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Ilôt des Finettes - Martigny

Martigny ILOT DES FINETTES - LAGER- UND DEPONIEBOXBAUSTELLE HAT BEGONNEN!Angrenzend an den bereits bestehenden Parkplatz "Le Verdant" wird das Projekt "Ilot des Finettes" auf 3 Ebenen mit Boxen errichtet, insgesamt etwa 100 Boxen unterschiedlicher Größen.EG: BEREITS ALLE VERKAUFT1. STOCKWERK: LAGERBOXEN VON 21 BIS 55 M2, AB CHF 70'000.-2. STOCKWERK: LAGERBOXEN VON 20 BIS 70 M2, AB CHF 69'000.-Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und mehrfach, und es sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, darunter insbesondere die Lagerung von Fahrzeugen, Möbeln, Waren oder Archiven, sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen.Die Boxen, die natürliche Lichtverhältnisse und Außenblick bieten, können als Arbeitsateliers dienen.Die Boxen ohne natürliche Lichtverhältnisse und Außenblick dürfen nicht für Arbeitsplätze genutzt werden, außer für maximal 2,5 Tage pro Woche oder 4 Stunden pro Tag.Beide Stockwerke sind über eine Rampe zugänglich.Alle Boxen sind mit einer isolierten, automatischen Sektionaltür ausgestattet. Eine Fernbedienung und eine Stromsteckdose sind im Preis inbegriffen.Die Boxen werden roh verkauft, die Fertigstellung bleibt dem Käufer überlassen.Hinweise: • Lagerboxen unterschiedlicher Größen • Höhe der verbleibenden Boxen: 2,63 m • aus technischen Gründen sind die Lagerboxen in den 1. und 2. Stockwerken weder isoliert noch beheizt und haben keine Wasserversorgung • 100% Stahlbetonbau • doppelt verglaste Fenster • automatische Tür mit Fernbedienung • Aufzug mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • gemeinsame Toiletten auf jedem Stockwerk (1. und 2.) • Stromverteiler mit individuellem Zähler • Zugang nur für Eigentümer, 24/24 und 7/7 • Hausmeisterdienst für die Gemeinschaftsbereiche • 2. Stockwerk ohne Dach (im Freien) • Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und Eisenbahnlinien • Auslieferung zwischen Juni 2026 und Dezember 2026 Lage:Das Ilôt des Finettes-Komplex befindet sich in einem Gewerbe- und Industriegebiet. In der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und etwa 1 km von der Autobahnausfahrt A9 (Martigny Expo) entfernt, ist der Komplex ideal im Herzen des Industriegebiets von Bevignoux gelegen.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um ein detailliertes Dossier oder ein Vor-Ort-Gespräch zu erhalten, unter der Telefonnummer 077 405 02 36UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....

Neues Leben in Evouettes...

Der wunderbare Tunnel der Evouettes ist seit dem 20. September geöffnet?Der Verkehr ist umgeleitet, nur Anwohner sind zugelassen. Das Dorf hat Ruhe, Sicherheit und friedliches Leben wiedererlangt.Dazu kommt ein neues Leben, großzügige Räume, Helligkeit, Komfort und Stil?Willkommen in dieser schönen Durchgangswohnung mit 4,5 Zimmern, ideal auf etwa 115m2 gewichteter Fläche?3 Zimmer mit großen Fenstern, 1 Dusche/WC im italienischen Stil, 1 Badezimmer/WC mit Waschmaschine (Miele-Geräte), zahlreiche Einbauschränke für alle Ihre Lagermöglichkeiten (ich verspreche es Ihnen), eine stilvolle, hochwertige Küche, die auf einen schönen Wohnbereich öffnet, sehr gemütlich, mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie sich niederlassen können, um ruhig den guten Kuchen zu essen, den die Hausherrin mit Liebe zubereitet hat ?die Berge im Hintergrund, um dieses schöne Bild zu vervollständigen!Ein großer, privater Keller gehört zum Angebot; der Außenparkplatz und die Garage werden separat verkauft, zu Preisen von Fr. 12'000.- und Fr. 35'000.-.Zwei kleine Notizen noch:Eine über die hochwertige Küche: XXL-Induktionskochfeld, moderner Kühlschrank, Dampfgarer, große und breite Auszugschubladen, schöner Arbeitsplatz)Und die andere über das Gebäude mit 8 Wohnungen nur, das 2016 gebaut wurde und mit Minergie-Materialien funktioniert?Heizung: Wärmepumpe.Um diese schöne Wohnung zu besichtigen, müssen Sie mich schnell kontaktierenund um den guten Kuchen zu essen, müssen Sie höflich fragen!

