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Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 940'000.–
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"Sofort verfügbar: Modernes 3,5-Zimmer-Apartment, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 940'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
75 m2
Nutzfläche:
83 m2
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Morges, auch "die Schöne" genannt, verführt durch ihr Gleichgewicht zwischen urbanem Dynamismus und angenehmem Lebensumfeld. Diese charmante Stadt bietet eine gesuchte Lebensqualität am Genfersee: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Bahnhof und Spaziergänge am Seeufer, all dies nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.


Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock der "Résidences du Lac", die 2019 errichtet und mit dem Minergie-Label ausgezeichnet wurden. Dieses moderne Objekt liegt in einem der attraktivsten Viertel von Morges. Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum und alle Verkehrsmittel leicht zu erreichen.


Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m² und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die hellen Räume. Der Wohnbereich umfasst ein Wohn-/Esszimmer und eine offene Küche, die zu einer Loggia mit verschiebbaren Glaswänden führt.


Der Schlafbereich verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und einer Waschmaschinenstation sowie ein Gästebad.


An schönen Tagen können die Bewohner auch den großartigen Gemeinschafts-Roofgarten mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen genießen. Ein privilegierter Ort, um den Sonnenuntergang zu bewundern oder einfach einen Moment mit Freunden zu teilen.


Suchen Sie ein neuwertiges Apartment, das komplett renoviert und ideal gelegen ist, nur wenige Schritte vom See entfernt? Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge dieser Immobilie voll zu würdigen.


* * *

Anteil PPE: 166 / 10'000

Ein Parkplatz in der Tiefgarage, zusätzlich für CHF 50'000.--, und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Morges
Cogestim Morges
Rue de Lausanne 33A
1110Morges
Inseratenummer
4003280757
Objekt-Ref.
81106-APMO0195
Cogestim Morges
Anbieter
Cogestim Morges

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