In ruhiger und sonniger Lage in Arbedo-Castione bieten wir dieses elegante Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit etwa 130 m² in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume aus, die durch suggestive sichtbare Dachbalken bereichert sind und sich in einer Wohnanlage befinden, die nahe an Schulen, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen liegt. Die Übergabe ist für Januar 2027 vorgesehen, komplett renoviert und neu, mit dem exklusiven Vorteil für den Käufer, die Innenausstattung während der aktuellen Bauphase personalisieren zu können.

Das Herz der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kamin und panoramischem Balkon, das von einer neuen, separaten und bewohnbaren Küche flankiert wird. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei komplett renovierte Badezimmer (eines davon en Suite). Die Renovierungsmaßnahmen umfassen moderne Böden, Türanlagen, integrierte Beleuchtung, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage und Anschluss an Photovoltaikpanele sowie die Erneuerung der Außenfassaden. Die Eigentumswohnung verfügt über eine private Waschküche in der Wohnung, zwei inkludierte Parkplätze und außergewöhnliche Gemeinschaftsräume wie einen Garten mit Kräutergarten und Steinbank sowie einen charakteristischen Grotto mit Küche für gesellige Momente.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Mansardenwohnung mit 4,5 Zimmern und 130 m² mit sichtbaren Dachbalken
• Übergabe neu im Januar 2027 mit Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon
• Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer (eines davon en Suite)
• Separate und bewohnbare Küche, komplett neu
• Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Türanlagen und Vorbereitung für Klimaanlage/Photovoltaik
• Exklusive Nebenräume: Gemeinschaftsgarten mit Kräutergarten und charakteristischem Grotto mit Ausstattung
• Zwei private Parkplätze und private Waschküche in der Wohnung inklusive
• Ruhige, sonnige Lage und hervorragende Nähe zu Schulen und Dienstleistungen in Arbedo-Castione

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Maddalena Stella

+41766570240