Wohnungen zum Mieten in Coldrerio: 23 Treffer

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3.5 Zimmer, 112m², CHF 1'650.–
Via Bolghetto 10, 6877 Coldrerio

Coldrerio 3.5 von großem Charme, gesucht, ruhig

(Bitte auf den Link "VIDEO" in dieser Anzeige klicken, um das Video der Innenräume zu sehen)In einem ehemaligen Kloster aus dem späten 18. Jahrhundert, das kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und sich im historischen Zentrum (untere Zone) von Coldrerio befindet, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Charme, extrem ruhig und gleichzeitig hell.Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, jetzt "Residenza Corte Bolghetto" genannt, wurde sorgfältig und innovativ renoviert: Das ehemalige Kloster wurde gemäß strengen Erhaltungskriterien renoviert, indem Materialien und hochwertige Ausstattungen sowie Energiesparmaßnahmen ausgewählt und verlegt wurden.Die Renovierung des ehemaligen Klosters sah die Erhaltung der imposanten Struktur der Tragwände des Gebäudes (tief und isolierend), der kleinen Kapelle, eines originalen Freskos und eines wertvollen, von der Belle Arti geschützten Kamins mit Originalwappen aus dem 17. Jahrhundert vor.Alle diese Elemente* (siehe Fußnote) verleihen dem ehemaligen Kloster einen unbeschreiblichen Hauch von Charme und Raffinesse, während es gleichzeitig den Komfort bietet, der durch die Qualität der modernen Materialien gewährleistet wird, die, obwohl sie absichtlich verborgen sind, dennoch in der täglichen Nutzung des Objekts präsent sind.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Zone und in einem historischen Kontext von hohem Wert. Sie ist bequem mit dem Auto erreichbar, indem man durch historische Straßen, renovierte Häuser und neue Wohnungen fährt, die alle wunderbar in den Kontext des Zentrums eingebettet sind.Die Wohnung ist großzügig und von hoher Qualität.Man gelangt durch den Eingangsbereich, der zur tagsüber hellen Zone mit drei Rundbogenfenstern führt, und dann zur Küche. Von der tagsüber hellen Zone aus gelangt man durch einen Flur zur Nachtzone, in der sich das Doppelzimmer, das Gästebad und der Zugang zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befinden.Die Wohnung wird vervollständigt durch den Keller und den Außenparkplatz.Miete CHF 1'650.-/MonatParkplatz CHF 80.-/Monat (Möglichkeit eines zweiten Parkplatzes, CHF 100.-/Monat)+ Vorauszahlung für Nebenkosten (CHF 150/Monat) + Abrechnung am Ende des JahresMindestvertragslaufzeit drei JahreGarantie in Höhe von drei Monatsmieten_______________________________________________________*Die restaurierten Elemente sind Teil des Gebäudes und nicht in der hier angebotenen Wohnung enthalten.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, CHF 1'540.–
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio

Bis zu 2 Monate kostenlos - 5.5 Zimmer renoviert zur Miete in Coldrerio

In Coldrerio, in der Via Pragee 1, bieten wir eine großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und sich im neunten Stock eines Gebäudes mit Doppelaufzug befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, bietet eine komfortable und funktionale Umgebung in einer zentralen und gut bedienten Lage.-In unmittelbarer Nähe befinden sich:- Bushaltestelle: 50m- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufszentrum für Gartenbau Mezzana 650m- Supermarkt: 50m- Postamt: 350m- Apotheke: 50m- Bars, Restaurants: 150m- Autobahn: 1,3 km-Die Wohnung ist praktisch und einladend gestaltet und besteht aus:- Eckküche, modern und voll ausgestattet mit allen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld)- Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung- Ein praktischer Flur führt zur Schlafzone, die durch eine komfortable Nische aufgewertet wird, ideal für die Einrichtung einer Maßanfertigung.- Gemütliches Schlafzimmer, gut beleuchtet und mit einladenden Oberflächen- Tags- und Schlafbereich sind gut getrennt und durch einen Flur mit Einbauschränken verbunden- Drei weitere Zimmer, vielseitig und geeignet als Studio, Kinderzimmer oder Gästezimmer- Hauptbadezimmer, elegant und funktional, mit Dusche und Möglichkeit, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorzubereiten.- Zweites Badezimmer, praktisch und modern, mit Dusche, um mehr Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.- Großer, bewohnbarer Balkon, ideal für die Nutzung im Freien- Keller inklusive-OKTOBER-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. OktoberMietzins:CHF 1'690.- für Verträge von 1/2 JahrenCHF 1'640.- für Verträge von 3/4 Jahren - 1 Monat kostenlosCHF 1'540.- für Verträge von 5 Jahren - 2 Monate kostenlosMonatliche Nebenkosten: CHF 190.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, CHF 1'390.–
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio

