Wohnungen zum Mieten in Coldrerio: 28 Treffer

1 / 13
4.5 ZimmerCHF 1'440.–
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio

Bis zu 3 Monate kostenlos - 4,5 Zimmer renoviert in Coldrerio

Im Zentrum von Coldrerio, in einer ruhigen und optimal erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine vermietete, raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung an, die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet.-In unmittelbarer Nähe finden Sie:- Bushaltestelle: 50m- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufszentrum für Gartenbau Mezzana 650m- Supermarkt: 50m- Postamt: 350m- Apotheke: 50m- Bars, Restaurants: 150m- Autobahn: 1,3 km-Die Wohnung bietet eine praktische und einladende Raumgestaltung: • Separate, moderne und ausgestattete Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld) • Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung oder Geselligkeit • Großes und helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei zusätzliche Zimmer, perfekt als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer • Hauptbadezimmer elegant und funktional, mit Badewanne und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner auf Anfrage • Zweites Badezimmer modern und praktisch • Wohn- und Schlafbereich gut getrennt, verbunden durch einen Flur mit Einbauschränken • Großer und bewohnbarer Balkon, ideal für die Nutzung im Freien • Keller inklusive -SEPTEMBER-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 30. SeptemberMietzins:CHF 1'540.- pro Monat für Verträge von 1/2 Jahren – 1 Monat kostenlosCHF 1'490.- pro Monat für Verträge von 3/4 Jahren – 2 Monate kostenlosCHF 1'440.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren – 3 Monate kostenlosMonatliche Nebenkosten: CHF 170.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen.Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
-
1 / 14
5.5 ZimmerCHF 1'590.–
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio

5,5 Lokale renoviert zur Miete in Coldrerio

In Coldrerio, in der Via Pragee 1, bieten wir eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und sich im neunten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, bietet eine komfortable und funktionale Umgebung in einer zentralen und gut erschlossenen Lage.-In unmittelbarer Nähe befinden sich:- Bushaltestelle: 50m- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufszentrum Mezzana 650m- Supermarkt: 50m- Postamt: 350m- Apotheke: 50m- Bars, Restaurants: 150m- Autobahn: 1,3 km-Die Wohnung ist praktisch und einladend gestaltet und besteht aus:- Einer Eckküche, modern und voll ausgestattet mit allen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld)- Einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannungsmomente- Einem praktischen Flur, der zur Schlafzone führt, der durch eine komfortable Nische aufgewertet wird, ideal für die Einrichtung einer Maßanfertigung.- Einem gemütlichen Schlafzimmer mit angenehmer Beleuchtung und einladender Ausstattung- Getrennte Tag- und Nachtzonen, verbunden durch einen Flur mit einem Einbauschränkchen mit zwei Türen- Drei weitere Zimmer, vielseitig und geeignet als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer- Ein elegantes und funktionales Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorzubereiten.- Ein zweites, praktisches und modernes Badezimmer mit Dusche, um mehr Komfort und Funktionalität bei der täglichen Nutzung zu gewährleisten.- Ein großer, bewohnbarer Balkon, ideal, um die frische Luft zu genießen- Ein Keller ist inklusive-Mietzins:CHF 1'690.- für Verträge von 1/2 JahrenCHF 1'640.- für Verträge von 3/4 JahrenCHF 1'590.- für Verträge von 5 JahrenMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 190.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für die, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
-
1 / 12
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
5.5 Zimmer130m²CHF 1'900.–
6877 Coldrerio

5,5 km von Coldrerio im 10. Stock

Wir befinden uns in Coldrerio, in einer Lage, die die Ruhe des Mendrisiotto mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Grenze und den wichtigsten Verbindungen nach Lugano und Como verbindet. Diese Penthouse-Wohnung im 10. und letzten Stock ist ein echter Schatz: 130 Quadratmeter reines Licht, mit einem geräumigen Wohnzimmer und Fenstern, die den Blick auf die grüne Umgebung und den Himmel freigeben. Hier zu leben bedeutet, jeden Morgen mit einem Gefühl der Freiheit aufzuwachen und einen Panorama-Blick zu genießen, der mit den Jahreszeiten wechselt und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.EIN FUNKTIONALES DESIGNDie Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine intelligente Raumaufteilung: drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und 3 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche, das dritte für Gäste. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, ein großer und einladender Raum, in dem man gemeinsame Momente verbringen oder einfach entspannen kann. Die moderne und funktionale Küche ist mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet, während die Anschlüsse für die eigene Waschmaschine und die Waschküche im Haus das tägliche Leben sehr praktisch machen. Die Gasheizung mit Heizkörpern garantiert eine warme und gemütliche Atmosphäre während der kälteren Monate, während die zwei Terrassen perfekte Außenräume für das Frühstück oder ein Abendessen unter den Sternen bieten.AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGENZur Vervollständigung des Objekts gehört ein 6 Quadratmeter großer Keller und ein Aufzug, der direkt zur Haustür führt. Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Umgebung, und Haustiere sind willkommen. Die strategische Lage ermöglicht es, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen leicht zu erreichen, während für diejenigen, die gerne reisen, der Zugang zur Autobahn und die Nähe zur Grenze Coldrerio zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erforschung der italienischen Schweiz und Norditaliens machen.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENDie Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig. Die monatliche Miete beträgt 1.900 Franken, ein Preis, der die Qualität und die Größe einer wirklich besonderen Wohnungsleitung widerspiegelt. Gemeinkosten 190 CHF mit Abrechnung, zusätzlich 70 CHF für einen überdachten Parkplatz (2), einer mit Ladestation für Elektroautos. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem großen, hellen und gut angebundenen Raum suchen.Verfügbar ab Oktober/November TiAffitto - Die Spezialisten für MietobjekteUm weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75. TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in der Tessin

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Coldrerio sind in den letzten 3 Jahren -0.56 % weniger Einwohner registriert. Die aktuelle Bevölkerungszahl liegt nun bei 2834 Einwohnern. Die Höhe der Steuerbelastung ist an verschiedene Faktoren gebunden. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung relevant, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich aktuell auf 10.9 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Coldrerio sind folgende: 16.47 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.01 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.95 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.52 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 80 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 68'780, die Arbeitslosenquote beträgt 1.2 %.

Bestandswohnungen

Coldrerio verfügt über 1657 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 55 1-Zimmer-Wohnungen, 200 2-Zimmer-Wohnungen, 496 3-Zimmer-Wohnungen sowie 457 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 251 5-Zimmer-Wohnungen und 198 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

In Coldrerio sind 3.03 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei sind 20 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 2.01 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.23 %, 3.52 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 2.54 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.79 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Coldrerio konnten in den letzten 5 Jahren 48 Wohnungen neu errichtet werden. 5 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. 22 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Das Angebot umfasst ausserdem 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1222. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1000 pro Monat (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1500 oder fallen geringer aus.

Weitere interessante Objekte