Wohnungen zum Mieten in Troinex: 8 Treffer

1 / 25
CHF 3'500.–
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Parc des Crêts - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

Wohnungen im Parc des Crêts Der Parc des Crêts bietet seinen Bewohnern eine angenehme Lebensumgebung, abgeschirmt von Lärm und im Einklang mit den neuen THPE-Normen, die somit einen geringen Stromverbrauch gewährleisten, insbesondere dank der Photovoltaik und der Holzheizung (Pellets).Die Residenz, die Teil einer nachhaltigen Entwicklung ist, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Entspannungs- oder Sportbereichen. Somit erfolgt der motorisierte Verkehr ausschließlich über das Untergeschoss.3-Zimmer-Wohnung, möbliert, bestehend aus großem Wohnzimmer - offener Küche, geräumigem Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer - ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigt diese komfortable und moderne Wohnung. Der Preis inklusive aller Nebenkosten beträgt CHF 3'500/Monat.Dieser Tarif umfasst: • Die Wohnungsmiete • Die verschiedenen Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Internet, WiFi, Fernsehen) • Reinigung, 1 Stunde pro Woche • Sportcoaching, 1 Stunde pro Woche, inklusive • Innenräder; • Conciergeservice; • Gourmet-Restaurant • Lounge-Salon • Waschmaschine-Trockner-Combo, privat • 1 Parkplatz (privater Parkplatz im Untergeschoss) Geforderter Kaution: • Entspricht einem Monatsmietzins für eine Mietdauer von 3 Monaten; • Entspricht zwei Monatsmietzinsen für eine Mietdauer von 6 Monaten; • Entspricht drei Monatsmietzinsen für eine Mietdauer von 12 Monaten; *******************************Maklergebühren zusätzlich. Ausstattung Sichere Spielplätze für Kinder,Treffpunkte,Spaziergänge entlang der baumgesäumten WegeAußenbereiche für Sport.Bushaltestelle, Nr. 45 - 1 MinOrtszentrum - 10 MinTennisclub - 6 MinSchule - 15 MinVeyrier - 5 MinLeman Express - Lancy Bachet - 8 MinEinkaufszentrum La Praille - 10 Min

Wegzeit
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3 Zimmer60m²Preis auf Anfrage
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Die Residenz vom Parc des Crets

Die Residenz vom Parc des Crets Eine Premium-Residenz für Senioren - Apartments mit 3 und 4 ZimmernAusstattung:Die Apartments sind behindertengerecht (SIA-500-Norm) und wurden so konzipiert, dass sie Ihre Bewegungsfreiheit erleichtern, unabhängig von Ihrem Autonomiegrad. Alle Ausstattungen gewährleisten Ihnen eine totale Sicherheit und ein angenehmes Wohnen: ebenerdige Duschen, ausgestattete Küchen mit Handlauf, elektrische Jalousien usw.Sicherheit:Die Apartments sind mit der Fernalarmierung verbunden, und in jedem Raum sind Bewegungsmelder installiert. Dadurch können Stürze erkannt und schnell Hilfe geleistet werden. Sie können somit Ihr Zuhause behalten und sich auch bei vorübergehender oder dauerhafter Einschränkung Ihrer Bewegungsfreiheit sicher fühlen.Komfort:Genießen Sie den Komfort eines Neubaus, der nach den Standards der Very High Energy Performance (VHE) errichtet wurde. Ihr Wohnraum wird mit einer oder zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Loggia angeboten, die es Ihnen ermöglichen, den Außenbereich zu genießen. Sie können zwischen einem möblierten oder unmöblierten Apartment wählen. Jedes Apartment verfügt über einen Keller. Ein Parkplatz kann optional und nach Verfügbarkeit gemietet werden.Services:Conciergeservice 7 Tage die Woche, um den Bedürfnissen unserer Bewohner nachzukommen.Gastronomisches Restaurant, das raffinierte Mahlzeiten in einer gemütlichen Atmosphäre anbietet.Vielfältiges Aktivitätsprogramm, das das soziale und kulturelle Leben bereichert.***************** Preis auf Anfrage.Maklergebühren zusätzlich.

