58 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Epalinges

edificio residenziale con garage

Casa unifamiliare indipendente con garage su un ampio terreno di 1.052 m². I circa 156 m² di superficie offrono diverse aree progettate individualmente per la vita e le funzioni ausiliarie. Il giardino privato di 601 m² e uno spazio esterno aggiuntivo di 295 m² creano ampi spazi aperti per il relax, il giardinaggio e il tempo libero. Il garage esistente completa lo sviluppo funzionale all'aperto; la disposizione degli ambienti consente sia concetti abitativi a pianta aperta che disposizioni classiche degli ambienti e offre quindi spazio a diverse idee d'uso con una piacevole privacy.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 1'800'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Epalinges - Superba casa individuale da ristrutturare

GAIA Immobiliare presenta questa bella casa unifamiliare, idealemente situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges. Questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, spazi verdi e vicinanza aservizi, scuole e Losanna.Costruita nel 1972 su un bellissimo terreno pianeggiante di circa 1.290 m², la casa colpisce per le sue ampie stanze e il suo alto potenziale di aumento di valore. La villa offre circa 200 m² di spazio abitativo, completato da un ampio seminterrato che offre varie possibilità di ristrutturazione (aree di svago, palestra, home cinema, cantina o locali tecnici).La casa dispone anche di un doppio garage e di un grande cortile esterno, che consente di ospitare diversi veicoli, una caratteristica rara e molto richiesta per una vita familiare confortevole o per ricevere ospiti in tranquillità.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che daranno ai futuri proprietari la possibilità di progettare gli spazi interamente secondo il loro gusto e le loro esigenze moderne. La struttura è solida e di alta qualità, offrendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso e a lungo termine. (Stima dei costi e progetto di pianificazione sono disponibili)Il terreno, perfettamente pianeggiante e ben proporzionato, offre un raro scenario esterno: giardino alberato, aree di relax, ampia terrazza e la possibilità di ulteriori adattamenti secondo le proprie esigenze. Un vero e proprio gioiello verde che consente una vita familiare elegante e pacifica.Un oggetto raro, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e alto potenziale di aumento di valore in uno dei quartieri più ricercati della regione di Losanna.

Splendida villa individuale con terrazze e grande giardino

Costruita su un ampio lotto edificabile di 1300m2, questa splendida villa certificata Minergie combina comfort moderno e intimità assoluta. Con i suoi ampi spazi di vita, le camere da letto confortevoli e i molti spazi di relax, questa casa con finiture di alta gamma è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- ampia entrata con guardaroba- bagno per gli ospiti- cucina aperta semi-professionale e attrezzata Gaggenau- sala da pranzo/soggiorno con camino a doppio fornoTutti questi spazi di vita si affacciano sul giardino e su una splendida terrazza con vista panoramicaPrimo piano:- ampio corridoio di distribuzione- 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone- bagno con WC- doccia con WC- spazio aperto con accesso al balcone che può essere utilizzato come camera da letto o studioMansarda: suite genitori di circa 60m2- camera da letto- bagno con doccia, vasca da bagno e WC- cabina armadio- studioSemi-interrato:- due cantine con sistema di climatizzazione indipendente e igrometria perfetta (32 m2 in totale)- locale tecnico- lavanderia- cantina- garage doppio con possibilità di ricarica, possibilità di installarne un'altraDa sapere:- La copertura è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.- Grazie all'aumento del sistema elettrico a 40 ampere, due auto possono essere caricate contemporaneamente senza compromettere l'uso degli elettrodomestici.- La casa dispone di uno standard energetico eccellente. CECB B-B-A Parcheggi multipli completano questa proprietà.

