!!! Amma Immo bietet Ihnen diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock !!!

Verkauf nach Bauplan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und hochwertiges Wohnambiente suchen.

Die Residenz Les Ailes liegt in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.

Dieses Immobilienprojekt, das im August 2025 begann, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten à 3,5 Zimmer.

Diese Wohnanlage bietet Wohnungen vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Appartement mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Diese Konstruktion verfügt über die neuesten Energietechnologien: eine Wärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage kombiniert ist, garantieren Ihnen eine optimale Energieeffizienz und entsprechen den geltenden Energiestandards.

Ein elegantes, zeitgenössisches Design für diese neue Wohnanlage mit 25 Wohnungen in mehreren Gebäuden, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität bilden. Die gewünschte geringe Gebäudehöhe integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Ausrichtung auf das Viertel ermöglicht.

ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (3,5 Zimmer, im letzten Stock):

o Eingangshalle mit Kleiderschrank

o Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine

o 2 Schlafzimmer

o 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

o Terrasse mit über 11,7 m2

MERKMALE


Südorientierung.

Durchgangswohnung.

Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große, überdachte Balkone für die 1. Stockwerke und Dachgeschosse.

Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.

Traditionelle Bauweise, Stahlbeton, Peripherisolation, alles entsprechend den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design der Gesamtanlage mit viel Grünflächen.

Alle Wohnungen sind durchgangsbeleuchtet.

Dreifachverglasung.

Schiebetüren mit Hebevorrichtung.

Elektrische Jalousien auf Anfrage (zusätzliche Kosten).

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Photovoltaikanlage.

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.

Mögliche Änderungen auf Anfrage.

Freie Wahl der Ausstattung.


Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.

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