33 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Coldrerio

Grande villa de 8 pièces avec jardin privé à Coldrerio

Nous proposons une spacieuse villa à rénover avec jardin, située dans un quartier calme et résidentiel de Coldrerio, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé sans renoncer à la commodité des services.Construite dans les années 60, la propriété s'étend principalement sur un seul étage d'habitation, plus un niveau inférieur destiné aux locaux de loisirs et de service.L'habitation est en bon état général, offrant un potentiel intéressant de rénovation et de valorisation grâce aux grands espaces et à la structure polyvalente.L'étage d'habitation, d'environ 164 m², est actuellement divisé en deux appartements indépendants avec accès commun. L'entrée se fait par un escalier extérieur qui mène à l'atrium commun, duquel on accède à une entrée centrale avec un couloir de distribution qui accompagne tous les principaux locaux de la maison.- Le premier appartement, 5 pièces, se compose d'un grand et lumineux salon avec ouvertures extérieures, d'une cuisine bien organisée, d'une zone de nuit bien séparée avec trois chambres de dimensions généreuses et d'une salle de bain principale avec douche et baignoire. Les pièces sont fonctionnelles, bien proportionnées et particulièrement lumineuses, idéales pour une famille. De la zone de jour et du salon, on accède directement au jardin, qui entoure partiellement la propriété, offrant un espace extérieur réservé et vivable, idéal pour la détente à l'air libre, les déjeuners en famille et les activités extérieures.- Le deuxième appartement, 3 pièces, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine bien équipée, d'une spacieuse chambre à coucher et d'une salle de bain avec fenêtre et douche, représentant une solution parfaite pour les invités, les proches ou un éventuel revenu locatif.Le niveau inférieur, connecté internement via un escalier, est dédié aux espaces accessoires et comprend une grande taverne avec cheminée, une buanderie avec étendoir, un local technique et des locaux de stockage supplémentaires, qui se prêtent à de multiples utilisations comme espace de loisirs et espace multifonctionnel.Un garage individuel et un espace de stationnement extérieur complètent la propriété, assurant la praticité et le confort également en termes de stationnement.Cette propriété représente une opportunité valable pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec jardin et unité résidentielle double dans un quartier calme de Coldrerio, avec de bonnes potentialités de personnalisation.Idéale à la fois comme résidence principale pour une famille et comme solution pour plusieurs familles ou investissement, grâce à la possibilité de gérer deux unités indépendantes au sein de la même propriété.

Maison spacieuse avec 3 unités d'habitation et jardin de 400 m²

Nous proposons à la vente une grande maison mitoyenne avec trois appartements ayant des entrées indépendantes, construite en 1985 et caractérisée par des dimensions particulièrement généreuses, des espaces bien distribués et un grand jardin privé, située à Coldrerio, dans une position confortable et stratégique, proche de tous les principaux services mais en même temps réservée et calme, grâce à son emplacement dans une impasse. La propriété est en bon état général et a été maintenue avec un soin particulier au fil des ans. Les caractéristiques de construction de l'époque sont l'un des principaux atouts de la propriété, offrant des espaces vastes, des chambres spacieuses et des surfaces difficiles à trouver. • L'appartement principal de 5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé et s'ouvre sur un vaste espace de vie avec un grand salon, valorisé par de grandes fenêtres et portes qui garantissent une excellente luminosité naturelle et mènent directement à la terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et la détente. La cuisine est séparée et habitable et dispose d'une terrasse couverte supplémentaire, offrant ainsi un second espace extérieur agréable directement connecté à l'appartement. La zone de nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend trois grandes chambres à coucher de environ 18 m² chacune, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche. Les dimensions généreuses des pièces rendent cet appartement particulièrement adapté aux besoins d'une grande famille. • Au rez-de-chaussée se trouve le deuxième appartement de 3 pièces, complètement rénové et composé d'un salon avec accès direct au jardin, d'une cuisine semi-habitable, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. • La propriété est complétée par un troisième appartement de 2,5 pièces, composé d'un salon avec cuisine, chambre à coucher, d'un espace pratique utilisé comme dressing et d'une salle de bain, représentant une solution idéale pour un membre de la famille, un invité, un espace indépendant ou une unité susceptible d'être louée. La maison a été maintenue avec un grand soin et en 2020 a fait l'objet de travaux importants de rénovation et de modernisation, notamment la rénovation de la buanderie, le remplacement des fenêtres, l'installation d'une pompe à chaleur moderne et d'un système photovoltaïque. Ces travaux garantissent une efficacité énergétique élevée, un confort de vie remarquable et une réduction sensible des coûts de consommation. Grâce à la présence de trois unités d'habitation indépendantes, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison mitoyenne, parfaite pour plusieurs générations de la même famille qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur indépendance. Un élément supplémentaire d'un grand intérêt est la possibilité de combiner les deux appartements du rez-de-chaussée inférieur, créant ainsi une configuration encore plus polyvalente et transformant la propriété en une villa bifamiliale de dimensions généreuses, particulièrement adaptée aux grandes familles ou noyaux familiaux ayant des besoins de logement différents.

