Imaginez rentrer chez vous – et cette maison est située au cœur de Constance, à quelques pas de la vieille ville et du lac de Constance.

Cet appartement de 3 pièces au 2e étage du Laubenhof, construit en 2022, combine architecture moderne avec un plan d'étage bien pensé sur environ 75 m2 d'espace de vie.

L'espace de vie, de cuisine et de dining très agréable et lumineux d'environ 25 m2 forme le cœur de l'appartement – ici, l'espace est créé pour les conversations, la cuisine commune et les soirées calmes. Grâce aux fenêtres du sol au plafond, la lumière du jour pénètre dans chaque recoin, tandis que la loggia privée vous offre un refuge privé à l'extérieur. La chambre spacieuse d'environ 17,5 m2 et une autre pièce d'environ 10 m2 offrent de l'espace pour les couples, une petite famille – ou comme un second home parfait au cœur de la ville.

La salle de bain impressionne avec une douche de haute qualité au niveau du sol et des installations sanitaires modernes, un local de stockage séparé offre un espace de stockage supplémentaire. Le parquet en chêne élégant, le chauffage par le sol et l'alimentation en chaleur de district énergétiquement efficace créent un climat de vie agréable – durable et confortable à la fois.

L'ensemble impressionne avec sa cour intérieure magnifiquement plantée comme une oasis verte au milieu de la ville, un ascenseur pour un accès sans barrieres et un garage souterrain. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 35 000 €. L'appartement est disponible pour occupation et vous sera remis avec environ 1,5 an de garantie restant du constructeur.

Ici, la vie urbaine se connecte avec un séjour calme – cette maison vous attend.

Constance est la plus grande ville du lac de Constance et combine le charme historique avec la vie animée du présent. L'appartement est situé au centre entre la vieille ville et le quartier de la Gründerzeit de Paradies – à pied, vous pouvez rejoindre la place du marché avec ses cafés et restaurants, le port de Constance avec une vue sur le lac de Constance et la scène alpine, ainsi que la cathédrale de Constance en quelques minutes.

La vieille ville elle-même est une expérience : les rues étroites du quartier de Niederburg, le musée de Rosgarten, la promenade le long du lac pour se promener et de nombreux bars à vin et restaurants vous invitent à vous attarder. En été, la fête du lac avec son grand feu d'artifice et la fête du vin de Constance offrent des divertissements, en hiver le marché de Noël directement au port. Pour ceux qui aiment les sports, il y a des opportunités pour la voile, la natation ou le cyclisme le long de la piste cyclable du lac de Constance, ainsi que des parcs comme le Lorettowald pour des promenades calmes dans la nature.

La connexion est également bonne : la gare principale de Constance est à distance de marche, l'arrêt de bus est situé directement à Schottenplatz. En voiture, vous pouvez rejoindre rapidement l'A81 ou la B33, la frontière suisse est pratiquement à votre porte – Zurich et l'aéroport sont accessibles en environ une heure. L'aéroport le plus proche, Friedrichshafen, est à environ 45 minutes.

Constance combine ainsi la vie urbaine, la diversité culturelle et la proximité de la nature – un emplacement qui enrichit à la fois la vie quotidienne et le temps libre.