Novazzano
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Wohnungen zum Mieten in Novazzano: 30 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
4.5 Zimmer, 150m², CHF 1'500.–
6883 Novazzano

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in strategischer Lage in Novazzano

In Novazzano, einer dynamischen Gemeinde im Mendrisiotto, gelegen in der schönen Region des Kantons Tessin, geschätzt für ihre strategische Grenzlage und ihre Nähe zu den wichtigsten Verbindungen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Dienstleistungen, bieten wir zur Miete ein sehr großes 4,5-Zimmer-Apartment an.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Zollstation Ponte Faloppia, einem strategischen und gut angebundenen Gebiet.Die Wohnung verfügt über einen doppelten Balkon, der von der Wohnküche aus zugänglich ist, perfekt, um Momente im Freien zu genießen und den Wohnraum mit einer angenehmen Außenverlängerung zu bereichern.Die Wohnküche bietet eine funktionale und geräumige Umgebung, die den maximalen Komfort für die Zubereitung von Mahlzeiten und für gesellige Momente mit der Familie gewährleistet.Eines der geräumigen Schlafzimmer ist mit einem fensterlosen Bad ensuite ausgestattet, das Privatsphäre und Komfort für die Bewohner des Hauptschlafzimmers gewährleistet.Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist erst kürzlich fertiggestellt worden, sie präsentiert sich derzeit in tadellosem Zustand und ist sofort bewohnbar.Für die Wäsche steht eine private Waschmaschine innerhalb der Wohnung zur Verfügung, die maximale Bequemlichkeit und Autonomie bei der Haushaltswäsche bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang in einen breiten Flur, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Wohnküche mit Zugang zum doppelten Balkon, drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines mit einem fensterlosen Bad ensuite und einem weiteren Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.Ein komfortabler Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen, mit der Möglichkeit, weitere zu mieten, was dieses interessante Angebot vervollständigt.Monatliche Vorauszahlung von CHF 200.-- mit Jahresabrechnung.EINE SEHR GROßE KOMPLETT RENOVIERTE WOHNUNG!!

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
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2.5 Zimmer, 60m², CHF 800.–
Via Gaetano Bernasconi 20, 6883 Novazzano

NOVAZZANO - CHARMANTES 2.5 ZIMMER WOHNUNG ZU VERMIETEN

Situé dans le pittoresque village de Brusata, dans la commune de Novazzano, cet appartement accueillant de 2,5 pièces est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, immergé dans un contexte authentique et caractéristique. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine, d'un dégagement avec prise pour la machine à laver, d'une salle de bain avec douche et bidet, ainsi que d'une chambre avec un pratique débarras. Le chauffage au gaz avec serpentines au sol assure un confort de vie agréable tout au long de l'année, même pendant les mois les plus froids. La propriété comprend également une cave et des places de parking extérieures découvertes, toutes deux incluses dans le prix. L'arrêt de l'autobus, situé à quelques pas, offre également un lien pratique avec les localités environnantes. LOIERS : - Appartement : CHF 800. - Frais forfaitaires (sans régularisation) : CHF 100. TOTAL MENSUEL : CHF 900. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette solution d'habitation accueillante !

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3.5 Zimmer, CHF 1'300.–
Via Ronco 2, 6883 Novazzano

Wohnung 3.5 Zimmer mit zwei großen Terrassen

Situato nella serena zona di Novazzano, questo appartamento di 3.5 locali al 2 piano offre eine vista straordinaria sul verde circostante e sui vigneti. L'unità è composta da un ingresso che conduce a una cucina ben attrezzata, perfetta per gli amanti della buona cucina. Il soggiorno, ampio e luminoso, è l'ideale per momenti di relax e socialità.L'appartamento vanta tre camere da letto, progettate ciascuna per garantire comfort e tranquillità. Il bagno principale è dotato di vasca.Un punto forte è rappresentato dalle due ampie terrazze disponibili, che consente di godere appieno della vista incantevole e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Sono disponibili posti auto coperti a CHF 66 - e posti auto scoperti a CHF 35.-.Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una dimora spaziosa e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e ai servizi.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

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4.5 Zimmer, CHF 1'700.–
Via Marcetto, 6883 Novazzano

