Wohnungen zum Mieten in Morbio Inferiore: 43 Treffer

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4.5 Zimmer140m²CHF 2'350.–
6834 Morbio Inferiore

UNVERZICHTBARES PENTHOUSE 4.5 MIT SCHWIMMBAD UND PANORAMABLIK

VERFÜGBARKEIT IMMEDIAT!!! In Morbio Inferiore, im sonnigsten und panoramischsten Wohngebiet, nahe allen Dienstleistungen wie Schule, Supermärkten, Autobahnzufahrt usw.. in einer in den 70er Jahren erbauten, aber immer gut gepflegten Wohnanlage, bestehend aus nur drei Einheiten (eine pro Etage),VERMIETEN wir im zweiten und letzten Stock, elegantes Penthouse 4.5 von etwa 140 m², bestehend aus: Zugang über einen privaten Lift, große, separate und bewohnbare Küche mit Zugang zur überdachten Panoramaterrasse, helles Wohnzimmer mit Kamin, zwei Einzelzimmer, erstes Badezimmer mit Dusche, komplett neu renoviert, Schlafzimmer mit Ankleide und neuem, privatem Badezimmer en suite mit Dusche, das Objekt bietet einen schönen Gemeinschaftsgarten mit einem großen Schwimmbad, das nach Südwesten ausgerichtet ist, wo man sich entspannen und den verdienten Urlaub genießen kann, die Angebote werden durch eine private und beheizte Kelleretage, einen Außenparkplatz und einen überdachten Außenparkplatz vervollständigt. Monatliche Miete CHF 1.900Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250 zwei Parkplätze CHF 200 Gesamtpreis CHF 2.350Im ersten Stock ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung für CHF 1.650 + Nebenkosten und Parkplätze verfügbar. Suchen Sie eine Lösung, um in Ruhe zu leben? Eine Wohnung mit Schwimmbad, um sich zu entspannen? Kontaktieren Sie uns baldmöglichst, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!

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4.5 Zimmer115m²CHF 1'480.–
6834 Morbio Inferiore

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend

In einer Wohnanlage mit nur 3 Etagen, in einem extrem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, bieten wir eine großzügige und helle Wohnung im 3. Stock zur Miete an.Die Immobilie profitiert von einer optimalen Süd-Ost-Ausrichtung, die für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgt und strategisch positioniert ist: nur wenige Schritte von Fitnessstudio, Schwimmbad, Schulen, dem Einkaufszentrum Serfontana und nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Bushaltestelle nur 30 Meter entfernt.Eigenschaften der Wohnung:Fläche: 115 m²Räume: 4,5 (großer Wohnbereich, 3 geräumige Schlafzimmer)Balkon: 9 m²Küche: bewohnbarBadezimmer: 2 mit Fenstern (eines mit Badewanne und Waschmaschine/Trockner)Großer Flur mit praktischem EinbauschränkchenHohe Decken 2,50 mAusstattung:FußbodenheizungPVC-Fenster mit DoppelverglasungManuelle Aluminium-JaloulienPrivate KellerNicht möbliertBedingungen:Haustiere erlaubtNicht zugänglich für Menschen mit BehinderungenBewerber in AI oder mit Unterstützung werden bewertetKaution: 3 Monatsmieten oder Garantie SwissCautionWirtschaftliche Bedingungen:Nettomiete: CHF 1100Nebenkosten: CHF 380 (mit Abrechnung am Ende des Jahres)Zwei Außenparkplätze: CHF 160Gesamtkosten monatlich: CHF 1640Verfügbarkeit: ab 01.07.2026Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer geräumigen, hellen und gut verbundenen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir zur Verfügung.Cod SC19

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  • Lift
3.5 Zimmer90m²CHF 1'100.–
6834 Morbio Inferiore

SPAZIOSES 3.5 ZIMMER IN MORBIO INFERIORE

Wir sind in Morbio Inferiore, in einer komfortablen und gut angebundenen Lage, wo Schulen, Dienstleistungen, Geschäfte und die wichtigsten Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Ein angenehmes und funktionales Wohngebiet, ideal für diejenigen, die mit Komfort und Praktikabilität leben möchten.EINE GERÄUMIGE WOHNUNG ZUM PERSONALISIERENMit etwa 90 m² bietet diese Wohnung geräumige und gut verteilte Räume, perfekt für diejenigen, die nach Raum und Freiheit bei der Organisation suchen. Die Wohnung ist nicht möbliert, sodass Sie Möbel, Farben und Details nach Ihrem Geschmack wählen können.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, ihre neuen Mieter ohne lange Wartezeiten aufzunehmen.DIE INNENRÄUMEIm ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, verfügt die Wohnung über 3,5 geräumige und komfortable Zimmer.Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses: ein großzügiger und vielseitiger Raum, ideal für die Schaffung einer gemütlichen Wohnzone und eines Bereichs für Geselligkeit.Die zwei Schlafzimmer bieten viele Möglichkeiten für die Einrichtung und können auch als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Home-Office eingerichtet werden.Die Küche wurde erneuert und verfügt über eine Geschirrspülmaschine, bietet somit ein modernes und funktionales Ambiente, das nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.Zur Vervollständigung der Wohnung gehören zwei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gästebad, ideal für eine größere Bequemlichkeit im täglichen Leben.DIENSTLEISTUNGEN UND KOMFORTDer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, Ausrüstung und alles, was Sie nicht in den Hauptzimmern haben möchten.Es steht auch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, ideal für die ordentliche und praktische Aufbewahrung Ihrer Fahrräder.Die zentrale Heizung mit Ölheizung gewährleistet ein konstantes Komfortniveau während des gesamten Jahres.Die Angebote werden durch die Möglichkeit ergänzt, einen Parkplatz in der Garage oder einen Außenparkplatz zu haben.WIRTSCHAFTLICHE DETAILSWohnfläche: etwa 90 m²3,5 geräumige ZimmerNicht möblierte WohnungErneuerte Küche mit GeschirrspülmaschineSofort verfügbarMonatliche Miete: CHF 1’100Kaution: CHF 250Parkplatz in der Garage: CHF 100Außenparkplatz: CHF 70Mietgarantie: auch über SwissCaution möglichNicht möbliert, außer der Küche und den BadezimmernFür weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie herzlich ein, Ihren Namen, Nachnamen und Telefonnummer zu hinterlassen. Sie werden von unseren Beratern kontaktiert.TiAffitto - Die Spezialisten für MietobjekteFür weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie höflich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden baldmöglichst von unseren Beratern kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in der Tessin

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl von Morbio Inferiore änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um 0.66 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 4412 Personen. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 11 %. In Morbio Inferiore sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 16.62 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.15 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.01 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.61 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 82 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.45 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 72'345 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Morbio Inferiore 2391 Wohnungen zur Verfügung. Diese unterteilen sich in 61 1-Zimmer-Wohnungen, 218 2-Zimmer-Wohnungen, 575 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 908 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 358 5-Zimmer-Wohnungen und 271 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Morbio Inferiore verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 6.36 %. Dabei stehen 21.31 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 15.28 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 9.63 %, 3.88 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 2.25 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 2.6 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 2.4 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Morbio Inferiore konnten in den letzten 5 Jahren 15 Wohnungen neu errichtet werden. In der Region gibt es so 0 Wohnung mit 1 Zimmer und 3 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Schliesslich gibt es 1 neu gebaute 5-Zimmer- und 3 6+-Zimmer-Wohnungen.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1295 pro Monat. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1065 liegen. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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