sitzplatz mit einer Werkstatt mit integriertem Zimmer zum Zeichnen, Spielen, Tanzen, Yoga und vieles mehr verbunden ist … ein aus zusammengehörigen Teilen bestehendes einheitliches Ganzes. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Liegenschaft • Rarität an sonniger und ruhiger Lage hoch über dem Rhonetal • Ideal für kreative Künstler, Handwerker und Menschen mit Platzbedürfnis • Einziehen und Wohnen • Die beiden Wohnungen im alten Walliserhaus zeichnen sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus • Angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre • Grossräumiges, rustikales Carnotzet • Möglichkeit Arbeit, Kreativität und Wohnen in Einklang zu bringen • Diverse Abstell- und Einstellräume in den beiden Stadeln • Abseits von Verkehrslärm • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden Lage und ErreichbarkeitDas Walliser Bergdorf Hohtenn liegt an schöner und sonniger Südlage auf ca. 820 m ü. M., oberhalb von Steg mit sehr schönem Ausblick auf das Rhonetal. Das Dorf Hohtenn ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto und BLS-Bahn) erschlossen. Es ist an einem südlich exponierten Hang gelegen und trumpft definitiv mit der Sonnenscheindauer. Hohtenn ist auf einer gut ausgebauten Strasse das ganze Jahr von Steg oder Goppenstein erreichbar.Die zu verkaufenden Liegenschaften befinden sich im Orte genannt «Oberdorf». Die Zufahrt mit dem Auto zum Ausladen ist möglich, das Parkieren jedoch nicht. Wenige Meter unterhalb der Liegenschaft stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Beschrieb der LiegenschaftenRustikales Walliserhaus mit 2 Wohnungen auf 2 Etagen und gemütlichen CarnotzetDieses liebevoll sanft modernisierte Walliserhaus aus dem Jahre 1692 vereint den Charme vergangener Tage mit zeitgemässem Komfort. Ab 2005 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, isoliert und mit einem neuen Dach versehen, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.Raumaufteilung der 2.5- Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 40 m2 (NWF) • Eingangsbereich mit eingelassenem Schuhschrank • Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo • Wohnküche mit Essbereich und Waschmaschinenanschluss • Wohnzimmer • Schlafzimmer Raumaufteilung der Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 71 m2 (NWF) • Moderne Wohnküche mit Essbereich • Badezimmer: WC / bodenebene Dusche / Lavabo / Waschmaschinenanschluss • 2 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer eine Bruttofläche von 8.40 m2 aufweist) • Lichtdurchflutetes, grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, der die Küche mitbeheizt Der 250 Liter fassende Wasserboiler, der sich im Keller befindet, liefert das Warmwasser für beide Wohnungen. Geheizt wird das Haus mit elektrischen Direktheizungen. In der Wohnung im 1. Obergeschoss wird die Heizung durch einen Holzofen, der zwischen Küchen- und Wohnbereich steht, unterstützt.Das grossräumige und urgemütliche Carnotzet im Kellerbereich des Hauses bietet viel Platz zur Weinverkostung und sonstigen Festivitäten. Die interessanten und zu Dekorationszwecken dienenden Hallebarden sind ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen.Die beiden Wohnungen verfügen über einen eigenen Zugang.Beschrieb des «Kunst»-SpychersIm Sockel des Gebäudes befindet sich ein Kellerraum. Der zweigeschossige Blockbau über dem Keller wurde zum Dach hin geöffnet und zu einem hellen, modernen Raum mit neuen Fenstern umgestaltet, was einer künstlerischen Natur eine sofortige Nutzung ermöglicht. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die ehemalige Stallscheune verfügt über ein neues, isoliertes Dach. Der Platz neben dem Stadel, der früher für den Misthaufen genutzt wurde, bietet die Möglichkeit, einen Kräutergarten anzulegen.Beschrieb des «Handwerker»-SpychersIm Untergeschoss des ehemaligen Geissenstalls ist eine grosse Werkstatt mit ca. 29 m2 untergebracht. Die Decke ist betoniert. Im oberen Stockwerk, das entlang der zugehörigen Gartenparzelle begangen wird (vgl. Situationsplan), ist ein grosszügiger Raum ausgebaut, der noch seine Bestimmung sucht. Die Leitungen für Wasser und Abwasser sind vorbereitet, aber noch nicht angeschlossen. Das Dach ist neu und isoliert.Ein mit Weinreben überwachsener Durchgang verbindet die beiden Spycher. Im Sommer lassen sich hier wunderbare, entspannende Stunden allein oder mit der Familie verbringen. Die jährlichen Nebenkosten für die gesamten Einheiten (Wasser/Abwasser, Versicherung, Strom, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'500.00. Verkaufspreis: CHF 459'000.00 für das Haus mit zwei Wohnungen, (inkl. Mobiliar und Inventar), zwei Spycher sowie einer Gartenparzelle.Wichtig: Es gibt keinen Einzelverkauf der jeweiligen LiegenschaftenVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Steg-HohtennWanderbegeisterte finden in Hohtenn an der BLS-Südrampe den vielbesuchten, voll der Sonne ausgesetzten Lötschberg-Höhenweg, welcher bis nach Naters führt. Die «Sonnige Halden» des Hohtennerberges mit den Alpen «Laden», «Tatz» und «Joli» sind Teil des UNESCO Naturwelterbes «Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch». Im Winter lädt das Alpin-Skigebiet Lauchernalp des angrenzenden Lötschentales zum alpinen und nordischen Wintersport ein.

