Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – und dieses Zuhause liegt mitten im Herzen von Konstanz, nur wenige Schritte von Altstadt und Bodensee

entfernt. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

des 2022 erbauten Laubenhofs vereint moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss auf rund 75 m2 Wohnfläche.

Der helle und sehr angenehme Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 25 m2 bildet das Herzstück der Wohnung – hier entsteht Raum für Gespräche, gemeinsames Kochen und ruhige Abende. Durch die bodentiefen Fenster fällt Tageslicht bis in die letzte Ecke, während die eigene Loggia Ihnen einen

privaten Rückzugsort im Freien schenkt. Das großzügige Schlafzimmer mit rund 17,5 m2 und ein weiteres Zimmer mit über 10 m2 bieten Raum für Paare, eine kleine Familie – oder als perfekter Zweitwohnsitz im Herzen der Stadt.

Das Bad überzeugt mit hochwertiger, bodengleicher Dusche und moderner

Sanitärausstattung, ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen

Stauraum. Stilvolles Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine

energieeffiziente Nahwärmeversorgung schaffen ein angenehmes

Wohnklima – nachhaltig und komfortabel zugleich.

Das gesamte Ensemble besticht durch seinen schön bepflanzten Innenhof

als grüne Oase mitten in der Stadt, einen Aufzug für barrierefreien Zugang

sowie eine Tiefgarage. Ein Tiefgargenstellplatz wird für 35.000 € dazu erworben. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird Ihnen mit noch rund 1,5 Jahren

verbleibender Gewährleistung vom Bauträger übergeben.

Hier verbindet sich urbanes Leben mit ruhigem Wohnen – dieses

Zuhause wartet auf Sie.

Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und verbindet historisches Flair mit lebendiger Gegenwart. Die Wohnung liegt zentralzwischen Altstadt und dem gründerzeitlichen Viertel Paradies – zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Marktstätte mit ihren Cafés und Restaurants, den Konstanzer

Hafen mit Blick auf Bodensee und Alpenkulisse sowie das Konstanzer

Münster.

Die Altstadt selbst ist ein Erlebnis: enge Gassen im Viertel Niederburg, das

Rosgartenmuseum, die Uferpromenade zum Flanieren und zahlreiche

Weinstuben und Restaurants laden zum Verweilen ein. Im Sommer sorgen

das Seenachtfest mit seinem großen Feuerwerk und das Konstanzer Weinfest für Programm, im Winter der Weihnachtsmarkt direkt am Hafen. Wer es

sportlich mag, findet am See Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen oder

Radfahren entlang des Bodensee-Radwegs, dazu Parks wie den Lorettowald für ruhige Spaziergänge in der Natur.

Auch die Anbindung stimmt: Der Konstanzer Hauptbahnhof ist in wenigen

Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt direkt am Schottenplatz. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A81 bzw. B33 unterwegs, die Schweizer

Grenze liegt praktisch vor der Haustür – Zürich und der dortige Flughafen sind in rund einer Stunde erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen

Friedrichshafen liegt etwa 45 Minuten entfernt.

Konstanz vereint damit urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und die

Nähe zur Natur – eine Lage, die sowohl Alltag als auch Freizeit bereichert.