Wohnungen zum Mieten in Gingins: 2 Treffer

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • A vineyard with rows of grapevines, surrounded by green fields, trees, and a body of water with mountains in the background.
  • Balcony with a modern glass railing, overlooking a scenic lake and mountains. Features a grey sectional sofa, wooden coffee table, two wooden chairs, and a small potted plant.
  • Balcony with a modern stainless steel grill, sink, and cutting board, overlooking a scenic countryside with mountains and a lake in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden accents, island, and stools, featuring a skylight and a view of the garden.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, dining table, chairs, bookshelf, and armchairs.
  • Bright, airy bedroom with wooden floors, large windows, a bed with white bedding, a wooden chair with a fur throw, side tables, and a hanging pendant light.
  • Bright, airy bedroom with wooden floors, a large bed, a small round table with chairs, a teepee tent, and a hanging wicker lamp. Large windows offer a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with wooden flooring, a white sink, toilet, mirror, and a glass-enclosed shower area. Natural light streams in through a skylight window.
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Balcony with a modern glass railing, overlooking a scenic lake and mountains. Features a grey sectional sofa, wooden coffee table, two wooden chairs, and a small potted plant.
Balcony with a modern stainless steel grill, sink, and cutting board, overlooking a scenic countryside with mountains and a lake in the background.
Modern kitchen with white cabinets, wooden accents, island, and stools, featuring a skylight and a view of the garden.
3.5 Zimmer95m²CHF 3'450.–
Premium
Chemin des Vignes, 1195 Dully

Attika-Wohnung von Ausnahme, gelegen inmitten eines Weinbergs mit freier Sicht auf den Genfersee und die Alpen

Attika-Wohnung von Ausnahme, gelegen inmitten eines Weinbergs mit freier Sicht auf den Genfersee und die Alpen Attika mit 3,5 Zimmern (ca. 95 m2) in einer individuellen Villa (vollständig umgebaut und renoviert im Jahr 2026), bestehend aus 2 Wohnungen insgesamt und gelegen inmitten des Weinbergs in Dully/VD mit einer außergewöhnlichen und völlig freien Sicht auf den Genfersee und die Alpen (einschließlich Mont Blanc und Dents du Midi). Die Wohnung besteht aus: • Eine Eingangsterrasse von 7,5 m2 (gelegen auf der Ostseite) und bietet eine schöne Fläche für einen Tisch, Stühle und einen Grill • Eine Eingangshalle mit einer großen Garderobe für die Aufbewahrung von Mänteln und Schuhen • Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit einer großen Insel, die es vier Personen ermöglicht, zu essen (ein Dachfenster bringt direktes Sonnenlicht auf die Insel) • Ein wunderschöner, mansardierter Wohn- und Essbereich mit einer Dachgaube von 3,50 Metern Länge (mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen), ausgestattet mit einem Holzofen und Zugang zu einer großen Terrasse von 24 m2 auf der Westseite mit Blick auf den Weinberg und einen Blumengarten • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Westseite, Blick auf den Weinberg • Schlafzimmer mit einer idyllischen Aussicht auf den Obstgarten • Ein Dachboden • Ein Badezimmer mit einer großen Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Es ist vorbereitet für die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners Die Wohnung ist nichtraucherfreundlich und Haustiere können auf Anfrage zugelassen werden. Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Fotos ermöglichen es, sich besser vorzustellen. Verfügbar ab dem 10. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Monatliche Miete: CHF 3'450.-/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250.-/Monat Garage (wenn gewünscht): CHF 250.-/Monat Außenparkplätze: CHF 50.-/Monat/Platz (2 Plätze sind verfügbar) Eine Besucherparkplatz ist verfügbar. Praktische Informationen: Weniger als 500 Meter von der Wohnung entfernt gibt es: • Eine Bushaltestelle • Eine Grundschule • Ein UAPE • Ein Tennisplatz • Ein Fußballplatz • Ein Basketballplatz • Ein Spielplatz • Eine Bäckerei und Teestube • Eine Kunstgalerie Dully ist eine kleine Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Nyon, im Herzen der Weinregion La Côte. Sie liegt auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, zwischen den Gemeinden Gland und Bursinel, auf einem Hügel, der den Genfersee überragt. • Fläche: 1,66 km² • Höhe: ca. 420 m • Bevölkerung: 620 Einwohner (2024) • Dichte: 373 Einw./km² Dully beschreibt sich als ein angenehmes, dynamisches und ruhiges Dorf, in dem es gut leben ist. Das Gemeinschaftsleben konzentriert sich um: • die interkommunale Schule, • die Mehrzweckhalle, • den Tennisplatz, • den Strand, • viele lokale Vereine. Das Bar-Épicerie von Saint-Bonnet ist ein beliebter Treffpunkt für die Einwohner von Dully und Bursinel.

