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Wohnungen zum Mieten in Wettingen: 21 Treffer

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2 Zimmer52m²CHF 1'790.–
Lägernstrasse 19, 5430 Wettingen

Ihr neues Zuhause im Grünen mit urbanem Flair

Die LageWettingen, eine lebendige Gemeinde im Kanton Aargau, bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an Zürich, Baden und die Umgebung sowie einer guten Infrastruktur ist Wettingen ideal für Pendler und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten. Direkt in der Liegenschaft finden Sie einen Volg, Die Bushaltestelle "Albisstrasse" wie auch der Bahnhof Wettingen sind nur 4 Gehminuten entfernt.Das ObjektDie Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Balkon (dieser ist auf dem Grundrissplan nicht ersichtlich). Der Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Zuhause weitere Vorzüge:- separate, moderne Küche- Badezimmer mit Badewanne- Kombigerät (WM/TU) in der WohnungDetailseigenes Kellerabteildie Liegenschaft verfügt über keinen LiftAnrufen. Besichtigen. Mieten.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht via Kontaktformular. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Wegzeit
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1 / 5
3.5 ZimmerCHF 2'420.–
Tägerhardstrasse 23, 5430 Wettingen

3.5 ZWG, Erstbezug nach total Renovation

Entdecken Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung an gut gelegener Lage in Wettingen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen grosszügigen Eingangsbereich und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung bietet:Moderne Küche: Ausgestattet mit Backofen, Glaskeramikherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühler sowie GeschirrspülerKomfortable Nasszelle: Mit Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und DuscheHeller Wohnbereich: Freundliches Wohnzimmer mit viel TageslichtGrosszügiger Eingangsbereich: Praktischer und einladender EingangsbereichSchöner Aussenbereich: Balkon mit schöner AussichtZusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil gehört zur WohnungNachhaltige Ausstattung: Die Liegenschaft verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach und bietet damit eine zeitgemässe EnergielösungParkmöglichkeit: Ein Parkplatz kann bei Bedarf dazugemietet werdenPerfekte Lage: Die Wohnung befindet sich unweit des Stadtzentrums. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.Diese schöne Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gepflegtes Zuhause an gut erschlossener Lage suchen.Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung ein, damit Sie sich selbst ein genaues Bild von dieser schönen Wohnung und ihren Vorzügen machen können.

Wegzeit
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1 / 8
4.5 Zimmer118m²CHF 2'790.–
Neufeldstrasse 13B, 5430 Wettingen

4.5-Zimmewohnung mit sensationellem Grundriss!

Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten 4.Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss an der Neufeldstrasse 13B in Wettingen. Mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Die Wohnung ist sofort verfügbar.Ein besonderes Highlight ist der Kamin im hellen Wohnzimmer – hellen Fliesenboden und einem grossen Fenster mit Blick ins Grüne schafft er eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Dank der sonnigen Ausrichtung geniesst die Wohnung viel Sonnenlicht im Sommer sowie angenehm helle Verhältnisse auch im Winter.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht ins Grüne. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. • Waschmaschine & Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den Alltag. • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. • Schöne Aussicht: Blick auf die umliegende Grünfläche. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Wettingen. Die Bushaltestelle Busgarage ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Ein Coop-Supermarkt sowie eine Coop Vitality Apotheke befinden sich in wenigen Gehminuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Margeläcker, die in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Diese vielseitige Wohnung – frisch renoviert und ab sofort verfügbar – bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Ruhe und zentraler Lage.In der Tiefgarage kann eine sehr grosse Garagenbox für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch eine Besichtigung!

Wegzeit
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1 / 8
3 Zimmer81m²CHF 1'900.–
Obere Kirchzelg 5, 5430 Wettingen

Moderne 3-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Wettingen

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung in Wettingen, die ab August 2026 zur Miete verfügbar ist. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 81 m² bietet diese Wohnung im 2. Stock den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.Highlights der Wohnung: • Helles Wohnzimmer: Ein moderner und stilvoller Raum mit grossen Fenstern, die viel natürliches Licht einlassen und den Zugang zum Balkon ermöglichen. • Sonniger Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon. • Gut ausgestattete Küche: Inklusive Geschirrspüler für Ihren Komfort. • Ruhige Lage: Geniessen Sie eine friedliche Umgebung, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Lage und Umgebung: • Bushaltestelle "Märzengasse" nur 1 Gehminute entfernt • Aldi Supermarkt in 9 Gehminuten erreichbar • Dorfschule in 8 Gehminuten • Paracelsus Apotheke in 10 Gehminuten Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven 3-stöckigen Gebäude mit beiger Fassade und schwarzem Ziegeldach. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und können für CHF 80.00 pro Monat dazu gemietet werden.Mit ihrer sonnigen Lage, der ruhigen Umgebung und der ausgezeichneten Infrastruktur in der Nähe bietet diese Dachwohnung in der Obere Kirchzelg 5 in Wettingen eine hervorragende Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieser charmanten Wohnung!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Momentan leben in Wettingen 21’479 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 1.8 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.88 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Wettingen sind folgende: 15.44 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.67 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.39 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.88 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 95 % in der Region. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.65 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 77’330 Franken.

Wohnungsbestand

Insgesamt 10’757 Wohnungen sind in Wettingen vorhanden. Insgesamt gibt es 606 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1390 2-Zimmer-Wohnungen, 3175 3-Zimmer-Wohnungen und 3319 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 1524 5-Zimmer-Wohnungen und 743 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.23 % in Wettingen. Dabei stehen 1 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.22 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.38 %, 0.12 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Zuguterletzt stehen auch 0 % der Wohnungen mit 6 Zimmern leer.

Neubauten

In Wettingen wurden in den letzten 5 Jahren 385 Wohnungen gebaut. 70 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Ausserdem kamen 115 3-Zimmer-Wohnungen und 119 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Das Angebot umfasst ausserdem 33 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1631. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1370 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1980 oder fallen geringer aus.

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