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  • Chambre
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1 / 13
Zimmer
2.5
Wohnfläche
67 m2
Verkaufspreis
CHF 482'140.–
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"Die Gärten von Mabillon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Avenue du Crochetan 20, 1870 Monthey

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Monthey-Ville

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Amavita Raboud
  • Schule

    3 min.Mabillon 3
  • Supermarkt

    5 min.la Pomme d'Api
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Monthey-Ville

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 482'140.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
67 m2
Nutzfläche:
73 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

"Die Gärten von Mabillon" - MINERGIE mit Solar-/Photovoltaikpaneelen. Die Promotion "Die Gärten von Mabillon" befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Monthey, in einem privilegierten Viertel, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Diese Minergie-Wohnung besteht aus:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken und Waschküche
  • einem Duschbad/WC
  • einem Schlafzimmer
  • einer offenen Küche mit Zugang zur Terrasse


Ein Innenparkplatz für Fr. 40'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis und ein Keller (C30) ergänzen dieses Objekt.

Fertigstellung: Ende April 2026.

Monthey ist eine dynamische Stadt mit fast 19 000 Einwohnern, Hauptort des Walliser Chablais, ideal zwischen See und Berg gelegen.

Bekannt für ihren festlichen Charakter (berühmtes Karneval) und ihren industriellen/chemischen Sektor, bietet sie ein historisches Erbe, ein aktives kulturelles Leben und einen schnellen Zugang zu Skigebieten und Wanderungen.

Hier sind die wichtigsten Punkte:

  • Kulturerbe & Kultur: Die historische Altstadt beherbergt das Schloss (15. Jahrhundert), die überdachte Brücke von 1809 und das Théâtre du Crochetan, ein wichtiges kulturelles Zentrum.
  • Festlichkeiten: Bekannt für ihr jahrhundertealtes Karneval, eines der größten in der romandischen Schweiz, und den Mittwochsmarkt in Montà.
  • Geografische Lage: Am Fuße des Choëx-Hangs gelegen, bietet sie einen einfachen Zugang zu den Vièze-Schluchten und den Skigebieten von Porte-du-Soleil (via AOMC).
  • Wirtschaft: Industriestadt, ist sie ein regionaler Wirtschaftsmotor, insbesondere im Chemie- und Biotechnologiesektor.
  • Aktivitäten: Zahlreiche Infrastrukturen (Eisbahn, Schwimmbad, Kletterwand) und Nähe zum Choëx-Plateau für Wanderungen.


Die Stadt ist als ein Ort anerkannt, an dem es gut leben ist, Tradition und modernen Fortschritt verbindend.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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FOTI ImmobilierRue de Venise 8, 1870 MontheyAlle Objekte dieses Anbieters
Fabienne Foti
Fabienne FotiAssociée - Sous-directrice
Inseratenummer
4003218579
Objekt-Ref.
EY6B-2E2Y-1331

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Eigenmittel (optional)

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