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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Überblick über den Genfersee - 4,5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
118 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Beschreibung

Durchgehende 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. In einer friedlichen und bezaubernden Umgebung gelegen, verführt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem atemberaubenden und unvergleichlichen Blick auf den See, Montreux und die Waadtländer Voralpen.

Ideale Sonnenausrichtung und strategische Lage in der Nähe der Einrichtungen von Saint-Gingolph, der französischen Grenze und der Naturschutzgebiete.

Zwei wunderschöne Balkone bieten einen idealen Rahmen, um den Panoramablick zu genießen.

Einrichtung des Objekts :

  • Eingangshalle mit Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon
  • Wohnküche mit Zugang zum zweiten Balkon
  • Drei schöne Schlafzimmer
  • Badezimmer/WC
  • Ein separates WC


Ein Außenparkplatz für Fr. 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen, die gleichzeitig nahe an den Einrichtungen bleiben möchten!

Wir laden Sie ein, diese Wohnung in einem Rahmen der Stille zu entdecken!Saint-Gingolph1898 Saint-Gingolph liegt im Bezirk Monthey, Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saint-Gingolph hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,3% pro Jahr verändert und beträgt 1'049 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,9% (Kanton: 12,8%). Während der letzten fünf Jahre betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 0,3% pro Jahr, während der aktuelle Anteil an leerstehenden Wohnungen 1,9% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,7% verändert (Kanton: +20,8%).

Die Gemeinde zeichnet sich auch durch ein reiches und vielfältiges Vereinsleben aus, sowohl kulturell als auch sportlich, mit zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Diese Dynamik fördert den Austausch zwischen den Einwohnern, stärkt den sozialen Zusammenhalt und trägt zur Attraktivität der Gemeinde bei.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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FOTI ImmobilierRue de Venise 8, 1870 MontheyAlle Objekte dieses Anbieters
Serhat Polat
Serhat PolatCourtier en biens immobiliers
Inseratenummer
4003216117
Objekt-Ref.
M843-2AAY-1331

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