Maison mitoyenne neuve avec jardin privé à Coldrer

Coldrerio, l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto, immergé dans le vert et la tranquillité, nous proposons en vente exclusive une maison mitoyenne neuve.L'emplacement est stratégique : inséré dans un contexte résidentiel réservé, il est en même temps commode pour les principaux services, les échangeurs autoroutiers et les connexions vers Lugano et l'Italie.Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui désirent un équilibre parfait entre confort et praticité, grâce à un design contemporain, des espaces bien organisés et un agréable jardin privé.La maison mitoyenne se distingue par une architecture moderne et essentielle, valorisée par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Les environnements intérieurs ont été conçus avec une attention particulière à la fonctionnalité, offrant une séparation claire entre la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe en un grand espace ouvert avec cuisine et salon, enrichi par de grandes portes coulissantes qui permettent l'accès direct au jardin. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, en plus d'une buanderie privée pratique.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :Simone MezzapesaTél. portable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSETél. : +41 91 225 69 99

Villa avec grand jardin et grande piscine - Coldrerio

Dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure et de privacité, cette villa à Coldrerio représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, un confort de vie et un grand potentiel de valorisation.La propriété s'étend sur un grand terrain plat de 1893 m², dans un contexte ensoleillé et bien exposé. La maison, construite en 1975, s'étend entièrement sur un seul étage d'habitation d'environ 300 m², auquel s'ajoute un sous-sol de plus de 230 m², utilisable comme espace accessoire, salle de hobby, cave ou local technique.À l'intérieur, la villa accueille avec des pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand salon avec cheminée, cuisine séparée, plusieurs chambres et salles de bains. Une partie des finitions intérieures a été renouvelée en 2010 (salles de bains, parquets, système de climatisation), tandis que la chaudière a été remplacée en 1995.À l'extérieur, la grande piscine privée se détache, parfaitement intégrée dans le jardin plat et bien entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour profiter de la belle saison en famille ou avec des invités.La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Insérée dans la zone R2 avec un indice de construction de 0,40, la villa offre un potentiel de construction de jusqu'à 755 m² SUL, ce qui la rend également intéressante comme investissement ou en vue d'une expansion future.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec de grands espaces et une piscine dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto.Des informations supplémentaires, des plans et une documentation sont disponibles sur demande.