B - Die Hügel der Arche - 4,5 Zimmer in einem Gebäude mit 2 Apartments

Leytron Leytron - Die Hügel der Arche - (Lot 1 Rez)Superbes Architektenprojekt - neues Apartment mit 4,5 Zimmern, Balkon und Garten in einem Gebäude mit 2 Apartments und Aufzug.Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft.Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist dieses wunderschöne Apartment ein wahres Refugium für eine Familie, die Ruhe und Serenität sucht.Das Apartment entspricht hohen Qualitäts- und Komfortstandards und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile nutzen.Das Apartment wurde perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume mit konstanter natürlicher Beleuchtung während des gesamten Tages zu optimieren, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet eine sehr schöne Beleuchtung.Mit seinen 142 m2 Bruttowohnfläche und seinem Garten besteht dieses 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss aus: • Aufzug mit direktem Zugang zum Apartment • Eingangshalle mit Garderobe • Schöne, offene Küche, voll ausgestattet mit Mittelinsel • Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon-Terrasse und zum Garten. • Schönes Elternschlafzimmer mit 15 m2, mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne • 2 schöne Kinderzimmer mit 11 m2 • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine • Balkon mit 18 m2 • Terrasse mit 15 m2 • Rasen-Garten mit 70 m2 Außenbereiche und Anlagen: • Schöner Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Blick, südlich ausgerichtet • 1 unbedeckter Parkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich und obligatorisch) • 1 bedeckter Parkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch) • 1 Keller mit 8 m2 ist im Preis inbegriffen • 2 Besucherparkplätze Hinweise: • Struktur: Beton, Stahlbeton und Mauerwerk / Dachstuhl • Kleine PPE mit 2 Apartments • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Photovoltaik-Panels • Getrennte Zähler für jedes Apartment • Temperaturregler in jedem Raum • Platz für eine Waschmaschine • Elektrische Jalousien • Gebäude mit Aufzug • Vorinstallation für die Montage einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge • Spielplatz für Kinder und Besucherparkplätze in Gemeinschaft • Privilegierte und grüne Umgebung in einem Wohngebiet • Sehr sonnige Gegend mit schönem Panoramablick auf die Berge und die Rhone-Ebene. • Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern. • Übergabe: Winter 2027 • Bauzeit: 14 Monate • Bruttogeschossfläche: 121,5 m2 • Balkonfläche: 18 m2 • Terrassenfläche: 15 m2 • Fläche des privaten Gartens: 70 m2 • Bruttowohnfläche: 142,5 m2 • Gesamtnutzfläche: 224,5 m2 Lage:Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse.Ruhige WohngegendSie werden in der Nähe von Geschäften, Schulen und mit einfacher Anbindung an die Verkehrsmittel sein. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben.Alles über Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefZögern Sie nicht, mich für eine detaillierte Mappe oder ein Vor-Ort-Gespräch unter 077 405 02 36 zu kontaktierenUND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....

Exklusive 5.5-Zimmerwohnung in Grengiols – frisch renoviert & in Top-Zustand

Zweitwohnung möglichWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige und grosszügige 5.5-Zimmerwohnung überzeugt durch viel Platz, eine moderne Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage. Dank umfassender Renovationen präsentiert sich die Wohnung in exzellentem Zustand – perfekt für Käufer, die sofort einziehen möchten.Attraktive Wohnlage – zentral & naturverbunden: • Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Grengiols (alle 30 Minuten ein Zug) • 15 Minuten nach Brig oder Fiesch • Betten Talstation in wenigen Minuten erreichbar • Ruhige Wohnzone mit Alpenumfeld • Ideal für Pendler, Familien und Outdoor-Begeisterte Wohn-Highlights: • Ca. 116 m² Nettofläche im 2. Obergeschoss • Optimal geschnittener Grundriss mit viel Licht • Balkon mit angenehmer Aussicht • Keller- und Estrichabteil • Aussenparkplatz Renovationen: • Neue Fenster und Fliegengitter • Neue Isolation • Neue Bodenleisten • Komplett neu gestrichen Interessiert? Eine Besichtigung ist jederzeit möglich

