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Zimmer
2.5
Wohnfläche
51 m2
Verkaufspreis
CHF 475'000.–
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"Wohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 475'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
51 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine neue, hochwertige Wohnung in einer idealen Residenz für Familien oder jeden, der ein ruhiges und angenehmes Leben sucht, zu erwerben.
Die Residenz liegt in einer ruhigen Umgebung, zwischen Bergen, Weinbergen und Wohngebiet, und wird im Januar 2025 fertiggestellt.
Das Projekt
  • Ensemble von 3 Gebäuden

    • 1 Gebäude mit 15 Wohnungen
    • 1 Gebäude mit 9 Wohnungen
    • 1 kleines Gebäude mit 2 Wohnungen (3,5 Zimmer)

  • Insgesamt: 22 Wohnungen von der Ein-Zimmer-Wohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung
  • Verfügbare Typen: Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss (2. Stock)
  • Moderner und harmonischer Entwurf, perfekt in das Viertel integriert

Hauptmerkmale
  • Orientierung Ost / Süd / Südwest / West
  • Große Außenflächen für jede Wohnung:

    • Private Gärten für die Erdgeschosse
    • Überdachte Balkone für die Obergeschosse und Dachgeschosse

  • Durchgehende, helle und funktionale Wohnungen
  • Traditioneller Bau (Stahlbeton, Peripheriewärmedämmung, gültige ISO-Normen)
  • Dreifachverglasung und Schiebe-Fenster
  • Bodenheizung mit Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlagen
  • Auswahl an Ausführungen und mögliche Änderungen auf Anfrage
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung (keine gemeinsame Waschküche)
  • Getrennte Wasser- und Stromzähler

Annehmlichkeiten
  • Autobahnzufahrt: 4 km
  • Bahnhof CFF (Ardon oder Conthey): 1,8 km
  • Bushaltestelle in 100 m Entfernung
  • Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbegebiet in Conthey: 2 km
  • Kindergarten, UAPE und Schulen in der Gemeinde

Außenanlagen
  • Private Kellerabteilung für jede Wohnung
  • Spielplatz für Kinder
  • Viele Besucherplätze
  • Großer unterirdischer Parkplatz mit 52 Plätzen und Möglichkeit, eine elektrische Lademöglichkeit (optional) zu installieren

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Totalconsulting Sàrl
Totalconsulting Sàrl
Route du Simplon 82
1958St-Léonard
Inseratenummer
4002831821
Objekt-Ref.
5574095
Totalconsulting Sàrl
Anbieter
Totalconsulting Sàrl

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