VILLA LUMINEUSE À ÉPALINGES, UN ÉCRIN DE CALME PRIVILÉGIÉ

Désormais proposée en location-vente, cette villa accueillante et baignée de lumière est nichée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, au c?ur d'un secteur résidentiel prisé, et offre un cadre idéal pour une famille. Implantée au bout d'un chemin sans issue, elle profite d'une quiétude remarquable et d'un environnement particulièrement sécurisant, tout en demeurant à proximité des commodités et des principales voies de communication. Son orientation sud-est lui procure une luminosité abondante tout au long de la journée et crée une ambiance douce et agréable.À seulement quelques minutes se trouvent le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, autant d'atouts qui contribuent à l'attractivité du quartier. La proximité du Biopôle, centre majeur dédié aux sciences de la vie, renforce également le dynamisme du secteur. Très bien desservie, la propriété dispose d'un accès aisé à l'autoroute A9 et au métro M2, dont le terminus des Croisettes permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne.Dès les premiers pas, le rez-de-chaussée charme par sa belle luminosité et ses volumes ouverts. Organisée sur trois niveaux, la villa comprend 5,5 pièces, parmi lesquelles quatre chambres généreuses et lumineuses, répondant idéalement aux attentes d'une famille active. Deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet ensemble fonctionnel et confortable.Avec ses beaux volumes et son agencement harmonieux, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'adaptation. Chaque espace pourra évoluer au gré de vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, suite parentale ou pièce dédiée aux loisirs. Sa conception et son bon état d'entretien permettent d'imaginer de nouveaux aménagements, tout en bénéficiant d'une maison immédiatement habitable.Soigneusement entretenue, cette villa se présente dans un excellent état général et bénéficie encore d'un intéressant potentiel de valorisation. Son implantation au sein d'un quartier convoité, son cadre verdoyant ainsi que sa proximité immédiate avec Lausanne constituent une combinaison rare sur le marché immobilier vaudois.Pour une famille en quête de tranquillité comme pour un acquéreur sensible au potentiel du bien, cette villa réunit de précieux avantages : le calme et les volumes d'un environnement résidentiel, associés à la proximité des infrastructures urbaines, scolaires et culturelles. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-8 A sought-after lifestyle combining greenery, tranquillity and city livingNestled on the green hills of Epalinges, in the heart of a highly desirable residential area, this welcoming and light-filled villa offers an ideal setting for family life. Located at the end of a quiet cul-de-sac, it enjoys remarkable peace and a particularly safe environment, while remaining close to local amenities and major transport links. Its south-east orientation provides abundant natural light throughout the day, creating a soft and pleasant atmosphere. A particularly attractive locationJust a few minutes away are a golf course, tennis courts, the EHL Hospitality Business School and several renowned schools, all contributing to the appeal of the neighbourhood. The nearby Biopôle, a major centre dedicated to life sciences, further enhances the area's dynamism. Very well connected, the property offers easy access to the A9 motorway and the M2 metro line, with the Croisettes terminus providing a quick connection to central Lausanne. Comfortable spaces designed for family lifeFrom the moment you enter,...

Villa di lusso con vista panoramica sul lago - Permesso di costruire in vigore

Sulla collina di Raidillon a Epalinges, questo progetto di due ville a schiera, posizionate in una posizione dominante, beneficia di un grande vantaggio e di una caratteristica particolarmente ricercata: l'impossibilità di qualsiasi costruzione nella zona inferiore. Questa caratteristica unica garantisce ai futuri proprietari una vista panoramica totalmente libera e preservata nel tempo. Villa A beneficia di un terreno esposto a ovest, che consente la creazione di una magnifica terrazza con vista sul Jura, ideale per ammirare i tramonti. Si estende su più livelli, ognuno progettato come uno spazio di vita separato: 1° piano: In cima alla villa, una suite parentale integrale di circa 59 m² occupa l'intero piano, offrendo intimità totale e preziosa. Questo vero e proprio rifugio consiste in una camera da letto spaziosa e illuminata naturalmente con una vista imprenabile sul lago, un bagno annesso e un guardaroba attrezzato, progettati per combinare comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Piano superiore: L'ingresso principale della villa serve uno spazio di vita generoso e luminoso, progettato per la convivialità. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, si apre naturalmente sul soggiorno e sulla sala da pranzo, creando uno spazio di vita fluido e caldo. Questo spazio di vita è esteso da un balcone di circa 23 m², un vero e proprio spazio esterno aggiuntivo per godere del panorama. Nel retro, un giardino privato offre un ambiente verde per la relax. Piano inferiore: A questo livello si trova la zona notte della villa, progettata per la tranquillità. Tre camere, spaziose e illuminate naturalmente, si aprono su una terrazza di 36 m² con vista sul lago e si prestano sia all'uso familiare che all'accoglienza di ospiti o all'allestimento di uno studio. Un bagno funzionale e un WC indipendente completano questo piano. Seminterrato: Il seminterrato completo consiste in una lavanderia attrezzata, un locale tecnico e un garage con accesso privato, che comprende due posti auto e un ingresso separato. Giardino: Entrambe le ville beneficiano di un giardino pianeggiante nel retro delle abitazioni. Ogni villa offre anche la possibilità di progettare e adattare gli spazi esterni secondo le esigenze degli acquirenti, sul resto del terreno. FINITUREPuoi personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 35'000.- • Budget sanitari CHF 21'800.- • Pavimentazione CHF 50.-/m² (per lo spazio di vita) • Parquet CHF 120.-/m² (previsto per le camere da letto solo) • Balcone CHF 55.-/m² (lastre del balcone) DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1066-26-11