Verkauf in Bouveret

Eine Exklusivität von Berra ImmobilierEntdecken Sie ohne zu warten die wunderschöne Residenz "Les Roses du Lac II" in Bouveret, in der Gemeinde Port-Valais.Die Lage bietet eine besondere Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.Die Realisierung wird von chablaisianischen Unternehmen durchgeführt, die sich um die Qualität der Materialien kümmern, die sie anbieten.Fertigstellung 30. Mai 2027Diese PPE mit Südwestausrichtung umfasst 11 Apartments, die auf 4 Ebenen verteilt sind und eine zusätzliche Ebene für Keller, Fahrräder und überdachte Parkplätze.APARTMENTTYPEN- 3 x 3,5 Zimmer- 6 x 4,5 Zimmer- 2 Dachgeschosse mit 4,5 Zimmern, die in 5,5 Zimmer umgebaut werden könnenMERKMALE- Top-Lage, nahe am See und den Einrichtungen- Südwestausrichtung- Großzügige Räume - Bau nach den geltenden SIA-Normen- Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe- Verteilung durch den Boden- Raumthermostate (Wohnzimmer und Schlafzimmer)- Photovoltaikpanele (Warmwasser und Gemeinschaftsräume)- Einzelzähler- PVC/ALU-Fenster, weiß innen und anthrazit außen- Dreifachverglasung- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers- Vollständige Beschreibung auf Anfrage- 1 Keller pro ApartmentPARKPLÄTZE- 8 überdachte Plätze (CHF 30'000.-/Einheit)- 14 nicht überdachte Plätze (CHF 15'000.-/Einheit)- 2 Plätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität- Ein Fahrradraum im GebäudeEINRICHTUNGEN- Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Genfer See entfernt- Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof CFF entfernt- Weniger als 9 Minuten zu Fuß von der Migros entfernt- Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Primarschule entfernt- Weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Swiss Vapeur Parc entfernt- Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Raiffeisenbank entfernt- Weniger als 2 Minuten mit dem Auto von der Kantonsstraße entfernt- Autobahnanschluss in weniger als 10 MinutenZögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Einheiten zu konsultieren.Informationen und Terminvereinbarung: Cyril +41 79 464 11 35***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Dachgeschoss mit Panoramablick im Herzen von Fully

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss der gehobenen Klasse, ein seltenes Gut auf dem Markt, das großzügige Räume, hochwertige Ausführungen und außergewöhnliche Helligkeit vereint. Mit etwa 175 m² Wohnfläche und einer Terrasse von etwa 80 m², die nach Süden und Südwesten ausgerichtet ist, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf die Berge und die Ebene in einer ruhigen und Wohngegend.Der große Wohnbereich umfasst Salon, Esszimmer und moderne Küche mit zentralem Insel, das Ganze verlängert durch eine große, sonnige Terrasse. Die Elternsuite verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette. Eine Waschküche mit Terrassenzugang und ein helles Abstellzimmer vervollständigen das Ensemble.Die Highlights : • Freiblick und Südausrichtung • Hochwertige Ausführungen, große Raumhöhe • 3 Parkplätze im Untergeschoss (zusätzlich) • Keller/Lokal mit Fenster und gewerblicher Nutzung Ein außergewöhnliches Dachgeschoss, geräumig und lichtdurchflutet, bietet einen unvergleichlichen Lebenskomfort - zu besichtigen, ohne zu zögern!