Maison unifamiliale - Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier résidentiel vert et bien desservi, nous vendons 6 villas en rangée de 4,5 pièces en construction dans un beau complexe résidentiel moderne et fonctionnel. La commune de Coldrerio offre les principaux services tels que restaurants, magasins, pharmacie, banque, bureau de poste, crèche et écoles primaires. La situation permet également de rejoindre facilement et rapidement les villes de Chiasso et Mendrisio. Les surfaces habitables sont d'environ 130 m² SUL + un balcon de 9 m² + jardins de 30 m² (pour les maisons centrales) et 77 m² et 126 m² respectivement pour les deux maisons d'angle.Les maisons ont 4,5 pièces et s'étendent sur 2 niveaux au-dessus du sol.Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec le séjour lumineux, composé d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privé, toilettes pour les invités.A l'étage supérieur, il y a la zone nuit, composée d'un couloir, d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, 2 autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche. Il y a également un espace pour l'installation de la colonne lave-essoreuse.Les appartements comprennent un sous-sol (à CHF 10 000) et deux places de parking extérieures (à CHF 50 000 au total).Dans le demi-sous-sol commun, il y a les grandes caves et la salle technique.Le bâtiment sera réalisé avec des matériaux de qualité et des installations de dernière génération, conçues pour garantir l'efficacité énergétique et l'impact environnemental réduit. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol et refroidissement.La livraison est prévue pour décembre 2026.Saisissez l'occasion de réserver votre nouvelle maison confortable et moderne.Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et verdoyant à proximité de tous les services, nous proposons en vente une villa exclusive de 315 m² en parfait état avec terrain plat de 1355 m² et un potentiel intéressant pour construire une deuxième villa ou une maison mitoyenne.La propriété est divisée en 3 étages et offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité grâce à une rénovation complète effectuée en 2015 par un cabinet d'architecture réputé. La propriété entièrement clôturée est accessible par un portail automatique.La villa se compose de:Réz-de-chaussée: hall d'entrée, garde-robe, salle de bain pour les invités, grande cuisine avec accès direct au jardin, salon élégant avec cheminée et accès direct au jardin;1er étage: grand palier, 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses avec des balcons respectifs et une belle salle de bain avec une baignoire ovale au centre, douche, double évier, toilettes, bidet et fenêtre;2e étage, mansardé: grand espace de travail/détente, une autre chambre et la vaste et raffinée chambre principale avec des armoires de design sur mesure qui offrent un espace et un ordre parfaits, salle de bain avec douche et fenêtre.La vue de ce niveau est splendide avec la colline des oliviers comme arrière-plan du beau panorama verdoyant.Chauffage: radiateurs au moyen d'une chaudière à gaz. La propriété dispose également d'un rustique à rénover d'environ 60 m² par étage et d'un grand jardin où se trouvent également deux garages pour le stationnement de 3 voitures.Possibilité de diviser la parcelle en deux parties pour ceux qui recherchent un terrain pour construire une villa: terrain en zone R3, SUL constructible 498 m², I.O 30%, I.S. 0,6.En résumé, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et spacieuse immergée dans la tranquillité et un investissement possible et sûr grâce au potentiel de construction encore inexprimé.

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, légèrement vallonné, nous vendons une villa de 6,5 pièces avec grand jardin et piscine, datant des années 70, à rénover. La partie habitable s'étend sur tout le rez-de-chaussée d'environ 260 m², tandis que dans le demi-sous-sol d'environ 140 m² se trouvent : un grand couloir, 2 pièces de loisirs, buanderie, abri et local technique avec chauffage au fioul et pompe de piscine. Le rez-de-chaussée se compose du porche avec entrée principale, grand hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec sortie sur le portique et le jardin, étude, cuisine, antichambre et toilettes pour les invités avec fenêtre, couloir avec accès direct au garage pour 2 voitures, zone de nuit avec grand couloir, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, zone maîtresse avec couloir, dressing, chambre et salle de bain en suite avec baignoire, bidet et fenêtre. La propriété s'étend sur un terrain de 1 893 m² complètement clôturé, comprenant une allée d'accès avec portail automatique, une cour avec 3-4 places de parking, un garage double, un grand jardin plat avec piscine. En cas d'agrandissement, il est possible de créer environ 780 m² d'espace utilisable sur 2 étages.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse avec un grand espace extérieur et une piscine pour profiter pleinement des moments de détente ! Appelez-nous maintenant pour une visite.

Vaste villa avec piscine

Une maison à vivre, un espace à faire grandirImmersée dans la nature et la tranquillité, avec une vue splendide ouverte sur les vignobles, nous proposons une maison de grandes dimensions, déjà habitable, qui séduit par ses espaces généreux et son potentiel extraordinaire.Les pièces spacieuses et lumineuses la rendent idéale pour une famille qui recherche confort, nature et liberté, tandis que le grand jardin invite à vivre l'extérieur à chaque saison. La propriété se prête parfaitement aussi à ceux qui rêvent de la personnaliser avec des travaux de rénovation, valorisant son caractère et l'adaptant à leur style de vie.La propriété offre en outre la possibilité de construire davantage, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une solution avec des marges de développement et de réévaluation dans le temps.Une propriété rare, où le présent est déjà habitable et le futur est tout à imaginer.Prix demandé CHF 1'850'000,00