Sonniges Bauland am Tor zum Saas- und Mattertal

Nutzen Sie diese seltene Chance und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Baulands in Stalden – gestalten Sie Ihr persönliches Wohnprojekt mit Weitblick und Charakter! • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Highlights der Liegenschaft • Ausgangspunkt zum Saas- und Mattertal • Nähe zu Visp • Einmaliger Panoramablick • Ideal für eine Familie • Ideal für Menschen, die Wohlbefinden, Ruhe und alpinen Charme zu schätzen wissen Lage und ErreichbarkeitStalden ist das ganze Jahr über hervorragend erreichbar – ob mit dem Auto über die gut ausgebaute Kantonsstrasse oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) sowie das Postauto sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung. Direkt beim Bahnhof befinden sich die Postauto-Haltestelle und die Talstation der Seilbahn Stalden–Staldenried–Gspon, die in wenigen Minuten in luftige Höhen führt.Nur zehn Fahrminuten trennen Stalden vom Industrie- und Wirtschaftszentrum Visp, was das Dorf auch für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv macht.Dank seiner zentralen Lage öffnet Stalden den Zugang zu einigen der schönsten Regionen des Oberwallis. Ob die Augstbordregion mit ihren aussichtsreichen Höhenwegen, die mächtige Mischabelgruppe mit den Ferienorten Grächen, Saas-Fee und Zermatt – von hier aus liegen unzählige Wander-, Bike- und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.Das Grundstück (Parz. Nr. 767) befindet sich in sehr aussichtsreicher und sonniger Lage im Weiler «Weng». Beschrieb des BaulandsDas Grundstück liegt in einer malerischen Hanglage, die nicht nur architektonische Vielfalt ermöglicht, sondern auch für eine natürliche Bühne sorgt: • Weite, offene Sicht in die beeindruckende Bergwelt • Optimale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume • Harmonische Einbettung in die Landschaft Diese Lage bringt ein besonderes Lebensgefühl mit sich – eine Mischung aus Geborgenheit im Dorf und Freiheit über dem Tal. Die Infrastruktur wie Wasser, Abwasser und Strom ist bereits in der Nähe vorhanden und müsste nur noch in das Grundstück geführt werden. Aktuell besteht noch kein Durchfahrtsrecht ins Grundstück. Bauzonen / Nutzung • Zone: W2 • Ausnützungsziffer: AZ = 0.5 • Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse • Gebäudehöhe: max. 11.50 m • Grundstücksfläche: 1'081 m2 Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf das Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Stalden. Kaufpreis: CHF 95’000.00 für dieses GrundstückVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Stalden – das Tor zu den Tälern von Zermatt und Saas-FeeZwischen den eindrucksvollen Tälern von Zermatt und Saas-Fee liegt Stalden, das traditionsreiche Brückendorf im Mattertal. Hier trifft Geschichte auf gelebte Dorfgemeinschaft – ein Ort, an dem sich Vergangenheit und Gegenwart auf charmante Weise verbinden.Historisches Dorfzentrum mit Walliser CharmeDas Herzstück von Stalden bildet der alte Dorfteil mit seinen liebevoll erhaltenen Holz- und Steinhäusern, engen Gassen und historischen Gebäuden. Dieser malerische Ortskern erzählt Geschichten vergangener Jahrhunderte und verleiht Stalden seinen unverwechselbaren Charakter.Nur wenige Schritte entfernt bieten der Spiel- und Pausenplatz sowie die Sportanlage lebendige Treffpunkte für Kinder, Jugendliche und Junggebliebene. Hier spürt man das Gemeinschaftsgefühl, das das Dorf prägt – herzlich, offen und aktiv.Ein Ort mit hohem FreizeitwertDas Brückendorf Stalden begeistert mit einem aussergewöhnlich hohen Freizeit- und Erlebniswert. Zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur und Jugendförderung sorgen mit abwechslungsreichen Programmen für ein buntes Dorfleben. Ob traditionelle Anlässe, kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten – in Stalden ist immer etwas los. Diese gelebten Traditionen haben für die Bevölkerung einen hohen gesellschaftlichen Wert und stärken das Miteinander.Lebe in der Natur – arbeite in der StadtDank der Nähe zu Visp und der guten Verkehrsanbindung vereint Stalden das Beste aus beiden Welten – naturnah wohnen, urban arbeiten und das Leben in vollen Zügen geniessen.Geschichte erleben – zwischen Türmen, Brücken und AlpenpässenSchon seit dem Mittelalter war Stalden ein wichtiger Knotenpunkt zwischen dem Saastal und dem Nikolaital. Die bekannten Alpenübergänge – der Monte-Moro-Pass, der Antronapass und der Theodulpass – hatten einst grosse verkehrspolitische Bedeutung und prägten die Entwicklung des Dorfes nachhaltig.Von der einstigen Macht vergangener Zeiten zeugen bis heute beeindruckende Bauwerke wie der Embda-Turm (1346), der heutige Kirchturm und der geschichtsträchtige Meierturm. Sie erzählen vom Einfluss früherer Feudalherren und lassen die Vergangenheit lebendig werden.Ein besonderes Highlight ist die Fussgängerbrücke „Ritibrigga“ aus dem Jahr 1599 in Neubrück – ein beliebtes Fotosujet und ein eindrucksvolles Beispiel traditioneller Baukunst, das bis heute Besucher fasziniert.

Angrenzende Villa mit 4.5 Zimmern in St-Gingolph

Angrenzende Villa, 2021 erbaut, vollständig ausgehoben mit Garage.In St-Gingolph, ruhig gelegen, mit kleiner Seesicht. Erdgeschoss: Eingang mit Einbauschrank, offene Küche zum Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, gefliester Balkon.1. Obergeschoss: Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer von 12 m2. Untergeschoss: vollständig gefliest mit Fußbodenheizung und gestrichenen Wänden, großes Zimmer von 19 m2, Waschküche, großer Flur, Garage.Ein Auto in der Garage und eines vor der Garage. Heizung: Wärmepumpe

Neue PPE in Savièse - Neues Appartement mit hohem Standard und Aussicht

2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar (siehe Website)Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer neuen, hochwertigen Residenz in Savièse zu investieren, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges und hochwertiges Wohnen suchen. Die Residenz Praoulé liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von der Natur und den Bergen. Ideal zwischen der Rue du Stade und der Route de Drône gelegen, befindet sich diese Residenz in der Nähe der Geschäfte im Stadtzentrum sowie aller wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Arztpraxen, Supermärkten und einer Postfiliale.Informationen und Broschüre auf unserer Website christian-constantin.ch (direkter Kontakt mit dem Bauträger, ohne Vermittler)

Wohnung 3.5 Zimmer in Savièse

Wohnung mit Panoramablick In Savièse bieten wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 117m2 an, zu der eine großartige Panoramaterrasse von 81 m2 und ein Balkon von 19 m2 hinzukommen. Sie befindet sich in einem Wohngebäude, das 2021 errichtet und mit dem Minergie-Label zertifiziert wurde.Die Hanglage bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf Ruhe, Nachbarschaft, Aussicht und Ästhetik des Gebäudes.Im 1. Stock gelegen, wird Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung geplant, mit ihrer inneren Aufteilung, den großzügigen Räumen und dem Volumen, der Helligkeit, der großartigen Süd-Südost-Terrasse und dem großen Nordbalkon, ideal für den Sommer, begeistern.Sie werden auch die Ausführungsqualität und die Auswahl der Materialien sowohl bei der Konstruktion als auch bei der Innenausstattung schätzen: sichtbare Betondecke mit eingebauten Spots, Massivholzparkett, maßgefertigte Küchenausstattung und Markenelektrogeräte der höchsten Klasse (Miele für die Küche und Schultheiss für die Wäscherei), feste Schränke und Regale, Abstellraum auf der Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Heizungssystem mit FreeCooling, das es ermöglicht, die Räume im Sommer zu kühlen, Dreifachverglasung, ...Ein vollständig privater Keller von ca. 15 m2 und 2 Parkplätze (separat verkauft) im überdachten Parkhaus mit automatischer Tür, vervollständigen diese wunderschöne Wohnung.Interessiert? Kontaktieren Sie unsAlle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, SIE SIND ES!

Modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Glis

Modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Glis Diese sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nahe dem Dorfplatz von Glis. Die Wohnung bietet auf 90m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihren modernen, zeitlosen Stil.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wurde jedoch durch fortlaufende Renovierungen in einen sehr gepflegten Zustand versetzt. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über das Treppenhaus bequem erreichbar.Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der mit hochwertigem Holzboden ausgestattet ist und sich harmonisch durch die gesamte Wohnung zieht. Steinoptikelemente an den Wänden verleihen dem Raum ein gemütliches, stilvolles Ambiente.Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um eine Wohlfühloase nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vom kleinen Balkon aus geniessen Sie den Blick auf das Dorf. Das gegenüberliegende Zimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über einen Balkonzugang.Die moderne Küche besticht durch ihre helle Gestaltung mit dunkler Küchenrückwand, die perfekt mit dem Holzboden harmoniert. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen grossen Esstisch und weitere Möbel. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem grosszügigen Balkon, auf dem sich gemütliche Stunden verbringen lassen. Ein Wintergartenanbau sorgt dafür, dass Sie auch an kühleren Tagen den Ausblick geniessen können.Das zweite Schlafzimmer liegt neben der Küche und bietet ebenfalls großzügige Raumverhältnisse. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt durch eine Kombination aus hellen und dunklen Fliesen, die dem Raum eine besondere Eleganz verleihen.Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch niedrige Nebenkosten aus und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren.

Ardon - Residenz Le Trèfle, 4,5 Zimmer neu im Erdgeschoss

Ardon - 4,5-Zimmer-Wohnung neu mit Kräutergarten Ardon - Die Residenz Le Trèfle liegt im Herzen des Dorfes Ardon, nur wenige Schritte von den Schulen, dem Kindergarten und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist entschieden nah an allem, im Herzen des Wallis!In einer kleinen Residenz mit 9 Wohnungen und Balkon oder Terrasse, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern. Ein individueller Kräutergarten für jede Wohnung komplettiert Ihre Lebensqualität.Eine fließende Architektur, die sich auf die umliegenden Berge öffnet. Im Herzen des Dorfes und nur 5 Minuten von Conthey entfernt, verspricht die Residenz Le Trèfle ein Leben nahe an allen Annehmlichkeiten im Herzen des Dorfes.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: • Eingangshalle mit eingebauten Schränken • Schöne, offene Küche mit zentralem Insel und voll ausgestattet • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • 2 schöne Schlafzimmer mit 11,7 und 12,5 m² • Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Private Terrasse von 72 m², umzäunt LAGESie liegt im Bezirk Conthey, Ardon ist eine Gemeinde, die sich im Herzen ihres Weinbergs befindet, nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Im Herzen des alten Dorfes bietet die Residenz "Le Trèfle" ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und eine garantierte Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens.AUßENBEREICHEDie Residenz Le Trèfle profitiert von einer optimalen Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Ausrichtung für ein wirkliches Wohlbefinden. Alle Wohnungen haben freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge. Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die Innenräume strömen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern.Die Außenbereiche umfassen private Kräutergärten für jede Wohnung und gemeinsame Bereiche der Residenz, wie einen Spielplatz für Kinder.ANHÄNGE • 2 unbedeckte Parkplätze: CHF 15'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch • 1 Keller im Preis inbegriffen • 1 privater Kräutergarten von 15 m² • Fahrradraum KOMFORTMERKMALE: • Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Optimale Umfassungsisolierung 20 cm • Bodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung • Separate Zähler für jede Wohnung • Dimmer in jedem Raum • Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Ausführungen nach Wunsch des Mieters • Aufzug im Gebäude • Individueller Keller für jede Wohnung mit separatem Zähler • Automatische Bewässerung der Rasenflächen und Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen • Spielplatz für Kinder • Besucherparkplätze SICHERHEIT: • Zugangskontrolle zum Gebäude durch Videofon • Tür mit sicherer 3-Punkt-Verriegelung KOMFORT: • Bushaltestelle in der Nähe • Schulen und Kindergärten 15 Minuten zu Fuß • 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen • In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten • Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz Baustart: Winter 2025Fertigstellung: Frühjahr 2027Kontakt und Besuch unter 077 405 02 36UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN? https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1567638fr-ardon-residence-le-trefle-45-pces-neuf-au-rez/