Magnifique Villa mit Blick auf den Genfersee bei 180 - Exklusiv !

Beschreibung der ImmobilieEntdecken Sie dieses wunderschöne Architektenhaus, das zum See ausgerichtet ist und eine atemberaubende Aussicht bietet! Es ist ideal für eine große Familie, bietet unvergleichlichen Komfort und einen großzügigen Wohnbereich. Mit hochwertigen Materialien gebaut, ist diese Immobilie für die Ewigkeit konzipiert und leicht zu pflegen.Hauptmerkmale: • Schlafzimmer mit eigenem Bad: Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Bad, garantierend Intimität und Komfort für alle Familienmitglieder. • Aufzug zu den 3 Etagen: Für einen einfachen Zugang zu allen Teilen des Hauses. • Spielzimmer und Fitnessraum: Räume für Unterhaltung und Fitness. • Weinkeller: Perfekt für Weinkenner. • Garagen/Boxen: Vier Garagen mit automatischen Toren. • Lagerräume: Abstellraum, Vorratskammer und Technikraum. Oberes Geschoss: • Eleganter Eingang: Einladend, geräumig und sehr hell. • Aufzug: Bedient alle Etagen. • Schlafzimmer/Büro: Vielseitig, anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. • Großes Wohnzimmer: Mit einer langen Fensterfront, die eine unvergleichliche Aussicht auf den See bietet. • Küche und Esszimmer: Große Küche mit einem schönen Essbereich, direkter Zugang zur überdachten Terrasse für Mahlzeiten mit Aussicht. • Dusche: für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet • Terrasse: Ca. 80 m², zugänglich vom Wohnzimmer, ideal zum Genießen der Außenbereiche. Etage: • Fünf Schlafzimmer, darunter: • Elternschlafzimmer: Mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Badewanne und Dusche). • Vier weitere Schlafzimmer: Jedes mit eigenem Bad. Außenbereich: • Offene Flächen: Charmante Außenbereiche um das Haus, perfekt für Entspannung im Freien. Dieses außergewöhnliche Haus ist ein wahrer Friedensort, der modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung bietet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer dieser außergewöhnlichen Residenz in St-Gingolph, Wallis, zu werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Saint-Gingolph1898 St-Gingolph liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saint-Gingolph hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 0,5% pro Jahr verändert und beträgt 988 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung beträgt 14,4% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 0,8%, während der aktuelle Leerstand bei 1,4% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 20,6% verändert (Kanton: +19,9%).

Die Gärten von Mabillon

"Die Gärten von Mabillon" - MINERGIE mit Solar-/Photovoltaikpaneelen. Die Promotion "Die Gärten von Mabillon" befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Monthey, in einem privilegierten Viertel, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Diese Minergie-Wohnung besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken und Waschküche • einem Duschbad/WC • einem Schlafzimmer • einer offenen Küche mit Zugang zur Terrasse Ein Innenparkplatz für Fr. 40'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis und ein Keller (C30) ergänzen dieses Objekt.Fertigstellung: Ende April 2026.Monthey ist eine dynamische Stadt mit fast 19 000 Einwohnern, Hauptort des Walliser Chablais, ideal zwischen See und Berg gelegen.Bekannt für ihren festlichen Charakter (berühmtes Karneval) und ihren industriellen/chemischen Sektor, bietet sie ein historisches Erbe, ein aktives kulturelles Leben und einen schnellen Zugang zu Skigebieten und Wanderungen. Hier sind die wichtigsten Punkte: • Kulturerbe & Kultur: Die historische Altstadt beherbergt das Schloss (15. Jahrhundert), die überdachte Brücke von 1809 und das Théâtre du Crochetan, ein wichtiges kulturelles Zentrum. • Festlichkeiten: Bekannt für ihr jahrhundertealtes Karneval, eines der größten in der romandischen Schweiz, und den Mittwochsmarkt in Montà. • Geografische Lage: Am Fuße des Choëx-Hangs gelegen, bietet sie einen einfachen Zugang zu den Vièze-Schluchten und den Skigebieten von Porte-du-Soleil (via AOMC). • Wirtschaft: Industriestadt, ist sie ein regionaler Wirtschaftsmotor, insbesondere im Chemie- und Biotechnologiesektor. • Aktivitäten: Zahlreiche Infrastrukturen (Eisbahn, Schwimmbad, Kletterwand) und Nähe zum Choëx-Plateau für Wanderungen. Die Stadt ist als ein Ort anerkannt, an dem es gut leben ist, Tradition und modernen Fortschritt verbindend.