Villa di architetto con vista mozzafiato sul lago ? Permesso concesso

Sulla collina di Raidillon a Epalinges, questo progetto di due ville a schiera, posizionate in una posizione dominante, beneficia di un grande vantaggio e di una caratteristica particolarmente ricercata: l'impossibilità di qualsiasi costruzione di fronte. Questa caratteristica unica garantisce ai futuri proprietari una vista panoramica completamente libera, preservata nel tempo. La villa B offre un ambiente più privato, con vista sul Jura e un ambiente verde ai margini del bosco, che garantisce calma, serenità e tramonti mozzafiato. Si estende su più livelli, ciascuno progettato come uno spazio di vita separato: 1° piano: La parte superiore della villa è riservata alla suite genitoriale, un'area privata progettata come un vero e proprio appartamento nella casa. Troverete una stanza luminosa con vista sul lago, un ampio guardaroba e un bagno annesso ? un luogo progettato per ritirarsi dalla vita quotidiana. Piano superiore: L'ingresso della villa si apre direttamente su uno spazioso soggiorno, dove una cucina attrezzata dialoga con il salotto e la sala da pranzo per formare un grande spazio di vita illuminato. Un balcone di 23 m² invita a prolungare i pasti o i momenti di relax all'aperto, mentre il giardino sul retro offre un'area verde tranquilla e riparata. Piano inferiore: Questo livello riunisce tre stanze spaziose e luminose, adatte alla vita di famiglia come anche all'accoglienza di amici o all'allestimento di uno studio. Ciascuna stanza beneficia di un accesso a una terrazza di 36 m² con vista sul lago. Un bagno e servizi igienici separati completano questo spazio notturno. Seminterrato: Il seminterrato completo si compone di una lavanderia attrezzata, di un locale tecnico e di un garage con accesso privato, che comprende due posti auto e un ingresso separato. Giardino: Entrambe le ville beneficiano di un giardino pianeggiante sul retro delle abitazioni. Ciascuna villa offre anche la possibilità di progettare e adattare gli spazi esterni secondo le esigenze degli acquirenti, sul resto del terreno. FINITUREOgni dettaglio è scelto su misura: rivestimenti del pavimento, attrezzature della cucina, piastrelle e sanitari si adattano al vostro gusto. • Budget cucina CHF 35'000.- • Budget sanitari CHF 21'800.- • Piastrelle CHF 50.-/m² (per lo spazio di vita) • Parquet CHF 120.-/m² (previsto per le camere da letto solo) • Balcone CHF 55.-/m² (lastre del balcone) DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1066-26-12