Bauland mit unverbaubarem Weitblick

Bauland mit unverbaubarem Weitblick An ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Naters bietet dieses Grundstück Ihnen zahlreiche Möglichkeit, Ihren neuen Wohntraum zu erfüllen. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und realisieren Sie ein Bauprojekt, welches keine Wünsche offen lässt. Hierzu die wichtigsten Fakten: Grundstücksfläche: 1769 m2Bauzone: W2Ausnutzung: 0.6Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse und 1 Dach- oder 1 AttikageschossGebäudehöhe: max. 8,50 m O.K. Fusspfettemax. 12,00 m O.K. FirstpfetteGebäudelänge: in der Regel bis 14.00 mGrenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3,0 mgrosser Grenzabstand: 80% der Gebäudehöhe, mindestens aber 6,0 mHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 4 grosszügigen Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus mit 4 grosszügigen Wohneinheiten Das sonnige Birkendorf Bürchen, auf 1'360 m ü. M. gelegen, bietet ein, durch die intakte Natur mit frischer Alpenluft, idyllisches und familienfreundliches Zuhause. Die zentrale Lage des Hochplateaus Moosalp ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der gut ausgebaute ÖV ermöglicht zeitnahe Verbindungen in die Talebene. Tauchen Sie ein, in einen einzigartigen Ferien- und Tourismusort mit atemberaubendem Panorama und direktem Blick auf das markante Bietschhorn. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, die vielfältigen Gastronomiebetriebe und publizierten Freizeitaktivitäten verleihen Ihrem Wohntraum abwechslungsreiche und erholsame Stunden. Geprägt durch die kulturelle und touristische Vielfalt, ist Bürchen der ideale Ort, um sich in der landschaftlich reizvollen Gegend niederzulassen.Das zum Verkauf stehende im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Bürchner Dorf. Die 4 enthaltenen, modernisierten Wohnungen auf insgesamt 3 Etagen, werden als Gesamtpaket verkauft und können sowohl als Eigennutzung als auch zu Vermietungszwecken genutzt werden. Durch den lukrativen Mietzins entsteht hier ein Renditegeschäft. Die weisse mit dunklem Holz kombinierte Fassade des Mehrfamilienhauses erzeugt Ihrem Zuhause respektive Ihren Mietwohnungen das gewisse Flair, um sich wohl zu fühlen. Umgeben von einer weitläufigen Parzelle, wird hier viel Platz und Ruhe geboten. Sitzplätze an der frischen Luft werden hier den Gästen aus dem Erdgeschoss geboten. Alle hellen und lichtdurchfluteten Wohnungen haben einen separaten Eingang. Im Jahr 2011 wurden sämtliche Fensterfronten renoviert. · EG: 2x 3 ½ Zimmer-Wohnung· 1. Etage: 4 ½ Zimmer-Wohnung· 2. Etage: 3 ½ Zimmer DachwohnungIn den beiden 3 ½ Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss befindet sich ein offener und hell gestalteter Wohn- und Essbereich, in der die Küchen zweckmässig eingerichtet sind. Die Fensterfronten, welche sich überall wiederfinden, lassen die Wohnungen lichtdurchflutet erscheinen und gewährleisten einen wunderbaren Ausblick. Durch einen Gang werden in der ersten Wohnung, Wohn- und Essbereich vom Schlafzimmer getrennt. Auch die Schlafzimmer sind in beiden Wohnungen lichtdurchflutet. Der traditionelle Walliser Ferienwohnung-Stil mit vielen Holzelementen und Teppichboden schafft ein heimeliges Gefühl. Die Nasszellen sind ebenfalls in beiden Wohnungen in derselben Art und Weise konstruiert worden: Ein Tages-WC mit Lavabo und Toilette inklusive separatem Badezimmer mit Baddusche und einem weiteren Lavabo ausgestattet. Ideal, wenn sich mehrere Personen in der Wohnung befinden. Die in der zweiten Etage situierte 4 ½ Zimmer Wohnung beinhaltet beim Betreten einen Windfang mit einem gegenüberliegenden Flur. Rechter Hand folgt eine massgeschneiderte Küche über Eck, welche neu gemacht wurde. Dem Flur weiter entlang befindet sich wieder eine Küche, Waschmaschine und Tumbler sind hier integriert und ebenfalls ein Esstisch. Ein idealer Ort, um gemütlich Beisammen zu sein. Hinter dem Essbereich folgt das grosszügige Wohnzimmer, in dem ein Cheminée mit Steinelementen eingebaut ist. Geniessen Sie sinnliche und entspannende Abende vor dem Feuer nach einem anstrengenden Skitag. Der im Wohnzimmer eingerichtete Esstisch lädt ein, um in einem anderen Ambiente kulinarische Köstlichkeiten zu gniessen. Lichtdurchflutet wird der Raum durch die längliche Fensterfront, welche einen fantastischen Ausblick gewährleistet. Der direkte Balkonzugang ermöglicht genügend Platz, um sich auch draussen in der frischen Luft und an der Sonne aufzuhalten. Alle drei Schlafzimmer sind grosszügig und bieten genügend Platz, um sich zurückzuziehen und erholen zu können. Abgetrennt werden die Schlafzimmer, Küche, Bad und Tages-WC von einer geräumigen Diele, ausgestattet mit Einbauschränken. Angrenzend befindet sich ein Tages-WC mit Lavabo und Toilette und dem danebenliegenden Badezimmer mit Doppellavabo und einer Dusche. Auf der zweiten Etage befindet sich die 3 ½ Zimmer grosse Dachwohnung, deren Aussentreppe als direkter Zugang im Jahr 2014 erweitert ausgebaut wurde. Beim Betreten gelangt man direkt in einen offenen und modernen Wohn- und Essbereich. Der Erweiterungsbau mit den Dachfenster wurde im Jahr 2014 vollzogen. Die Dachschräge verleiht der gesamten Wohnung einen heimeligen und stilvollen Charme. Überall finden sich Steinoptik-Elemente wieder, welche einen abwechslungsreichen und modernen Stil erzeugen. Separat angebaut wurde ein kleiner Balkon, auf dem sich die idyllische Ruhe und Abgeschiedenheit geniessen lässt. Beide Schlafzimmer sind grosszügig und enthalten Holzelemente an Wänden und der Decke. Die Fenster in den Schlafzimmer schaffen viel Licht und Wärme. In der Mitte, neben beiden Schlafzimmer, befindet sich ein grosses, aussergewöhnlich errichtetes Badezimmer, eingerichtet mit einer Badewanne und einem Lavabo. Die angrenzende Sauna lädt ein, um sich vom Alltagsstress zu erholen und zu entspannen. Daneben befindet sich ein separater Raum mit Toilettenzugang. Im Mehrfamilienhaus ist zudem ein Keller integriert. Parkplätze können darüber hinaus dazu gemietet werden. Einerseits besteht die Möglichkeit im naheliegenden Parkhaus und andererseits werden Parkplatzmöglichkeiten im Ronalp geboten. Ein durchaus eindrücklich konstruiertes Mehrfamilienhaus in fabelhaftem Zustand und in ruhiger Lage wartet auf Sie. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnqualität neu definiert: Komfort und Nachhaltigkeit vereint - Zweitwohnung