Überblick über den Genfersee - 4,5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick

Durchgehende 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. In einer friedlichen und bezaubernden Umgebung gelegen, verführt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem atemberaubenden und unvergleichlichen Blick auf den See, Montreux und die Waadtländer Voralpen.Ideale Sonnenausrichtung und strategische Lage in der Nähe der Einrichtungen von Saint-Gingolph, der französischen Grenze und der Naturschutzgebiete.Zwei wunderschöne Balkone bieten einen idealen Rahmen, um den Panoramablick zu genießen.Einrichtung des Objekts : • Eingangshalle mit Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon • Wohnküche mit Zugang zum zweiten Balkon • Drei schöne Schlafzimmer • Badezimmer/WC • Ein separates WC Ein Außenparkplatz für Fr. 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen, die gleichzeitig nahe an den Einrichtungen bleiben möchten!Wir laden Sie ein, diese Wohnung in einem Rahmen der Stille zu entdecken!Saint-Gingolph1898 Saint-Gingolph liegt im Bezirk Monthey, Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saint-Gingolph hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,3% pro Jahr verändert und beträgt 1'049 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,9% (Kanton: 12,8%). Während der letzten fünf Jahre betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 0,3% pro Jahr, während der aktuelle Anteil an leerstehenden Wohnungen 1,9% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,7% verändert (Kanton: +20,8%).Die Gemeinde zeichnet sich auch durch ein reiches und vielfältiges Vereinsleben aus, sowohl kulturell als auch sportlich, mit zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Diese Dynamik fördert den Austausch zwischen den Einwohnern, stärkt den sozialen Zusammenhalt und trägt zur Attraktivität der Gemeinde bei.

Chalet mit 3 Apartments, ideal für Rendite

Mietchalet in Troistorrents (VS) - Nettorendite von 6,38 % ideal für Investoren Am Eingang des charmanten Dorfes Troistorrents, nur 3 km von Monthey entfernt und in der Nähe der Krankenhäuser, entdecken Sie dieses Mietchalet, das aus drei Apartments besteht und ideal für eine sichere und rentable Investition ist.Das Objekt besteht aus drei Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind: • Eine 3,5-Zimmer-Wohnung • Eine 2-Zimmer-Wohnung • Eine 1,5-Zimmer-Wohnung Jede Wohnung profitiert von einem großen, privaten Garten, der von den Mietern sehr geschätzt wird. Das Chalet ist ständig vermietet, mit einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region, insbesondere seit der post-epidemischen Periode.HauptmerkmaleAttraktive Rendite von 6,38 % • Exzellenter Zustand, keine Arbeiten erforderlich • Ölheizung mit jährlichem Wartungsvertrag • Qualitativ hochwertige Schall- und Wärmedämmung • Erdgeschoss mit Technikraum, Kellern und Zisternen • Schöne, unverbaute Aussicht auf die Ebene • Öffentliche Parkplätze für Bewohner in 200 m Entfernung Bahnhof für Monthey in 100 m EntfernungDieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar: eine stabile Investition ohne Arbeiten in einer friedlichen und gesuchten Umgebung im Unterwallis.Standort: Troistorrents (VS)Nettorendite: 6,38 %Die Gärten pro Apartment sind privat und haben eine Pflegpflicht. Sie sind etwa 60 m2 groß für die 3,5-Zimmer-Wohnung. Die anderen Apartments haben auch große Gärten und die 1,5-Zimmer-Wohnung hat einen Grillplatz. Es sind keine Arbeiten geplant.Das Chalet ist keine PPE, es gibt keinen Verwalter, keine PPE-Gebühren und keine Renovierungsfonds.