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Novazzano

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Novazzano, kurzlich renoviert und bereit für Einzug.Im dritten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus: Eingang, geräumigem Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad. Der Raum erstreckt sich weiter über ein Terrassen- Bereich, das von allen Zimmern aus zugänglich ist.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand dank der kurzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst Laminatböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper gewährleistet.Die Liegenschaft umfasst 1 Keller, der in der monatlichen Miete enthalten ist, und 1 Autoabstellplatz.Zur Verfügung der Bewohner eine Wäscherei im Gebäude.Die Lage ist besonders günstig dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes und den einfachen Verbindungen nach Mendrisio und der italienischen Grenze.MONATLICHEN KOSTENMiete: 1’600 CHFVorauszahlung Nebenkosten: 200 CHFAutoabstellplatz: 80 CHFRef.: A-BX-NOV-MAR-4-5

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3.5 Zimmer, 62m², CHF 1'150.–
Via Indipendenza, 6883 Novazzano

Wohnung zur Miete in Novazzano mit Blick auf die Weinberge

Wohnung zur Miete in Novazzano, im ersten Stock eines Gebäudes in einer ruhigen Lage, im Grünen und gut besonnt.Die Innenausstattung besteht aus: Wohnzimmer, separater Küche, Doppelzimmer, Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohneinheit ist direkt von außen über eine Rampe zugänglich.Die Fußböden sind im Wohnzimmer und in den Zimmern mit Parkett, in der Küche und in den Badezimmern mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Die Heizung wird mit Gas betrieben und verteilt über Heizkörper.Die Wohnung hat eine südöstliche Ausrichtung, die eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet. Der freie Blick auf die Natur und die Weinberge trägt zu einer angenehmen und entspannten Atmosphäre bei.Die Liegenschaft umfasst 1 Keller. Im Erdgeschoss stehen ein Waschraum und ein gemeinsamer Garten zur Verfügung.Die Wohnung verfügt nicht über Parkplätze, es sind jedoch öffentliche Parkplätze in der Nähe verfügbar, die mit einem Jahresvertrag für 150 CHF gemietet werden können.Haustiere sind nicht erlaubt.Verfügbar ab sofort.Die Gemeinde Novazzano bietet den Bürgern alle wesentlichen Dienstleistungen.MAßeWohnung: 62,20 m²Terrasse: 14,10 m²MONATLICHE KOSTENMiete: 900 CHFVorauszahlung Nebenkosten: 250 CHFRef.: A-GTL-NOV-IND-7C

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4.5 Zimmer, 118m², CHF 1'800.–
Via Indipendenza 12A, 6883 Novazzano

Modernes Apartment 4.5 Zimmer teilweise eingerichtet in Novazzano

In der Residenz Villa Gioia ist im ersten Stock ein teilweise eingerichtetes Apartment mit 4.5 Zimmern verfügbar.Das Gebäude befindet sich in Novazzano, einer kleinen Gemeinde wenige Kilometer von den wichtigsten Zentren von Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt. Es bietet Ruhe und gleichzeitig alle wichtigsten Stadtservices.Das 2017 erbaute Apartment zeichnet sich durch innovative und hochwertige Ausführungen aus und besteht aus:- Geräumiges Wohn-/Esszimmer- Kochbereich- Schlafzimmer mit Platz für eine Kleiderkabine- Zweites Schlafzimmer- Drittes Schlafzimmer/Studio- Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche- Keller- 1 Parkplatz inklusive in der MieteMonatliche Miete CHF 1'650.00 + monatliche Nebenkosten CHF 150.00.Es ist auch möglich, das Fitnessstudio im Condominium zu nutzen, und Haustiere sind erlaubt.

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4 Zimmer, 93m², CHF 1'385.–
Via Ronco 2, 6883 Novazzano

8100 Novazzano, Via Ronco 2, Apartment 623

Wohnung im Grünen Wer träumt nicht davon, in einer von dem berühmten Architekten Botta entworfenen Wohnung zu leben.Wir vermieten eine wunderschöne, komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einem sehr interessanten Umfeld, mit großer Innenhof, Spielplatz für Kinder, in der Nähe des Waldes.Die Wohnung verfügt über: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Gästetoilette • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Komplett eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist • 3 Schlafzimmer • Balkon • Keller Mit Heizung durch Heizschlangen und Photovoltaikanlage für Ihren grünen Stromverbrauch. Vergessen Sie den Stress des Alltags, machen Sie einen Spaziergang im Grünen, hier ist all dies möglich. Kinder werden die großen Außenflächen und den Spielplatz schätzen.Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.