Wohnqualität neu definiert: Komfort und Nachhaltigkeit vereint Inmitten der malerischen Landschaft von Ried-Brig entsteht mit dem Projekt MFH Rüss eine exklusive Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zwei moderne Mehrfamilienhäuser bieten ein Zuhause, das Naturverbundenheit, zeitgemäßen Komfort und innovative Bauweise in perfekter Harmonie vereint. Hier genießen Sie nicht nur einen Rückzugsort im Grünen, sondern auch eine erstklassige Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die ein offenes und großzügiges Wohngefühl schaffen. Der Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung. Die großen Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die herrliche Weitsicht zu geniessen. Hochwertige Materialien, wie Eichenparkett und eine stilvolle Holzfassade, sorgen für ein modernes und gleichzeitig warmes Ambiente.Besonders beeindruckend ist das nachhaltige Energiekonzept des Projekts: Die Gebäude sind Minergiezertifiziert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt. Geheizt wird mit Erdwärmesonden, die auch für angenehmes Geocooling im Sommer sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein stets optimales Raumklima sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren die Bewohner nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Nebenkosten.Die Wohnanlage bietet darüber hinaus viele praktische Annehmlichkeiten: Eine großzügige Tiefgarage mit vorbereiteten Elektroladestationen, barrierefreie Aufzüge und eigene Kellerabteile gehören ebenso zum Standard wie ein leicht zugänglicher Veloraum und grüne Begegnungszonen mit einem Spielplatz für Familien. Hier wird modernes Wohnen neu definiert - stilvoll, nachhaltig und komfortabel.Mit der optimalen Lage in Ried-Brig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Nähe zu Brig, Visp und der italienischen Grenze macht das Wohnen hier nicht nur attraktiv, sondern auch äusserst praktisch.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Ort, an dem modernes Wohnen und Naturverbundenheit zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl verschmelzen.

Bauländer in Bellwald - zentrale sonnige Hanglage

Bauländer in Bellwald - zentrale sonnige Hanglage Mitten im charmanten Bergdorf Bellwald bietet dieses Bauland eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Eigenheim in traumhafter Umgebung zu realisieren. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen des Ortes, sei es die Bergbahn, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants. Gleichzeitig geniesst man hier die Ruhe und Naturverbundenheit, die Bellwald zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region macht.Dank der sonnigen Hanglage profitiert das Grundstück von einer fantastischen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ob Sommer oder Winter - Bellwald bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren bis Wandern. Ein idealer Ort für alle, die alpine Idylle mit einer gut angebundenen Wohnlage verbinden möchten.Besondere Merkmale:- Zentral im Ort gelegen, mit guter Anbindung an Infrastruktur- Fantastische Bergsicht- Ruhige, sonnige Hanglage- Kinderfreundliche Umgebung- Verkauf an Nicht-Schweizer möglich- Ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbarDie beiden Parzellen befinden sich in der Wohnzone W3 Speziell.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in der idyllischen Bergwelt von Bellwald zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Kastanien C - Modernes Wohnen am Fuße der Alpen

Kastanien C - Modernes Wohnen am Fuße der Alpen Das Chalet Kastanien C ist eine Hauptwohnung, die eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Alpencharme bietet. Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 104 m².Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem großen, offenen Wohnbereich empfangen, der auf eine moderne Küche öffnet, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Die Innenausstattung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, perfekt für die Unterbringung einer Familie oder Gäste, sowie zwei Badezimmer, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort ausgestattet sind.Die 40 m² große Empore fügt der Wohnung eine zusätzliche Funktion hinzu, die als Entspannungsbereich, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Das Chalet verfügt auch über eine überdachte Garage, die einen sicheren und praktischen Stellplatz bietet.Technisch gesehen ist das Haus mit einer reversiblen Wärmepumpe für eine effiziente Wärmeverteilung ausgestattet, sowie mit auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen, die zu einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Energieverwaltung beitragen.Das Bauvorhaben bietet eine große Flexibilität, mit Möglichkeiten zur Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer.

Wohnung 3p + Dachboden in einem Einfamilienhaus...