Wegzeit
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1 / 12
4 Zimmer104m²CHF 3'500.–
Jeanne-Lavergnat 6, 1256 Troinex

Parc des Crêts - 4-Zimmer-Wohnung

Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un appartement de 4 pièces.Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement à pellets.Die Residenz, die sich in eine Nachhaltigkeitsstrategie einfügt, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die für sanften Verkehr zugänglich sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Entspannungs- oder Sportbereichen. Somit erfolgt der motorisierte Verkehr ausschließlich über das Untergeschoss.Das Zentrum des Dorfes Troinex ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten, wie eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft oder eine Schule. Eine Bushaltestelle am Eingang des Parks gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken, einem Gästetoilette, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, einem Wohnzimmer mit einem großen, mit einer Steckdose ausgestatteten Balkon. Der Schlafbereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche mit Toilette und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, en suite.Das Objekt wird durch einen Keller im Erdgeschoss der Residenz sowie durch eine Parkplatz, zu CHF 150.-/Monat und einen Abstellraum zu CHF 250.-/Monat über dem Mietzins, im Untergeschoss des Gebäudes und zugehörig zur Wohnung, ergänzt. Ein Motorradparkplatz ist im Mietzins der Wohnung enthalten.Bitte beachten Sie, dass die Bewohner einer Gemeinschaftsraum in jedem Gebäude zur Verfügung steht, sowie eines geräumigen Fahrradraums.

Wegzeit
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1 / 10
3 Zimmer97m²CHF 3'200.–
Jeanne-Lavergnat 28, 1256 Troinex

Parc des Crêts - 3-Zimmer-Wohnung

Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un appartement de 3 pièces.Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement à pellets.La résidence, qui s'inscrit dans une démarche de développement durable, profite de longues allées arborisées accessibles en mobilité douce, d'aires de jeux sécurisées pour les enfants et d'espaces de détente ou de sport. Ainsi, la circulation motorisée se fait exclusivement via le sous-sol.Le centre du village de Troinex est aussi bien accessible en voiture qu'à pied et propose toutes les commodités, à savoir boulangerie, épicerie ou encore école. Un arrêt de bus situé à l'entrée du Parc garantit une bonne desserte au centre-ville.L'appartement se situe au 2ème étage et se compose d'un hall d'entrée, de toilettes visiteurs avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, d'une belle cuisine entièrement agencée et équipée, d'un séjour, d'une chambre à coucher avec de nombreuses armoires encastrées et salle de bains en suite avec toilettes. Une grande terrasse de 24 m2 complète ce bien.Il convient de souligner le fait que les stores sont automatiques, que les rails à rideaux sont encastrés dans le plafond et que les finitions ont été choisies avec soin par le propriétaire.En outre, le logement dispose d'une place de parc pour un véhicule avec une prise de recharge et d'une place moto au sous-sol du bâtiment, le tout pour un montant forfaitaire de CHF 200.-/mois, en sus du loyer. Enfin, une cave de 7 m2 complète le tout.Veuillez noter que les résidents profiteront d'une salle communautaire mise à disposition au sein de chaque îlot, ainsi que d'un spacieux local à vélo.

Wegzeit
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1 / 5
3 Zimmer97m²CHF 3'320.–
1256 Troinex