Villa individuale contemporanea eccezionale nel cuore di Epalinges

Eleganza contemporanea e volumi eccezionali alle porte di Losanna. Situata in un ambiente residenziale ricercato delle alture di Epalinges, questa superba villa individuale interamente rinnovata sedurrà gli amanti dell'architettura contemporanea, della luce naturale e della tranquillità.Eretta su una magnifica parcelle privata di quasi 3'000 m², di cui una parte importante è boschiva (curata direttamente dal comune), offrendo intimità e un contesto verde eccezionale, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna.Interamente trasformata nel 2024, la villa si presenta oggi in uno stato prossimo al nuovo con prestazioni moderne e un'ottima efficienza energetica. Dall'ingresso, i volumi impressionano. Il spettacolare soggiorno a cattedrale, sublimato da un'altezza del soffitto notevole e da ampie aperture in vetro, offre un'atmosfera unica bagnata di luce naturale durante tutta la giornata.Gli spazi di vita sono stati progettati per unire comfort e convivialità. Una cucina elegante aperta con isola centrale si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel vasto soggiorno, creando un contesto ideale sia per la vita familiare che per ricevere.Distribuita su più livelli, la proprietà sviluppa circa 220 m² abitabili e propone una distribuzione particolarmente funzionale.Questa villa è composta da 4 camere da letto e da uno spazioso studio (facilmente ammobiliabile come camera aggiuntiva). Uno dei grandi vantaggi di questa villa risiede anche nel suo piano inferiore, che offre uno spazio di vita supplementare con giardino e ingresso indipendente. Numerose possibilità di allestimento: studio indipendente, spazio professionale, sala fitness, alloggio per adolescenti o reddito aggiuntivo. La proprietà beneficia anche di un ottimo comfort energetico grazie alla sua pompa di calore aria/acqua recente, al riscaldamento a pavimento e ai vetri tripli.I vantaggi della proprietà • Altezza del soffitto molto bella • Possibilità di creare uno studio indipendente • Parcelle di quasi 3'000 m², senza vis-à-vis e parzialmente boschiva • Orientamento ottimale e ottimo soleggiamento • Pompa di calore recente, riscaldamento a pavimento • Vicino alla Scuola alberghiera di Losanna • Ottimo certificato energetico B / B / A • Box garage + numerosi posti autoUna proprietà rara sul mercato di Epalinges, ideale per una clientela esigente che cerca un ambiente di vita esclusivo, moderno e verde alle porte di Losanna.

Proprietà di eccezione con architettura contemporanea

Questa proprietà di eccezione con architettura contemporanea si trova in un quartiere calmo e residenziale del comune di Epalinges, vicino al molto rinomato campo da golf di Losanna.Costruita di recente, è stata realizzata dall'architetto Gabriele Rossi con una grande qualità di finitura e materiali. La sua posizione offre una piacevole vista sulla verde zona circostante e sulla catena montuosa delle Alpi.Questo spazio abitativo di quasi 900 m², distribuito su due livelli, è servito da una scala e un ascensore. Offre dotazioni di alto livello.La zona giorno comprende numerose stanze da ricevimento, una sala lettura, una sala da pranzo e una grande cucina chiusa, uno studio e un bagno per gli ospiti.La zona notte dispone di cinque camere da letto con bagno en-suite e accesso alle varie terrazze.Un grande garage interno che può accogliere fino a quattro veicoli, una piscina esterna e una terrazza con cucina attrezzata completano questa lussuosa proprietà.

Sul bordo del Golf di Losanna - Riserva di costruzione importante

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella villa individuale situata sul bordo del prestigioso campo da golf di Losanna. Costruita nel 1995 su un terreno eccezionale di 4'000 m², questa rara proprietà in vendita incarna alla perfezione l'arte di vivere in un ambiente raffinato, calmo e discreto. Uno spazio di vita generoso e luminoso Il piano terra accoglie uno studio indipendente, una cucina chiusa completamente attrezzata, nonché una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio soggiorno bagnato di luce. Due terrazze panoramiche offrono una vista imprenabile sul dominio e sulla vegetazione lussureggiante, perfette per godersi momenti di relax in totale intimità. Intimità e comfort al piano inferiore Il piano inferiore ospita due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio private. Un grande bagno supplementare, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e WC, completa questo spazio. Troverete anche la stanza tecnica, la lavanderia e un rifugio antiaereo, garanzia di sicurezza e praticità. Parcheggio e possibili estensioni I futuri proprietari avranno a disposizione un garage chiuso per più veicoli, nonché 4 o 5 posti auto esterni. Situata in zona villa 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un piano supplementare, secondo le vostre esigenze e desideri. Un ambiente di vita unico Questa villa si distingue per la sua posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente verde, che offre tranquillità, discrezione e raffinatezza, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Losanna. È una rara occasione di diventare proprietari di un luogo d'eccezione, con un'atmosfera pacifica e lussuosa. Ci rallegriamo di farvi scoprire questa proprietà unica, un vero gioiello sul bordo del campo da golf.