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4.5 Zimmer, 124m², CHF 2'800.–
Via Castellaccio 2a, 6883 Novazzano

Ex-Masseria komplett renoviert, Duplex in erster Vermietung mit privatem Garten

Wichtige Aufwertung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausstattungen und privatem Garten vermietet.ERDGESCHOSS- großer und heller Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und großem Garten;- offene, ausgestattete Küche;- Schlafzimmer- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster);- Waschkammer mit Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner.1. STOCK- zwei Schlafzimmer;- zwei Badezimmer, eines mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche und eines mit Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne (beide mit Fenster);- Einbauschränke;- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).DETAILS- alle Fußböden mit Fliesen;- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);- separate Energiezähler;- Fassaden mit innen liegendem Wärmedämmverbundsystem.ZUSÄTZLICHES- private Kellerwohnung im Untergeschoss;- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- ein einzelner innerer Parkplatz (Garage, mit Vorbereitung für Elektroladestationen) CHF 180.-;- zwei innerer Parkplätze, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für Elektroladestationen) CHF 300.-;- äußerer Parkplatz (unüberdacht) CHF 100.-.BEQUEME LAGE- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestmietdauer 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigungsfrist 3 Monate);- Kaution in Höhe von CHF 8'400.- (beschränktes Konto oder SwissCaution) erforderlich.

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5.5 Zimmer, 133m², CHF 3'100.–
Via Castellaccio 2a, 6883 Novazzano

Ex-Masseria komplett renoviert, Duplex in erster Lage mit privatem Garten

Wichtige Neugestaltung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausführungen und privatem Garten vermietet.ERDGESCHOSS- großer und heller Wohnbereich mit Einbauschränken, Zugang zu Terrasse und großem Garten;- offene, ausgestattete Küche;- Schlafzimmer;- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster);- Waschküche mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.1. STOCK- drei Schlafzimmer;- zwei Badezimmer, eines mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche, das andere mit Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne (beide mit Fenster);- Einbauschränke;- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).DETAILS- alle Fußböden mit Fliesen;- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);- separate Energiezähler;- Fassaden mit innenliegendem Wärmedämmverbund.ZUSÄTZLICHE MERKMALE- private Kellerwohnung im Untergeschoss;- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- einzelne Garage (innen, mit Vorrichtung für Elektroladestation) CHF 180.-;- doppelte Garage (innen, hintereinander, mit Vorrichtung für Elektroladestation) CHF 300.-;- Außenparkplatz (unüberdacht) CHF 100.-.BEQUEME LAGE- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestmietdauer 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);- Kaution in Höhe von CHF 9'300.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 78m², CHF 2'000.–
Via Castellaccio 2a, 6883 Novazzano

Ex-Masseria komplett renoviert, Duplex in erster Vermietung mit privatem Garten

Wichtige Aufwertung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, vermieten wir eine schöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausführungen und privatem Garten.ERDGESCHOSS- großer und heller Wohnbereich mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse und zum großen Garten;- offene, ausgestattete Küche;- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche (mit Abluftventilator);- Waschkammer mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner.1. STOCK- zwei Schlafzimmer;- Atrium/Nutzraum, auch als Studierzimmer nutzbar;- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).DETTAGLI- alle Fußböden mit Fliesen;- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);- separate Energiezähler;- Fassaden mit innen liegendem Wärmedämmverbund.ZUSÄTZLICHE MERKMALE- private Kellerwohnung im Untergeschoss;- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- ein einzelner Innenparkplatz (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;- zwei Innenparkplätze, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;- außen (unbedeckt) CHF 100.-.BEQUEME LAGE- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestmietdauer 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);- Kaution in Höhe von CHF 6'000.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 75m², CHF 2'000.–
Via Castellaccio 2a, 6883 Novazzano