Haus im Dorf mit 5.5 Zimmern in Chamoson

Sie sind hier auf einem sehr interessanten Objekt! Für Liebhaber von Steinen und ungewöhnlichen Immobilien.Wir haben ein Haus mit 5,5 Zimmern, das in den 1700er Jahren auf einem unteren Grund, einem oberen Grund und einem Dachboden gebaut wurde. Dieses Haus verfügt auch über einen großen Keller im Souterrain.An dieses Objekt angebaut ist eine große Terrasse und eine Scheune.Eine Baugenehmigung war erteilt worden, aber nie realisiert (verfügbar)Für diese Immobilien wurden Architektenpläne erstellt, die alle Teile nutzen und somit 3 Einheiten erstellen:Scheunenteil: 1x 2,5-Zimmer-Duplex: 1 Schlafzimmer mit etwa 15m, Badezimmer und im Obergeschoss Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen TerrasseAuf dem bestehenden Teil, also dem Haus, ist das Projekt hier auf 2 Einheiten:Hausteil Erdgeschoss: Einheit 2 mit 2 Zimmern: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer1. Stock und Dachboden: Einheit 3 mit 6,5 Zimmern im Duplex: 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer, Küche mit Essbereich im Erdgeschoss und im Dachboden 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Galerie.Es bleibt ein Keller und ein Technikraum sowie ein Parkplatz unter Dach und ein Garten.Wie Sie sehen, bietet diese Immobilie ein gewisses Potenzial mit der Möglichkeit, das Haus zu renovieren oder 3 Apartments zu schaffen. Die Wahl liegt bei Ihnen!Alle technischen Daten sind selbstverständlich vor der Renovierung Ausstattung In der Nähe: Schulen, Geschäfte, Banken und Restaurants.10 Minuten von den Autobahnachsen.Öffentliche Parkplätze direkt gegenüber mit etwa 20 Plätzen und kostenlosBushaltestelle direkt gegenüber der Immobilie Außenbereiche Ein Garten mit 90m2 Anlagen ScheuneKeller Arbeiten Zu renovieren oder teilweise oder Schaffung von 3 Einheiten Bemerkungen Ölheizung und Steinölbrenner derzeit, aber zu überprüfen.

Einkommensgebäude in St-Maurice

Einkommensgebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Im Herzen von St-Maurice gelegen, bietet dieses Einkommensgebäude eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und großem Wertsteigerungspotenzial suchen. GebäudebeschreibungDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt verteilt sind:Erdgeschoss: • 1 Restaurant 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessante Mischung aus Wohnen und Gewerbe • Strategische Lage im Stadtzentrum • Anziehungskräftige Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietverhältnisse und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer selbstständigen Tätigkeit und großer Terrasse

Einfamilien-Villa mit großer Terrasse zum Verkauf in Martigny Geräumiges 8,5-Zimmer-Haus im Herzen von MartignyDiese großartige Immobilie, die 1976 errichtet und 2025 vollständig renoviert wurde, bietet einen idealen Lebensraum, der Komfort, Platz und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.Auf einem Grundstück von über 430 m² gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 215 m² und großzügige Räume, die sich über mehrere Ebenen erstrecken.In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Martigny und des mythischen Viertels von Bourg gelegen, ermöglicht es einen schnellen Zugang zu den Grund- und Sekundarschulen sowie zu den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Hauptmerkmale : • Erstklassiges Wohnviertel • Ideale Ausstattung für die Aufnahme einer selbstständigen Tätigkeit (Büro, Praxis, Atelier usw.) • Möglichkeit, eine zweite unabhängige Wohnung zu schaffen • Große Terrasse und leicht zu pflegender Außenbereich • Vollständig renovierte Badezimmer und Küche • Hervorragender Erhaltungszustand • Diese rare Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die nach einem geräumigen und funktionalen Objekt suchen, als auch Personen, die Privatleben und berufliche Tätigkeit unter einem Dach kombinieren möchten, begeistern. ? Preis und weitere Informationen auf Anfrage

Gebäude mit Metzgerei, Funktionsraum, großem Duplex und 6 Zimmern mit Waschbecken