Coldrerio: Maison mitoyenne de 4.5 pièces

Coldrerio - Nouveau complexe de 6 maisons mitoyennes avec jardin privé.Dans un endroit calme et ensoleillé, à proximité des vignobles du Colle degli Ulivi, naît un nouveau projet résidentiel soigneusement planifié, composé de six maisons mitoyennes de conception moderne. Celles-ci sont disposées sur deux niveaux et toutes possèdent un jardin privé.Une solution idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison indépendante et fonctionnelle, immergée dans la nature mais bien reliée aux principaux centres du Mendrisiotto.Caractéristiques principales:Solutions en duplex de 4,5 pièces avec zone de jour au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, trois chambres et deux salles de bain.Chaque propriété dispose de deux places de parking extérieures attribuées.Un nouveau mode de vie.Un équilibre parfait entre intimité, confort et contact avec la nature, dans un complexe de seulement six unités, avec gestion autonome et coûts contenus.

Villa avec piscine et grand terrain

Dans une rue résidentielle calme caractérisée par des habitations de haut niveau, nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie, ainsi que pour des investisseurs attentifs à la valeur et au potentiel de développement.La propriété bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas de la renommée My School Ticino, et offre une vue panoramique splendide sur les vignobles de Mezzana, un contexte naturel et réservé de grand charme.Caractéristiques principalesSurface habitable : environ 330 m²Pièces : 9Terrain : 1307 m²SUL disponible, idéal pour des extensions ou des valorisations futuresDernière rénovation : 2015La villa se distingue par des environnements spacieux, lumineux et bien distribués.La grande véranda avec cheminée est le cœur convivial de la maison, parfaite pour les moments en famille et avec des invités, tandis que la terrasse panoramique offre une vue ouverte et relaxante sur le paysage environnant.À l'extérieur, une piscine privée immergée dans le vert garantit la confidentialité et le confort, ce qui rend la propriété idéale également comme résidence de représentation.Grâce à la position stratégique, à la qualité du contexte, à la SUL disponible et à la proximité avec des écoles prestigieuses, la propriété représente un investissement immobilier intéressant, adapté à la fois à la location et à un projet de valorisation dans le temps.Prix demandé CHF 1'250'000,00

Nouvelle villa avec jardin privé en construction

Villas modernes à Coldrerio, à quelques minutes de Mendrisio, avec jardin privé, design contemporain et espaces verts exclusifs.Stratégiquement situé, à quelques minutes du centre, des sorties d'autoroute et des principaux services, cet ensemble combine tranquillité et confort. Une solution parfaite pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer aux commodités des connexions avec Lugano et l'Italie.Chaque villa est conçue avec une esthétique propre et moderne, mise en valeur par de grandes surfaces vitrées qui garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs ont été étudiés pour offrir une distribution fonctionnelle, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.Espace de vie ouvert avec cuisine et salon, grandes portes coulissantes vers le jardin, trois chambres, 2 ou 3 salles de bains selon l'unité, locaux techniques et buanderieChaque logement dispose d'une terrasse privée et d'un jardin exclusif, idéal pour les repas en plein air, les aires de jeux ou la détente à l'air libre.Les villas sont construites selon les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique et d'isolation. Parmi les équipements, on trouve la chauffage à pompe à chaleur, le chauffage au sol, les fenêtres à haute isolation thermique et acoustique, la préparation pour les installations photovoltaïques, la ventilation et les matériaux de qualitéCes caractéristiques garantissent non seulement un confort de vie élevé, mais également des coûts de gestion faibles et une réévaluation de l'investissement immobilier dans le temps.L'un des grands atouts de ce projet est la présence de jardins privés et de balcons, chaque villa dispose d'un espace extérieur qui augmente considérablement la qualité de vie.Coldrerio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto, une zone calme dans le vert et bien connectéeChaque unité dispose de places de parking privées et d'un cave inclusVilla 1 - 147 m² CHF 972.020.-Villa 2 - 135 m² CHF 893'900.-Villa 3 - 135 m² CHF 893.900.-Villa 4 - 135 m² VENDUEVilla 5 - 135 m² CHF 893'900.-Villa 6 - 142 m² CHF 941'640.-.Pour plus d'informations ou pour nous contacter, veuillez utiliser les coordonnées suivantes:Simone MezzapesaTél: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99