Una villa firmata con vista sul lago e le montagne

ESCLUSIVITÀ SPG ONECostruita su un terreno eccezionale di oltre 3'700 m², questa proprietà emblematica seduce per la sua architettura unica, il suo fascino senza tempo e le numerose possibilità di evoluzione.I principali vantaggi:? Villa con carattere sviluppata su 3 livelli? 7 camere da letto e 6 bagni? Grande soggiorno che si apre sul giardino paesaggistico? Seminterrato completo con accesso diretto al giardino? Area benessere con sauna? Ufficio e grande spazio disponibile che può accogliere un home cinema, una sala da gioco, una palestra o spazi professionali? Bellissimo giardino alberato che offre intimità e serenità? Grande piscina esterna? Vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi? Terreno di oltre 3'700 m² con forte potenziale di valorizzazione? Garage per 3 veicoli e grande cortile interno che consente numerosi parcheggi? Posizione privilegiata vicino a negozi, golf, tennis e alla prestigiosa EHL? Accesso rapido alle autostrade e al centro di Losanna grazie ai trasporti pubblici e alla metropolitana M2Curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa familiare ha conservato tutta la sua autenticità. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di rivelare appieno il suo potenziale e di ridarle tutto il suo splendore.Un'opportunità rara in uno dei settori più ricercati della regione.

Proprietà elegante su vasto terreno nel prestigioso quartiere di Épalinges

Proprietà eccezionale a EpalingesSituata nella comune molto richiesta di Epalinges, a pochi passi dal Golf Club de Lausanne, questa proprietà gode di una posizione residenziale privilegiata, che combina calma, natura e immediata vicinanza a Losanna. Rinomata per la sua alta qualità della vita e fiscalità attraente, Epalinges offre un ambiente particolarmente ricercato.La proprietà si estende su un terreno di 2'348 m² e beneficia di un grande giardino paesaggistico, una piscina e oltre 90 m² di terrazze, offrendo numerose aree per rilassarsi o ricevere. Due casette da giardino forniscono ulteriore spazio di archiviazione, mentre un tosaerba robotico si occupa della manutenzione quotidiana del giardino.Costruita nel 1971 e interamente ristrutturata e ampliata nel 2015, la residenza offre una superficie totale abitabile di 516 m². Combina charme intemporel, volumi generosi e comfort contemporaneo.La residenza dispone di: • Ampio ingresso • Due aree di vita separate • Soggiorno e sala da pranzo con camino • Parquet nelle aree di vita • Cucina contemporanea completamente attrezzata • Family room per un uso più informale • Bar e area lounge su misura in continuità con la cucina • 6 camere da letto spaziose • 6 bagni, di cui 4 en suite • 2 bagni per gli ospiti • Accesso diretto alle terrazze da tutte le stanze del piano terra Area benessere e annessiIl piano inferiore comprende: • Sala fitness completamente attrezzata • Sauna • Cantina • Lavanderia • Molti spazi di archiviazione • Rifugio antiaereo Uno studio completamente indipendente completa la proprietà, con ingresso privato, cucina attrezzata, bagno en suite e terrazza. È ideale per accogliere ospiti, personale o generare reddito locativo.La proprietà dispone anche di un garage chiuso per 2 auto e 6 posti auto esterni.Potenziale di sviluppo eccezionaleIl terreno di 2'348 m², composto da due parcelle, può essere suddiviso in due lotti di circa 1'000 m² e 1'348 m².Un progetto architettonico esistente prevede fino a 310 m² di superficie abitabile aggiuntiva, con diverse possibilità: • Estensione della residenza principale • Costruzione di fino a 2 residenze indipendenti sulla parte inferiore del terreno, offrendo un forte potenziale di investimento o la possibilità di accogliere una seconda famiglia • Costruzione di un annesso che può servire da casa degli ospiti, ufficio, studio d'artista o area spa privata Si tratta di uno degli ultimi terreni del settore che consentono ancora la creazione di unità completamente indipendenti, offrendo così un potenziale particolarmente raro.Sicurezza e ambienteLa proprietà è dotata di un sistema di allarme completo e telecamere di sorveglianza.Epalinges offre tutte le comodità nelle vicinanze: negozi, banche, ristoranti, centri fitness, fisioterapia e osteopatia, nonché un servizio medico di emergenza e un corpo dei vigili del fuoco. L'accesso all'autostrada è immediato e la M2 consente di raggiungere il centro di Losanna in soli 12 minuti.I dintorni offrono numerosi spazi naturali, sentieri pedonali e percorsi Vita, nonché possibilità di equitazione nelle vicinanze. Il Golf Club de Lausanne, riservato ai suoi membri, è accessibile a piedi.Scuole e infrastruttureLa proprietà beneficia della vicinanza di diverse scuole rinomate, tra cui: • ISL, dalla scuola materna alla scuola secondaria • École Nouvelle • Valmont School • Scuole pubbliche di Epalinges e strutture per la cura dei bambini • EHL, le cui strutture sportive sono anche accessibili ai residenti Diverse scuole private della regione offrono inoltre un servizio di raccolta scolastica a domicilio a Epalinges.Un'opportunità raraUna residenza eccezionale che combina posizione privilegiata, ampi spazi, aree esterne, piscina, indipendenza e potenziale di sviluppo in una delle zone residenziali più ricercate della regione di Losanna.Visita virtuale e dossier completo disponibili su richiesta.

