Mythos-Check: Die Hypothek bei einer Bankenpleite
Wir nehmen weitverbreitete Mythen im Bereich Immobilien und Wohnen unter die Lupe – und zeigen dir, was wirklich stimmt.
Mythos: «Geht meine Bank Konkurs, löst sich meine Hypothek einfach in Luft auf.»
❌ Das stimmt nicht.
Eine Bankenpleite lässt deine Hypothek leider nicht einfach verschwinden: Der Hypothekarvertrag mit Zinssatz, Laufzeit und vereinbarten Amortisationen bleibt grundsätzlich zu den vereinbarten Bedingungen bestehen.
Das liegt daran, dass die Forderung der Bank aus deiner Hypothek zu ihren Vermögenswerten gehört und damit in die Konkursmasse fällt. Im Rahmen der Abwicklung geht das Hypothekarportfolio in der Regel an ein anderes Finanzinstitut über – für dich ändert sich meist lediglich, an wen du deine Zinsen und Amortisationen bezahlst.
Was dabei aber wichtig ist: Wird deine Hypothek im Rahmen einer Bankenabwicklung übertragen, hast du auf die Wahl des neuen Vertragspartners grundsätzlich keinen Einfluss. Bist du damit nicht einverstanden und möchtest den Anbieter wechseln, gelten auch hier die vertraglichen Kündigungsbedingungen.