Vollständig renoviertes ehemaliges Landgut, Duplex in erster Vermietung mit privatem Garten

Wichtige Neugestaltung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausführungen und privatem Garten vermietet.ERDGESCHOSS- großer und heller Wohnbereich mit Einbauschränken, Zugang zu Terrasse und großem Garten;- offene, ausgestattete Küche;- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche (mit Abluftventilator);- Waschküche mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner.1. STOCK- zwei Schlafzimmer;- Atrium/Nutzraum, auch als Studierzimmer nutzbar;- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).DETAILS- alle Böden mit Fliesen;- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);- separate Energiezähler;- Fassaden mit innen liegendem Wärmedämmverbundsystem.ZUSÄTZLICHE MERKMALE- private Kellerwohnung im Untergeschoss;- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- ein einzelner innerer Parkplatz (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;- zwei hintereinander liegende innere Parkplätze (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;- außen liegender Parkplatz (unüberdacht) CHF 100.-.BEQUEME LAGE- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestmietdauer 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);- Kaution in Höhe von CHF 6'000.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 85m², CHF 2'100.–
Via Castellaccio 2a, 6883 Novazzano

Ex-Masseria komplett renoviert, Duplex in erster Lage mit privatem Garten

Wichtige Neugestaltung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird ein wunderschönes Duplex-Apartment (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausstattungen und privatem Garten vermietet.ERDGESCHOSS- großer und heller Wohnbereich mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse und zum großen Garten;- offene, ausgestattete Küche;- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche (mit Abluftventilator);- Waschkammer mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner.1. STOCK- zwei Schlafzimmer;- Atrium/Nische, die auch als Studierzimmer genutzt werden kann;- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).DETAILS- alle Böden mit Fliesen;- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);- separate Energiezähler;- Fassaden mit innen liegendem Wärmedämmverbundsystem.ZUSÄTZLICHE MERKMALE- private Kellerwohnung im Untergeschoss;- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- ein einzelnes Parkplatz im Innenbereich (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;- zwei Parkplätze im Innenbereich, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;- außen (unüberdacht) CHF 100.-.GÜNSTIGE LAGE- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestmietdauer 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);- Kaution in Höhe von CHF 6'300.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 70m², CHF 1'950.–
Via Castellaccio 2, 6883 Novazzano

Ehemalige, komplett renovierte Masseria, zur ersten Vermietung mit magnifischer, offener Aussicht

Wichtige Aufwertung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Wohnung (2. Stock von insgesamt 3 Stockwerken) mit hochwertigen Ausführungen vermietet:- großer und heller Wohnbereich;- offene, ausgestattete Küche;- zwei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad;- Hauptsbad mit Waschbecken, WC, Dusche und Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner (mit Fenster);- zweites Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Abluftventilator);- Terrasse.DETAILS- alle Fußböden mit Fliesen;- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);- separate Energiezähler;- Fassaden mit innen liegendem Wärmedämmverbundsystem.ZUSÄTZLICHE MERKMALE- private Kellerwohnung im Untergeschoss;- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- einzelnes Parkplatz im Innenbereich (Garage, mit Vorbereitung für die Verbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;- doppelte Parkplätze im Innenbereich, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Verbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;- außen (unüberdacht) CHF 100.-.BEQUEME LAGE- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in wenigen Schritten Entfernung;- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);- Kaution in Höhe von CHF 5'800.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 68m², CHF 1'850.–
Via Castellaccio 2, 6883 Novazzano

Ehemalige, komplett renovierte Villa, zur ersten Vermietung mit Terrasse

Wichtige Neugestaltung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Wohnung (2. Stock von insgesamt 3 Stockwerken) mit hochwertigen Ausführungen vermietet:- großer und heller Wohnbereich;- offene, ausgestattete Küche;- zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad;- Hauptschlafzimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner (mit Abluftventilator);- zweites Bad mit Waschbecken, WC und Dusche (mit Abluftventilator);- Terrasse.DETAILS- alle Fußböden mit Fliesen;- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);- separate Energiezähler;- Fassaden mit innenliegendem Wärmedämmverbundsystem.ZUSÄTZLICH- private Kellerwohnung im Untergeschoss;- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- ein einzelnes Parkplatz im Innenbereich (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;- doppelte Parkplätze im Innenbereich, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;- außen (unüberdacht) CHF 100.-.BEQUeme LAGE- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);- Kaution in Höhe von CHF 5'500.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 88m², CHF 1'920.–
Via Castellaccio 2, 6883 Novazzano