Wegzeit
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  • Modern two-story residential building with balconies, garage, and parking area.
  • Modern two-story residential building with balconies, large windows, and a raised ground floor entrance.
  • Modern outdoor space with a raised garden bed, steps, lounge chairs, umbrella, and climbing plants on a white wall.
  • Modern outdoor patio with a grill, umbrella, chairs, and a small table, surrounded by greenery and a modern building with large windows and a balcony.
  • Modern outdoor patio with a raised garden bed, a small seating area featuring a sofa and coffee table, surrounded by greenery and a sleek, contemporary building.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a large window. Features include a central island, built-in oven, wine rack, and a potted plant near the window.
  • Modern balcony with large glass sliding doors, two beige chairs, a small table, and lush greenery visible outside.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a clean, minimalist design. Features include a coffee maker, sink, oven, and countertop items.
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3.5 ZimmerPreis auf Anfrage
Top
1297 Founex

9 neue, helle und ruhige Wohnungen

Entdecken Sie diese wunderschönen neuen Wohnungen in Founex (1297) im Kanton Waadt. Ab dem 4. Januar 2027 verfügbar, gehören diese außergewöhnlichen Immobilien zu einem modernen zweistöckigen Wohngebäude, das ein helles und friedliches Wohnambiente bietet.Ideal gelegen am Rande eines Weinbergs, ruhig und abgeschirmt von Lärmbelästigungen, sowohl tagsüber als auch nachts, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Autobahn, 3 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen entfernt, wunderschöne Wohnungen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) zur Miete, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, auf 3 Ebenen verteilt, monatliche Miete ohne Nebenkosten und Parkplätze zwischen 1'880.- und 4'440.-Alle Wohnungen verfügen über eine offene, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt, zwischen einer und drei Schlafzimmern, einer oder zwei Duschen/Badezimmern, einem Keller, einem oder vier Innenparkplätzen und sind mit dem Aufzug erreichbar.Die 3 Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten, die 3 Wohnungen im 1. Stock einen Balkon und die 3 Wohnungen im 2. Stock einen Balkon und eine Mezzanine.Während der Bauarbeiten kann die Präsentationsmappe der Wohnungen auf Anfrage per E-Mail bei dutruy@lesfreresdutruy.ch abgerufen werden.Gruppenbesichtigungen nach Vereinbarung (per E-Mail): Freitag, 18.09.2026, von 17 bis 19 Uhr, Samstag, 19.09.2026, von 10 bis 12 Uhr, Montag, 21.09.2026, von 16 bis 18 UhrEgal, ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person mit eingeschränkter Mobilität sind, diese neuen, hellen und ruhigen Wohnungen werden alle Ihre Erwartungen erfüllen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem modernen und privilegierten Umfeld im Herzen der Léman-Region zu leben.

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  • Aussicht
4.5 Zimmer120m²CHF 2'900.–
1261 Le Vaud

EXKLUSIVITÄT! Schönes 4.5-Zimmer-Duplex

Mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den See bis zum Jet d'eau in Genf profitiert dieses wunderschöne Duplex von einer privilegierten Lage, die einen exklusiven Blick auf den Mont Blanc bietet.Im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 2023 mit nur 4 Wohnungen befindet sich dieses Duplex und zeichnet sich durch sein erstes Level aus, das ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit einem Panoramablick bietet.Es besteht aus:- Die Küche, modern und geschickt ausgestattet, harmoniert mit dem Wohnzimmer, das sich zu einem Büroeck öffnet, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.- Anschließend führt ein diskreter Flur zu den Gästetoiletten und dann zu einer schönen Treppe, die zum Schlafbereich führt.- Diese natürliche Trennung auf dem letzten Level bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit einer vollständigen Dusche sowie zu den anderen eleganten Zimmern mit Nordausrichtung, die eine gemeinsame Dusche teilen.- Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer Höhe, die einen 180-Grad-Blick ermöglicht und eine außergewöhnliche Note hinzufügt.- Zusätzlich vervollständigen ein Keller und zwei Außenparkplätze im Dorf dieses Objekt.Auf den Höhen von La Côte und am Fuße des Jura-Massivs gelegen, profitiert Le Vaud von einer privilegierten Lage halbwegs zwischen Nyon, Rolle und Gland. Dieses Objekt bietet eine ruhige Umgebung, freie Aussicht auf den Genfersee und die Alpen sowie eine angenehme Lebensqualität.In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 830 von CarPostal, die Sie direkt zur Bahnstation Gland Nord bringt und von dort aus schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Genf und Lausanne bietet.Nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren und Verkehrswegen entfernt, profitieren Sie von einer geschätzten Balance zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit.Entdecken Sie es jetzt! VERFÜGBAR AB 15.10.2026

  • Aussicht

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Gingins änderte sich in den letzten 3 Jahren um -1.02 % auf 1256 Menschen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern nach sich ziehen. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 13.18 %. In Gingins sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 18.78 % für kinderlose, ledige Personen, 17.2 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 8.51 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.07 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Gegend liegt bei 60 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 132'720, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.83 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 585 Wohnungen sind in Gingins verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 14 1-Zimmer-Wohnungen, 57 2-Zimmer-Wohnungen, 103 Wohnungen mit 3 Zimmern und 152 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 133 5-Zimmer-Wohnungen und 126 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Gingins befinden sich 0.86 % der Wohnungen im Leerstand. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 0.66 %.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Gingins die Zahl der Wohnungen um 22 Neubauten verändert. Davon weisen 2 Wohnungen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 2 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Schliesslich warten 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2160 pro Monat. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1800 pro Monat (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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