Gewerbe- und Wohnimmobilie im Herzen von MontheyTauchen Sie in die einzigartige Gelegenheit ein, in ein Gewerbe- und Wohngebäude (25/75) zu investieren, das strategisch im Stadtzentrum von Monthey liegt. Diese Immobilie besteht aus einer Metzgerei im Erdgeschoss, einem Funktionsraum und einem Duplex sowie 6 Zimmern im Dachgeschoss, ideal für die Diversifizierung Ihrer Einnahmen.Das InnereHinter seiner charmanten Fassade verfügt dieses Gebäude über vielfältige Innenräume. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss ist als eine einladende Metzgerei eingerichtet, die gut gepflegt und in sehr gutem Zustand ist, mit holzernen Regalen und einer gemütlichen Beleuchtung. Die Verglasungen bieten eine hervorragende Sichtbarkeit auf die Fußgängerzone, die eine ständige Kundschaft anzieht. Im hinteren Bereich befinden sich unter anderem ein großes Labor, verschiedene Lagerräume und ein Kühler. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Gefrierschrank, ein Fleischtrockner und ein Technikraum.Die Wohnetagen zeigen eine von Holz dominierte Innenarchitektur im 1. und 2. Stock. Ein großer Duplex nimmt einen Teil des 1. Stockes und den gesamten 2. Stock ein, verfügt unter anderem über eine schöne Terrasse und einen Saunabereich. Ein ausgestatteter Funktionsraum komplettiert den 1. Stock. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 6 Zimmer mit Waschbecken, ein separates Stockwerk-WC und eine separate Dusche.Außenbereich und AussichtDas Gebäude liegt an der Avenue de la Gare, einer Fußgängerzone, in der Nähe der wichtigsten belebten Plätze, was den perfekten Rahmen für das Genießen des Stadtzentrums bietet. Die Balkone mit gusseisernen Geländern verleihen Charakter und ermöglichen es, die dynamische Stadtumgebung direkt von zu Hause aus zu genießen. Alles ist nur einen Steinwurf entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und erleichtern die Fahrt zu den großen Schweizer Städten.Schlüsselmerkmale • Gemischt genutztes Gebäude mit Wohn- und Gewerberäumen • Stadtzentrum von Monthey, bevorzugte Lage • Küche mit massiven Holzmöbeln • Verkleidete Innenräume und Parkett • Gut sichtbarer und gut gelegener Gewerbebereich • Balkone mit Blick auf die belebte Straße • Geeignet für die Diversifizierung von Einnahmen • Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Dienstleistungen • Exzellentes Investitionspotenzial • Rustische und gemütliche Atmosphäre • Schöne Terrasse mit Saunabereich Derzeit sind die Wohnungen leer oder nur sehr wenig bewohnt, die Metzgerei ist jedoch bis Juli 2029 vermietet.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in ein multifunktionales Objekt im Herzen von Monthey zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und alle Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken.

Einzelvilla 6.5 Zimmer in Savièse - D1

Die Villa, von der Sie immer geträumt haben... Amma Immo hat das Vergnügen, Ihnen diese prächtige Einzelvilla vorzustellen, die ideal auf den Höhen von Savièse liegt, nur 10 Minuten von Sion entfernt.Eine Verbindung von raffinierter zeitgenössischer Architektur mit außergewöhnlichen Panoramen über das Rhône-Tal bietet diese Immobilie einen einzigartigen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Serenität verbindet.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Villa nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie Änderungen an der Typologie vornehmen und alle Oberflächen auswählen, um ein Interieur zu schaffen, das Ihnen entspricht!Für ein raffiniertes und friedliches Wohnen konzipiert, bietet diese wunderschöne Villa:- Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten.- Geräumige Terrassen mit freier Sicht auf die Alpen.- Eine natürliche Integration in die Landschaft mit begrünten Dächern und einer puristischen Ästhetik.- Hochwertige Oberflächen und personalisierbare Ausstattungen.- Einfacher Zugang, nur wenige Minuten von Sion entfernt.Die Architektur findet ihren Sinn in dem natürlichen Licht und der beruhigenden Präsenz der Natur, die in den Alltag der Bewohner integriert ist. Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem friedlichen Wohnort sucht, der sowohl nahe der Stadt als auch in einer intakten Umgebung liegt.AUFTEILUNG DER VILLAUnteres Geschoss (Eingang):- 2 überdachte Parkplätze und 2 Außenparkplätze- Ein Keller- Ein Technikraum- Ein Verteiler, der über eine Treppe zum Obergeschoss führt1. Etage:- Separate Küche mit schönem Esszimmer und Zugang zur Terrasse- Vorratsraum- Gäste-WC- Waschküche- Großes, geräumiges Wohnzimmer- Abstellraum- Terrasse mit über 57 m2, teilweise überdacht.2. Etage:- 2 Schlafzimmer (11,25 und 12 m2), davon 1 mit Zugang zu einer privaten Terrasse A (16m2)- 1 Büro (9m2) mit Zugang zur Terrasse B- 1 Badezimmer- 1 Elternschlafzimmer (17,75m2) mit privater Dusche und Zugang zur Terrasse B (21,25m2)PARKPLÄTZE:- 2 überdachte Parkplätze- 2 AußenparkplätzeKontaktieren Sie mich unter 079 576 70 71 für weitere Informationen!

