Immaginate di tornare a casa – e questa casa è situata nel cuore di Costanza, a pochi passi dalla città vecchia e dal lago di Costanza.

Questo appartamento di 3 camere al 2° piano del Laubenhof, costruito nel 2022, combina architettura moderna con un piano ben pensato su circa 75 m2 di spazio abitativo.

L'area di vita, di cucina e di pranzo molto luminosa e piacevole di circa 25 m2 forma il cuore dell'appartamento – qui, si crea spazio per le conversazioni, la cucina comune e le serate tranquille. Grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, la luce del giorno entra in ogni angolo, mentre la loggia privata vi offre un rifugio privato all'aperto. La camera spaziosa di circa 17,5 m2 e un'altra stanza di oltre 10 m2 offrono spazio per le coppie, una piccola famiglia – o come una seconda casa perfetta nel cuore della città.

Il bagno impressiona con una doccia di alta qualità a livello del pavimento e attrezzature sanitarie moderne, un locale di deposito separato offre uno spazio di deposito aggiuntivo. Il parquet in quercia elegante, il riscaldamento a pavimento e l'alimentazione di calore del distretto energeticamente efficiente creano un clima di vita piacevole – sostenibile e confortevole allo stesso tempo.

L'intero ensemble impressiona con il suo cortile interno magnificamente piantato come un'oasi verde nel mezzo della città, un ascensore per l'accesso senza barriere e un garage sotterraneo. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 35.000 €. L'appartamento è disponibile per l'occupazione e vi sarà consegnato con circa 1,5 anni di garanzia restante del costruttore.

Qui, la vita urbana si connette con un soggiorno tranquillo – questa casa vi aspetta.

Costanza è la città più grande del lago di Costanza e combina il fascino storico con la vita animata del presente. L'appartamento è situato al centro tra la città vecchia e il quartiere della Gründerzeit di Paradies – a piedi, potete raggiungere la piazza del mercato con i suoi caffè e ristoranti, il porto di Costanza con una vista sul lago di Costanza e la scena alpina, così come la cattedrale di Costanza in pochi minuti.

La città vecchia stessa è un'esperienza: le strade strette del quartiere di Niederburg, il museo di Rosgarten, la passeggiata lungo il lago per passeggiare e numerosi bar à vin e ristoranti vi invitano a soffermarvi. In estate, la festa del lago con il suo grande spettacolo di fuochi d'artificio e la festa del vino di Costanza offrono divertimenti, in inverno il mercatino di Natale direttamente al porto. Per coloro che amano gli sport, ci sono opportunità per la vela, il nuoto o il ciclismo lungo la pista ciclabile del lago di Costanza, così come parchi come il Lorettowald per passeggiate tranquille nella natura.

La connessione è anche buona: la stazione principale di Costanza è a distanza di cammino, la fermata dell'autobus è situata direttamente a Schottenplatz. In auto, potete raggiungere rapidamente l'A81 o la B33, la frontiera svizzera è praticamente alla vostra porta – Zurigo e l'aeroporto sono raggiungibili in circa un'ora. L'aeroporto più vicino, Friedrichshafen, è a circa 45 minuti.

Costanza combina così la vita urbana, la diversità culturale e la vicinanza alla natura – un luogo che arricchisce sia la vita quotidiana che il tempo libero.