Vendiamo una casa unifamiliare con un grande terreno situato sotto la pendice di Bernegg, con una vista meravigliosa sulla città di San Gallo. La parcelle ha il numero C4552. Sul lato sud-est, confina con la zona agricola e comprende un piccolo bosco con alberi secolari e un ruscello. Su una superficie totale di 2.450 m2, 1.856 m2 si trovano nella zona W2a e i 594 m2 restanti sono boschivi. L'edificio è accessibile dalla Schneebergstrasse e si trova a un'altezza di circa 750 metri sul livello del mare, rendendolo tranquillo e soleggiato. Consente ai residenti di ammirare la vista sui tetti degli alberi e sulla città all'orizzonte. La casa, un oggetto di passione costruito nel 1959, è stata progettata e costruita per una famiglia con stanze su misura, atmosfere e spazi soleggiati. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo formano un unico spazio aperto con stanze che si estendono fino al tetto. I balconi e le terrazze prolungano gli spazi all'esterno. Dal soggiorno, la grande terrazza è orientata a ovest, verso il lato del bosco. La pergola invasa dalla vegetazione e un forno a pizza completano il luogo protetto.

Gli edifici residenziali della Schneebergstrasse, una strada comunale di 2ª classe con limite di velocità di 30 e possibilità di parcheggio nella zona blu, formano un quartiere tranquillo con un accesso vantaggioso e molta verde alla periferia della città di San Gallo. La proprietà si trova sopra la Schneebergstrasse, non lontano dalla fermata dell'autobus di Teufenerstrasse. Il centro con i suoi negozi e la stazione, la città vecchia e le scuole di Riethüsli sono raggiungibili a piedi in 10 minuti. La prossima uscita autostradale sulla N1 è il nodo di Kreuzbleiche. La zona di svago con prati della zona agricola confina con il confine meridionale della parcelle, e la foresta di Bernegg si estende al di sopra. I tre stagni vicino a San Giorgio sono facilmente raggiungibili a piedi. Al livello della Schneebergstrasse si trova il garage singolo con lo spazio di parcheggio per auto che lo precede. Da questa corte, un sentiero pedonale con scale conduce lungo la pendice naturalmente piantata fino alla casa situata a un livello superiore.

La casa di 7,5 locali sfrutta la topografia nella divisione del piano e si organizza su due livelli di vita principali. Al livello inferiore, si trovano l'ingresso della casa con l'ingresso e tre locali, un locale secondario e servizi igienici/doccia separati, che sono stati utilizzati come atelier. I locali tecnici con lavanderia/sauna/riscaldamento, la sala di difesa civile e un locale laboratorio sono situati al retro contro la pendice. Una scala rettilinea conduce al livello superiore fino al soggiorno, alla cucina e alla sala da pranzo aperti con camini interni ed esterni. La cucina con forme arrotondate è collegata al soggiorno/sala da pranzo e al giardino. La zona notte è situata al retro con tre locali e due bagni. I locali orientati verso il basso hanno un'uscita sui balconi. L'ampliamento è per la maggior parte nel suo stato originale. Le dimensioni, la divisione e l'illuminazione dei locali possono essere lette sui piani allegati. La casa abitativa ha un volume di 880 m3 secondo la norma SIA 416.

Costi: Il prezzo di trattativa è di circa 2 milioni di franchi svizzeri.