Dachgeschoss 3,5 Zimmer im 2. Stock in Vétroz

!!! Amma Immo bietet Ihnen diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock !!!Verkauf nach Bauplan.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, qualitativ hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Leben suchen.Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.Dieses Immobilienprojekt, das im August 2025 begonnen wurde, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen Gebäude mit nur einer Etage und 2 Einheiten mit 3,5 Zimmern.Diese Wohnanlage bietet Wohnungen von der Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.Dieses Gebäude verfügt über die neuesten Energietechnologien: eine Wärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage gekoppelt ist, garantieren Ihnen eine optimale Energieeffizienz und entsprechen den geltenden Energiestandards.Ein elegantes, zeitgenössisches Design für diese neue Wohnanlage, die aus 25 Wohnungen in mehreren Gebäuden besteht, die sich durch ihre Materialien, Farben und Formen ähneln und somit eine Einheit und Identität schaffen. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Ausrichtung auf das Viertel ermöglicht.ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (3,5 Zimmer, im letzten Stock):o Eingangshalle mit Kleiderschranko Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschineo 2 Schlafzimmero 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmero Terrasse mit über 11,7 m2MERKMALESüdorientierung.Durchgangswohnung.Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große überdachte Balkone für die 1. Stockwerke und Dachgeschosse.Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.Traditionelle Bauweise, Stahlbeton, Peripherisolation, alles entsprechend den geltenden ISO-Normen.Modernes Design der Gesamtheit, das Platz für eine schöne Vegetation lässt.Alle Wohnungen sind durchgangs.Dreifachverglasung.Schiebetüren mit Heber.Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzlich).Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.Photovoltaikanlage.Getrennte Wasser- und Stromzähler.Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.Mögliche Änderungen auf Anfrage.Auswahl der Ausführung.Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Ihnen gerne weitere Informationen geben.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!

Wohnung 3.5 Zimmer im 1. Stock in Vétroz

Verkauf nach Bauplan.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und qualitatives Wohnen suchen.Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.Dieses Immobilienprojekt, das im Januar 2025 beginnt, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten à 3.5 Zimmer.Diese Werbung bietet Wohnungen von der Studios bis zu 4.5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.Diese Konstruktion verfügt über die modernsten Energienetze: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die eine optimale Energieeffizienz garantiert und gleichzeitig die geltenden Energiestandards einhält.Einfaches, zeitgenössisches Design für diese neue Wohnanlage mit 22 Wohnungen in 3 kleinen, dreistöckigen Gebäuden, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität bilden. Die geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine Proportion im Maßstab des Viertels ermöglicht.ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (3.5 Zimmer, im 1. Stock):o Eingangshalle mit Kleiderschranko Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschineo 2 Schlafzimmero 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer und Wohnzimmero Terrasse mit über 13 m2MERKMALESüdorientierung.Durchgangswohnung.Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große, überdachte Balkone für die 1. Stockwerke und Dachgeschosse.Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.Traditionelle Konstruktion im Rahmen der Kunst, Stahlbeton, Umfassungsisolierung, alles nach den geltenden ISO-Normen.Modernes Design des gesamten Ensembles, das Platz für eine schöne Vegetation und viele Lichtschächte lässt.Alle Wohnungen sind durchgangs.Dreifachverglasung.Schiebetüren mit Hebevorrichtung.Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzlich).Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.Photovoltaikanlage.Getrennte Wasser- und Stromzähler.Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.Mögliche Änderungen auf Anfrage.Freie Wahl der Ausstattung.Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne informieren.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!

Zweieinhalbzimmernwohnung im Erdgeschoss in Vétroz

Vermietung nach Bauplänen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und hochwertiges Lebensumfeld suchen.Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.Dieses Immobilienprojekt, das im Januar 2025 beginnt, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten mit 3,5 Zimmern.Diese Wohnanlage bietet Wohnungen von der Studios bis zu 4,5 Zimmern mit privatem Außenbereich, die auf 3 Ebenen verteilt sind.Dieses Gebäude verfügt über die neuesten energetischen Infrastrukturen: eine Wärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage gekoppelt ist, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und gleichzeitig die geltenden Energiestandards einhält.Einfaches, modernes Design für diese neue Wohnanlage, die aus 22 Wohnungen in 3 kleinen, dreistöckigen Gebäuden besteht, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität bilden. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Ausrichtung auf das Viertel ermöglicht.ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (2,5 Zimmer, Erdgeschoss):o Eingangshalle mit Kleiderschranko Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschineo 1 Schlafzimmero 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmero Terrasse mit über 13,6 m2o Privater Garten mit etwa 107 m2MERKMALESüdorientierung.Durchgängige Wohnung.Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große, überdachte Balkone für die ersten Stockwerke und Dachgeschosse.Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.Traditioneller Bau im Rahmen der geltenden Normen, Stahlbeton, Peripherisolation, alles entsprechend den geltenden ISO-Normen.Modernes Design der Gesamtanlage, das Platz für eine schöne Vegetation und viele Lichtschächte lässt.Alle Wohnungen sind durchgängig.Dreifachverglasung.Schiebetüren mit Heber.Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzliche Kosten).Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.Photovoltaikanlage.Getrennte Wasser- und Stromzähler.Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.Mögliche Änderungen auf Anfrage.Freie Auswahl der Ausstattung.Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.!!! Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.amma.immo !!!

