Wohnungen zum Mieten in Coldrerio: 27 Treffer

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4.5 ZimmerCHF 1'440.–
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio

Bis zu 3 Monate kostenlos - 4.5 Zimmer renoviert in Coldrerio

Im Zentrum von Coldrerio, in einer ruhigen und sehr gut bedienten Wohngegend, bieten wir eine Mietwohnung mit 4.5 Zimmern an, die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet.-In unmittelbarer Nähe finden Sie:- Bushaltestelle: 50m- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufszentrum für Gartenbau Mezzana 650m- Supermarkt: 50m - Postamt: 350m - Apotheke: 50m - Bars, Restaurants: 150m- Autobahn: 1,3 km-Die Wohnung bietet eine praktische und einladende Raumaufteilung: • Separate, moderne und gut ausgestattete Küche mit allen wichtigen Haushaltsgeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld) • Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung oder Geselligkeit • Großes und helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei zusätzliche Zimmer, perfekt als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer • Hauptbadezimmer, elegant und funktional, mit Badewanne und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner auf Anfrage • Zweites Badezimmer, modern und praktisch • Wohn- und Schlafbereich gut getrennt, verbunden durch einen Flur mit Einbauschrank mit zwei Türen • Großer und bewohnbarer Balkon, ideal zum Genießen der Außenluft • Keller inklusive -AUGUST-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. AugustMietzins:CHF 1'540.- pro Monat für Verträge von 1 / 2 Jahren – 1 Monat kostenlosCHF 1'490.- pro Monat für Verträge von 3 / 4 Jahren – 2 Monate kostenlosCHF 1'440.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren – 3 Monate kostenlosMonatliche Nebenkosten: CHF 170.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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4.5 ZimmerCHF 1'540.–
Via Pragee 1B, 6877 Coldrerio

4,5 Lokale renoviert zur Miete in Coldrerio

Im Herzen von Coldrerio, in der Via Pragee 1B, bieten wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und sich im neunten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus und bietet eine komfortable und funktionale Umgebung in einer zentralen und gut bedienten Lage.-In unmittelbarer Nähe befinden sich:- Bushaltestelle: 50m - Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufszentrum für Gartenbau Mezzana 650m- Supermarkt: 50m- Postamt: 350m- Apotheke: 50m- Bars, Restaurants: 150m- Autobahn: 1,3 km-Die Wohnung ist praktisch und einladend gestaltet und besteht aus:- Separater Linear-Küchenbereich an zwei Wänden und voll ausgestattet mit allen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld)- Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung- Gut getrennte Tag- und Nachtzonen, verbunden durch einen Flur mit Einbauschränken- Komfortables, gut beleuchtetes Schlafzimmer mit einladenden Ausstattungen- Zwei weitere Zimmer, vielseitig und geeignet als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer- Elegant und funktional ausgestattetes Hauptbadezimmer mit Dusche und Möglichkeit, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorzubereiten.- Zweites, praktisches und modernes Badezimmer mit Badewanne, um mehr Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.- Tief und bewohnbarer Balkon, ideal zum Genießen der frischen Luft- Keller inklusive-Mietzins:CHF 1'640.- für Verträge von 1/2 JahrenCHF 1'590.- für Verträge von 3/4 JahrenCHF 1'540.- für Verträge von 5 JahrenMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 180.-Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, je nach Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 14
5.5 ZimmerCHF 1'590.–
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio

5,5 Lokale renoviert zur Miete in Coldrerio

In Coldrerio, in der Via Pragee 1, bieten wir eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und sich im neunten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus und bietet eine komfortable und funktionale Umgebung in einer zentralen und gut erschlossenen Lage.-In unmittelbarer Nähe befinden sich:- Bushaltestelle: 50m- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufsschule Mezzana 650m- Supermarkt: 50m- Postamt: 350m- Apotheke: 50m- Bars, Restaurants: 150m- Autobahn: 1,3 km-Die Wohnung ist praktisch und einladend gestaltet und besteht aus:- Einer Eckküche, modern und voll ausgestattet mit allen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld)- Ein großzügigem, sehr hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannungsmomente- Ein praktischer Flur führt zur Schlafzone, die durch eine komfortable Nische gewertet wird, ideal für die Einrichtung einer Maßanfertigung.- Ein komfortables Schlafzimmer, gut beleuchtet und mit einladenden Ausführungen- Tag- und Nachtzone sind gut getrennt und durch einen Flur mit einem Einbauschranksystem mit zwei Türen verbunden- Drei weitere Zimmer, vielseitig und geeignet, als Studio, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt zu werden- Ein elegantes und funktionales Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Dusche und Möglichkeit, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorzubereiten.- Ein zweites, praktisches und modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, um mehr Komfort und Funktionalität bei der täglichen Raumnutzung zu gewährleisten.- Ein großer, bewohnbarer Balkon, ideal, um die frische Luft zu genießen- Ein Keller ist inbegriffen-Mietzins:CHF 1'690.- für Verträge von 1/2 JahrenCHF 1'640.- für Verträge von 3/4 JahrenCHF 1'590.- für Verträge von 5 JahrenMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 190.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für die, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
5.5 Zimmer130m²CHF 1'900.–
6877 Coldrerio

