Wohnungen zum Mieten in Wettingen: 28 Treffer

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1 Zimmer, 28m², CHF 930.–
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Alberich Zwyssigstrasse 9, 5430 Wettingen

Ü60 Alterswohnungen: Zentrale Lage in Wettingen

Neu sanierte 1.5-Zimmerwohnungen für Einzelpersonen ab 60 JahrenRuhig, grün und gut erschlossen: Ihr neues Zuhause in WettingenAn der Alberich-Zwyssigstrasse 9 wohnen Sie in einem gepflegten, grünen Quartier mit kurzen Wegen im Alltag. Ein Quartierladen, eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in bequemer Gehdistanz. Der nahegelegene Klosterpark lädt zu Spaziergängen, Begegnungen und erholsamen Stunden im Grünen ein.Das weitgehend flache Gelände im Quartier erleichtert die Fortbewegung und bietet angenehme Voraussetzungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die WohnungenIm Rahmen der umfassenden Kernsanierung des Birkenhofs entstehen zeitgemässe, hochwertig ausgestattete und möglichst altersgerecht gestaltete Wohnungen. Dabei legen wir Wert auf attraktiven und bezahlbaren Wohnraum für ältere Menschen.Aktuell stehen noch wenige 1.5-Zimmerwohnungen ab CHF 930.– brutto pro Monat zur Verfügung. • Bezug: ab 16. Januar 2027 oder nach Vereinbarung • Zustand: neu saniert, derzeit noch im Bau • Grundrisse: im Inserat einsehbar Wichtiger Hinweis zu Bildern und VideoDie ausgeschriebenen 1.5-Zimmerwohnungen befinden sich derzeit noch im Bau. Die gezeigten Fotos sind Musterbilder und zeigen nicht die angebotenen Wohnungen. Sie vermitteln einen Eindruck des vorgesehenen Ausbaustandards. Raumaufteilung und einzelne Ausführungsdetails können abweichen.Der Videolink unterhalb der Fotos zeigt eine 1-Zimmerwohnung und dient ebenfalls ausschliesslich zur Orientierung. Für die Raumaufteilung der angebotenen 1.5-Zimmerwohnungen beachten Sie bitte die jeweiligen Grundrisse.Voraussetzungen für die VermietungDas Angebot richtet sich gezielt an ältere Einzelpersonen: • Vermietung ausschliesslich an Personen ab 60 Jahren • Belegung mit maximal einer Person pro Wohnung • Keine Haustiere • Parkplätze sind nur sehr beschränkt vorhanden. Parkmöglichkeiten in der blauen Zone bestehen im Rahmen der örtlichen Regelungen und nach Verfügbarkeit. Interessiert?Melden Sie sich gerne per E-Mail, um die Besichtigungsmöglichkeiten zu erfahren. Da nur noch wenige Wohnungen verfügbar sind, empfehlen wir Ihnen, uns nach der Besichtigung bei weiterbestehendem Interesse zeitnah Ihre Bewerbung einzureichen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer, 86m², CHF 1'975.–
Sonnrainweg 1/3, 5430 Wettingen

Gemütliche Wohnung an zentraler Lage

Wir vermieten diese sonnige 4.5-Zimmerwohnung am Sonnrainweg 3 in Wettingen. Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Überbauung, welche Ihnen nebst der ruhigen und zentralen Lage die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden - Schlafzimmer mit Parkettboden - geräumige Küche - mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler - Badezimmer/WC- separates WC - sonniger, grosser Balkon - mit Abstellraum- Kellerabteil- LiftBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Der Bahnhof Wettingen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Lidl) und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Wettingen, Bahnhofstrasse", welche von den Buslinien 7 und 12 in Richtung Baden Bahnhof, Baden Kantonsspital oder Birmenstorf bedient wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Schulhaus "Dorf" liegt für schulpflichtige Kinder optimal und die nahegelegene Limmat bietet eine Vielfalt an Freizeitgestaltung.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 119m², CHF 2'690.–
Lindenhof 7, 5430 Wettingen

Traumhafte 5.5-Zimmerwohnung, 3. OG im schönen Lindenhof in Wettingen

Entdecken Sie diese traumhafte und charmante 5.5-Zimmerwohnung im 3. OG im ruhigen Lindenhof in Wettingen. Mit ca. 119 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.Die Wohnung überzeugt mit: • Gut durchdachter Grundriss • Grosszügige und helle Räume • Offener Wohnbereich: Heller Raum mit elegantem Holzboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen • Vollausgestattete Küche • 2 x grosse Balkone • 1 x kleiner Balkon • Modernes Badezimmer: Funktional und stilvoll ausgestattet - besitzt eine Badewanne • Gäste-WC • Kellerabteil im Untergeschoss • 1 x Einstellhallenplatz kann für monatliche CHF 160.00 dazu gemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um Sinnbilder einer gleichgelagerten 5.5-Zimmerwohnung in der Überbauung.Besondere Vorzüge: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die ruhige Lage für erholsame Nächte sorgt.Lage: Die Bushaltestelle Brunnenwiese ist in 13 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wettingen besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu Baden und Zürich.Diese Wohnung ist ab Februar 2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Kombination aus modernem Komfort und entspannter Atmosphäre macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Haben wir Ihr Interesse für diese Traumwohnung geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin an - wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 106m², CHF 2'950.–
5430 Wettingen