Bis zu 2 Monate kostenlos - 4,5 Zimmer renoviert in Coldrerio

Im Zentrum von Coldrerio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet.-In unmittelbarer Nähe finden Sie:- Bushaltestelle: 50m- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufsschule für Gartenbau Mezzana 650m- Supermarkt: 50m - Postamt: 350m - Apotheke: 50m - Bars, Restaurants: 150m- Autobahn: 1,3 km-Die Wohnung bietet eine praktische und einladende Raumaufteilung: • Separate, moderne und gut ausgestattete Küche mit allen wichtigen Haushaltsgeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld) • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung oder Geselligkeit • Geräumiges und helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei zusätzliche Zimmer, perfekt als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer • Hauptbadezimmer, elegant und funktional, mit Badewanne und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner auf Anfrage • Zweites Badezimmer, modern und praktisch • Wohn- und Schlafbereich gut getrennt, verbunden durch einen Flur mit Einbauschränken • Geräumiger und bewohnbarer Balkon, ideal für die Freizeit • Keller inklusive -OKTOBER-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. OktoberMietzins:CHF 1'540.- pro Monat für Verträge von 1/2 JahrenCHF 1'490.- pro Monat für Verträge von 3/4 Jahren – 1 Monat kostenlosCHF 1'390.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren – 2 Monate kostenlosMonatliche Nebenkosten: CHF 170.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für die, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, CHF 1'040.–
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio

FINO 2 MONATE KOSTENLOS - 2.5 Zimmer moderne und renovierte Wohnung in Coldrerio

In privilegierter Lage in Coldrerio, Via Pragee 1, vermieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die renoviert und im 1. Stock eines Gebäudes mit Doppelaufzug liegt. Die Immobilie bietet eine gute Ausrichtung und liegt in einer Zone mit verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Wohnung bietet auch eine angenehme Aussicht, die den Wohnkomfort noch weiter erhöht.In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Bushaltestelle - Kindergarten und Grundschule - Postamt - Krankenhaus - Denner-Supermarkt - Apotheke - Bars, Restaurants und Geschäfte Die Wohnung verfügt über die folgende innere Ausstattung:- Moderne Eckküche, voll ausgestattet mit Geräten (Kühlschrank und Gefrierschrank, Glasceramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler)- Helles und geräumiges Wohnzimmer, gut belüftet und mit natürlichen Licht- Ein dreiteiliger Einbauschrank im Flur, der den Raum optisch erweitert und Funktionalität bietet- Großes und gut belüftetes Schlafzimmer, ideal für Komfort und Entspannung- Raffiniertes Badezimmer mit Badewanne und integriertem Duschesystem, mit Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen- Kein Balkon - Keller inklusiveOKTOBER-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. OktoberMietzins:CHF 1'140.- für Verträge von 1/2 JahrenCHF 1'090.- für Verträge von 3/4 Jahren - 1 Monat kostenlosCHF 1'040.- für Verträge von 5 Jahren - 2 Monate kostenlosMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 140.-Die Räume und Merkmale der Wohnung entsprechen der Realität, während die abgebildete Einrichtung rein illustrativ ist und die Potenziale der Räume zeigt.Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Wohnung ohne Gedanken suchen.Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, je nach Verfügbarkeit.Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Coldrerio sind in den letzten 3 Jahren -0.56 % weniger Einwohner registriert. Die aktuelle Bevölkerungszahl liegt nun bei 2834 Einwohnern. Die Höhe der Steuerbelastung ist an verschiedene Faktoren gebunden. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung relevant, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich aktuell auf 10.9 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Coldrerio sind folgende: 16.47 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.01 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.95 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.52 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 80 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 68'780, die Arbeitslosenquote beträgt 1.2 %.

Bestandswohnungen

Coldrerio verfügt über 1657 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 55 1-Zimmer-Wohnungen, 200 2-Zimmer-Wohnungen, 496 3-Zimmer-Wohnungen sowie 457 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 251 5-Zimmer-Wohnungen und 198 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

In Coldrerio sind 3.03 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei sind 20 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 2.01 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.23 %, 3.52 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 2.54 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.79 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Coldrerio konnten in den letzten 5 Jahren 48 Wohnungen neu errichtet werden. 5 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. 22 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Das Angebot umfasst ausserdem 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1222. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1000 pro Monat (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1500 oder fallen geringer aus.

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