Dans un endroit calme et ensoleillé à Arbedo-Castione, nous proposons à la vente cet élégant appartement mansardé de 4,5 pièces d'environ 130 m² dans une villa bifamiliale. L'immobilie se distingue par des pièces spacieuses enrichies par des poutres apparentes suggestives et est située dans un contexte résidentiel commode aux écoles, supermarchés et principaux services. La livraison est prévue complètement rénovée et neuve à partir de janvier 2027, avec l'avantage exclusif pour l'acquéreur de pouvoir personnaliser les finitions intérieures pendant la phase actuelle de chantier.

Le cœur de l'habitation est le salon lumineux avec cheminée et balcon panoramique, flanqué d'une nouvelle cuisine séparée et habitable. La zone nuit offre trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètement rénovées (dont une en suite). Les travaux de rénovation comprennent des sols modernes, des portes, un éclairage intégré, un chauffage au sol, une préparation pour la climatisation et un raccordement aux panneaux photovoltaïques, en plus de la rénovation des façades extérieures. La propriété dispose d'une buanderie privée dans l'appartement, de deux places de parking incluses et d'espaces communs extraordinaires tels qu'un jardin avec potager et table en pierre et un grotto caractéristique avec cuisine pour des moments conviviaux.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Appartement mansardé de 4,5 pièces et 130 m² avec poutres apparentes
• Livraison neuve à partir de janvier 2027 avec possibilité de personnalisation des finitions intérieures
• Salon spacieux avec cheminée et accès direct au balcon
• Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain modernes (dont une en suite)
• Cuisine séparée et habitable, complètement neuve
• Équipements modernes : chauffage au sol, portes et préparation pour la climatisation/photovoltaïque
• Espaces accessoires exclusifs : jardin commun avec potager et grotto caractéristique avec équipement
• Deux places de parking privées et buanderie privée dans l'appartement incluses
• Endroit calme, ensoleillé et proximité excellente aux écoles et services à Arbedo-Castione

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maddalena Stella

+41766570240