Zentrales Wohnen mit Abendsonne

Zentrales Wohnen mit Abendsonne Suchen Sie ein modernes, familienfreundliches Zuhause an zentraler Lage, das höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung verbindet? Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Wettingen bietet Ihnen und Ihren Lieben ein rundum gelungenes Wohnkonzept in einer lebendigen und gut erschlossenen Umgebung.Sonnige Aussichten & Grosszügiger Wohnkomfort Schon beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit einer Garderobe inklusive passgenauer Einbauschränke, die für optimale Ordnung sorgen. Das Herzstück der Wohnung bildet die grosszügige Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten - darunter ein Kombisteamer, eine Mikrowelle sowie ein Induktionsherd - keine Wünsche offenlässt und Hobbyköche begeistern wird.Ein absolutes Highlight ist der grosse, sonnige Balkon, auf dem Sie dank der idealen Ausrichtung sonnige Stunden und die herrliche Abendsonne bei entspannten Feierabenden geniessen können. Für den perfekten Start in den Tag oder entspannte Momente am Abend sorgen zudem zwei voll ausgestattete Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen (unter anderem mit Dusche, Badewanne und modernem Dusch-WC).Familienfreundlich & Praktische ExtrasAuch im Alltag überzeugt diese Immobilie durch zahlreiche Annehmlichkeiten: • Maximaler Komfort: Ein eigener Waschturm befindet sich direkt in der Wohnung. • Für die Kleinen: Ein Spielplatz direkt vor dem Haus bietet ein sicheres und fröhliches Umfeld für Kinder. • Viel Stauraum: Ein grosses, privates Kellerabteil sowie ein Veloraum zur Mitbenutzung stehen Ihnen zur Verfügung. • Mobilität: Bei Bedarf können bis zu zwei Garagenparkplätze optional dazugemietet werden, welche bereits über eine praktische E-Mobility-Vorrichtung verfügen. Die Highlights auf einen Blick: • Top-Lage: Zentrale und gut erreichbare Wohnlage in 5430 Wettingen. • Aussenbereich: Grosser, sonniger Balkon mit herrlicher Abendsonne. • Küche: Grosszügig gestaltet mit modernen Miele-Geräten (Kombisteamer, Mikrowelle, Induktionsherd). • Sanitärbereich: 2 voll ausgestattete Badezimmer (inkl. Dusche, Badewanne und Dusch-WC). • Komfort: Eigener Waschturm direkt in der Wohnung. • Staumöglichkeiten: Garderobe mit Einbauschränken und grosses privates Kellerabteil. • Familie & Mobilität: Spielplatz vor dem Haus, Veloraum zur Mitbenutzung sowie 2 optionale Garagenparkplätze mit E-Mobility-Vorrichtung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Angebot an zentraler Lage und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

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4.5 Zimmer, CHF 2'540.–
Bahnhofstrasse 92 / Landstrasse 114a / 114b, 5430 Wettingen

Bald Besichtigungen möglich!

Ihre neue Adresse per 01.02.2027! Oliva92 in Wettingen, bietet eine Wohnoase für jedes Bedürfnis. Ob Single, Paare oder Familien, im Oliva92 gibt es für jede Lebenssituation eine geeignete Wohnung. Die funktionalen Grundrissen mit einem hochwertigen Ausbau, überzeugen und werden den heutigen Wohnansprüchen gerecht. Moderne Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die zentrale Lage bietet höchsten Alltagskomfort. Ein SPAR-Supermarkt befindet sich direkt im Haus und ermöglicht bequemes Einkaufen ohne lange Wege. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn in Richtung Zürich, Bern, Basel ist nur ein Katzensprung entfernt. 4.5 Zimmer Wohnungen gibt es bereits ab Brutto CHF 2'540.- bis CHF 2'980.- im Monat. Einstellplätze können dazu gemietet werden (normaler Parkplatz CHF 130.- / E-Parkplatz CHF 150.- im Monat). Highlights:- modern saniert- Minergiestandard- zentral- genügend Einstellplätze vorhanden- Keller vorhanden Hier geht es zu den Wohnungen: www.oliva-92.ch Brauchen Sie mehr Stauraum? Dann haben wir auch Hobbyräume im Angebot. Gerne geben wir Ihnen dazu mehr Informationen. Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns an oder schreiben auf vermarktung.ag@privera.ch. Wichtige Information: • Bald haben Sie die Möglichkeit zwei 4.5 Zimmer Wohnungs-Typen zu besichtigen. Die Besichtigungstermine werden aufgeschaltet. • Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Impressionen zeigen lediglich den Ausbaustandart. Andere Wohnungstypen können von diesen Impressionen abweichen.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Momentan leben in Wettingen 21'856 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 3.83 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.49 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Wettingen sind folgende: 15.24 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.41 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.76 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.65 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 95 % in der Region. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.73 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 78'075 Franken.

Wohnungsbestand

Insgesamt 10'794 Wohnungen sind in Wettingen vorhanden. Insgesamt gibt es 608 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1384 2-Zimmer-Wohnungen, 3149 3-Zimmer-Wohnungen und 3356 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 1557 5-Zimmer-Wohnungen und 740 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.47 % in Wettingen. Dabei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.65 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.41 %, 0.39 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.06 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Zuguterletzt stehen auch 0 % der Wohnungen mit 6 Zimmern leer.

Neubauten

In Wettingen wurden in den letzten 5 Jahren 378 Wohnungen gebaut. 49 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Ausserdem kamen 108 3-Zimmer-Wohnungen und 131 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Das Angebot umfasst ausserdem 40 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1690. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1400 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2070 oder fallen geringer aus.

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