Off-Market - Parc des Crêts - 3-Zimmer-Wohnung

Off-Market - Parc des Crêts - 3-Zimmer-Wohnung Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, wird ein 3-Zimmer-Apartment angeboten. Le Parc des Crêts bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnen, geschützt vor Lärm und entsprechend den neuen THPE-Normen, die einen geringen Stromverbrauch gewährleisten, insbesondere durch Photovoltaik und Heizung, die hauptsächlich mit Pellets betrieben wird.Die Residenz, die sich in einer nachhaltigen Entwicklungsbewegung befindet, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die für sanften Verkehr zugänglich sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Entspannungs- oder Sportbereichen. Die motorisierte Verkehr erfolgt ausschließlich über das Untergeschoss.Das Zentrum des Dorfes Troinex ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten, wie Bäckerei, Lebensmittelgeschäft oder Schule. Eine Bushaltestelle am Eingang des Parc gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästetoiletten mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einer schönen, voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Toilette. Eine große Terrasse von 24 m2 vervollständigt dieses Objekt. Es ist zu beachten, dass die Jalousien automatisch sind, die Gardinenstangen in die Decke eingebaut sind und die Verarbeitung sorgfältig vom Eigentümer ausgewählt wurde.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz für ein Fahrzeug mit einer Ladevorrichtung und einen Motorradparkplatz im Untergeschoss des Gebäudes, alles für einen Pauschalbetrag von CHF 200.-/Monat, zusätzlich zur Miete. Schließlich vervollständigt ein Keller von 7 m2 das Ganze.Bitte beachten Sie, dass die Bewohner eine Gemeinschaftsraum in jedem Block zur Verfügung stellen und einen geräumigen Fahrradraum.2. Stock: Eingangsbereich - Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Voll ausgestattete Küche - Wohnzimmer - Terrasse von 24 m - Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken - Badezimmer mit ToiletteAnhängige: Keller - Parkplatz mit Ladevorrichtung - Motorradparkplatz Beschreibung & Verteilung.****************Agenturkosten zusätzlich.

1 / 5
4 Zimmer104m²CHF 3'740.–
1256 Troinex

Off-Market - Parc des Crêts - 4-Zimmer-Wohnung

Off-Market - Parc des Crêts - 4-Zimmer-Wohnung Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, wird ein 4-Zimmer-Apartement angeboten. Le Parc des Crêts bietet seinen Bewohnern einen angenehmen Lebensraum, der vor Lärmbelästigungen geschützt ist und die neuen THPE-Normen einhält, was eine geringe Stromverbrauch gewährleistet, insbesondere dank der Photovoltaik und der Hauptsächlich mit Pellets betriebenen Heizung.Die Residenz, die sich in eine nachhaltige Entwicklung einfügt, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die mit sanften Verkehrsmitteln zugänglich sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Erholungs- oder Sportbereichen. Die motorisierte Verkehr erfolgt ausschließlich über das Untergeschoss.Das Zentrum des Dorfes Troinex ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten, wie Bäckerei, Lebensmittelgeschäft oder Schule. Eine Bushaltestelle am Eingang des Parks gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken, einem Gästetoilette, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, einem Wohnzimmer mit einem großen, mit einer Steckdose ausgestatteten Balkon. Der Schlafbereich des Hauses umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche mit Toilette und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, en Suite.Das Objekt wird durch einen Keller im Erdgeschoss der Residenz, sowie durch eine Parkplatz, zu CHF 150.-/Monat und ein Abstellplatz zu CHF 250.-/Monat über dem Mietzins, im Untergeschoss des Gebäudes und zugehörig zur Wohnung, vervollständigt. Ein Motorradparkplatz ist im Mietzins der Wohnung enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bewohner eine Gemeinschaftshalle innerhalb jeder Insel zur Verfügung stellen, sowie einen geräumigen Fahrradraum.*****************Agenturkosten zusätzlich.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Troinex umfasst insgesamt 3145 Menschen. In den letzten 3 Jahren hat die Bevölkerungsentwicklung einen Wert von 21.38 % erreicht. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 11.16 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. In Troinex sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 17.91 % für kinderlose, ledige Personen, 14.12 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.27 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.54 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 40 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 148'860, die Arbeitslosenquote bei 1.4 %.

Bestandswohnungen

Troinex verfügt über 1410 Wohnungen. Insgesamt gibt es 44 Wohnungen mit 1 Zimmer, 196 2-Zimmer-Wohnungen, 369 3-Zimmer-Wohnungen und 373 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 239 5-Zimmer-Wohnungen und 189 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Troinex sind 0.99 % der Wohnungen unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 2.68 %.

Neu gebaute Wohnungen

In Troinex wurden in den letzten 5 Jahren 237 Wohnungen gebaut. 33 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 57 3-Zimmer-Wohnungen und 90 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die Anzahl der neu geschaffenen Wohnungen umfasst letztlich auch 3 6+-Zimmer-Wohnung und 46 5-Zimmer-Wohnungen.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 3263 angeboten. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 2405 im Monat. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 4027 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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