EPALINGES - PROPRIETÀ DI LUSSO CON 9 LOCALI + PISCINA

Nascosta in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna, vicino a tutte le comodità, questa elegante proprietà seduce con i suoi volumi generosi, le prestazioni rare e lo spazio benessere. Bagnata di luce naturale in un parco riccamente alberato, offre un ambiente di vita privilegiato dove comfort, intimità e arte di vivere si coniugano con armonia. Beneficia di un ambiente calmo e preservato, al riparo da ogni fastidio.Gli spazi di ricevimento, che si affacciano sulle terrazze e sul giardino curatamente paesaggistico, invitano alla convivialità, mentre la piscina interna, il bagno turco, la zona fitness e la cantina dei vini conferiscono a questa proprietà un carattere esclusivo, raramente proposto sul mercato.La proprietà si compone di:Piano terra • Ingesso • Cucina completamente attrezzata con area bar • Sala da pranzo • Ampio soggiorno con camino • Camera da letto con accesso diretto al giardino • Bagno con WC • Lavanderia • Garage doppio con accesso diretto alla casa Primo piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Suite genitoriale con cabina armadio, bagno e doccia privati Mansarda • Soggiorno / area di relax • Camera da letto Seminterrato • Piscina interna 10 x 4 metri • Area fitness • Bagno turco • Cantina dei vini • Locale tecnico • Riparo PC Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa sul Golf - Riserva edilizia importante

Con il suo accesso diretto al Golf di Losanna, questa bella villa su 2 livelli su un terreno eccezionale di 3.997m² rappresenta una proprietà rara in vendita in un ambiente calmo e discreto.Il piano terra accoglie un ingresso, una cucina chiusa completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, nonché uno studio indipendente. Due terrazze panoramiche offrono una vista impareggiabile sulla tenuta e la vegetazione lussureggiante, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy.Il piano inferiore ospita due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio private. Un ampio bagno aggiuntivo, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e WC, completa questo spazio.Qui si trovano anche la sala tecnica, la lavanderia e un rifugio antiatomico, garanzia di sicurezza e praticità.I futuri proprietari avranno a disposizione un garage chiuso per 2 veicoli, nonché 4 o 5 posti auto all'aperto.Situata in zona villa 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un ulteriore piano, secondo le vostre esigenze e desideri.

Ampia proprietà familiare in un quartiere residenziale

Costruito su un terreno di oltre 2'000 m², in un quartiere calmo e verde, questo immobile con grande potenziale sa sapere sedurvi per la sua posizione, i suoi spazi e i suoi volumi. • 500 m² abitabili su tre livelli • 13 camere da letto • Giardino di oltre 1'500 m² • Magnifica vista sul lago di Ginevra e le montagne • Ambiente intimo, al riparo da sguardiQuesta casa, grazie ai suoi spazi generosi, alla sua disposizione pratica e alla sua vista, è ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico e funzionale. Un vero e proprio rifugio di pace a Epalinges, da scoprire senza indugio.

Magnifica villa di 253 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne e ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Le ville sono progettate per combinare comfort e prestazioni energetiche, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC reversibile con geocooling, che garantisce benessere in tutte le stagioni e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che garantisce sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Magnifica villa di 234 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne e ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e prestazioni energetiche, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC reversibile con geocooling, che garantisce benessere in tutte le stagioni e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che assicura sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.