Ehemalige, komplett renovierte Villa, zur ersten Vermietung

Wichtige Neugestaltung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, vermieten wir eine schöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausstattungen.ERDGESCHOSS- großer und heller Wohnbereich;- offene, ausgestattete Küche;- Badezimmer mit Waschbecken und WC (mit Abluftventilator);- Einbauschränke mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner.1. STOCK- zwei Schlafzimmer;- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).DETAILS- alle Fußböden aus Fliesen;- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);- separate Energiezähler;- Fassaden mit innen liegendem Wärmedämmverbundsystem.ZUSÄTZLICH- privater Keller im Untergeschoss;- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- ein einzelner Innenparkplatz (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;- doppelte Innenparkplätze, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;- außenliegender Parkplatz (unüberdacht) CHF 100.-.BEQUEME LAGE- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);- Kaution in Höhe von CHF 5'700.- erforderlich (gebundenes Konto oder SwissCaution).

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 68m², CHF 1'730.–
Via Castellaccio 2, 6883 Novazzano

Ehemalige, komplett renovierte Farm mit Terrasse in Erstvermietung

Wichtige Aufwertung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Wohnung (1. Stock von insgesamt 3 Stockwerken) mit hochwertigen Ausführungen vermietet:- großer und heller Wohnbereich;- offene, ausgestattete Küche;- zwei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad;- Hauptschlafzimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner (mit Fenster);- zweites Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Abluftventilator);- Terrasse.DETAILS- alle Fußböden aus Fliesen;- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);- separate Energiezähler;- Fassaden mit innerem Wärmedämmverbund.ZUSÄTZLICHE LEISTUNGEN- private Kellerwohnung im Untergeschoss;- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- ein einzelner Innenparkplatz (Garage, mit Vorbereitung für die Verbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;- doppelte Innenparkplätze, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Verbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;- außen (unbedeckt) CHF 100.-.BEQUEME LAGE- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in wenigen Schritten Entfernung;- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);- Kaution in Höhe von CHF 5'100.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.

Wegzeit
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1 / 10
3.5 Zimmer, 148m², CHF 1'730.–
Via alla Chiesa 3, 6883 Novazzano

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Garten in Novazzano - Verfügbar ab 15.03.2027

In der Residenz Villa Gioia steht eine Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss mit Garten zur Verfügung.Das Gebäude befindet sich in Novazzano, einer kleinen Gemeinde wenige Kilometer von den wichtigsten Zentren von Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt. Es bietet Ruhe und gleichzeitig alle wichtigen Stadtservices.Die 2017 erbaute Wohnung zeichnet sich durch innovative und wertvolle Ausführungen aus und besteht aus:- Geräumiges Wohn-/Esszimmer- Kochzone mit offener Küche- Schlafzimmer- Zweites Zimmer- Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche- Keller- 1 Doppelgaragenplatz im Mietpreis inbegriffen- 1 KlimaanlageMonatliche Miete CHF 1'530.00 + monatliche Nebenkosten CHF 200.00.Es besteht auch die Möglichkeit, das Fitnessstudio im Wohngebäude zu nutzen.

Wegzeit
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1 / 11
2.5 Zimmer, 51m², CHF 1'450.–
Via Castellaccio 2, 6883 Novazzano

