Creare una comunità domestica: ecco a cosa prestare attenzione

Quale aspetto deve però avere l’appartamento e chi può subentrare come coinquilino? Se desideri mettere in piedi una comunità abitativa devi innanzitutto fermarti a riflettere sugli elementi di seguito elencati.

Vita in comunità

Prima di metterti alla ricerca dei coinquilini, è indispensabile chiederti come ti immagini la vita in comunità:

• Si tratta di una soluzione puramente pratica o di una condivisione tra amici?
• È importante che i potenziali coinquilini abbiano voglia di partecipare ad attività comuni, ad esempio cucinare, o in quanto lavoratori pendolari si vive in comunità per motivi pratici?

I coinquilini

Per vivere insieme in spazi ristretti è importante che ci sia una buona intesa. Per questo motivo, spesso è un vantaggio conoscere già i futuri coinquilini. Tuttavia anche il tuo migliore amico potrebbe rivelarsi il peggiore dei coinquilini. Affronta quindi con grande accortezza la scelta della condivisione delle tue quattro mura:

• La differenza d’età non dovrebbe essere troppo grande.
• Spesso le abitudini in termini di studio o di voglia di far festa sono più importanti degli interessi comuni.
• Dal momento che la vita in una comunità abitativa implica che cucina, bagno e soggiorno vengano condivisi, spesso tematiche quali l’ordine e la pulizia rischiano di essere causa di conflitti. Per questo motivo è essenziale mettere in chiaro fin da subito con i potenziali coinquilini le aspettative per la convivenza. In tal modo potrai evitare spiacevoli sorprese.
• È opportuno riflettere se desideri vivere in un appartamento di soli uomini o sole donne o se vuoi convivere in un appartamento misto. Entrambe le varianti possono comportare sia vantaggi che svantaggi.

Appartamento

Non tutti gli appartamenti sono adatti alla convivenza. Al momento della visita dell’abitazione è importante chiarire i seguenti punti:

• La planimetria dell’appartamento è adatta ad una comunità abitativa?
• È sufficiente un bagno per l’insieme delle persone che vivranno nell’appartamento?
• Le stanze hanno tutte più o meno la stessa dimensione?
• È presente una cantina in cui sistemare i mobili o gli elettrodomestici inutilizzati?

Contratto di locazione

Esistono due tipi di contratto di locazione per le comunità domestiche ed entrambi presentano sia vantaggi che svantaggi. Rifletti quindi se preferisci che siano tutti gli inquilini o una persona sola a figurare come locatore principale sul contratto e informati in merito alla situazione giuridica dei contratti di sublocazione.