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Villa C

Kurzinfo:
Preis : 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 Parke) = 1550'000 CHF
Fläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche 
Räume : 5.5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze : 2 überdachte Parkplätze
Ausrichtung : Doppelausrichtung (Ost - West)
Umgebung : Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes
Öffentliche Verkehrsmittel : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 Minuten
Ökologie & Energieeinsparung : Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausblick.
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Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5.5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Modernität konzipiert sind. Sie liegen am Rande der landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten so eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der ersehnten Frische in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.

Jede Villa begeistert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzverkleideten Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Fenster hell ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die dem Mieter freigestellt ist, ermöglicht es, ein sorgfältig gestaltetes und personalisiertes Interieur zu schaffen.

Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.

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Insbesondere werden Sie schätzen :

• Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich.
• Das hohe Niveau der Ausstattung
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Die ruhige, ländliche Umgebung
• Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz
• Lausanne und Epalinges in der Nähe