Ehemalige, komplett renovierte Farm, Erstbezug, Möglichkeit als Hausmeister

Wichtige Aufwertung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Wohnung (1. Stock von insgesamt 3 Stockwerken) mit hochwertigen Ausführungen vermietet:- helles Wohnzimmer;- offene, ausgestattete Küche;- Schlafzimmer;- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster);- Eingangsbereich mit Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine/Trockner;- Terrasse.DETAILS- alle Fußböden mit Fliesen;- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);- separate Energiezähler;- Fassaden mit innen liegendem Wärmedämmverbundsystem.ZUSÄTZLICHE LEISTUNGEN- private Kellerwohnung im Untergeschoss;- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- einzelnes Parkplatz im Innenbereich (Garage, mit Vorrichtung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;- doppelte Parkplätze im Innenbereich, hintereinander (Garage, mit Vorrichtung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;- außen (unüberdacht) CHF 100.-.BEQUEME LAGE- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestmietdauer 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);- Kaution in Höhe von CHF 4'300.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.HAUSMEISTERDIENSTE- mit Abschluss des Mietvertrags für diese Wohnung besteht auch die Möglichkeit, als Hausmeister für Reinigung und kleine Instandhaltung eingestellt zu werden.

Wegzeit
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1 / 7
4.5 Zimmer, 118m², CHF 1'750.–
Via Indipendenza 12A, 6883 Novazzano

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Novazzano

In der Residenz Villa Gioia steht eine Wohnung mit 4.5 Zimmern im zweiten Stock zur Verfügung.Das Gebäude befindet sich in Novazzano, einer kleinen Gemeinde wenige Kilometer von den wichtigsten Zentren von Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt. Es bietet Ruhe und gleichzeitig alle wichtigsten Stadtdienstleistungen.Die 2017 erbaute Wohnung zeichnet sich durch innovative und hochwertige Ausführungen aus und besteht aus:- Geräumiges Wohn-/Esszimmer- Bewohnbare Küche- Schlafzimmer mit Platz für eine Kleiderkabine- Zweites Schlafzimmer- Drittes Schlafzimmer/Studio- Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche- Keller- 1 Parkplatz inklusive in der MieteMonatliche Miete CHF 1'600.00 + monatliche Nebenkosten CHF 150.00.Es ist auch möglich, das Fitnessstudio im Condominium zu nutzen, und Haustiere sind erlaubt.

Wegzeit
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1 / 8
4.5 Zimmer, 118m², CHF 1'850.–
Via Indipendenza 12A, 6883 Novazzano

Dachgeschoss von 4.5 Zimmern in Novazzano

In der Residenz Villa Gioia ist ein wunderschönes Dachgeschoss mit sichtbaren Trägern von 4,5 Zimmern verfügbar.Das Gebäude befindet sich in Novazzano, einer kleinen Gemeinde wenige Kilometer von den wichtigsten Zentren von Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt. Es bietet, trotz der ruhigen Umgebung, alle wichtigen Stadtservices.Das 2017 erbaute Apartment zeichnet sich durch innovative und wertvolle Ausstattungen aus und besteht aus:- Geräumiges Wohn-/Esszimmer- Kochbereich- Schlafzimmer mit Platz für eine Kleiderkabine- Zweites Schlafzimmer- Drittes Schlafzimmer/Studio- Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche- Keller- 1 doppeltes, überdachtes Parkplatz inklusive in der MieteMonatliche Miete CHF 1'700,00 + monatliche Nebenkosten CHF 150,00.Es ist auch möglich, das Fitnessstudio im Gebäude zu nutzen, und Haustiere sind erlaubt.

Wegzeit
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Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Seit drei Jahren ist die Bevölkerungszahl in Novazzano bei 2340 Menschen stabil geblieben. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.16 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Novazzano zahlt 15.35 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.02 %, ein verheiratetes Paar mit 2 Kindern 5.53 % und ein kinderloses Ehepaar 8.86 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 65 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'140, die Arbeitslosenquote beträgt 1.07 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 1340 Wohnungen sind in Novazzano vorhanden. Diese untergliedern sich in 23 1-Zimmer-Wohnungen, 169 2-Zimmer-Wohnungen, 296 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 590 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 167 5-Zimmer-Wohnungen und 95 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Novazzano sind 2.59 % der Wohnungen nicht bewohnt. Hierbei sind 5.42 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.48 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.55 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. 2.15 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen letztlich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 1.17 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Novazzano 41 Wohnungen gebaut worden. Davon haben 0 Wohnungen ein Zimmer und 10 Wohnungen 2 Zimmer. Ausserdem wurden 7 3-Zimmer-Wohnungen und 18 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Letztlich gibt es 2 neue Wohnungen mit fünf Zimmern und 4 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1380. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1150 liegen. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1650 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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