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Wohnungen zum Mieten in Wettingen: 33 Treffer

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3.5 Zimmer113m²CHF 3'150.–
Staffelstrasse 54, 5430 Wettingen

Attikawohnung mit 360-Grad-Blick über die Dächer von Wettingen

Wir vermieten eine moderne Attikawohnung in Wettingen, Aargau. Die Wohnung überzeugt durch ihren hohen Ausbaustandard, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.ObjektNachhaltigkeitDer Neubau ist besonders nachhaltig, da er über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.WohlfühlatmosphäreDie lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch offene und grosszügige Grundrisse, grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neue Küche erstrahlt in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein. AusstattungDie Küche sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Bei Bedarf können Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.BalkoneSämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.Lage:Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangeboten und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden – ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln.Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.

Wegzeit
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4.5 Zimmer93m²CHF 2'450.–
Lindenhof 10, 5430 Wettingen

Traumhafte 4.5-Zimmerwohnung im schönen Lindenhof in Wettingen

Entdecken Sie diese traumhafte und charmante 4.5-Zimmerwohnung im 3. OG im ruhigen Lindenhof in Wettingen. Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.Die Wohnung überzeugt mit: • Gut durchdachter Grundriss • Grosszügige und helle Räume • Offener Wohnbereich: Heller Raum mit elegantem Holzboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen • Vollausgestattete Küche • 2 x Balkone (1 x Wohnzimmer / 1 x Schlafzimmer) • Modernes Badezimmer: Funktional und stilvoll ausgestattet - besitzt eine Badewanne • Gäste-WC • Kellerabteil im Untergeschoss • 1 x Einstellhallenplatz kann für monatliche CHF 150.00 dazu gemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um Sinnbilder einer gleichgelagerten Wohnung in der Überbauung.Besondere Vorzüge: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die ruhige Lage für erholsame Nächte sorgt.Lage: Die Bushaltestelle Brunnenwiese ist in 13 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wettingen besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu Baden und Zürich.Diese Wohnung ist ab Februar 2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Kombination aus modernem Komfort und entspannter Atmosphäre macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Haben wir Ihr Interesse für diese Traumwohnung geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin an - wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
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1 / 8
5.5 Zimmer117m²CHF 2'260.–
Zentralstrasse 139, 5430 Wettingen

Wünschen Sie sich einen schönen Gartensitzplatz?

Per 01.08.20226 vermieten wir eine helle 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in kinderfreundlicher Umgebung.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Badezimmer mit Plattenboden- Badezimmer mit Lavabo- Abgeschlossene Küche mit Geschirrspüler- Wandschrank im Korridor- Sitzplatz mit kleiner Grünfläche- Kinderspielplatz hinter dem Haus- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur MitbenutzungDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: - Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wettingen mit S-Bahn- und Regionalzuganschlüssen sind in wenigen Minuten erreichbar, zudem besteht eine direkte Anbindung an die nahegelegene Autobahn A1 - Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Zentralstrasse- Grüne Erholungsflächen: Die Limmat, Spazier- und Wanderwege sowie verschiedene Parks und Naherholungsgebiete laden direkt vor der Haustür zu entspannten Freizeitaktivitäten ein Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Momentan leben in Wettingen 21’479 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 1.8 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.88 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Wettingen sind folgende: 15.44 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.67 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.39 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.88 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 95 % in der Region. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.65 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 77’330 Franken.

Wohnungsbestand

Insgesamt 10’757 Wohnungen sind in Wettingen vorhanden. Insgesamt gibt es 606 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1390 2-Zimmer-Wohnungen, 3175 3-Zimmer-Wohnungen und 3319 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 1524 5-Zimmer-Wohnungen und 743 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.23 % in Wettingen. Dabei stehen 1 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.22 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.38 %, 0.12 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Zuguterletzt stehen auch 0 % der Wohnungen mit 6 Zimmern leer.

Neubauten

In Wettingen wurden in den letzten 5 Jahren 385 Wohnungen gebaut. 70 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Ausserdem kamen 115 3-Zimmer-Wohnungen und 119 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Das Angebot umfasst ausserdem 33 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1631. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1370 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1980 oder fallen geringer aus.

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