Wohnung 3p + Dachboden in einem Einfamilienhaus.... Ein Haus, 2 Wohnungen, Verkauf im Ganzen oder getrenntFully, die Höhen, Viertel von La Fontaine?Mit dem Charme seiner kleinen Gassen von einst..Eine schöne Umgebung für unser charmantes Dorfhaus, das auf 4 Ebenen gebaut wurde?Im Untergeschoss: 2 große Keller von ca. 26 m2 jeder.Im Erdgeschoss: Wohnung von 2,5 Zimmern mit ca. 62 m2 Wohnfläche?2 Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Duschbad/WC, eine teilweise offene Küche zum Wohnzimmer und ein direkter Zugang zum Balkon, der immer sehr geschätzt wird.Derzeit vermietet bis zum 30. November; einige Renovierungsarbeiten werden in Betracht gezogen. Perfekt für eine sofortige Rendite.Im 1. Stock: Wohnung mit 3 Zimmern und Dachboden von ca. 115 m2 Wohnfläche?(Dies sind die Fotos, die Sie sehen).2 Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, eine große Küche mit einem sehr schönen Steinmauer und einem Zugang zum großen Balkon, der Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf Fully und seine Kirche bietet.Eine Treppe führt Sie in den Dachboden, wo Sie einen riesigen nutzbaren Raum vorfinden.Ein solides Gebäude für dieses schöne Haus, dessen Dach, Heizung und Elektrik vor 5 Jahren erneuert wurden.Sie haben die Möglichkeit, jede Wohnung separat oder das gesamte Haus zu erwerben, in dem Fall erhalten Sie einen Preisnachlass.Schöne Möglichkeiten in Aussicht?Das Haus kaufen, um es nur zu vermieten.In einer Wohnung wohnen und die andere vermieten, um eine Rendite zu erzielen.Die beiden Wohnungen verbinden, um eine sehr große Wohnung zu schaffen?Sanierungsprojekt, Erweiterungsprojekt oder Investitionsprojekt, wählen Sie!Ich erzähle Ihnen mehr über die Akte, die Sie mir anfordern.

Baugenehmigtes Grundstück in Savièse

Baugenehmigtes Grundstück in Savièse im Ortsteil Bourimo, im Tal von La Morge. Grundstücksfläche von 2452 m2. Die Bodenplatte ist verlegt, Strom und Wasser sind installiert. Möglichkeit, das fertige Chalet zu erhalten, schlüsselfertig.25 Minuten von der AutobahnKOMFORTSonneneinstrahlung: excellentUmwelt: ruhig, grün, BergeGrundstücksfläche: 2452 m2Höhe: 1435 mVerfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 3 Minuten zu Fuß vom Restaurant Le Zanfleuron und der Kapelle Grand Zour17 Minuten vom Sanetsch-Pass17 Minuten von den Geschäften22 Minuten vom Sénin-See (Sanetsch) und seinem Staudamm25 Minuten von der AutobahnSITUATIONIm Sommer verbindet der Postbus einmal täglich Sion und den Sénin-See (Sanetsch) und eine Seilbahn ermöglicht den Abstieg auf die Berner Seite nach Gsteig.Im Winter muss man auf einem Parkplatz anhalten und das Grundstück ist 15 Minuten mit Schneeschuhen oder Schlitten oder 5 Minuten mit Schneemobil erreichbar, was am häufigsten der Fall ist.Das Restaurant Zanfleuron, das sich in der Nähe des Grundstücks befindet, ist das ganze Jahr über geöffnet.

Gewerbeimmobilie mit Café-Restaurant, Studios und Parkplätzen. Bruttorendite 6,3%

Gemeinde Martigny - Café-Restaurant mit Studios und Wohnungen sehr gut gelegen. Bruttorendite von 7,6 % und 10% Gelegen in einem Durchgangsort in der Gemeinde Martigny, im Kanton Wallis, bietet dieses Café-Restaurant mit Studios und Wohnungen zur Miete ein außergewöhnliches Potenzial für eine gewerbliche, touristische oder renditeorientierte Nutzung. Es erstreckt sich über ein Grundstück von über 1100 m2, das Parkplätze, Garten und Gebäude umfasst, wobei letzteres noch erweitert werden kann.Zusammensetzung der Räume : • Lager • Heizraum • Keller • Kühllager • WC Erdgeschoss : • Eine Caféhalle mit 50 Plätzen und Bar • Eine Restaurantshalle mit Pizzaofen für 50 Personen • Voll ausgestattete Profiküche • Schöne Terrasse mit 40 Plätzen Obergeschosse : • 8 voll ausgestattete Studios, die eine interessante Rendite abwerfen • 1 Wohnung mit 6,5 Zimmern, voll ausgestattet Außenbereiche : • Gesamtgrundstück von etwa 1100 m2, darunter: • Großer Parkplatz • Gemüsegarten Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor oder einen Fachmann dar, der einen Empfangsort in einem sehr frequentierten Ort entwickeln möchte.Hinweise : • Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren errichtet, aber in den Jahren 1989 und kürzlich umfassend renoviert: • Die Fassaden wurden 2023 renoviert • Fenster wurden 2022 ausgetauscht • Dachisolierung 2016 • Kühllager 2014 renoviert • Ölheizung • 5 Studios wurden vollständig renoviert und mit Waschmaschinen ausgestattet • Das gesamte Mobiliar ist im Angebot enthalten • Derzeitige monatliche Mieteinnahmen von 11'400.-, was einer Bruttorendite von 6,3% entspricht. Dieser monatliche Ertrag kann leicht auf 18'000.- erhöht werden, was einer projizierten Bruttorendite von 10% entspricht.Alle Studios, Wohnungen und das Restaurant sind derzeit vermietet. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch unter 077 405 02 36 zu kontaktierenUND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN WOLLTEN?....