Einzelchalet mit 6.5 Zimmern

Einzigartiges Chalet mit Panoramablick !!! Verfügbar als Zweitwohnsitz !!Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses charmante Einzelchalet zu erwerben, das ideal im begehrten Sektor La Luy, in der Gemeinde Saxon, im Herzen des Kantons Wallis, liegt.Jährlich zugänglich !In einer friedlichen Umgebung, am Ende einer Sackgasse und ohne vis-à-vis, profitiert diese 6.5-Zimmer-Eigenschaft von einem außergewöhnlichen Umfeld mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Rhone-Ebene. Ein wahrer Friedenshort, in dem Sie unweigerlich den Charme des Ortes und seine einzigartige Atmosphäre lieben werden.Dieses Chalet bietet ein großes Potenzial und wird die Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern !Das Chalet ist bewohnbar und kann im aktuellen Zustand genutzt werden, aber Renovierungsarbeiten können erforderlich sein, um Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf zu lassen.Die Raumaufteilung ist wie folgt organisiert :Erdgeschoss :-Ein Keller mit Technikraum-Ein Wohnzimmer / verfügbar-Zwei Schlafzimmer-Ein WC mit Platz für Waschmaschine-Ein abgeschlossener Raum für den WassertankObergeschoss :-Doppelte Eingangstür mit Abstellraum-Eingangshalle für den Zugang zum unteren Bereich-2 Schlafzimmer-Ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon-Eine separate Küche-Ein BadezimmerAußenbereiche :-Ein angenehmer Garten, Grünfläche-Ein unabhängiger Geräteschuppen-Ein Vordach mit Grill, ideal für Grillabende und SommerabendeParkplätze :-Ein überdachter Stellplatz für 2 Autos und Abstellraum oben-Mehrere AußenparkplätzeTechnische Merkmale :-Chalet mit Betonkonstruktion im unteren Bereich und Holz im oberen Bereich-Vor kurzem installierter Pelletofen-Holzfeuerstelle-Ölheizung für die ErgänzungEin Objekt, das entdeckt werden muss, ein Ort und eine Atmosphäre, die man spüren muss... Und wenn wir einen Besuch organisieren ?Kontaktieren Sie mich unter 079 576 70 71 !

Villa C mit 5,5 Zimmern in Vex

Nicht zu verpassende Gelegenheit!Bau von 6 Familienhäusern - (2 Gruppen von 3 Häusern)Amma Immo präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Ausstattung nach Wunsch des Käufers) mit Blick auf das Rhône-Tal, nur wenige Minuten von Sion und Vex entfernt.Dieses Haus ist eines von drei Häusern im Süden und liegt auf einem Grundstück von 440m2, davon 172m2 Garten. Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss/Garage:-Eingangshalle mit Kleiderschrank-Doppelgarage mit Stauräumen1. Obergeschoss:-Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer (ca. 48m2)-Keller-Gäste-WC-Große private Terrasse mit über 40 m22. Obergeschoss:-Flur-2 Kinderzimmer (14,6 und 11,4 m2)-Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine-Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer-Balkon mit über 17 m2, zugänglich von dem Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer1 Außenparkplatz vervollständigt dieses HausDiese Häuser werden ab 2028 als Hauptwohnsitz verfügbar sein und bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie in einem zauberhaften Umfeld zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht von Ihrer eigenen sonnigen Terrasse aufzuwachen, wo Sie entspannte Momente und gemeinsame Zeiten mit Familie oder Freunden genießen können.Architektonische Änderungen sind noch möglich und die Auswahl aller Ausstattungen liegt im Ermessen der Käufer.Einige Vorteile:-Unvergleichlicher Blick auf das Tal-Ruhige Nachbarschaft-Hohe Bauqualität-Moderner Stil-6 Minuten von Sion entfernt-Ausstattung nach Wunsch des Käufers-Private Grundstücke-Große und schöne Außenbereiche-2 Varianten von Häusern...Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.!!! Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.amma.immo !!!