5,5 Zimmer in Coldrerio im 10. Stock

Wir sind in Coldrerio, in einer Lage, die die Ruhe des Mendrisiotto mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Grenze und den wichtigsten Verbindungen nach Lugano und Como verbindet. Diese Penthouse-Wohnung im 10. und letzten Stock ist ein wahres Juwel: 130 Quadratmeter reines Licht, mit einem geräumigen Wohnzimmer und Fenstern, die den Blick auf die grüne Umgebung und den Himmel freigeben. Hier zu leben bedeutet, jeden Morgen mit einem Gefühl der Freiheit aufzuwachen und einen Panorama-Blick zu genießen, der mit den Jahreszeiten wechselt und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.EIN FUNKTIONALES DESIGNDie Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine intelligente Raumaufteilung: drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und 3 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche, das dritte für Gäste. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, ein großzügiger und einladender Raum, in dem man gemeinsame Momente verbringen oder einfach entspannen kann. Die Küche ist modern und funktional, mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, während die Anschlüsse für die eigene Waschmaschine und die Waschküche im Haus das tägliche Leben sehr praktisch machen. Die Gasheizung mit Heizkörpern garantiert eine warme und gemütliche Atmosphäre während der kälteren Monate, während die zwei Terrassen perfekte Außenräume für das Frühstück oder ein Abendessen unter den Sternen bieten.AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGENZur Vervollständigung der Immobilie gehört ein 6 Quadratmeter großer Keller und ein Aufzug, der direkt zur Haustür führt. Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Umgebung, und Haustiere sind willkommen. Die strategische Lage ermöglicht es, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen leicht zu erreichen, während für diejenigen, die sich gerne bewegen, der Zugang zur Autobahn und die Nähe zur Grenze Coldrerio zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erforschung der italienischen Schweiz und Norditaliens machen.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENDie Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig. Die monatliche Miete beträgt 1.900 Franken, ein Preis, der die Qualität und die Größe einer wirklich besonderen Wohnungs Lösung widerspiegelt. Wohngeld 190 CHF mit Abrechnung, zuzüglich 70 CHF für Parkplatz (2) überdacht, einer mit Ladestation für Elektroauto. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem geräumigen, hellen und gut angebundenen Raum suchen.Verfügbar ab Oktober/November TiAffitto - Die Spezialisten für MietobjekteUm weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden so schnell wie möglich von unseren Beratern kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75. TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in der Tessin

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Coldrerio sind in den letzten 3 Jahren -0.56 % weniger Einwohner registriert. Die aktuelle Bevölkerungszahl liegt nun bei 2834 Einwohnern. Die Höhe der Steuerbelastung ist an verschiedene Faktoren gebunden. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung relevant, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich aktuell auf 10.9 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Coldrerio sind folgende: 16.47 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.01 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.95 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.52 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 80 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 68'780, die Arbeitslosenquote beträgt 1.2 %.

Bestandswohnungen

Coldrerio verfügt über 1657 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 55 1-Zimmer-Wohnungen, 200 2-Zimmer-Wohnungen, 496 3-Zimmer-Wohnungen sowie 457 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 251 5-Zimmer-Wohnungen und 198 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

In Coldrerio sind 3.03 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei sind 20 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 2.01 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.23 %, 3.52 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 2.54 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.79 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Coldrerio konnten in den letzten 5 Jahren 48 Wohnungen neu errichtet werden. 5 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. 22 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Das Angebot umfasst ausserdem 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1222. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1000 pro Monat (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1500 oder fallen geringer aus.

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