Schönes 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in der Ortsmitte

Schönes 4.5-Zimmer-Dachgeschoss, hell, im Zentrum von Ardon! Ardon - Im Herzen des Dorfes Ardon, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen und den Autobahnanschlüssen, ist diese schöne Wohnung ein wahrer Schatz für eine Familie, die nach Raum, Licht und Ruhe sucht. Diese hochwertige, modern gestaltete Immobilie bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld in der Region, mit einer Terrasse in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen. Die Wohnung entspricht hohen Qualitäts- und Komfortansprüchen und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile nutzen. Die Wohnung ist perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer optimalen Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet eine sehr schöne Helligkeit. Mit seinen 119 m2 bewohnbarer Fläche besteht diese 4.5-Zimmer-Wohnung aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Schöne, offene und voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel • Geräumiges Schlafzimmer mit 17 m2 • 2 schöne Kinderzimmer mit 10 und 11 m2 • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Zubehör: • 1 Keller ist im Preis inbegriffen • Ein Innenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch). Lage: • In 1 Minute zu Fuß zu allen öffentlichen Einrichtungen des Dorfes. • Grundschulen und Kindergärten in 2 Schritten • Autobahnanschlüsse in 5 Minuten • Spielplatz in der Nähe • Unvergleichlicher Blick auf die gesamte Rhone-Ebene und die Walliser Berge • Alles über Ardon: https://www.ardon.ch/ Hinweise: • Neubau von 2018 • Sehr gut gepflegtes Gebäude • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Große Glasfront und hochwertige Materialien • Elektrische Jalousien im Wohnbereich • Schiebetüren mit Hebevorrichtung • Arbeitsplatte aus Granit • Sehr geringe Kosten (323.-/Monat) • Gebäude mit Aufzug, Waschküche und Gemeinschaftsgärten • Keine Renovierungsarbeiten erforderlich • Sofort verfügbar • Nettofläche: 78,26 m2 • Bruttofläche: 90 m2 • Balkonfläche: 58,96 m2 • Bewohnbare Bruttofläche: (90 + 1/2 Balkon 29,13) 119m2 • Gesamtfäche: 148,96 m2 Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung unter 077 405 02 36 zu kontaktierenMIEUX VIVRE - MIEUX ETRE AVEC ATMOSPHERE IMMOBILIERET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Ardon - Residenz Le Trèfle, 3.5 Zimmer neu im 1. Stock

Ardon - 3.5-Zimmer-Wohnung neu mit Kräutergarten Ardon - Die Residenz Le Trèfle liegt im Herzen des Dorfes Ardon, nur wenige Schritte von den Schulen, dem Kindergarten und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist absolut nah an allem, im Herzen des Wallis!In einer kleinen Residenz mit 9 Wohnungen und Balkon oder Terrasse, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern. Ein individueller Kräutergarten für jede Wohnung ergänzt Ihre Lebensqualität.Eine fließende Architektur, die auf die umliegenden Berge öffnet. Im Herzen des Dorfes und nur 5 Minuten von Conthey entfernt, verspricht die Residenz Le Trèfle ein Leben nahe an allen Annehmlichkeiten im Herzen des Dorfes.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus: • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Schöne, offene Küche zum Wohnzimmer, voll ausgestattet • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Geräumiges Schlafzimmer von 16 m2 • Schlafzimmer von 11.1 m2 • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine. • Süd-West-Balkon von 28.5 m2 SITUATIONSie liegt im Bezirk Conthey, Ardon ist eine Gemeinde, die sich im Herzen ihres Weinbergs befindet, nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Im Herzen des alten Dorfes bietet die Residenz "Le Trèfle" ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und eine garantierte Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens.AUßENBEREICHEDie Residenz Le Trèfle profitiert von einer optimalen Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Ausrichtung für ein echtes Wohlbefinden. Alle Wohnungen haben freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge. Große Öffnungen in allen Räumen ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Innenräume zu durchfluten, zum Wohlbefinden der Bewohner.Die Außenbereiche umfassen private Kräutergärten für jede Wohnung und Gemeinschaftsbereiche der Residenz, wie einen Spielplatz für Kinder.ANHANG • 2 unbedeckte Parkplätze: CHF 15'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch • 1 Keller im Preis inbegriffen • 1 privater Kräutergarten von 15 m2 • Fahrradraum KOMFORTMERKMALE: • Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Optimale Umfassungsisolierung 20cm • Bodenheizung und Warmwassererzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung • Separate Zähler für jede Wohnung • Dimmer in jedem Raum • Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Fertigstellung nach Wunsch des Mieters • Lift im Gebäude • Individueller Keller für jede Wohnung mit separatem Zähler. • Automatische Bewässerung der Rasenflächen und Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen • Spielplatz für Kinder • Besucherparkplätze SICHERHEIT: • Zugangskontrolle zum Gebäude per Videofon • Tür zum Treppenhaus mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss KOMMUNIKATION: • Bushaltestelle in der Nähe • Schulen und Kindergärten 15 Minuten zu Fuß • 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen • In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten • Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Beginn der Arbeiten: Winter 2025Übergabe: Frühjahr 2027Kontakt und Besuch unter 077 405 02 36UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?